A Skanska 2019-ben is sikeres évet zárt az európai irodapiacon
A Skanska kereskedelmi fejlesztési üzletága Európa két régiójában, Észak-Európában, illetve Kelet-Közép-Európában jövőképes irodaterületeket hoz létre. A kelet-közép-európai országok közül a Skanska Lengyelországban, a Cseh Köztársaságban, Magyarországon és Romániában van jelen, Észak-Európában pedig Svédországban, Dániában, Finnországban és Norvégiában. 2019-ben a vállalat kilenc épületet értékesített 545 millió euró értékben európai és koreai befektetőknek, illetve 14, összesen 240 000 m2* alapterületű épületet adott át, valamint 171 000 m2* területet adott bérbe Európában. A vállalat jelenleg 21 épületet fejleszt több mint 472 000 m2* irodaterülettel.
Kelet-Közép-Európa versenyben Nyugat-Európával
2019-ben Kelet-Közép-Európában a tranzakciók értéke a JLL szerint közel 14 milliárd euró volt, egy milliárddal több, mint az előző rekordévben. Lengyelország ennek az értéknek az 55%-át képviseli. A befektetési volument az irodaszektorral kapcsolatos tranzakciók uralták a kelet-közép-európai régió azon piacain, ahol a Skanska jelen van.
“2019 nagyon jó év volt a kelet-közép-európai ingatlanpiacon, különösen az irodaszektorban, valamint nagyon sikeres volt a Skanska számára. A stabil bérlőkkel rendelkező magas minőségű irodaépületeknek, valamint a nyugat-európainál magasabb befektetési megtérülésnek köszönhetően a prémium minőségű irodaházak iránti kereslet a kelet-közép-európai régióban továbbra is igen magas a befektetők körében. A Skanska ismét új belépőket vonzott a piacra, például dél-koreaiakat, akik a régiónkban nagyon aktívak voltak ebben az évben. A jövőképes irodák fejlesztésén alapuló stratégiánk sikeresnek bizonyult az elmúlt években” – tette hozzá Katarzyna Zawodna-Bijoch, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletágáért felelős elnök-vezérigazgató.
Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!
“A Skanska Magyarország számára 2019 egy igen izgalmas és sikeres évnek bizonyult több szempontból is. Az első WELL minősítésre törekvő projektünk, a Nordic Light Trió révén, egy új dél-koreai befektetőt, a JR AMC társaságot vonzottuk Magyarországra. Az irodaépület 100%-át már bérbe is adták, a legnagyobb bérlő egy multinacionális egészségügyi cég. 2019-ben befejeztük a Fővárosi Vízművek korábbi székházának bontását is, helyére egy új, jövőképes irodakomplexumot fejlesztünk. Mindezek mellett, további ígéretes projektjeink vannak előkészítés alatt, amelyekkel folytatjuk a leginnovatívabb és legfenntarthatóbb fejlesztések iránti elkötelezett munkánkat.” – mondta Alexandra Tomášková, a Skanska magyarországi és csehországi üzleti tevékenységért felelős ügyvezető alelnöke.
A Skanska továbbra is halad a magas fokú fenntarthatóság felé
2019-ban a Skanska célul tűzte ki, hogy a csoport 2045-re eléri a nettó-zéró karbonkibocsátást, 2030-ra pedig felére csökkenti a karbonkibocsátását. A fenntarthatóság a vállalat egyik alapértéke, amely minden szinten meghatározza tevékenységét és stratégiáját.
A múlt évben elsőként a kelet-közép-európai fejlesztők közül a Skanska két irodaépületre (a prágai Visionary és a varsói Spark C) vonatkozóan is megkapta a WELL minősítést. A vállalat eddig több mint 700 000 m2 (ebből Magyarországon 81 000 m2) LEED és 34 600 m2 WELL tanúsított irodát épített a régióban. Az átadott fenntartható irodaterület nagysága várhatóan 300 000 m2**-rel nő 2020 végéig, ebből 14 000 m2 Magyarországon épül meg.
„Mind a LEED, mind a WELL minősítés tökéletes bizonyítéka annak, hogy a Skanska betartja környezetbarát, emberi jólétre fókuszáló épületek fejlesztésére vonatkozó ígéretét” – tette hozzá Katarzyna Zawodna-Bijoch.
