A magyarországi ingatlanok 70 százaléka felújításra szorul

Egyes felmérések szerint a hazai épületállományok közel 70 százaléka felújításra szorul, további 10 százalékuk pedig életveszélyes, ezért bontásra várnak. Különösen súlyos a helyzet a vidéki ingatlanok esetében, ahol a bontandó otthonok aránya az országos átlagnál jóval magasabb is lehet. Az ingatlanfelújítási munkák tervezésének nem kedvez a szakemberek leterheltsége és a gyakori építőanyaghiány sem – derül ki az újHÁZ Centrum őszi Trendriport tanulmányából, amely elsősorban az építőipari energiahatékonyságot vizsgálta, vagyis azt, hogy mennyire építkezünk okosan.

A magyarországi ingatlanok 70 százaléka felújításra szorul

A Központi Statisztikai Hivatal 2015-ös kutatásában ingatlantulajdonosok nyilatkoztak arról, mennyire elégedettek otthonuk állapotával. A legtöbben hőszigeteléssel kapcsolatos problémákat fogalmaztak meg, de sokaknál merült fel a nyílászárók cseréjének, a különböző típusú hőszigeteléseknek, a fűtéskorszerűsítésnek, illetve a kéménycserének az igénye.
 
„Napjainkban a szakemberek jelentős mértékű leterheltsége és a bizonyos építőanyag-termékcsoportok körében fennálló hiány miatt újra kell gondolni mindazt, amit a felújítási munkálatok tervezéséről gondoltunk” – mondja dr. Rázsóné Szórády Csilla, az újHÁZ Centrum cégvezetője, aki szerint egy átlagos családi ház felépítéséhez minimum fél, de inkább egy év szükséges. Azt javasolja, a tervezés folyamatát a téli holtidőszakban kezdjük el, az építkezésbe pedig érdemes tavasszal belevágni.

„Otthonunk kialakítása az egyik leghosszabb távon meghozott döntésünk. Egyáltalán nem mindegy, hogy azt a későbbiekben milyen költségekből tudjuk fenntartani, illetve hogyan érezzük majd benne magunkat. Épp ezért fontos, hogy már a tervezéshez is szakember segítségét kérjük, akitől a tervek mellett árkalkulációt is kaphatunk, amelyből hozzávetőleges összegként ki tudunk indulni akkor, amikor a költségvetésünket összeállítjuk” – húzza alá.


Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor? ITT kiszámolhatod!

 
A szakértők szerint időbeli csúszással mindenképpen érdemes kalkulálni, hiszen bármikor közbe szólhat akár az időjárás, akár egy nem várt építőanyag-beszállítói fennakadás az eredeti ütemtervbe. A legbiztosabb az, ha az időintervallumok összeállításánál a rendelkezésre álló építőanyagok esetén is minden fázisra rászámolunk néhány napot, esetleg egy teljes hetet, így kisebb az esélye annak, hogy egy vis major helyzet miatt mindent újra kell terveznünk. Az átszervezés, a különböző szakemberek munkájának átstrukturálása újabb csúszást és pluszköltségeket jelenthet.
 

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

Az időbeli tervezés mellett az anyagi megterheléssel is számolnunk kell, hiszen már egy kisebb munkálat is jelentős kiadással jár, egy új otthon felépítése pedig több tízmilliós beruházást is jelenthet. „A költségvetés tervezésekor a teljes keretünket vegyük figyelembe már az anyagok kiválasztásakor is. Ennek nagyjából 2/3-át szánhatjuk az anyagköltségre, 1/3-ot pedig a munkadíjra tartalékoljunk” – szögezi le Magyarország meghatározó építőanyag-kereskedelmi hálózatának cégvezetője, aki szerint az esetleges váratlan kiadások miatt még a legjobban tervezett építkezés esetén is legalább 5-10 százalékos plusszal érdemes számolni.
 
Jelentősen csökkenthetjük azonban kiadásainkat akkor, ha pontosan tudjuk, hogy mit is szeretnénk és kikérjük a szakemberek tanácsát az anyagválasztásoknál. Az építőanyagok kiválasztásánál ügyeljünk a praktikumra, a minőségre, az ár-érték arányra és a funkcionalitásra egyaránt. Az újHÁZ Centrum cégvezetője szerint mindenképpen érdemes az energiahatékony építőanyagokat preferálni vásárlás során, hogy lefektethessük okosotthonunk alapjait. Ugyanakkor hozzáteszi: az építkezni/felújítani vágyók egyre tudatosabbak az építőanyagok kiválasztásánál, és pozitívumként említi azt is, hogy egyre inkább rendszerben gondolkodnak, nemcsak a látszatmegoldásokat keresik.
 
Döntésünket az újHÁZ Centrummal együttműködő, építőanyagok gyártásával foglalkozó vállalatok szakemberei is segítik, hiszen folyamatosan azon dolgoznak, hogy újabb és újabb innovatív anyaggal rukkoljanak elő a 21. századi ingatlanok követelményeinek megfelelve. A tetőcserepek piacát alapvetően tudja átrajzolni a jövőben a nemrég megjelent napelemes cserép, amely azon túl, hogy védelmet biztosít az ingatlan számára az időjárás viszontagságaitól, megújuló energiát is szolgáltat az elektromos eszközök használatához.


Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!

 
A hulladéküveg üveghabbá történő feldolgozása és az építőiparban történő felhasználása szintén egy olyan innováció, amely nemcsak praktikus, hanem teljes mértékben környezettudatos is. Szintén érdemes kiemelni az intelligens vízérzékelő funkcióit, amely már néhány csepp vízveszteséget követően észleli a szivárgásokat és riasztást küld az esetleges vízkárok bekövetkeztéről.
 
Remélhetőleg a felújítási trend a következő években nagyobb lendületet vesz, és minden korábbinál nagyobb figyelmet kapnak majd az energiahatékony megoldások, amelyek egyben azt is jelenthetik, hogy az 1900-as évek közepén ragadt hazai ingatlanállomány elindulhat a 21. század felé.

Hozzászólások

Az ABB okos DC töltőrendszert mutatott be az eMove 360° kiállításon

Az ABB olyan távvezérelhető, kompakt, fali DC töltőt mutatott be az e-mobilitás kiemelkedő eseményén Münchenben, amely nagy teljesítménnyel képes közvetlenül a jármű akkumulátorát tölteni.
2018. 11. 13. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyit keresnek a szociális ellátás területén dolgozók

A szociális ellátás területén dolgozók átlagkeresete Magyarországon (2010-2017); A teljes munkaidőben alkalmazásban állók havi nettó átlagkeresete, Ft/hó
2018. 11. 13. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Pénteken rendezik meg a Modern Gyárak Éjszakáját

Pénteken 16 óra és 22 óra között rendezik meg Modern Gyárak Éjszakáját, ahol az érdeklődők megismerkedhetnek a modern gyárak működésével - mondta György László, az Innovációs és Technológiai Minisztérium gazdaságstratégiáért és szabályozásért felelős államtitkára hétfőn az M1 aktuális csatornán.
2018. 11. 13. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Fokozódott a szárazság

Az elmúlt héten fokozódott a szárazság, és az előrejelzések szerint továbbnő a vízhiány, pedig a szárazság miatt hiányosan kelt, illetve fejletlen őszi kalászosok jelentősebb esőt igényelnének - írta honlapján az Országos Meteorológiai Szolgálat hétfőn.
2018. 11. 13. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakult a héten a hazai tőzsde forgalma

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 478,17 pontos, 1,24 százalékos csökkenéssel, 38 108,46 ponton zárt hétfőn.
2018. 11. 12. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kétszámjegyű volt a növekedés a magyar lízingpiacon

Több mint 500 milliárd forint értékben nyújtottak finanszírozást a Magyar Lízingszövetség tagvállalatai az év első kilenc hónapjában, ami 17 százalékos növekedés az előző év azonos időszakához képest, és megközelíti a két évvel ezelőtti teljes éves volument - közölte a szövetség hétfőn az MTI-vel.
2018. 11. 12. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Több mint 131 ezer ingatlan-adásvétel történt

Az év első tíz hónapjában az ingatlan-adásvételek száma országosan meghaladta a 131 ezret, ami jelentős emelkedés az előző év azonos időszakához képest, amikor 127 289 ingatlan-adásvétel történt - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján hétfőn az MTI-vel.
2018. 11. 12. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Autizmusbarát közösségi tér nyílt a fővárosban

Közösségi teret nyitott Budapesten az autistákat foglalkoztató csokoládéműhely, a Kockacsoki Nonprofit Kft. A KockaPont autistáknak szervezett foglalkoztatási programoknak, kluboknak ad helyet a jövőben.
2018. 11. 12. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Eddig 500 millió adat került fel az elektronikus egészségügyi rendszerbe

Több mint ötszázmillió egészségügyi adat - e-recept, betegdokumentum, ellátási információ - került fel az elektronikus egészségügyi szolgáltatási térbe (EESZT) az indulás óta eltelt egy évben.
2018. 11. 12. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Javult a levegő minősége Miskolc fölött

Javult a levegő minősége Miskolc fölött, megszüntették a szmogriadó tájékoztatási fokozatát.
2018. 11. 12. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyetemisták ötleteltek az OTP Businessnek

Másodszorra rendezték meg az OTP Business a felsőoktatásban tanulóknak kiírt pályázatát. Az ÜzletRace 2.0 elnevezésű, közel kétmillió forint összdíjazású versenyre nemcsak közgazdasági, hanem bármely egyetemen, főiskolán tanuló diák nevezhetett egy rövid, az OTP vállalati üzletágának jövőbeni ügyfélkiszolgálására vonatkozó prezentáció benyújtásával.
2018. 11. 12. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Sargentini-jelentés: Jogellenes az EU eljárása?

Az Alapjogokért Központ stratégiai igazgatója szerint jogellenes az Európai Unió Magyarországgal szembeni eljárása.
2018. 11. 12. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Országgyűlés ma kezdi el kéthetes ülését

Az Országgyűlés ma kezd bele soron következő kéthetes ülésébe, a képviselők az első nap a kormány tagjaihoz címzett interpellációikat mondhatják el.
2018. 11. 12. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Mi várható ma?

Eltérően ítélik meg a kereskedés várható irányát a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) hétfőn az MTI-nek nyilatkozó piaci szakértők.
2018. 11. 12. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Siket és nagyothalló gyerekeknek gyűjtenek a Ficsak adventi vásárán

Siket és nagyothalló gyerekeknek gyűjtenek idén a Fiatal Családosok Klubjának (Ficsak) december 1-jei adventi vásárán - közölte a klub alapítója az M1 aktuális csatornán vasárnap.
2018. 11. 12. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Evosoft 125 új munkahelyet hoz létre

Az Evosoft Hungary Kft. összesen 5,2 milliárd forint értékben két beruházást hajt végre a jövőben, amellyel együttesen 125 új munkahelyet hoz létre magasan képzett informatikai szakembereknek - mondta Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter csütörtökön Budapesten sajtótájékoztatón.
2018. 11. 12. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem sikerült érmet szerezni a magyar versenyzőknek a karate-világbajnokságon

Nem sikerült az éremszerzés a magyar versenyzőknek a madridi karate-világbajnokságon, ugyanakkor az olimpiai kvalifikáció szempontjából többen értékes pontokat szereztek.
2018. 11. 12. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új karácsonyi film megy az észak-amerikai mozikban

A Grinch új feldolgozása vonzotta a hétvégén az észak-amerikai mozikba a legtöbb nézőt: Dr. Seuss karácsonyi animációs meséjére 66 millió dollárért (19 milliárd forintért) váltott jegyet a közönség - számolt be róla vasárnap a The Hollywood Reporter.
2018. 11. 12. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ködös és napos időnk lesz a jövő héten

A jövő héten folytatódik a ködös, napközben jellemzően napos, száraz idő. A hét elején helyenként még akár 20 fok is lehet, aztán fokozatos lehűlés várható. Vasárnap néhol napközben is csak 6 fokig melegszik az idő, s ekkor helyenként akár hózápor is lehet - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat vasárnap az MTI-hez eljuttatott országos, középtávú előrejelzéséből.
2018. 11. 11. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Bronzérmes lett a magyar rejtvényfejtő-válogatott

Bronzérmes lett a magyar rejtvényfejtő-válogatott a prágai világbajnokságon szombaton - közölte István György, a válogatott csapatkapitánya az MTI-vel.
2018. 11. 11. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás