A vidéki kisebb városok a növekvő ingatlanpiac motorjai

Budapesten és legnagyobb vidéki városokban zajlott a hazai ingatlanpiac tranzakciók közel 40 százaléka a tavalyi évben, derül ki a Duna House és a KSH lakóingatlanpiaci tranzakciószámadatait vizsgálva. A vidéki nagyvárosokban mérsékelten, a kisebb városokban jelentősen emelkedett az adás-vételek száma, amely így országosan folyamatosan növekvő tranzakciószámot biztosított. Tavaly országosan 153 770 ingatlan cserélt tulajdonost, idén a szakemberek 160-180 ezer körüli tranzakciót várnak.

A vidéki kisebb városok a növekvő ingatlanpiac motorjai

A TOP 10 forgalmat bonyolító várost a teljes forgalom arányában vizsgálva az elmúlt négy évben 8 százalékpontos csökkenés tapasztalható, így a nagyvárosok 47 százalékos ingatlanpiaci részesedése a tavalyi évre 39%-ra esett vissza. A legjelentősebb változás Budapesten volt, 2014-ben és 2015-ben a főváros még 30% feletti részesedéssel rendelkezett, ami darabszámban 2015-ben 40 ezernél is több tranzakciót jelentett. Ez a tavalyi évben azonban már csak alig több mint 36ezer adás-vételt és a teljes piacból közel 24%-os részesedést jelentett.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!


„A vidéki nagyvárosokat vizsgálva az utolsó időszakban Győrben, Debrecenben és Miskolcon volt jelentős ingatlanpiaci bővülés, javarészt a sok újépítésű projektnek köszönhetően. A legnagyobb városok mellett azonban arányaiban és tranzakciószám tekintetében is a kisebb vidéki városok növekedtek a legjelentősebben.” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. 

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

„Számos olyan kis és közepes vidéki város található, amely az elmúlt évben 10% feletti növekedést ért el az adás-vételek terén, ilyen volt például Tiszafüred, Fonyód, Dunaföldvár, Ajka, Szekszárd vagy Jászberény.”

A hazai piac átrendeződése a növekvő árszinttel magyarázható. A válság ideje alatt a fővárosban és a nagyobb városokban zajlott az ingatlanpiaci tranzakciók jelentős része. A piaci élénkülését és az árak emelkedését először szintén a nagyvárosokban lehetett érezni, amely folyamatok most gyűrűztek át a többi városba is. A drasztikusan megdrágult fővárosi és megyei jogú városokban az ingatlanközvetítői szerep erősödésére számítanak a szakemberek, hiszen az eladási és keresési folyamatokban is egyre több segítségre van szükség a felfokozott piaci hangulat miatt.   



Hozzászólások

2018 második felében befagyott a közigazgatás, de így is határozottan nőtt az álláspiac

Nőtt a hirdetők és a jelentkezések száma is az álláspiacon 2018-ban az előző évhez képest. Legjobban a sofőrök és a gépkezelők jártak a munkaerőhiánnyal, de a szak- és fizikai munkások is napról-napra több lehetőség közül választhatnak. A jó munkaerő megszerzéséért folyó küzdelemben egyre több cég teszi nyilvánossá az adott pozícióhoz tartozó fizetést is. Ez mindenképpen megéri, az ilyen hirdetéseket akár 72 százalékkal is többen nyitják meg.
2019. 01. 16. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megkezdődött az influenzajárvány!

Megkezdődött az influenzajárvány az országban, a figyelőszolgálatban részt vevő orvosok jelentései szerint január 7. és 13. között 19 300 ember, az előző hetinél 75,6 százalékkal többen fordultak panaszukkal orvoshoz - közölte a Nemzeti Népegészségügyi Központ (NNK) a heti jelentésében szerdán.
2019. 01. 16. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az üzemanyagárak mérsékelték az inflációt

Az üzemanyagárak csökkenése jelentősen mérsékelte az átlagos fogyasztói árakat decemberben - mondta Várhegyi Judit, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője az M1 aktuális csatornán szerdán.
2019. 01. 16. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

8 milliárd forintos állatgyógyászati beruházás indul Monoron

A Ceva-Phylaxia Oltóanyagtermelő Zrt. új állatvakcina-gyártó üzemet, valamint kutatási és fejlesztési központot épít a Pest megyei Monoron több mint 8 milliárd forintból.
2019. 01. 16. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Több adózónál talált jelentős adóhiányt a NAV

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) 79 adózónál tárt fel jelentős összegű adóhiányt tavaly a negyedik negyedévben, közülük 41 társaság, 38 magánszemély - derül ki a hivatal honlapján kedden közzétett, 2018. december 28-i állapotot tükröző adatokból.
2019. 01. 16. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Átadták a 2018. évi Top 10 Legérdekesebb Magyar Innováció díjakat

Átadták a Top 10 Legérdekesebb Magyar Innováció díj 2018. évi elismeréseit kedden Budapesten, a tíz díjazottat a 100 legérdekesebb magyar innováció 2018 című kiadványban szereplő kiválóságok közül választotta ki a zsűri.
2019. 01. 16. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Budapest ismét versenyez a legjobb európai úti cél címért

Ismét a legjobb 20 között versenyez a főváros a legjobb európai úti cél címért: január 15. és február 5. között bárki szavazhat, hogy Budapest az European Best Destination szervezet szavazásán az első helyre kerüljön - közölte a Budapesti Fesztivál- és Turisztikai Központ (BFTK) az MTI-vel kedden.
2019. 01. 16. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Cofidis csapata is indul a júniusi Tour de Hongrie versenyen

A Cofidis csapata is indul a júniusi Tour de Hongrie országúti kerékpáros körversenyen.
2019. 01. 16. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább nőhet idén a cégalapítások száma

A cégbírósági adatok alapján tavaly 27 647 vállalkozás jött létre, de ennél több szűnt meg. Az idén nőhet a cégalapítások száma - derül ki az Opten keddi közleményéből.
2019. 01. 15. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagyszabású tranzakciót zárt le Tatabányán a NIPÜF

Újabb autóipari beruházás valósulhat meg rövidesen Komárom-Esztergom megyében, a NIPÜF tatabányai ipari parkjában. Az ehhez szükséges telket a NIPÜF Csoport értékesítette a hazánkban több mint két évtizede jelen lévő, és jelenleg 520 főt foglalkoztató OTTO FUCHS Hungary Kft.-nek. A 20 hektáros területen több tízezer négyzetméteres gyártóüzem jöhet létre.
2019. 01. 15. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az idei nagy GDP növekedés bezuhanhat – így kerülhető el a visszaesés! Segíthet a digitalizáció

Az év végi elemzések szerint Magyarország a GDP növekedésben az uniós országok élmezőnyéhez tartozott 2018-ban. A gazdasági bővülésre ható tényezők közül talán kevesebbet foglalkoznak az elemezések a digitális transzformációval. Az e-aláírás és digitalizációs technológiák fejlesztésére szakosodott NETLOCK szerint fontos és meghatározó szerepe lehet mindennek Magyarország jövőbeni teljesítményét tekintve. „Számos tényező hat a GDP növekedésére, de ezek közül is talán kiemelkednek olyan faktorok, mint például az állami kiadások, a vállalati beruházások, az export, a belső fogyasztás vagy a foglalkoztatás. A közelmúlt tapasztalatai viszont azt mutatják, hogy ezek bizonyos korlátokba ütköznek.” – véli Somkuti András, az e-aláírás-specialista Netlock Kft. ügyvezetője, a Docler Csoport elnöke.
2019. 01. 15. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Több budapesti járatot töröltek a németországi repülőtéri sztrájkok miatt

Nyolc budapesti járatot töröltek a németországi repülőtéri sztrájkok miatt kedden - mondta Hardy Mihály, a Budapest Airport kommunikációs igazgatója az MTI-nek.
2019. 01. 15. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Eladja kaiserslauterni bérlakás-portfólióját a Futureal-csoport

Megállapodott a Futureal-csoport egy svájci székhelyű ingatlanbefektetési társasággal a cégcsoport kaiserslauterni bérlakás-portfóliójának értékesítéséről. A németországi tranzakcióból származó bevételt a Futureal-csoport a jelenleg több mint 50, már folyamatban lévő európai fejlesztésére fordítja.
2019. 01. 15. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Minimálbéremelés: jól járnak a hallgatók, értékesebb céges ajándékok, növekvő összegű adómentes juttatások

A magasabb fizetés mellett számos egyéb előnnyel is jár a megemelt minimálbér, így például nagyobb értékű céges ajándékot lehet adni az év végi partikon, illetve a korábbinál jobb helyet választhatnak maguknak a sportrajongók a lelátókon. A Deloitte Magyarország összegyűjtötte, hogy milyen pozitív hatásokra számíthatnak a munkavállalók és a munkaadók.
2019. 01. 15. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassul az infláció, de akadnak kockázatok

Decemberben 2,7 százalékos volt az infláció, 2018-ban pedig átlagosan 2,8 százalékkal nőttek az árak. Az idén a belső kereslet és a bérek emelkedése jelent kockázatot.
2019. 01. 15. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A hazai tőzsde is jól teljesíthet ma - piaci várakozások

Emelkedésre számítanak kedden a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) a kedvező nemzetközi befektetői hangulat miatt az MTI-nek nyilatkozó elemzők.
2019. 01. 15. 08:55
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem alkalmazza az évi 400 órás túlórakeretet a MediaMarkt

Nem alkalmazza az évi 400 órás túlórakeretet a MediaMarkt, de biztosít munkaidőn túli feladatokat azoknak, akik kiegészítő jövedelmet szeretnének.
2019. 01. 15. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Kulturális-köznevelési programot indít az Emmi

Ismét megszerezte a karbonsemleges minősítést a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér, az üzemeltető Budapest Airport a szén-dioxid-kibocsátásban további 10 százalékos csökkentést jelentett be.
2019. 01. 15. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Karbonsemleges minősítést szerzett a budapesti repülőtér

Ismét megszerezte a karbonsemleges minősítést a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér, az üzemeltető Budapest Airport a szén-dioxid-kibocsátásban további 10 százalékos csökkentést jelentett be.
2019. 01. 15. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hétfőn megdőlt a budapesti szélrekord

Hétfőn megdőlt a budapesti szélrekord; az ország nagy részén kedden is viharos szélre figyelmeztetnek.
2019. 01. 15. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás