BÉT sajtóközlemény három új, régiós szinten is egyedülálló jelzáloglevél-index bevezetéséről

A hazai jelzáloglevél-piac élénkül, a kibocsátások volumene emelkedik, és mindezen kedvező tendenciák a következő években tovább folytatódhatnak. Erre az élénkülő piacra reagálva a BÉT az MNB-vel együttműködve három új, régiós szinten is egyedülálló jelzáloglevél-indexet vezet be 2017 decemberétől. Mindez jelentősen hozzájárul a jelzáloglevél-piac fejlődéséhez és a transzparencia növelésén keresztül támogatja a háztartási szektorban a hosszabb távra rögzített kamatozású jelzáloghitelek elterjedését.

BÉT sajtóközlemény három új, régiós szinten is egyedülálló jelzáloglevél-index bevezetéséről

Az ingatlanpiaci tranzakciók számának emelkedésével a lakáscélú hitelezés jelentős élénkülése is tapasztalható az elmúlt években. Ennek finanszírozásához a bankrendszer hosszabb lejáratú forrásbevonásának egyik eszköze lehet a közvetlen jelzáloglevél-kibocsátás, illetve a jelzálogbankok általi hitelrefinanszírozás, amihez a jelzálogbankok szintén jelzáloglevelek kibocsátása útján teremtik meg a szükséges forrást. A jelzáloglevél alapú finanszírozást az MNB is fontosnak tartja: a jegybank a bankrendszeri forint eszközök és források közötti lejárati eltérés mérséklése érdekében 2015 júniusában rendeletet alkotott. A Jelzáloghitel-finanszírozás Megfelelési Mutatót (JMM) szabályozó rendelet előírja, hogy a hazai hitelintézetek a forint lakossági jelzáloghitel-állományukat 2017. április 1-jétől legalább 15 százalékban hosszú lejáratú, stabil, jelzálogfedezetű forint forrásokkal finanszírozzák. A fenti folyamatok miatt az utóbbi időszakban a jelzáloglevél-piac élénkülése figyelhető meg, két új jelzálogbank is megkezdte tevékenységét és jelentősen nőtt a jelzáloglevél-kibocsátások volumene is: 2016 októbere óta közel 400 milliárd forint jelzáloglevél-kibocsátás valósult meg.

A jelzáloglevél-állomány 2016 októbere óta bekövetkezett megugrása után a hitelezés növekedésével és a hosszú hozamok várható csökkenésével tovább nőhet a nettó kibocsátási volumen, amit a JMM-előírás 2018. október 1-jén életbe lépő szigorítása is támogat. Ennek megfelelően a JMM minimum elvárt szintje 15-ről 20 százalékra emelkedik, így a bankok mérlegen belüli lejárati eltérése tovább mérséklődik, és a várható jelzáloglevél-kibocsátásoknak köszönhetően tovább mélyülhet a jelzáloglevél-piac. Jelenleg azonban nincs a magyar forint jelzáloglevél-piac állapotát megfelelően tükröző transzparens mutatószám. Egyelőre a régióban sem léteznek a helyi piacon kibocsátott jelzálogleveleket követő indexek, így a BÉT újonnan bevezetett indexei kuriózumnak számítanak ilyen szempontból. Az indexek létrehozása és publikálása illeszkedik az MNB jelzáloglevél-piac mélyítését szolgáló intézkedéseinek sorába.

A BÉT az MNB-vel közreműködve, a piaci szereplőkkel való egyeztetés eredményeit is figyelembe véve három új jelzáloglevél-indexet hozott létre: egy teljes megtérülési indexet, a BÉT Jelzáloglevél Total Return Indexet (BMBX Total Return), és két hozamindexet, egy hároméves (BÉT Jelzáloglevél 3 Éves Hozamindex – BMBX Yield 3Y) és egy ötéves (BÉT Jelzáloglevél 5 Éves Hozamindex – BMBX Yield 5Y) futamidejűt.
Az indexkosarak a BÉT-re mindenkor bevezetett fix kamatozású, forintban denominált és a kézikönyvekben meghatározott egyéb speciális előírásoknak megfelelő jelzálogleveleket tartalmazzák. Az indexek a jelzáloglevél-forgalmazók saját számlás tőzsdei árjegyzéseire épülnek.

A kezdetben havi indexértékek közzététele 2017. december 1-jén indul egy 6-12 hónapos megfigyelési időszakkal, aminek során a BÉT és az MNB a piaci szereplők (jelzálogbankok, bankok, befektetési szolgáltatók, intézményi befektetők) visszajelzéseire és a gyakorlati tapasztalatokra építve fejleszti tovább az indexek módszertanát, hogy az minél jobban megfeleljen a piac igényeinek és hogy a későbbiekben az indexek akár hivatalos pénzügyi referenciamutatóként (benchmark) működhessenek.


Hozzászólások

Tovább nőtt a légszennyezettség

Tovább nőtt a szálló por miatti légszennyezettség - tájékoztatta a Nemzeti Népegészségügyi Központ szerdán az MTI-t.
2018. 12. 19. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagyot sikkasztott egy szegedi ügyvéd

Sikkasztás miatt indult eljárás egy szegedi ügyvéd ellen, mert a gyanú szerint saját céljaira használta fel az ügyfelei által rábízott csaknem 70 millió forintot, az ügyészség indítványozta előzetes letartóztatását - tájékoztatta a Csongrád Megyei Főügyészség helyettes szóvivője szerdán az MTI-t.
2018. 12. 19. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

40 milliárd forint értékben indulnak turisztikai fejlesztések Magyarországon

Újabb 40 milliárd forint értékben valósulnak meg turisztikai programok Magyarország négy kiemelt turisztikai térségében - jelentette be a Magyar Turisztikai Ügynökség vezérigazgatója szerdán Veszprémben.
2018. 12. 19. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így változik a fővárosi tömegközlekedés menetrendje az ünnepek alatt

Változik a tömegközlekedés menetrendje Budapesten karácsonykor és újévkor. A szokásoknak megfelelően 24-én délután 4 óráig járnak a nappali járatok, újévkor pedig egész éjjel közlekednek a metrók.
2018. 12. 19. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Enyhe emelkedéssel nyithat a BÉT

Kedvező nemzetközi hangulatban enyhe emelkedéssel nyithat szerdán a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) az MTI-nek nyilatkozó piaci szakértő szerint.
2018. 12. 19. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Továbbra is kiemelten kezelik mezőgazdasági termelés GMO-mentességét

Az élelmiszerbiztonság erősítésére büntetőjogi szabályozás kidolgozásáról határozott a kormány, amely egyetért azzal, hogy továbbra is kiemelten kell kezelni a mezőgazdasági termelés GMO-mentességét - jelent meg a Magyar Közlönyben kedd este.
2018. 12. 19. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

2021-ben Budapesten rendezhetik a vadászati világkiállítást

Jövőre, év elején a megvalósítás szakaszába lép a 2021-es budapesti vadászati világkiállítás megrendezésének előkészítése - mondta Kovács Zoltán az "Egy a természettel" Nemzetközi Vadászati és Természeti Kiállítás és az ehhez kapcsolódó rendezvénysorozat lebonyolításáért felelős kormánybiztos sajtóbeszélgetésen kedden Budapesten.
2018. 12. 19. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A gyógyhellyé és gyógyfürdővé nyilvánítás évfordulóját ünnepelte Zalakaros

Magyarország ma csak minőségi szolgáltatásokkal, minőségi infrastruktúrával és kiválóan képzett szakemberekkel tud helytállni a nemzetközi turisztikai piacon, a legnagyobb öt fürdő egyikeként Zalakaros is kiemelt szerepet játszik ebben - közölte a Magyar Fürdőszövetség elnöke kedden a zalai fürdővárosban.
2018. 12. 19. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Raktárnak álcázott luxusüzletet számolt fel a NAV

Raktárnak álcázott, hamis divatruházati termékekkel kereskedő "luxusüzletet" számolt fel Baranyában a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) - tájékoztatta a szervezet Dél-dunántúli Regionális Bűnügyi Igazgatóságának sajtóreferense kedden az MTI-t.
2018. 12. 19. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Állami Számvevőszék száz dolgozójának ajánlotta fel a távozást közös megegyezéssel

Az Állami Számvevőszék több ütemben mintegy száz munkavállalójának ajánlotta fel a távozást az intézménytől, negyvenen már el is fogadták az ajánlatot - közölte az ÁSZ az MTI-vel.
2018. 12. 19. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ötmilliárd forintra pályázhatnak a víziközmű cégek

Ötmilliárd forinttal járul hozzá az energiatakarékosabb és környezetkímélőbb víziközmű-berendezések beszerzéséhez a kormány, az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) által kiírt pályázaton a fenntarthatóságot segítő eszközökre akár 50 százalékos támogatást is igényelhetnek a szolgáltatók - közölte az ITM az MTI-vel kedden.
2018. 12. 19. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ilyen lesz az új buszstratégia

Az új buszstratégia fókuszában a közösségi közlekedést igénybe vevő utasok minél magasabb szintű kiszolgálása áll - mondta Palkovics László innovációs és technológiai miniszter kedden Budapesten a Nemzeti Autóbusz Beszerzési Bizottság (NABB) ülésén.
2018. 12. 19. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Többet költünk idén ajándékokra és kevésbé kell spórolni az ünnepekre

2018-ban a tavalyihoz képest többet, átlagosan 56 ezer forintot költenek majd karácsonyi ajándékra a magyarok, valamint nőtt az egy személy ajándékára szánt összeg is – derül ki a Budapest Bank megbízásából készített, karácsonyi költéseket vizsgáló kutatásból. A megkérdezettek 74%-a előre átgondolja, hogy kinek, és milyen értékben vesz majd meglepetést, ennek ellenére minden második válaszadó a tervezetten felül költekezik. Az ajándékokat jellemzően az interneten keresztül és nagy bevásárlóközpontokban szerzik be a megkérdezettek.
2018. 12. 18. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét romlott a levegő minősége az országban

A magas szállópor-tartalom miatt romlott a levegő minősége az országban - közölte a Nemzeti Népegészségügyi Központ kedden az MTI-vel.
2018. 12. 18. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre többen veszik igénybe a hajléktalanellátást

Október közepe óta 1300-zal többen veszik igénybe a hajléktalanellátást - közölte az Emberi Erőforrások Minisztériumának szociális ügyekért és társadalmi felzárkózásért felelős államtitkára kedden Budapesten, sajtótájékoztatón.
2018. 12. 18. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Másfél évtized után újraindul a súlyemelő-szakedzők képzése

A súlyemelőknél csaknem másfél évtized után újraindul a szakedzőképzés - az erről szóló megállapodást kedden írták alá a Testnevelési Egyetemen (TF).
2018. 12. 18. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A kormány 140 millió forintot szán a nemzeti oltóanyaggyárra

A kormány 140 millió forintot fordít a nemzeti oltóanyaggyár megvalósításának előkészítéséhez kapcsolódó feladatokra, amelyekben az innovációért és technológiáért felelős miniszter, az emberi erőforrások minisztere és Debreceni Egyetem működik majd együtt - olvasható a Magyar Közlönyben.
2018. 12. 18. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Már 100 településen elérhető a távhő

A távhővel ellátott települések száma megközelítette a százat tavaly Magyarországon, a háztartásoké pedig meghaladta a 650 ezret; a hőtermelésben a földgáz változatlanul meghatározó, de a napenergia- mellett a geotermikus energiafelhasználás is egyre nő - derül ki a magyar távhőszektorról készült legújabb kiadványból.
2018. 12. 18. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Szépen erősödött a forint

Erősödött a forint a bankközi piacon a főbb devizákkal szemben kedd este a reggeli szintekhez képest.
2018. 12. 18. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Bemutatták az Ikarus első elektromos autóbuszát Székesfehérváron

Bemutatták az Ikarus és a kínai CRRC Urban Traffic magyarországi vegyesvállalata, az Electrobus Europe első, kínai-magyar kooperációban készült, tisztán elektromos meghajtású buszát Székesfehérváron kedden.
2018. 12. 18. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás