Budapest nem követi Berlint a bérleti díjak befagyasztásában

Tíz év alatt duplájára emelkedtek a lakásbérleti díjak Berlinben, ami azért nagy probléma, mert a városlakók 85 százaléka nem tulajdonos. A megélhetési költségek drasztikus emelkedését ingatlanbérleti díjplafon bevezetésével akadályoznák meg a német fővárosban, de Budapesten erre nincs reális esély. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a magyar fővárosban az ingatlanok hasznosításán lehetne és kellene inkább javítani.

Budapest nem követi Berlint a bérleti díjak befagyasztásában

A berlini bérleti díjak, helyi ingatlannal foglalkozó szakportálok szerint, az elmúlt évtizedben 100 százalékos növekedést mutattak, négyzetméterenként 5,6 euróról 11,4 euróra kúsztak fel. Összegszerűen ugyan más német nagyvárosokban, például Münchenben vagy Frankfurtban még mindig drágább a lakásbérlés, ilyen mértékű áremelkedés azonban sehol nem volt.

A főváros vezetése ezért év elején a bérleti díjak ötéves befagyasztását javasolta. Az emelkedés ugyanis folytatódhat, ha nem lépnek, mert egyre többen és többen költöznek Berlinbe, és ez a folyamat gyorsabb, mint ahogy az új lakóingatlanokat meg tudják építeni.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint jelenleg nincs olyan terv, amivel a bérleti piacot külsőleg szabályoznák Budapesten. Szerinte az ingatlanok hasznosítását kellene jobban megoldani az itthoni a helyzet rendezéséhez.


Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor? ITT kiszámolhatod!


„Vannak, akik befektetési céllal vesznek lakást a fővárosban, de azt gondolják, hogy a bérlő több kárt tesz az ingatlanban, mint amennyi hasznot hoz, és tulajdonképpen vásárlás után bezárja az ajtót. Pedig felesleges, hiszen az üresen álló lakásokban nagyobb az állagromlás, mint a lakottaknál” – magyarázta a szakértő.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

Az ingatlanhálózat vezetője úgy fogalmazott, hogy jelenleg semmilyen jel nem utal rá, hogy bármi befolyásolni fogja a piacot.

„Azt tapasztalom, hogy az összeköltözés is egyre gyakoribb, amikor többen bérelnek egy lakást. Egyre több beruházó törekszik arra, hogy pár ingatlant megtartson annak érdekében, hogy kiadja azt, így is komoly hasznot realizálva. Ezzel a vagyoni helyzetüket egy visszaesés időszakára is bebetonozzák” – tette hozzá a szakértő.

Hozzászólások

Étterem- és acélipari csődök Nagy-Britanniában

Csődeljárás elé néz az egyik legnépszerűbb, televíziós műsorairól világszerte is ismert brit sztárséf, Jamie Oliver étteremhálózata és az egyik legnagyobb brit acélipari vállalat, a British Steel. A két cég nem kis részben a brit EU-tagság megszűnésével (Brexit) járó bizonytalanságokat tartja felelősnek a pénzügyi nehézségekért.
2019. 05. 22. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új szabályokat fogadott el az EU a termésnövelő anyagok forgalomba hozataláról

Az Európai Unió új szabályokat fogadott el a termésnövelő anyagok forgalomba hozataláról az uniós piacon - közölte az uniós tanács kedden.
2019. 05. 22. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új módszerekre van szükség a felsőoktatásban?

Új módszerekre, például projektpedagógiára van szükség a 21. századi felsőoktatásban - vélekedett a területért felelős helyettes államtitkár az Óbudai Egyetemen tartott konferencián kedden.
2019. 05. 22. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Öregedés, a nők előretörése és gazdasági növekedés - Ez Németország az elmúlt hetven évben

Öregedés, népességnövekedés, a nők munkaerőpiaci előretörése és a gazdaság folyamatos, nagymértékű bővülése jellemezte Németországot az utóbbi hetven évben a szövetségi statisztikai hivatal kedden közölt összeállítása szerint, amelyet az alaptörvény elfogadásának évfordulója alkalmából készítettek.
2019. 05. 22. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tízezrek tüntettek Csehországban

Tízezrek tüntettek kedden Prágában és néhány további cseh nagyvárosban Marie Benesová új igazságügyi miniszter, valamint Andrej Babis kormányfő ellen, akit a rendőrség az uniós pénzekkel való visszaéléssel gyanúsít, és már javasolta a vádemelést is. A főügyész azonban, aki ezt a lépést megteheti, egyelőre nem nyilatkozott.
2019. 05. 22. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Gőzerővel zajlik a debreceni BMW-gyár területének előkészítése

Ha valaki kimegy a BMW-gyár leendő területére, saját szemével győződhet meg arról, hogy gőzerővel zajlik az előkészítés, minden az eredeti ütemterv, a BMW-vel kötött megállapodás szerint halad - mondta Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter kedden a Debrecen TV tudósítójának, amikor meglátogatta a gyár leendő helyszínét.
2019. 05. 22. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kkv-k digitalizációját segítő ötleteket díjazott a UPC

Három kategóriában adták át a Nagy Tuning Show díjakat a UPC Magyarország Kft. által hirdetett hárommillió forint összdíjazású, kis- és közepes vállalkozások (kkv) digitalizációját, online jelenlétét ösztönző ötletpályázat nyerteseinek kedden, Budapesten.
2019. 05. 22. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkentek a lakásértékesítések az Egyesült Államokban

Kínálathiány miatt a várt növekedés helyett csökkent áprilisban a lakásértékesítések száma az ingatlanforgalmazók szakmai szervezetének kedden közzétett jelentése szerint.
2019. 05. 22. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyar tb szabályozás felkészült a rendezetlen Brexitre

Az április elején Brüsszelben tartott EU csúcson megállapodás született az Egyesült Királyság Európai Unióból történő kilépésének meghosszabbításáról október 31-ig. Ez némiképp csillapította a kedélyeket, ugyanakkor ez a döntés is csak néhány hónap haladékot adott arra, hogy a kilépessel kapcsolatos kihívásokra megfelelően felkészülhessünk. Arról nem is beszélve, hogy az Egyesült Királyságnak május 22-ig jóvá kell hagynia a tagállami vezetők által javasolt dátumot, ellenkező esetben az európai parlamenti választásokon a részvétel kötelező. A részvétel megtagadása pedig az azonnali, rendezetlen kilépést vonja maga után.
2019. 05. 22. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új vezérkari főnököt nevezett ki az ukrán elnök

Volodimir Zelenszkij kedden leváltotta Viktor Muzsenkót, az ukrán fegyveres erők vezérkari főnökét, helyére pedig Ruszlan Homcsakot nevezte ki.
2019. 05. 22. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem bízik a digitalizációban a magyar Y és Z generáció

A Magyarországon élő Y és Z generáció biztos benne, hogy a jövőben mindent áthat majd a digitalizáció és az online tér, viszont nem látják úgy, hogy ez egyértelműen jó lesz nekik – derül ki egy friss hazai kutatásból. A válaszadók többsége szívesen veszi az okos eszközök és az okoskörnyezet kényelmét, de pesszimista a személyes adatok védelmével, valamint a személyes szabadsággal és biztonsággal kapcsolatban. Érdekesség, hogy a két korcsoport válaszai között nem volt szignifikáns különbség.
2019. 05. 22. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Javult az európai fogyasztók bizalma

Jelentősen javult a fogyasztók bizalma májusban az euróövezetben és az Európai Unióban is - derült ki az Európai Bizottság gazdasági és pénzügyi igazgatóságának (DG ECFIN) felméréséből.
2019. 05. 22. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

A brit a parlament dönthet arról, hogy legyen-e újabb népszavazás

A brit EU-tagság megszűnésének (Brexit) feltételrendszeréről kidolgozott jogszabálytervezet lehetőséget teremt az alsóházi képviselőknek arra, hogy voksoljanak egy újabb népszavazás lehetőségéről is, valamint arról, hogy az Egyesült Királyság a Brexit után milyen vámjogi viszonyban legyen az Európai Unióval - mondta kedden a brit miniszterelnök.
2019. 05. 21. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Bosznia-hercegovinai közösségek kezükbe vették a sorsukat

Mészkőhegységek szabdalta táj, bámulatos panoráma – ezek határozzák meg a mindennapokat Bosznia-Hercegovina 10-es számú Kantonjában számtalan lehetőséget és kihívást adva. Bár a térség földrajza az intenzív mezőgazdasági termelésnek nem, de az állattartásnak és vidéki turizmusnak annál inkáb kedvez. Az itt élők pedig készen állnak, hogy maguk döntsenek saját vidékfejlesztési lehetőségeikről.
2019. 05. 21. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Stabilnak és biztosnak érezzük az állásunkat - biztos ez?

Az év végén mért magas értékhez hasonlóan, az idei első negyedévben is 68 pontos értéket vett fel a munkavállalói bizalmi index a hazai dolgozók körében. Az egy évvel korábban mért adatokhoz képest enyhén emelkedett a legtöbb részmutató, vagyis éves szinten fokozatosan nő azok aránya, akik szerint még sokáig fennmarad az őket foglalkoztató cég, valamint a pozíció, amelyben dolgoznak, derül ki a BNP Paribas Cardif biztosító és a Medián legfrissebb közös márciusi munkaerőpiaci kutatásából.
2019. 05. 21. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem mindig törvényes a cégek napi üzleti gyakorlata

A széles körben elterjedt üzleti gyakorlatra hivatkozott egy vállalkozó, amikor érvényt akart szerezni a helyi iparűzési adója csökkentésének. Az Alkotmánybíróság érdemi vizsgálat nélkül elutasította a panaszt. A Vámosi-Nagy Ernst & Young Ügyvédi Iroda adóperes csoportja szerint a hazai cégeknek érdemes odafigyelniük arra, hogy az adózásban a formai követelmények nem teljesítése jelentős hátránnyal járhat.
2019. 05. 21. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ezért emelkedtek ma a tőzsdeindexek

Emelkedéssel zártak a főbb nyugat-európai tőzsdék kedden, miután az amerikai-kínai kereskedelmi háború miatti aggodalmakat némileg csillapította, hogy az amerikai kereskedelmi minisztérium átmenetileg, 90 napra enyhített a Huawei Technologies kínai óriásvállalatra kivetett szankciókon.
2019. 05. 21. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megválasztották Patai Mihályt a Budapesti Értéktőzsde elnökének

A Budapesti Értéktőzsde a mai napon megtartotta éves rendes közgyűlését, amelynek keretében megválasztották Patai Mihályt, a Magyar Nemzeti Bank alelnökét a BÉT új elnökének. Az Értéktőzsde vezérigazgatói posztját a továbbiakban is Végh Richárd tölti be, aki a jövőben is tagja marad az igazgatóságnak. A Budapesti Értéktőzsde 2018-ban 297 millió forintos adózott eredményt ért el, melyet teljes egészében piacfejlesztési tevékenységébe forgatja vissza.
2019. 05. 21. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hamarosan véget ér egyszer használatos műanyagok korszaka

Az Európai Unió általános ügyekkel foglalkozó tanácsa a műanyagszennyezéssel szembeni fellépés jegyében tilalmat fogadott el bizonyos egyszer használatos műanyagokra vonatkozóan - közölte az uniós tanács kedden.
2019. 05. 21. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Miről fog tárgyalni Putyin és Trump?

Vlagyimir Putyin orosz és Donald Trump amerikai elnök az energiabiztonság kérdéseiről, így az Északi Áramlat 2 földgázvezetékkel szemben Washington által kilátásba helyezett szankciókról is tárgyalhat majd a G20-csoport oszakai csúcstalálkozója alkalmából - vélekedett Dmitrij Peszkov, a Kreml szóvivője újságíróknak nyilatkozva kedden Moszkvában.
2019. 05. 21. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások: