Ezek voltak Budapest sztárkerületei 2017-ben

Minden tekintetben kiemelkedő évet zár a budapesti ingatlanpiac, de a kerületek között nemcsak árban, hanem keresletben is jelentős különbségek vannak.

Ezek voltak Budapest sztárkerületei 2017-ben

2017-ben sokan döbbentek rá, hogy jobban járnak az ingatlanvásárlással, mintha kibérelnének egy lakást vagy házat, ezért jelentősen megnőtt az adás-vételek száma.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint idén még tovább erősödtek azok a kerületek, amelyek eddig is népszerűek voltak.

„Említhetjük Zuglót, a XII. kerületet, vagy akár a XI. kerületet. Mindben vannak még építési területek, az újépítésű ingatlanok pedig iránti kereslet pedig fellendült az utóbbi időszakban. Ezekben a kerületekben szembetűnően sok építkezés zajlik, nagy számban látunk toronydarukat, sorra adják át a társasházakat” – fogalmazott Gadanecz.

Ha mégis győztest kellene hirdetni, a szakember a XIII. kerületet mondaná, mert adottságaival kiemelkedik a többi közül.

„Földrajzilag tökéletes helyen van, végigmegy rajta a metró. Közlekedési szempontból is az egyik legkiválóbb kerület, zöld és eléggé családias ahhoz, hogy még élhető maradjon. Közel van a belvároshoz, gyakorlatilag bele is ér, tehát tényleg minden szempontból ideális” – értékelt Gadanecz Zoltán.

Országos szenzációnak nevezte az újépítésű házak iránti megnövekedett érdeklődést, de mint mondta, van is alapja és létjogosultság. Azok voltak a fellendülés nyertesei, akik már 2017-ben újépítésű társasházakkal foglalkoztak, de az újépítésű ingatlanok szempontjából a csúcsot 2019-re várja a szakma.

Ami pedig a legkevésbé népszerű kerületet illeti, a szakember Csepelt emelte ki a sajátos belső világa miatt.

„Minden kerületnek vannak pozitív tulajdonságai, de Csepel kiesik a budapesti körből. Nagyon keresett kerület, de inkább a belső költözés a jellemző. Csepeliek csak ritkán költöznek ki, más kerületekből pedig elvétve költöznek Csepelre. Kicsit kilóg a sorból, mert az összes többi kerületben elég nagy az átjárás. Ezzel együtt az ott élők szeretik Csepelt, jó kerület” – zárta szavait a szakértő.


Kapcsolódó kalkulátoraink:

Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor?

Mennyi illetéket kell fizetni ingatlan vásárlásakor 2017-ben?

Hogyan jutok egyszer én is saját lakáshoz?

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor 2017-ben?

Hozzászólások

Átalakulás jöhet a lakás- és hitelpiacon

Átalakulás várható a lakásfinanszírozási piacon, miközben a lakások és a lakáshitelek iránti kereslet továbbra is erős, új termékek mellett erősödő versenyre van kilátás. A magánszemélyek eladó lakásai iránt idén szeptemberben 5 százalékkal többen érdeklődtek, mint egy évvel korábban. A közvetítők által hirdetett lakások iránti kereslet pedig 5-19 százalékkal volt magasabb az idei hónapokban. A legjobb lakáshitelek iránti kereslet 105 százalékkal emelkedett. A teljes magyarországi piacon az első félévben pedig több mint 400 milliárd forint lakáshitelt vettek fel, ami 39 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet.
2018. 10. 18. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Jövőre 15 százalékos béremelést kérnek a vasutasok

Tizenöt százalékos béremelést kérnek jövőre a vasutasok, és erről minél előbb megkezdenék a tárgyalásokat a MÁV vezetésével - közölte a Vasutasok Szakszervezete (VSZ) csütörtökön az MTI-vel.
2018. 10. 18. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A BUX ma megúszta, de nézzük, miért!

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 85,90 pontos, 0,23 százalékos emelkedéssel, 37 485,01 ponton zárt csütörtökön, miközben a vezető indexek mindegyike 1% körüli, vagy azt meghaladó mínuszban zárta a kereskedést. Nézzük, mi történt itthon!
2018. 10. 18. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Drágák-e a budapesti lakásárak a jövedelmekhez viszonyítva?

Kétarcú a fővárosi lakáspiac: egyrészről a budapesti lakásárak még mindig csak a régió középmezőnyébe tartoznak, bár ötödik éve kitartóan emelkednek. Másrészről egyre több vevő szemléli elképedve az árakat, mert azokat a saját jövedelméhez viszonyítva nagyon magasnak találja.
2018. 10. 18. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyi lakás hitelt vesznek fel a magyarok - egy ábrán

lakáscélú hitelek összesen, ebből: államilag támogatott lakáshitel; devizaalapú lakáshitel; millió forint Lakáscélú hitelek állománya Magyarországon
2018. 10. 18. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Inkább zsebpénzt, mint bankszámlát kapnak a magyar gyerekek

A magyar szülők alkalomszerűen beszélnek csak 18 éven aluli gyermekükkel pénzügyekről, először leggyakrabban 3 éves korban kerül elő a téma – derült ki a REGIO JÁTÉK megbízásából az NRC által készített reprezentatív kutatásból. Míg saját bankszámlát a gyermekek 22 százaléka, addig zsebpénzt 65 százaléka kap, melynek mértéke leginkább a lakóhelytől és az életkortól függ. Az összegyűjtött forintokat legtöbbször élelmiszerre, szórakozásra és ruhákra költik a gyermekek.
2018. 10. 18. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Életbe lépett a szmogriadó tájékoztatási fokozata Nyíregyházán

Életbe lépett a szmogriadó tájékoztatási fokozata Nyíregyházán a szálló por elmúlt napokban mért magas koncentrációja miatt - közölte a városháza sajtószolgálata az MTI-vel csütörtökön.
2018. 10. 18. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kockázatkezeléssel növelhető a bizalom a digitális gazdaságban

Növelik a felhasználói bizalmat és csökkentik a digitális átalakulás költségeit a kockázatkezelők, az üzleti döntésekbe mégsem vonják be őket megfelelően – állapítja meg az EY 1200 döntéshozóval végzett nemzetközi felmérése. A kockázatkezelési és irányítási funkciónak gyökeresen meg kell változnia ahhoz, hogy stratégiai értéket hozzon létre.
2018. 10. 18. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Orbán Balázs: A lakás-takarékpénztárak állami támogatása nem volt hatékony

Magyarországon működik az egyik legkomolyabb család- és lakástámogatási rendszer, ám a lakás-takarékpénztárak állami támogatása nem volt hatékony, ezért megszüntette a kormány - mondta a Miniszterelnökség parlamenti államtitkára az M1 aktuális csatorna csütörtök reggeli műsorában.
2018. 10. 18. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Száz milliós adócsalás miatt indult eljárás két autókereskedő ellen

A gyanú szerint mintegy 600 millió forintnyi adó befizetését kerülte el két autókereskedő, az ügyészség indítványozta letartóztatásukat - tájékoztatta a Csongrád Megyei Főügyészség szóvivője csütörtökön az MTI-t.
2018. 10. 18. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi várható ma a hazai tőzsdén?

Az európaihoz hasonlóan a magyar részvénypiac is határozott irány nélkül kezdheti a csütörtöki kereskedést az Equilor Befektetési Zrt. vezetőelemző-helyettese szerint.
2018. 10. 18. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Felfüggesztik az Opus Global tőzsdei kereskedését

Felfüggeszti az Opus Global Nyrt., valamint a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. részvényeinek kereskedését a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) csütörtökön a kereskedés kezdetétől a lezárás szakasz végéig.
2018. 10. 18. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Súlyos problémák miatt záratott be egy Pest megyei pékséget a Nébih

Súlyos élelmiszerbiztonsági problémák miatt azonnali hatállyal felfüggesztette a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) egy Pest megyei sütőüzem működését.
2018. 10. 18. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Minden eddiginél jobb Magyarország és Szlovákia kapcsolata

Magyarország és Szlovákia együttműködésében a legjobb kapcsolatot most ápolja a két ország kormánya, ami a kölcsönös tiszteleten alapul - hangoztatta a külgazdasági és külügyminiszter szerdán sajtótájékoztatón Pozsonyban.
2018. 10. 18. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Duna alacson vízszintje miatt csökkenhet a vízi áruszállítás

Jelentősen csökkenhet idén az áruszállítás a Dunán a folyó alacsony vízszintje miatt, a bajai és a paksi kikötőkben eddig az éves átlagforgalom fele teljesült.
2018. 10. 18. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét rekordmagas a magyarok munkahelyük iránt érzett bizalma

Minden eddiginél magasabb, 71 pontos értéket vett fel a munkavállalói bizalmi index a hazai dolgozók körében, ami kétpontos emelkedést jelent az előző negyedévhez képest. Emellett további bizakodásra ad okot, hogy folyamatosan emelkedik azok aránya, akik úgy vélik, hogy könnyen találnának maguknak új állást, ha azt elveszítenék, derül ki a BNP Paribas Cardif biztosító és a Medián legfrissebb közös májusi munkaerőpiaci kutatásából.
2018. 10. 18. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Országos nevelőszülői kampány indul

A kormány fontosnak tartja a nevelőszülői hálózat erősítését és fenntartását, ennek érdekében országos nevelőszülői kampány indul - közölte az Emberi Erőforrások Minisztériumának szociális ügyekért és társadalmi felzárkózásért felelős államtitkára szerdán a nevelőszülők találkozóján, a tokaj-hegyaljai Tolcsván.
2018. 10. 18. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hajnalban újraindulhat a vonatforgalom a Déli pályaudvaron

Újraindulhat a vonatforgalom a Déli pályaudvaron csütörtök hajnalban, miután szerda estig befejeződik a pályaudvar karbantartása, a felújított berendezések üzempróbája - közölte a MÁV Zrt. szerdán az MTI-vel.
2018. 10. 18. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét elvitték a Skandináv lottót!

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint az október 17-én megtartott 42. heti Skandináv lottó sorsoláson a következő számokat húzták ki:
2018. 10. 17. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Érden épít új tesztbázist és irodaközpontot az AVL

Érden építi fel új vállalati központját és tesztbázisát a világ vezető független járműipari fejlesztő vállalatának hazai leányvállalata, az AVL AUTÓKUT Kft. (AVL Hungary) – jelentette be mai közös sajtótájékoztatóján az AVL és Érd Megyei Jogú Város Polgármestere. Az 5,7 hektáron sok millió eurós zöldmezős beruházással megvalósuló új komplexum létrehozását nem csak az osztrák tulajdonú globális autóipari vállalat hazai leányvállalatának növekedése indokolja. A vállalat ugyanis központi irodái mellett új tesztbázisát is Érden hozza létre 2020-ig. A cég elkötelezettségét a magyar piac iránt mutatja, hogy 2018-ban megduplázta hazai munkatársainak számát, és további jelentős létszámbővítést tervez.
2018. 10. 17. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás