Füzesi Attila és a Csillaghegy Residence: Új szereplő a hazai ingatlanpiacon

Augusztus 9-én alapkőletételre került sor egy új, felsőkategóriás lakópark, a Csillaghegy Residence kivitelezésében. A projekt egyik érdekessége, hogy az ingatlanfejlesztő, Füzesi Attila vadonatúj szereplő a piacon.

Füzesi Attila és a Csillaghegy Residence: Új szereplő a hazai ingatlanpiacon

A hazai lakóingatlan-fejlesztésekben lát fantáziát Füzesi Attila, az egyik legsikeresebb hazai üzletember. Füzesi neve itthon keveseknek ismerős, bár korábban a Figyelő, majd a Forbes is részletes portréban mutatta be. Vagyonát alapvetően nem Magyarországon, hanem Moszkvában szerezte: ingyenes reklámújsággal, ingatlan-vásárlásokkal, illetve a Café Esterhazy elnevezésű magyar kávézólánccal volt sikeres. Füzesi most – szokatlan módon – banki források nélkül, teljesen önerőből és rendkívül alacsony regisztrációs díj, illetve előleg alkalmazásával építi fel 2018 végéig a 75 lakásos, felsőkategóriás Csillaghegy Residence-t.


Ez a kategória Budapesten Csillaghegy környékén még kuriózumnak számít. A Csillaghegy Residence Füzesiék első igazán nagy projektje. A vállalkozó a III. kerületben úgy vette meg az egyhektáros területet a Szent István utcában az önkormányzattól, hogy őt is meglepte, hogy ingatlanboom ide, vagy oda, erre a telekre egyedül ő pályázott. A telek amúgy egy kietlen, gyomos, fás-bokros terület volt, amelynek ugyanakkor Csillaghegy és Békásmegyer határán kiváló az elhelyezkedése. Egyszerre van közel a Szentendrei út, de mégis erre a nyugodt területre nem jut el a forgalom zaja, és átellenesen kell behajtani, a Duna felől, így átmenő forgalomnak sincs kitéve.


A zöldövezeti, kertvárosi területen induló többmilliárdos projekt fejlesztésébe Füzesi cége, a Trendo Invest teljesen önerőből, bankhitel nélkül vág bele. A bizalmat növelő további tényező, hogy a piacon megszokott többmilliós regisztrációs díjakhoz képest elenyésző, mindössze 500 ezer forintos „regisztrációs óvadékot” kérnek a vevőktől. Ugyanakkor az előértékesítés során mindössze 25 százaléknyi előleget kell a vevőknek a teljes vételárból megfizetniük, a fennmaradó 75 százalékot csak a jogerős lakhatási engedély birtokában kell átutalni.


A Csillaghegy Residence-t prémium építészeti megoldásai is kiemelik a lakóparki beruházások sorából. A részletek megtalálhatók a projekt honlapján (http://csillaghegy-residence.hu), de mindenképpen érdemes megemlíteni a korszerű hőszivattyús mennyezeti fűtést, illetve -hűtést, amely az egyik legkorszerűbb épületgépészeti eljárás. Allergia szempontból a legkedvezőbb, a port nem kavarja fel, így szennyezés és légáramlás nélkül sugároz. Ráadásul, mivel nincs radiátor a falon, nagy könnyebbség a lakberendezésben is.


Bár a Duna közel van, ártéri kockázatok nincsenek. A lakópark alatti mélygarázs is különleges szigetelési eljárással van védve, ha a Duna közelsége, vagy a környező dombok miatt talajvíznyomás jelentkezne. Minden lakáshoz parkoló, tároló tartozik, és a lakópark mind az öt épülettömbjéhez külön villanyautós gyorstöltő is lesz. A fejlesztő elsősorban lakhatási, esetleg befektetési céllal ajánlja a Csillaghegy Residence lakásait.

 

A beruházóról


Füzesi a kilencvenes évek elején, fiatal történész-hallgatóként Moszkvában tanult, és közben orosz társaival, a sikeres budapesti ingyenes reklámújságok példáján építette fel az első hasonló jellegű moszkvai kiadványt. Az ingyenes lap hamarosan 3,4 millió moszkvai háztartásba jutott el, Finnországban nyomtatták, mert egész Oroszországban nem volt megfelelő nyomdai kapacitás, és a hirdetések leadása napján hosszú sorok kígyóztak pusztán azért, hogy jó pénzért bekerülhessenek a lapba.


A vállalkozó ezek után még több nagyszabású orosz üzletbe is belefogott, az elmúlt években pedig már Budapesten vállalkozott. Elsősorban tucatnyi országra kiterjedő kereskedelem-építő vállalkozását, a Creative Expert Consultingot vezette. Most a hazai lakóingatlanpiac lendülete Füzesi Attila érdeklődését is felkeltette. Az első ingatlan-projektje mellett rögtön egy másikba is belefog, az Etele térnél a 4-es metró vonalán a korábbi Diego épülete helyén egy, a Csillaghegy Residence-nél is nagyobb társasházi projektet készít elő.


Kalkulátor ajánlónk:

Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor

Összeilletek-e a pároddal? Párkapcsolati kalkulátor

Mekkora az agyam a magyar átlaghoz képest?

Hozzászólások

Csongrád megyére is kiterjesztették a munkaerőpiaci reformprogramot

Békés, Somogy, Baranya, valamint Csongrád megyére is kiterjesztette a kormány július 1-jétől a munkaügyi hivatalok hatékonyságát növelő reformprogramot, amely a foglalkoztatási osztályok és a munkaadók, illetve az álláskeresők közötti szorosabb együttműködésen alapul - közölte a Pénzügyminisztérium foglalkoztatáspolitikáért és vállalati kapcsolatokért felelős államtitkára kedden Szegeden.
2019. 07. 21. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Külföldről nem lehet majd szennyvíziszapot behozni

A szennyvíziszap külföldről történő behozatalát a magyar hatóságok a jövőben nem fogják engedélyezni - közölte a Miniszterelnökséget vezető miniszter csütörtökön Budapesten, sajtótájékoztatón. Gulyás Gergely beszélt arról is, hogy a 2020-as költségvetés a biztonságot, a jövőt és a növekedést szolgálja.
2019. 07. 21. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Rendkívül rövid fizetési határidőt szabnak a magyar cégek

Rendkívül rövid fizetési határidőket szabnak a magyar vállalatok, emiatt sok egyéni ügyfél kénytelen halasztást kérni - derült ki a követeléskezelő Intrum 29 országra kiterjedő Európai Fizetési Jelentés című reprezentatív kutatásából.
2019. 07. 21. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új ügyvezetője lesz a BMW Group Magyarországnak

Augusztus elsejétől Maciej Galant tölti be a BMW Group Magyarország ügyvezető igazgatói tisztségét - közölte a cég az MTI-vel kedden.
2019. 07. 21. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Férfiaknak szánt étrendkiegészítő forgalmazását tiltotta be a Nébih

Betiltotta a BoomBoom férfiaknak szánt étrend-kiegészítő forgalmazását a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih), az intézkedés az interneten rendelt készítmény gyógyszerhatóanyag-tartalma miatt vált szükségessé, és a hamisítás miatt feljelentést tesznek.
2019. 07. 21. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Idén ötmilliárd jut a szociális tüzelőanyagra

Ötmilliárd forintot biztosít idén a kormány a szociális célú tüzelőanyag-programra - mondta el a Belügyminisztérium önkormányzati államtitkára kedden Budapesten, sajtótájékoztatón.
2019. 07. 21. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Folyamatosan csökken a munkanélküliség Magyarországon

Az utóbbi hónapokban foglalkoztatáspolitikai szempontból folytatódott a kedvező tendencia, hiszen hónapról-hónapra egy-egy tized százalékponttal csökkent a munkanélküliségi ráta - jelentette ki a Pénzügyminisztérium (PM) foglalkoztatáspolitikáért és vállalati kapcsolatokért felelős államtitkára kedden Békéscsabán.
2019. 07. 21. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új négycsillagos hotel nyílt Budapesten

Megnyitott a Barceló Budapest, a mintegy 15 milliárd forintos beruházással kialakított négycsillagos hotelt a világ 22 országában több mint 250 egységgel rendelkező Barceló csoport üzemelteti - közölte a fejlesztő Sunbelt Csoport az MTI-vel kedden.
2019. 07. 21. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Július 26-án tartják a Strandok éjszakáját

Július 26-án tartják a Strandok éjszakáját, a 10. évét ünneplő rendezvényhez idén több mint 40 fürdő csatlakozott országszerte - mondta el a szentendrei V-8 Uszoda és Szabadidő Központban tartott keddi sajtótájékoztatón Boros László Attila, a Magyar Fürdőszövetség elnöke.
2019. 07. 20. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyi szőlő terem hazánkban - egy ábrán

Szőlőtermesztés Magyarországon (1990-2017) betakarított összes termés, ezer tonna
2019. 07. 20. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét megrendezik a Szent Gellért Fesztivált Szegeden

A Szeged-Csanádi Egyházmegye első püspöke, Szent Gellért ünnepéhez kapcsolódva komolyzenei fesztivál rendeznek szeptemberben a csongrádi megyeszékhelyen - tájékoztatták a szervezők az MTI-t.
2019. 07. 20. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Vannak még olcsó nyaralók a Balaton környékén

Több tucat olyan Balaton-közeli település van, ahol a nyaralók, lakások és házak átlagára 10 millió forintnál is olcsóbb. Balatonlellén maximum 10 millió forintból alig 30 négyzetméteres ingatlant tudunk vásárolni, a másik véglet a Zala megyei Vindornyafok, ahol 4-5 millió forintból 60 vagy 120 négyzetméteres házat is lehet venni. A Kékszalag vitorlásverseny bójakerülő városai közül Balatonkenesén 445 ezer, Siófokon 572 ezer, Keszthelyen pedig 318 ezer forintos négyzetméteráron kínálták a nyaralókat.
2019. 07. 20. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Repülőcirkusszal zárják a nyaralást az Erzsébet-táborok lakói

Repülőcirkusz című előadással zárják a nyaralást az idén az Erzsébet-táborok lakói. Hat pénteken át, alkalmanként több mint ezren vesznek részt a Fővárosi Nagycirkusz előadásán.
2019. 07. 20. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Férfiaknak szánt étrendkiegészítő forgalmazását tiltotta be a Nébih

Betiltotta a BoomBoom férfiaknak szánt étrend-kiegészítő forgalmazását a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih), az intézkedés az interneten rendelt készítmény gyógyszerhatóanyag-tartalma miatt vált szükségessé, és a hamisítás miatt feljelentést tesznek.
2019. 07. 20. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Drágább lesz az alma?

Az idén a szélsőséges időjárás miatt várhatóan 450 ezer tonna lesz az almatermés, amely a tavalyi mennyiség fele, a tízéves átlagtermésnél mintegy 25 százalékkal alacsonyabb, ezért az átlagosnál magasabb árakra lehet számítani a FruitVeB, a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) és az ÉKASZ (Alma Terméktanács) közös prognózisa szerint.
2019. 07. 20. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A mesterséges intelligencia nem vág hajat

Július 22. a fodrászok védőszentje, Magdolna napja. Ezen a napon levágott haj szerencsét hoz, amire szükség is van, mert a munkaerőhiány elérte a fodrász szakmát is.
2019. 07. 20. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét jön a hőhullám!

A jövő héten ismét hőhullám érheti el Nyugat-Európát - közölte az Országos Meteorológiai Szolgálat pénteken Facebook-oldalán.
2019. 07. 20. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Legújabb gyártósorát adta át a HELL ENERGY

Újabb gyártósorral bővült a magyar tulajdonú HELL ENERGY szikszói gyára, melynek köszönhetően a komplexum töltőkapacitása napi 4,5 millió dobozról 7 millióra emelkedett. Az állami támogatást is élvező beruházást a vállalat dinamikus fejlődése és az export piacainak folyamatos bővülése indokolta.
2019. 07. 19. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Orvosi rendelőket avattak Csepelen

Közel 190 millió forintos beruházás nyomán megújult pszichiátriai gondozót és orvosi rendelőket avattak pénteken Csepelen.
2019. 07. 19. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

300 millióval több jut a nyugdíjas évekre, mint tavaly

Több mint 300 millió forinttal több adó-visszatérítés érkezett a pénztártagok számlájára az OTP Nyugdíjpénztárnál, ez 12%-os emelkedés a tavalyi összeghez képest. Ez a növekedés többek közt annak a bíztató eredménynek köszönhető, hogy évről-évre nemcsak a pénztári számlájukra egyénileg befizetők száma növekszik, de a számlákra beérkezett összegek is. Azoknak, akik eddig hezitáltak, most eljött a cselekvés ideje: július végéig különösen jó alkalom kínálkozik a hosszútávú öngondoskodás megkezdésére.
2019. 07. 19. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások: