Idén visszaesett az ingatlanok iránti kereslet

Lassult az ingatlanpiac idén, a második negyedévben jelentősen, főként Budapesten csökkent az adásvételek száma, az egész évet tekintve az ingatlanok iránti kereslet tavalyhoz képest 9 százalékkal, 2017-hez viszonyítva 7 százalékkal esett vissza - derül ki az ingatlan.com és a Takarék Index elemzéséből, amit hétfőn jutattak el az MTI-nek.

Idén visszaesett az ingatlanok iránti kereslet

A Takarék Index, amely elsősorban az év első hat hónapját vizsgálta, megállapította, hogy az év eleje még erősen indult a magyar lakáspiacon, a tranzakciószámok ugyan már kissé visszaestek az első negyedévben is, de ez még csak minimális volt. Közben az árak ismét több mint 7 százalékkal nőttek, ami még a korábbi negyedévekhez képest is kimagasló eredménynek számított.
    

A második negyedév azonban már egy erősebb torpanást hozott a piacra. A tranzakciószámok még inkább visszaestek, különösen Budapesten, ahol szinte feleződtek, ezzel párhuzamosan az árak növekedése is megállt április és június között országos szinten.
    

Az ingatlan.com közleményéből kiderült, saját adataik azt mutatják, hogy éves szinten az ingatlanok iránti kereslet tavalyhoz képest 9 százalékkal, 2017-hez viszonyítva 7 százalékkal esett vissza.
   
A közleményben Balogh László, a társaság vezető gazdasági szakértője kifejtette, hogy az országos kínálat, a feladott hirdetések száma tavalyhoz képest lényegében stagnált, de a különböző településeken eltérően alakult. A kínálat Budapesten több mint 8 százalékkal csökkent, ezzel szemben megyei jogú városokban 10 százalékkal, a vidéki városokban 7 százalékkal, a községekben - részben a júliustól elérhető falusi csok miatt - 8,5 százalékkal nőtt.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!
    

A Takarék Index elemzése szerint a második negyedév gyengébb teljesítménye több tényezővel magyarázható: ebben az időszakban lépett a piacra a Magyar Állampapír Plusz (MÁP+), július elejétől bővültek a családvédelmi intézkedések, köztük például a szinte nulla kamatozású babaváró hitellel, ami indokolhatott bizonyos kivárást a vásárlók részéről a megelőző időszakban, vagyis pont a második negyedévben. A családvédelmi intézkedésekkel összefüggésben elhalasztott kereslet később azonban ismét a piacra léphet, talán pont ezt támaszthatja alá a tranzakciók szeptemberi és októberi élénkülése.
   
Az is nagy kérdés, hogy a befektetők a jövőben mennyire "szeretik" majd a lakáspiacot. Mindez azért fontos, mert a befektetőknek jelentős szerepe volt a lakáspiaci felívelésben, az alacsony kamatkörnyezetben sokan választották a lakást alternatív befektetési lehetőségként a megtakarításuk elhelyezésére. Mindez azonban most egy erős, kockázatmentesnek nevezhető versenytársat kapott a szuperállampapírral.
   
A Takarék Index elemzői októberben vizsgálták meg még az első negyedévre elérhető lakásárszintek mellett a befektetési céllal történő lakásvásárlás hozamait Budapesten és néhány nagyvárosban. Megállapították, hogy a lakásárak jövőbeli emelkedésének nagyon jelentős szerepe van a lakásvásárlással elérhető hozamok alakulására, a csak bérleti díjból származó hozam ugyanis többségében nem éri el a MÁP+ hozamszintjét. Mindezek miatt a befektetési célú lakásvásárlók elbizonytalanodtak. Az ingatlanhálózatok információ szerint az arányuk csökkenése a vevői csoportban az őszi nagyobb tranzakciószámokat hozó időszakban is tetten érhető volt.

Hozzászólások

Adatlopás miatt feljelentést tett a Pécsi Sport Nonprofit Zrt. vezetője

Feljelentést tett a Pécsi Sport Nonprofit (PSN) Zrt., a baranyai megyeszékhely önkormányzati tulajdonú, egyesületek és létesítmények működtetésével foglalkozó sportvállalatának vezetője, mert tavaly ősszel adatok, merevlemezek tűntek el a cégnél - közölte a pécsi önkormányzat pénteken az MTI-vel.
2020. 02. 22. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Harmadszor ünnepelték meg a magyar parasport napját

Díjátadóval egybekötött szakmai konferenciával harmadszor ünnepelték meg idén a magyar parasport napját.
2020. 02. 22. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Épületeket is megrongált a szél

Fák dőltek ki és épületek rongálódtak meg pénteken az ország több pontján a viharos szél miatt. A tűzoltóknak az esti órákig 120 helyszínre kellett kivonulniuk - közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság szóvivője az MTI-vel.
2020. 02. 21. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Szépen emelkedett a Mol árfolyama

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 10,72 pontos, 0,02 százalékos csökkenéssel, 45 781,35 ponton zárt pénteken.
2020. 02. 21. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul Szeged idei költségvetése

Elfogadta a szegedi önkormányzat költségvetését 78,275 milliárd forintos főösszeggel pénteki ülésén a város közgyűlése.
2020. 02. 21. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nemzetközi vándorkiállítás nyílik Budapesten

Huszonkét alkotó művein keresztül a wittgensteini gondolkodás és a kortárs képzőművészet néhány kapcsolódási pontját mutatja be az a nemzetközi vándorkiállítás, amely Wittgenstein címmel szombaton nyílik az art quarter budapestben - közölték a szervezők az MTI-vel.
2020. 02. 21. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Több száz ingyenes parkolóhely szűnik meg Szegeden

Négyszáz ingyenes, fenntartott belvárosi parkolóhely megszüntetéséről döntött pénteken a szegedi közgyűlés, amely emellett megvonta a parlamenti és önkormányzati képviselőktől, valamint a díszpolgároktól az ingyenes parkolás lehetőségét is.
2020. 02. 21. 14:10
Megosztás:
Hozzászólások:

Felújították a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház koraszülött osztályát

Átadták a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház felújított koraszülött osztályát. A családbarát szülészetek kialakítására kiírt pályázaton 366,4 millió forintot nyert el az intézmény erre a célra.
2020. 02. 21. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új mobilalkalmazás készült a városi közlekedés megkönnyítésére

Új mobilalkalmazást fejlesztett a városi közlekedés megkönnyítésére egy nemzetközi kutatásfejlesztési projekt részeként a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató (NÚSZ Zrt.) leányvállalatának vezetésével - közölte a NÚSZ Zrt. pénteken az MTI-vel.
2020. 02. 21. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Távozik a Fővárosi Állatkert főigazgatója

Persányi Miklós, a Fővárosi Állat- és Növénykert főigazgatója egészségi okokból március 1-jével lemondott magasabb vezetői megbízásáról. Megbízott főigazgatóként a jelenlegi operatív igazgató válthatja - közölte az állatkert pénteken az MTI-vel.
2020. 02. 21. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Elfogadták Tatabánya költségvetését

A megyeszékhely közgyűlése 17 igen és egy nem szavazattal csütörtök este elfogadta Tatabánya 31 milliárd forintos költségvetését, amelyben 16 milliárd forintot fejlesztésre, 15 milliárd forintot pedig működésre fordítanak.
2020. 02. 21. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarországon nyit fióktelepet a China Construction Bank Corporation

Fióktelepet nyit Magyarországon a China Construction Bank Corporation, amely eszközállománya alapján a világ második legnagyobb hitelintézete - közölte a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénteken az MTI-vel.
2020. 02. 21. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul a méz ára - egy ábrán

felvásárlási átlagár, Ft/kg; átlagár az állatpiacokon és -vásárokon, Ft/kg
2020. 02. 21. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A fokozott stresszt és a tisztázatlan munkaköröket kerülik a leginkább a munkavállalók

A jó munkahely legfontosabb ismérvei között szerepelnek a bizalmi munkatársi kapcsolatok, a pontosan tisztázott feladatkörök, az ezzel kapcsolatos hatékony kommunikáció, valamint a folyamatos, pontos visszajelzés az elvégzett munkára – derül ki a Profession.hu állásportál friss, ezer fős mintán alapuló reprezentatív felméréséből. Emellett a válaszok alapján megállapítható, hogy a munkavállalók fokozottan tartanak a munkahelyi stressztől és kerülik az ebben bővelkedő munkaköröket.
2020. 02. 21. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ki a MOL olajcég valódi tulajdonosa jelenleg? Mutatjuk!

A MOL NyRt. Magyarország vezető olajipari vállalata. De ki jelenleg ennek az olajipari óriásvállalatnak a tulajdonosa? Kik jelenleg a MOL legnagyobb részvényesei, befektetői?
2020. 02. 21. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

AKKO Invest: Új Igazgatósági és Audit bizottsági tagokat választottak a részvényesek

Rendkívüli közgyűlést tartott az AKKO Invest, melyen a részvényesek új Igazgatósági és Audit bizottsági tagokat választottak. Az új tagok mindegyike komoly gazdasági, pénzügyi tapasztalattal rendelkezik az ingatlanbefektetési, biztosítási és könyvvizsgálói piacon.
2020. 02. 21. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tíznaposra bővül a tavaszi Országos Étterem Hét

Rekordszámú étteremmel és a korábbi években megszokottnál hosszabb ideig, tíz napon át várja a vendégeket márciusban a tavaszi Országos Étterem Hét, amelyre szerdától lehet asztalt foglalni.
2020. 02. 21. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hétvégén tavasziasabb lesz az idő

Pénteken még egy hidegfront hatására sokfelé lesz viharos szél, de aztán melegszik az idő a hét végén - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből, amelyet csütörtökön juttattak el az MTI-hez.
2020. 02. 21. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szó szerint új utat nyithat a gyógyszerfejlesztésben a szegedi egyetem kutatóinak legújabb eredménye

Bizonyos daganatos és autoimmun betegségekben már eddig is megoldást nyújtottak a modern biológiai terápiás kezelések, azonban ezek a hatóanyagok csak a sejteken kívüli célpontokat tudják támadni. Új irányt jelenthet a Szegedi Tudományegyetem kutatóinak friss eredménye. Egy olyan speciális hordozó molekulát fejlesztettek, ami képes a sejtbe juttatni a biológiai terápiás hatóanyagokat, például a kóros folyamatok megállítására képes antitesteket. A kutatást címlapján közli az egyik vezető tudományos folyóirat, az Advanced Science.
2020. 02. 20. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

További növekedést hozhat az évtized első fele a hullámkarton iparban

Egy kutatás szerint hatalmas növekedés előtt áll a hullámkarton ipar, öt év alatt 262,2 milliárd dollárról 339,9 milliárdra növekedhet. A fellendülés hátterében a különböző világgazdasági és kereskedelmi folyamatok mellett az állami szabályozások, a fenntarthatósági törekvések, valamint az egyéni fogyasztói preferenciák is kulcsszerepet játszhatnak.
2020. 02. 20. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások: