Advertisement

Ismét Európa-bajnok a magyarországi lakásdrágulás - mi áll ennek a hátterében?

Újból első helyre került a magyar lakásdrágulás az Európai Unióban. A lakáspiac alakulását befolyásoló mutatók például a fizetések emelkedése vagy az egy főre jutó GDP magyarázatot adhatnak a drágulásra.2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak, az EU-s országok közül ez kiemelkedő érték. Magyarországon a 2015-ös szinthez képest 29 százalékos béremelkedés ment végbe, és az egy főre jutó GDP is majdnem 20 százalékkal gyarapodott.

Ismét Európa-bajnok a magyarországi lakásdrágulás - mi áll ennek a hátterében?

Miközben az Európai Unióban az idei első negyedévben átlagosan 4 százalékkal drágultak a lakások éves összevetésben, Magyarországon viszont 11,3 százalékos drágulás ment végbe az Eurostat adatai szerint - idézi az uniós statisztikai hivatal legfrissebb adatait az ingatlan.com friss elemzése, amely a lakásdrágulás okait is megvizsgálta.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője közölte: “Az Eurostat által között 11,3 százalékos lakásár-emelkedés előzetes számokon alapul, a végleges adat ennél alacsonyabb lehet, erre már korábban is többször volt példa.” Érdemes ezért az elmúlt évek végleges adatait is visszanézni, azokból ugyanis kiderül, hogy a lakásárak változását milyen mértékben magyarázza a többi olyan alapvető gazdasági mutató, mint a nettó fizetések vagy az egy főre jutó GDP változása.

A fizetésemelkedéssel is az élmezőnybe tartozik Magyarország

Az eurostatos számok szerint ugyanis a magyarországi lakásárak 2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek, ez a legmagasabb érték az EU-s mezőnyben. A dobogón Írország és Csehország szerepel 31, illetve 30 százalékos drágulással, majd Lettország következik 29 százalékkal. A lakások iránti keresletben kulcssszerepe van a fizetések alakulásának, ebből a szempontból is a legjobbak közé tartozik Magyarország.


Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!

Az Eurostat méri az egyedülálló dolgozók nettó bérének változását, ez Észtországhoz hasonlóan Magyarországon 29 százalékkal emelkedett 2015 és 2018 között, ennél csak Litvánia ért el jobb eredményt, ahol 30 százalékos volt az emelkedés. A balti országokban is erőteljes lakásdrágulással párosult a bérnövekedés: Észtországban 17 százalékkal, Litvániában pedig 23 százalékkal drágultak az ingatlanárak a vizsgált időszakban.

GDP növekedés is az élbolyban

A gazdaság teljesítményét széles körben bemutató GDP-adatok szempontjából is előkelő helyen szerepel a magyar gazdaság az EU-n belül. Az egy főre jutó GDP három év alatt ugyanis közel 20 százalékkal emelkedett az eurostatos adatok szerint, ez a hetedik legjobb eredmény. Magyarországot többek között Románia, Csehország és Bulgária előzi meg 23-28 százalékos többlettel.

Meddig emelkedhetnek a lakásárak?

Balogh László elmondta, hogy az ingatlanárak változása a legtöbb uniós országban a béremelkedéstől vagy épp a gazdasági növekedéstől függ, így a lakásdrágulás üteme részben ezeknek a függvénye. “Amíg tehát a gazdaság jó teljesítményt mutat, és a bérek is folyamatosan növekednek, addig a lakásárak emelkedhetnek. Másképp megfogalmazva: az ingatlanárak érezhető csökkenése valamilyen gazdasági válság bekövetkezése esetén valószínű, de erre utaló jeleket egyelőre nem látunk.” - tette hozzá az ingatlan.com szakértője.

Hozzászólások

Nagyot esett a 4iG

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 354,96 pontos, 0,80 százalékos emelkedéssel, 44 603,48 ponton zárt szerdán.
2019. 12. 11. 19:20
Megosztás:
Hozzászólások:

2019-ben 3,1 százalékkal nőtt a mezőgazdaság termelési értéke

A termelési volumen 0,7 százalékos csökkenése, valamint a termelői árak 3,8 százalékos emelkedése következtében a mezőgazdaság teljes kibocsátási értéke 3,1 százalékkal nőtt idén a tavalyihoz képest - közölte első becslése alapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) szerdán.
2019. 12. 11. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Késnek a nyugdíjak is a szerb postások sztrájkja miatt

A szerbiai posta dolgozóinak több mint egy hete tartó sztrájkja miatt az idősek nem kapták kézhez nyugdíjaikat, de a számlák sem érkeztek még meg a háztartásokba, és a leveleket, illetve a csomagokat sem kézbesítik december 3-a óta. A dolgozók béremelést követelnek.
2019. 12. 11. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Idén 87 millió forint bírságot szabtak ki a GDPR miatt

Idén 87 millió forint bírságot szabott ki az adatvédelmi hatóság az uniós adatvédelmi irányelvek (GDPR) megsértése miatt - mondta Péterfalvi Attila a Nemzeti Adatvédelmi és Információbiztonság Hatóság (NAIH) elnöke szerdán egy Budapesten rendezett konferencián.
2019. 12. 11. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre több személyi kölcsönt és áruhitelt veszünk fel az ünnepekre

Az utóbbi két hónapban megugrott a fedezetlen, elsősorban kisebb összegű személyi kölcsönök és áruhitelek felvételének száma - mondta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője szerdán az M1 aktuális csatornán.
2019. 12. 11. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Még mindig nem bíznak eléggé a betegek a digitális egészségügyben

A betegek többsége a hagyományos orvosi megoldásokat részesíti előnyben a digitális egészségügyi technológiákkal szemben – derül ki a Baker McKenzie friss felméréséből. Az e-egészségügy iránti távolságtartás fő oka a páciensek adatbiztonsággal kapcsolatos aggodalma, miközben sokan az alapvető szabályozási kérdésekkel sincsenek tisztában.
2019. 12. 11. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Itt a vége a panellakások érthetetlen árdrágulásának

A lakáspiac sztárjainál, a legolcsóbban kapható panellakásoknál is megérkezett a lassulás: a budapesti panelek ára júniushoz képes mindössze négyzetméterenként 5 százalékkal 578 ezer forintra nőtt. Az elmúlt félévben bekövetkezett budapesti 5 százalékos áremelkedés azt is jelenti, hogy felére esett vissza a drágulás üteme, hiszen tavaly decemberhez képest jelenleg a panellakások kínálati négyzetméterárai 18 százalékkal magasabbak. A budapesti téglalakások átlagára lényegében stagnált, decemberben 801 ezer forintnál tartott. Vidéken is szerény drágulást mutatnak a tégla- és panellakások, a családi házaknál viszont 15 százalékos drágulás látható.
2019. 12. 11. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Elindult a roham a 2020-as éves e-matricákért

Roham indult a 2020-as éves e-matricákért, a megyei és országos éves matricákból 18 százalékkal több fogyott, mint tavaly ilyenkor, ezen belül az országos lefedettséget kínáló jogosultságot december első hetében 85 százalékkal vették meg többen, mint 2018 hasonló időszakában - közölte a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató (NÚSZ) Zrt. szerdán az MTI-vel.
2019. 12. 11. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Európán átívelő innovációs együttműködés indul– itt az X-Europe program!

A Design Terminal a holland The Next Web felkérésére nagyszabású, kétéves programot indít januártól a nyugat-, és a kelet-közép-európai innovációs ökoszisztémák összekapcsolására. A program segítségével a visegrádi régió tudományos kutatáson alapuló, deep-tech innovációit fejlesztő vállalkozásai nyugat-európai piacokon építhetnek kapcsolatokat.
2019. 12. 11. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nőtt az éves infláció Romániában

Novemberben nőtt a román éves inflációs ráta, amely elérte a 3,8 százalékot - közölte szerdán a román országos statisztikai intézet.
2019. 12. 11. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyszerűsödik a vízjogi engedélyezési eljárás

Jelentősen egyszerűsödik az öntözéshez szükséges vízjogi engedélyezési eljárás - mondta Nagy István agrárminiszter szerda reggel az M1 aktuális csatornán.
2019. 12. 11. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Itt az új tb-törvény - Tartozás esetén nincs ellátás!

Újraszabályozta szerdán az Országgyűlés a társadalombiztosítási (tb) ellátások összes rendelkezését: egységes, 18,5 százalékos társadalombiztosítási járulékkulcsot határoztak meg jövő júliustól, és új rendelkezés az is, hogy aki nem fizeti az egészségügyi szolgáltatási járulékát, három hónap után elesik az egészségügyi szolgáltatás térítésmentes igénybevételének lehetőségétől.
2019. 12. 11. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Erős karácsonyi forgalomra számítanak az áruházláncok

Erős karácsonyi forgalomra számítanak az áruházláncok, a kiskereskedelem átlagos növekedési ütemét továbbra is meghaladja az iparcikkek forgalmának bővülése - derül ki az MTI által készített körképből.
2019. 12. 11. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ma tizenhárom törvényjavaslatról szavaz az Országgyűlés

Az Országgyűlés ma tizenhárom törvényjavaslatról szóló szavazással zárja őszi ülésszakát.
2019. 12. 11. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi lesz ma a magyar tőzsdén?

Elemzők szerint a Budapesti Értéktőzsde szerdai kereskedésében további korrekció és kivárás várható.
2019. 12. 11. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

London kivételével csökkenéssel nyitottak a tőzsdék

London kivételével csökkenéssel nyitottak a vezető nyugat-európai tőzsdék szerdán, de pillanatok alatt emelkedésre váltottak az irányadó indexek.
2019. 12. 11. 09:10
Megosztás:
Hozzászólások:

Környezettudatosságot várnak a fővárosi közlekedési társaságoktól a budapestiek

Gyorsaság, kényelem, költséghatékonyság és környezettudatosság. Egy, a közelmúltban készült felmérés szerint ezen szempontok alapján dönt Budapest lakossága arról, hogy mindennapjai során milyen közlekedési eszközt választ. A környezettudatosság leginkább a fiatalabbak számára lényeges, de minden korosztálynak határozott elképzelése van arról, hogyan lehetne javítani a főváros levegőjének minőségén. A legtöbben elvárják a közlekedési társaságoktól a környezettudatos működést. A Főtaxi, Budapest legrégebbi és legnagyobb taxitársasága a fenntarthatóság érdekében elindítja a Zöldút Programját, amelynek keretében tovább növelik elektromos autóiknak és töltőiknek a számát, és többek között minden évben annyi fát ültetnek, ahány autójuk van a flottában.
2019. 12. 11. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Erős azonosítás: zökkenőmentes átállás

Több mint hárommillió alkalommal léptek be az Erste Bank ügyfelei a NetBankjukba októberben és novemberben az erős azonosítással, vagyis a mobiltelefonjukra küldött megerősítő üzenet segítségével. Az ügyfelek ötöde már a kényelmes, push üzenetes megoldást választja az SMS pötyögése helyett, megduplázódott a MobilBankot használók száma a pénzintézetnél. A zökkenőmentes átállás nyomán az Erste Bank az internetes kártyás fizetéseknél is bevezeti az erős azonosítást – az előírtnál nyolc hónappal korábban.
2019. 12. 11. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Klímavészhelyzetet hirdetett a berlini tartományi kormány

Az úgynevezett klímavészhelyzet megállapításáról döntött keddi ülésén a berlini tartományi kormány (szenátus), a 16 német tartomány közül elsőként.
2019. 12. 11. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Érdekellentétek feloldása a zöldmezős beruházások esetében

A zöldmezős beruházások egyik legfontosabb kihívása, hogy a hazai jogszabályok alapján gazdasági társaságok nem szerezhetik meg termőföldek tulajdonjogát. A gyakran zöldmezős területekre telepített, egyre népszerűbb napelempark projektek miatt viszont a piacon megjelent az igény egy komplex struktúra kidolgozására, amely a földterület művelés alóli kivonásáig is egyenlő mértékben védi a fejlesztők, a termőföldet értékesítő magánszemélyek és a hitelező pénzintézetek érdekeit.
2019. 12. 11. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások: