Közép-Kelet-Európa befektetési piaca új területeken növekszik tovább

A közép-kelet-európai régiói erősségei és versenyelőnyei jól ismertek már a befektetők számára. Felmerültek azonban új tényezők, amelyek közép- és hosszú távon meghatározó szerepet játszhatnak. Így, egyértelmű hangsúlyeltolódás van a költséghatékonyság irányából a minőség és a tudásalapú működés felé Közép-Kelet-Európa gazdaságának összes ágazatában. Hogyan változik Közép-Kelet-Európában a bérlői struktúra? Mutat-e némi lassulást a szolgáltató központok növekedése? Milyenek a közép-kelet-európai jogi és pénzügyi rendszerek a nyugat-európaiakkal összehasonlítva? Ezekre és más fontos kérdésekre a Skanska, a CBRE, a Dentons és a PwC közös, Közép-kelet-európai befektetési körkép 2018: Új növekedési területek című kiadványában találhatók válaszok.

Közép-Kelet-Európa befektetési piaca új területeken növekszik tovább

A 2004-es bővítés óta, Közép-Kelet-Európa az Európai Unió leggyorsabban növekedő régiója, 2018. első félévében az EU átlag duplájának megfelelő, 4,2 százalékos növekedési ütemmel.

“Az utóbbi 10 évben Közép-Kelet Európa feltörekvőből olyan piaccá fejlődött, amelyre ma már egyre inkább érettként tekintenek. 2018-as értékelésében az FTSE Russell Lengyelországot fejlett piacnak minősítette, ami jó példa arra, hogy Közép-Kelet-Európa országait egyforma erősségűnek tekintik az USA-val, az Egyesült Királysággal és Németországgal. Nemzetközi megítélésük szempontjából ez kitűnő hír az egész régió részére. A kereskedelmi ingatlanszektor számára Közép-Kelet Európa jó néhány éve kulcsfontosságú célpont. Az üzleti tevékenység tekintetében ez egy jövedelmező, biztonságos és stabil régió.” –szögezi le Adrian Karczewicz, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelemfejlesztési üzletága tranzakciós részlegének vezetője.


Jó helyen van a befektetésed? Tudd meg ITT!


A befektetési tevékenység is igen aktív. 2018-ban közel 5,8 milliárd eurót fektetnek majd be a közép-kelet-európai irodapiacon. A régióba a világ minden tájáról – USA, Nyugat-Európa, Izrael és Dél-Afrika – érkeznek a befektetők. A kereskedelmi ingatlanpiaccal foglalkozó szakértők előrejelzése szerint az idei év befektetéseinek teljes összege meghaladhatja a 12 milliárd eurót.

Közép-Kelet-Európa jogi és pénzügyi rendszerei

Közép-Kelet-Európa ma már érett piacnak számít mind gazdasági mind jogi értelemben. A tranzakciós struktúrák, az adókulcsok és egyéb költségek ma már összehasonlíthatók a nyugati előírásokkal. A nyugati normákhoz hasonló vagy azzal megegyező modellű tranzakciós rendszerek ismertek és kényelmesek a befektetők számára. Ez egy közérthető befektetési környezetet eredményez, amelynek jogi szabályozottsága megegyező szintű biztonságot nyújt, és amely a kiforrottabb igazságszolgáltatással rendelkező Németországból, Hollandiából vagy más országokból érkező befektetők számára is elfogadható. A tranzakciós költségek versenyképesek vagy még kedvezőbbek, mint az érett piacokon. A közép-kelet-európai régió sok szempontból kínál igen előnyös feltételeket, így például az ingatlan adásvételi vagy a társasági adók terén.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

Munkaerő-piac: Átmenet a költséghatékonyságból a tudásalapú gazdaság felé

Ugyanakkor, Közép-Kelet-Európa egy nagyon fontos üzleti átalakuláson megy keresztül: a versenyképes béreken alapuló gazdasági növekedésből a tudásalapú növekedés irányába. Ez az előremutató folyamat jól érzékelhető a szakképzett munkaerő iránti kereslet kapcsán. A magas szintű szaktudást igénylő munkahelyek száma gyorsan nő Közép-Kelet-Európában, ahol ugyanakkor az alacsonyabb képzettséggel betölthető állások száma stagnál. A régió munkaerő-ellátó jellege folyamatosan alakul át külföldi dolgozókat idevonzó régióvá. Végül, a munkaerőpiac aszerint is változik, ahogy a demográfiai és társadalmi trendeknek köszönhetően nő a modern munkahelyek iránti igény.

Az iroda új szerepben – eszköz a munkáltatói márka erősítéséhez

A munkaerő-piaci változások a magas képzettségű dolgozók iránti megnövekedett keresletet eredményeztek. A tehetségek iránti kiélezett küzdelemben, az irodai környezet minősége kiemelt versenyelőny lett, amely hatással van a régiós irodapiacra. A modern irodák iránti kereslet nagyon erős Közép-Kelet-Európában, 2018. első félévében a régió legfontosabb városaiban kb. 700.000 m2 volt a nettó abszorpció. Az erős kereslet egyben erős fejlesztési tevékenységet is jelent. Ezt a közép-kelet-európai teljesítmény is alátámasztja, hiszen a következő három évben 6 millió m2 új irodaterületet adnak át, amivel együtt a régió teljes modern irodaállománya 21,1 millió m2 lesz. Ez éves 9 százalékos növekedést jelent.

Ezzel egy időben egy másik szembetűnő változás is érzékelhető, Közép-Kelet-Európa keresleti struktúrája egyre összetettebb lesz. Közel két évtizedig, a régió leggyorsabban növekvő és fejlődő ágazata, a szolgáltató központok voltak a legnagyobb bérlők. Habár már sokszor előre jelezték a szektor növekedési ütemének közelgő lassulását, az soha nem következett be. Valójában az ágazat növekedési üteme továbbra is emelkedni fog az előre látható időszakban. Ugyanakkor a szolgáltató központok nem egyedüliek a modern irodák iránti keresletben. Közintézmények kezdték meg székhelyeik költöztetését korszerű irodaházakba és a helyi vállalkozások is nagyobb irodaterületeket foglalnak el.

Hozzászólások

Világszerte csökken a cigarettatermelés

Az elmúlt öt évhez hasonlóan 2017-ben is tovább csökkent a világ cigarettatermelése: a csúcsot jelentő 2012-es adatokhoz képest mintegy tavaly 500 milliárd darabbal kevesebb, összesen 5894 milliárd darab cigarettaszálat állítottak elő a világon - hangzott el az Európai Dohánytermesztők Szövetségének (Unitab) kongresszusán kedden Brüsszelben.
2018. 10. 17. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Románia 600 ezer öreg autót vont ki a forgalomból

Romániában 2005 óta több mint 600 ezer, tíz évnél öregebb autót vontak ki forgalomból a roncsautóprogrammal - mondta Cornel Berezuica, a környezetvédelmi alap elnöke.
2018. 10. 16. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Theresa May: Nem emelhetnek határt Észak-Írország és Nagy-Britannia közé

Theresa May brit miniszterelnök arról biztosította kedden kabinetjének tagjait, hogy nem fog beleegyezni olyan megállapodásba, amely vámhatárt emelne Észak-Írország és Nagy-Britannia közé az Egyesült Királyság EU-tagságának megszűnése (Brexit) után.
2018. 10. 16. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A szerb energetikai miniszterrel tárgyalt Szijjártó Péter

Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter Aleksandar Antic szerb energetikai és bányászati miniszterrel tárgyalt Budapesten - közölte a Külgazdasági és Külügyminisztérium kedden az MTI-vel.
2018. 10. 16. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentős az emelkedés az európai tőzsdeindexeken

A New York-i tőzsdék nyomdokain haladva, jelentősen emelkedtek a főbb nyugat-európai tőzsdék irányadó mutatói kedden, az indexeket felfelé húzta, hogy a vártnál jobb amerikai vállalati gyorsjelentések enyhítették a befektetők aggodalmait, így fellendült a kockázatvállalási hajlandóság a tengerentúli részvénypiacokon.
2018. 10. 16. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nincs előkészületben Putyin-Trump találkozó Párizsban

Nincs előkészületben találkozó Vlagyimir Putyin és Donald Trump között Párizsban, ahol november 11-én mind az orosz, mind az amerikai elnök részt vesz az első világháború lezárásáról tartandó megemlékezésen.
2018. 10. 16. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Ezek a részvények erősödtek

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 881,52 pontos, 2,41 százalékos emelkedéssel, 37 445,67 ponton zárt kedden.
2018. 10. 16. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Súlyos anyagi károkat okoztak Oroszországnak a kibertámadások

Nagyságrendileg mintegy 600 milliárd rubel (2,5 ezer milliárd forint) kárt okoztak tavaly Oroszországnak a kibertámadások - jelentette ki az orosz miniszterelnök egy, Moszkvában kedden az innováció témakörében megtartott fórumon.
2018. 10. 16. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább gyengült a TomTom részvénye

Várakozáson felüli harmadik negyedéves eredménye ellenére több mint tíz százalékot veszített a holland TomTom részvényének az árfolyama, miután meghiúsult a navigációs rendszerek és szolgáltatások szállításáról a Volvóval kötött megállapodás - számolt be kedden az Automotive News hírportál.
2018. 10. 16. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így mozgott a forint a jegybank kamattartó döntését követően

Alig változott a forint árfolyama a jegybank kamattartó döntését követően.
2018. 10. 16. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kinevezték az új cseh külügyminisztert

Csehország külügyminiszterének nevezte ki Tomás Petrícek eddigi külügyminiszter-helyettest kedden Milos Zeman köztársasági elnök.
2018. 10. 16. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Amerikai jelentési szezon: Netflix, ASML, American Express

Az egyesült államokbeli harmadik negyedévi jelentési szezon a múlt héten kezdődött, és három kiemelkedően fontos pénzintézeti jelentés is kijött: a Citigrouptól, a JPMorgan Chese-től és a Wells Fargo-tól. Összességében jók voltak a számok, de a JPMorgan Chase árbevétele némileg elmaradt a várakozásoktól. Ugyanakkor megfigyelhető a befektetők optimizmusának csökkenése az amierikai bankokkal kapcsolatban, annak ellenére, hogy a kamatlábak emelkednek. Ez önmagában szokatlan jelenség, amelynek az lehet az egyik fő oka, hogy a bankok számára kedvező tényezők, különösen az egyesült államokbeli adóreform és az emelkedő kamatlábak pozitív hatásai a Q3/Q4-es időszakban csúcsosodnak, és a későbbiekben ezek a hatások várhatóan gyengülni fognak.
2018. 10. 16. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mélyponton az euróövezeti gazdasági hangulat

Októberben a vártnál nagyobb mértékben, hatéves mélypontra csökkent a gazdasági hangulat az euróövezetben és Németországban a mannheimi ZEW gazdaságkutató intézet kedden publikált felmérése szerint.
2018. 10. 16. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Vegyes indexekkel nyitottak az európai tőzsdék

Vegyes indexekkel indult a kereskedés kedden a főbb európai értékpapírpiacokon.
2018. 10. 16. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Számíthatunk némi emelkedésre

Enyhe emelkedéssel indulhat a kereskedés a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden az MTI-nek nyilatkozó piaci szakértők szerint.
2018. 10. 16. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bírságolhatják Romániában a bejelentetlen tüntetések résztvevőit

Nem lehet többé bírságolás vagy akár erőszakos tömegoszlatás kockázata nélkül bejelentetlen tüntetésen részt venni Romániában, miután a legfelsőbb bíróság jogegységi határozatot fogadott el hétfőn a gyülekezési törvény egységes és következetes alkalmazása ügyében.
2018. 10. 16. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Közel 100 ezer látássérült ember él Romániában

Romániában csaknem 96 ezer látássérült ember él, akik közül 2770 gyerek - közölte hétfőn a román munkaügyi minisztérium a látássérültek nemzetközi napja alkalmából.
2018. 10. 16. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Sikeres magyar részvétel a Frankfurti Könyvvásáron

Danyi Zoltán A dögeltakarító, Kiss Noémi Sovány angyalok és Márton László Két obeliszk című regényeit is bemutatták a vasárnap zárult 70. Frankfurti Könyvvásáron.
2018. 10. 16. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Erősödött a forint estére

Jelentősen erősödött a forint a bankközi piacon a főbb devizákkal szemben hétfő este a reggeli szintekhez képest.
2018. 10. 15. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Haladás történt a Brexit tárgyalásokon!

A brit miniszterelnök szerint az elmúlt hetekben, "a sok-sok pontatlan találgatással" ellentétben tényleges haladást sikerült elérni a brit EU-tagság megszűnésének (Brexit) feltételrendszeréről folyó tárgyalásokon, és továbbra is elérhető a megállapodás.
2018. 10. 15. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás