Lassult az amerikai lakóingatlanok árának emelkedése

Tovább lassult az amerikai lakóingatlanok árának emelkedése az Egyesült Államokban júliusban.

Lassult az amerikai lakóingatlanok árának emelkedése

Az egész amerikai piacot lefedő S&P/Case-Shiller index éves összevetésben 6,0 százalékkal emelkedett júliusban, míg júniusban 6,2 százalékkal, májusban pedig 6,4 százalékkal.
   
Az Egyesült Államok 20 legnagyobb városában 5,9 százalékkal nőttek a lakóingatlan-árak éves összevetésben, lassult az ütem a júniusban mért 6,4 százalékhoz képest. A tíz legnagyobb városban 5,5 százalékos volt a növekedés júliusban, ugyancsak alacsonyabb az előző havi 6,0 százaléknál.
   
A leginkább figyelt, a 20 városra kiterjedő indexre az elemzők 6,2 százalékos emelkedést vártak.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!
   
Továbbra is a nyugati parton drágulnak a legnagyobb mértékben a lakóingatlanok, kétszámjegyű növekedést mértek Las Vegasban (13,7 százalék), majd Seattle (12,1 százalék) és San Francisco (10,8 százalék) következett.
   
A magasabb árszínvonalú városokban valamivel mérsékeltebb emelkedést mértek, New Yorkban 3,4 százalékkal, Washingtonban 2,7 százalékkal, Clevelandben 5,7 százalékkal, Chicagóban pedig 3,0 százalékkal nőttek az ingatlanárak.
   

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

Szezonális kiigazítás nélkül számolva, havi összevetésben, az országos index 0,4 százalékkal nőtt, míg a legnagyobb városok tízes csoportjában 0,2 százalékkal, a húszasban pedig 0,3 százalékkal emelkedtek az árak.
   
Szezonális kiigazítással számolva, egész Amerikát tekintve, 0,2 százalékkal növekedtek az árak júniushoz képest, a 20 legnagyobb város esetében 0,1 százalékkal drágultak a lakóingatlanok, a szűkebb, tízes csoportban pedig stagnáltak az árak.
   
David M. Blitzer, az árindexet összeállító bizottság vezetője az adatokat kommentálva rámutatott, hogy az áremelkedés kezdi lenyomni az ingatlanpiacot. Az utóbbi hat hónapban rendre csökkent, júliusban kétéves mélypontra süllyedt a piac legnagyobb szegmensét kitevő használt családi házak értékesítése. Az idei év eleje óta jelentősen romlott az elérhetőség, mivel az árak emelkedése miatt bizonyos rétegek már nem képesek ingatlant vásárolni.

Hozzászólások

Tényleg jön a lakásár-fordulat?

Szakértői kommentár a KSH „Lakásépítések, építési engedélyek, 2018. I-IV. negyedév” gyorstájékoztatójához.
2019. 02. 22. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az ingatlanpiaci tranzakciók 15-18%-át érintheti a változás

A Magyar Falu program keretében bejelentett falusi családi otthonteremtési kedvezmény a teljes hazai ingatlanpiaci tranzakciók 15-18%-át érintheti, és elsősorban a nagyvárosoktól távolabb eső településeken jelenthet segítséget az otthont keresőknek. A főváros környéki ingatlanpiacon nem fog jelentős változást okozni a Duna House elemzése szerint.
2019. 02. 22. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az adók miatt jelentősen csökkent a cukrozott italok fogyasztása Kaliforniában

Ötvenkét százalékkal csökkent a cukrozott üdítők fogyasztása három év alatt Kalifornia államban, ahol 2015-ben vezették be az egészséget károsító italok megadóztatását - derítették ki a Kaliforniai Egyetem kutatói.
2019. 02. 22. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Változott 2019-ben a lakás bérbadás adózása - albérlet adó számítása

Kedvezőbbé váltak nemrég a lakásbérbeadás adózási feltételei. Ezzel akár tovább növekedhet a kiadási célú lakásvásárlások száma, főleg az újlakások piacán, ahol Budapest frekventált részein most is átlagosan minden harmadik lakás e céllal kel el. Nagyon nem mindegy azonban, hogy hol és milyen ingatlanra esik a választás; nem minden lakással lehet elérni a vágyott hozamot.
2019. 02. 21. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Trump máris újabb találkozót tervez az észak-koreai vezetővel

A jövő héten Hanoiban tartandó csúcstalálkozó után újabb találkozót tervez Kim Dzsong Un észak-koreai vezetővel Donald Trump. Az amerikai elnök ezt közölte újságírókkal a Fehér Ház Ovális Irodájában a Sebastian Kurz osztrák kancellárral tartott tárgyalásai előtt.
2019. 02. 21. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A visszavásárlási határidőre figyelmezteti ügyfeleit a Nemzeti Eszközkezelő

Az ajánlat kézhezvételétől számított hatvan napon belül kell választ adnia a Nemzeti Eszközkezelő (NET) Zrt. 32 ezer ügyfelének arra, hogy vissza akarja-e vásárolni a bankok által elvett otthonát - közölte a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter az MTI-vel szerdán.
2019. 02. 21. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Stabil devizaárfolyamot is kér az USA Kínától

Jelentősen erősödött a kínai jüan arra a hírre, hogy a kereskedelmi tárgyalások során állítólag az egyik fontos kérés Kínával szemben a stabil devizaárfolyam.
2019. 02. 21. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Fed: A gazdasági fejleményektől függ a kamat alakulása

Az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed januári kamatdöntő ülésének szerdán közzétett jegyzőkönyve szerint a Federal Reserve monetáris politikája a jövőben rugalmasan alkalmazkodik a pénzügyi, gazdasági feltételek alakulásához, így a kamatmódosítások üteme és mértéke bizonytalan.
2019. 02. 21. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Ekkora nyereséget ért el a Graphisoft Park

A Graphisoft Park SE szabályozott ingatlanbefektetési társaság (szit) tavaly 4,45 millió euró nettó nyereséget ért el a korábbi gyakorlattal (pro forma) készült beszámoló szerint, az eredmény 12 százalékkal nőtt 2017-hez képest - közölte a társaság a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján szerdán közzétett jelentésében.
2019. 02. 20. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mekkora önerő kell egy 50 négyzetméteres lakás megvásárlásához?

Bár még sok fontos részlet hiányzik, a napokban bejelentett, júliustól elérhető támogatott lakáshitelek az eddiginél jóval nagyobb körnek jelenthetnek segítséget. Az ingatlan.com és a money.hu összefoglalója szerint a kétgyermekesek lakásvásárlásához felhasználható 10 millió forintos kölcsön havi szinten 3 milliós megtakarítást hozhat az érintett családoknak a piaci konstrukciókhoz képest. A három vagy több gyermekesek számára elérhető 15 millió forintos kölcsön esetében akár 5 millió forinttal lehet alacsonyabb a teljes kiadás. Egy-egy lakáshitelhez szükséges 20 százalékos önerő egy 50 négyzetméteres budapesti lakásnál az ingatlan.com adatai szerint 6,6 millió forint. Debrecenben, Győrben és Szegeden pedig 3,4-4 millió forintból kijön.
2019. 02. 20. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Trump: Az Egyesült Államok ellenségei már a világűrben vannak

Donald Trump amerikai elnök kedden utasította a Pentagont (védelmi minisztériumot), hogy dolgozza ki az űrhaderő felállításához szükséges törvényjavaslat részleteit.
2019. 02. 20. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Berlin rendkívül nehéz európai-amerikai kereskedelmi tárgyalásra számít

Minden eddiginél nehezebb lesz az Európai Unió és az Egyesült Államok soron következő kereskedelempolitikai tárgyalása - mondta a német kormány gazdasági minisztere egy keddi interjúban.
2019. 02. 19. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét hackerek támadják az amerikai vállalatok számítógépes rendszereit

Iráni és kínai hackerek ismét mintegy tucatnyi amerikai vállalat, bank és kormányzati ügynökség számítógépes rendszereit támadták - jelentette hétfőn a The New York Times című napilap.
2019. 02. 19. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Fellendülhet az ingatlanpiac a nagyobb városokban

használt lakás vásárlására is igénybe vehető családi otthonteremtési kedvezmény (csok) hatására vélhetően a főváros környékén, a régióközpontokban és a fontosabb iparvárosokban fellendül majd az ingatlanpiac keresleti oldala - közölte az Otthon Centrum az MTI-vel. a kormány új, otthonteremtést támogató lépéseire reagálva.
2019. 02. 19. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az amerikai kereskedelmi tárca nem hozza nyilvánosságra az autóipari védővámokról tett ajánlásait

Az amerikai kereskedelmi minisztérium nem kívánja nyilvánosságra hozni az autóipari védővámokról tett ajánlásait - közölte a tárca szóvivője.
2019. 02. 19. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Rápihen az izgalmakra Amerika

Az elnökök napját ünneplik ma az USA-ban, így mind a részvény,- mind a kötvénypiacok zárva tartanak a mai napon. Holnaptól azonban ismét felpörögnek az események, az alábbi dolgokra lesz érdemes figyelni a héten:
2019. 02. 18. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szünnap van az amerikai piacokon

Hétfőn az amerikai értékpapírpiacok nemzeti ünnep miatt zárva tartanak.
2019. 02. 18. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ünnepnapján sem pihenhet Trump

Az elnökök napját ünneplik ma az USA-ban George Washington szülinapján, így mind a részvény-, mind a kötvénypiacok zárva tartanak. Holnaptól ismét minden visszatér a régi kerékvágásba.
2019. 02. 18. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ez a film volt most a legnépszerűbb az amerikai mozikban

Az Alita: A harc angyala című látványos cyberpunk akciómozi érdekelte a legjobban az amerikai nézőket a hétvégén.
2019. 02. 18. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Történelmi rekordot ért el az építőipar

Történelmi rekordot ért el az építőipar 2018-ban, mivel az építőipari teljesítmény értéke még sosem haladta meg a 3000 milliárd forintot - közölte az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szombaton az M1 aktuális csatornán.
2019. 02. 16. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás