Még gyorsabb a növekedés a lakásépítésnél

● Tempósabb a növekedés a lakáspiacon: az első három negyedévben 52 százalékkal nőtt az átadott lakások száma, szemben az első félévben elért 46 százalékkal. ● A legfrissebb lakáspiaci adatok ötéves távlatban rekordot jelentenek. ● A lakásépítési kedv látványos növekedése mellett két trend látható: a kisebb településeken a saját célú házépítések, a nagyobb városokban pedig a társasházépítéseké a főszerep.

Még gyorsabb a növekedés a lakásépítésnél

A lakásépítési kedv fokozódott: január és szeptember vége között 28 411 ezer lakásra adtak ki építési engedélyt, ami 33 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben. “Az elmúlt kilenc hónapban közel 8 ezer lakást adtak át, ez pedig 52 százalékos növekedésnek felel meg, ami gyorsuló ütemű növekedést jelent, mivel az első félévben még 46 százalékos volt a bővülés” - értékelte az adatokat Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: “Mind a lakásépítési engedélyek, mind az átadott lakások számát tekintve 2013 óta legjobb eredményt produkálta a piac az idei első kilenc hónapban. 2013 első kilenc hónapjában például mindössze 5327 lakásépítési engedélyt adtak ki és alig több mint 4 ezer lakást adtak át.”

 

Balogh László azt is elmondta, továbbra is kettős tendencia látható a lakásépítéseknél. A vidéki kisebb településeken és városokban a saját célú családiház-építések a jellemzőek, a nagyobb városokban pedig az eladási célú társasházépítések vannak a fókuszban és mindkét területen jelentős és látványos a növekedés. A lakásépítési kedv és a saját célú építkezések látványos felfutása részben a Családi Otthonteremtési Kedvezménynek, illetve az 5 millió forintos áfavisszatérítésnek köszönhető, míg az eladási célú lakásberuházások megugrását a kedvezményes - 5 százalékos - áfakulcs segítette. Igaz, ez utóbbi csak 2019 végéig van érvényben.

 

Az ingatlan.com adatai szerint továbbra is jelentősen eltérnek az új lakások árai az ország különböző régióiban. Budapesten az új lakások átlagos kínálati négyzetméterára november elején átlagosan 650-700 ezer forint volt. A dunántúli megyék nagyvárosaiban 390-400 ezer forint körül mozog az új lakások átlagos négyzetméterára, a kelet-magyarországi megyei jogú városokban pedig 370-390 ezer forintnál tartanak az árak.


Kapcsolódó kalkulátoraink:

Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor?

Mennyi illetéket kell fizetni ingatlan vásárlásakor 2017-ben?

Hogyan jutok egyszer én is saját lakáshoz?

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor 2017-ben?

Hozzászólások

Építőipari pénzügyi szoftvert vezet be a Graphisoft

A Graphisoft az olasz TeamSystem Group informatikai vállalattal az építőipar versenyképességét növelő, az építőipari tervezés és kivitelezés integrált pénzügyi támogatására kifejlesztett szoftvert vezet be Magyarországon - közölte a Graphisoft az MTI-vel pénteken.
2018. 04. 21. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Eredménytartalékba kerül az Appeninn nyeresége

Az ingatlanbefektetéseket kezelő Appeninn Nyrt. pénteken megtartott közgyűlése jóváhagyta, hogy a társaság 131 millió forint adózott nyereségét az eredménytartalékba vezessék át. A társaság 2009-es alapítása óta egyszer fizetett osztalékot, 2017-ben részvényenként 7 forintot.
2018. 04. 20. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Fiatalok első lakása: a többség nyitott a hitelre

A fiatalok többsége nyitott a hitelfelvételre lakásvásárlás esetén – derül ki a Fundamenta 25 és 35 év közötti magyarok körében végzett felméréséből. A kölcsön mellett főként saját lakáscélú és egyéb megtakarításaikból tudják elképzelni a lakásvásárlást. A válaszadók közel fele számítana a családi segítségre is. A szakértő szerint egyre gyakoribb az első lakásálmok hitelből történő finanszírozása, amelyet a kedvező és kiszámítható konstrukciók még tovább ösztönöznek.
2018. 04. 20. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az ingatlanárak ellenére sem mozdulnak a fővárosiak a kedvenc kerületükből

Továbbra is töretlen a főváros pesti, belsőbb kerületeinek népszerűsége, derül ki a Duna House legfrissebb közleményéből. A XIII. kerület hosszú hónapok óta vezeti az érdeklődési listát, de a nyomában van Zugló és a belváros is. Az újépítésű projektek bővülő megjelenése érezhető a keresleten, az árak emelkedése egyelőre nem tántorította el a lakáskeresőket a kedvenceiktől.
2018. 04. 20. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A VIII., a XIII. és a XIV. kerület vezet a budapesti bérlakáspiacon

A Rentingo.com első negyedévre vonatkozó legfrissebb elemzése alapján, a budapesti bérlakáspiacon az idei év első három hónapjában a legnagyobb kereslet pesti oldalon az V., VII., VIII., XIII, XIV., míg budai oldalon a II. és a XI. kerületben található 34-60 négyzetméteres, egy, másfél vagy két külön bejáratú szobával rendelkező téglaépítésű bútorozott lakások iránt volt.
2018. 04. 20. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Rekord született a lakáspiacon

Közel 96 ezer lakáshitelre adtak engedélyt a bankok 2017-ben, ami 9 éves csúcsot jelent ezen a piacon. A BankRáció.hu elemzése szerint jól látható az ingatlanpiaci élénkülés a lakáshitelezésben is: 2014 és 2017 között a lakás-adásvételek számának évi 6-28 százalékos növekedésével párhuzamosan 18-32 százalékkal nőtt a lakáshitelek száma. A fokozott lakáshitelezési versenyben jelentős különbségek lehetnek a bankok ajánlatai között, ami a teljes visszafizetendő összegben milliós eltérést eredményezhet, ezért érdemes alaposan átnézni a teljes kínálatot.
2018. 04. 19. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

500.000 Ft/négyzetméter alatt nincs újlakás

Budapesten 447 projektet építenek, ez kb. 30.000 új lakást jelent. Vidéken 288 projekt van folyamatban, összesen közel 9000 új lakással. A fővárosban az újépítésű lakások átlagára 793.000 Ft, ez 17%-al több, mint egy évvel ezelőtt. Vidéken az átlagár 414.000 Ft, ami 7 %-al több, mint tavaly. Budapesten a legtöbb lakás a XI. és XIII. kerületben, vidéken Győrben és Debrecenben épül. A Cordia, Biggeorge Property és a Metrodom a legnagyobb beruházó a fővárosban.
2018. 04. 18. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A térség Best of the Best ingatlanfinanszírozója lett az Erste Bank

Túlszárnyalhatja tavalyi teljesítményét az ingatlanpiac, ám a növekedés üteme csökkenni fog – mondja Balázs Zoltán az Erste Bank Ingatlan & Strukturált Finanszírozás igazgatója, az Erste Ingatlan Kft. ügyvezetője. A térség legjobb ingatlanfinanszírozó bankjának választott pénzintézet szakembere szerint az alacsony kamatkörnyezetben az ingatlan még mindig vonzó befektetési célpont lesz.
2018. 04. 18. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyivel lettek drágábbak a Balaton környéki ingatlanok

Körülbelül 15-20 százalékot drágultak a Balaton környékén található ingatlanok - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kedd reggel az M1 aktuális csatornán.
2018. 04. 17. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Észak vs Dél: Balatoni ingatlankörkép

A Balaton térsége Magyarország egyik legdrágább területének tekinthető a főváros után. A Balaton és közvetlen környéke a külföldiek körében is kedvelt hely, de a hazai lakosság is szívesen vásárol lakóingatlant vagy nyaralót a magyar tengernél. Az új- és használtlakás piac egyaránt pörög, és bár intenzitása messze elmarad a főváros kedvelt kerületeiben tapasztalttól, Budapest külső kerületeivel felveszi a versenyt – derül ki a Duna House elemzéséből.
2018. 04. 17. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Fontmilliárdok ömlenek a brit diákszállókba – robbanás előtt a magyar piac is?

A londoni ingatlanárak még a magyar fővároshoz képest is kiemelkedő ütemben emelkedtek az utóbbi évtizedekben, ami rendkívüli terhet jelent a diákoknak. Ennek következtében óriásit robbant az ún. „Kifejezett Célra Épített Hallgatói Lakóhelyek” (PBSA) piaca is, ahol csak az utóbbi két évben 8,2 milliárd font forrást fektettek be, ez azonban a diákok lakhatási nehézségeire csak részleges megoldást jelentett. A városvezetés a problémát felismerve lépéseket tett a diákszállások megfizethetőségének fenntartása érdekében. Ódor Dániel, a nemrég a világ legrangosabb ingatlanszervezetének (RICS) tagjai közé megválasztott jogász szerint hamarosan Budapesten is bekövetkezhet a londonihoz hasonló magánkollégiumi robbanás, a jelenlegi piaci helyzet ugyanis sok tekintetben hasonlóságot mutat a korábbi londoni állapotokhoz.
2018. 04. 17. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Kilőtt az építőipar 2018-ban

Kilőtt az építőipar 2018-ban: januárban több mint 40 százalékkal, februárban pedig több mint 25 százalékkal bővült a termelés az előző év azonos hónapjához képest - mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán szombaton.
2018. 04. 14. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ábrán mutatjuk az építőipari termelés alakulását

volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100
2018. 04. 14. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Lendületesen kezdte az évet az építőipar

Továbbra is jelentős bővülés látható az építőiparban, februárban 26 százalékos volt a növekedés, amiben a lakásépítéseket magában foglaló épületépítések is nagy szerepet vállaltak.
2018. 04. 14. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Valós verseny és további áremelkedés várható az ingatlanpiacon

Dinamikus növekedési pályára állt a hazai lakáspiac, virágoznak a befektetések Budapesten és az agglomerációban, de a vidéki nagyvárosokban és az üdülőövezetekben is. A beruházóknak és a lakásvásárlóknak azonban magasabb költségekre kell számítaniuk. Ez derül ki az újHÁZ Centrum Trendriport tanulmányából, amely elsősorban a lakáspiaci változásokat vizsgálta és amelyet a CONSTRUMÁN mutattak be.
2018. 04. 13. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Növekedés felemás háttérrel - Németh Dávid az építőiparról

Az építőipar 26 százalékos éves többlettel zárta a februárt. Ez jelentős növekedés, bár a januári 43 százalékhoz képest lassuló ütemet jelent. Ráadásul több részadat is lassabb bővülést vetít előre. A mostani kilátások alapján 10-20 százalékos emelkedés várható az idén.
2018. 04. 13. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentősen nőtt az építőipar termelése

Februárban az építőipari termelés volumene 26,0 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit, a kiugró januári 43,2 százalék után. Az épületek építésének volumene 19,8, az egyéb építményeké 40,1 százalékkal nőtt. Az előző havihoz mérten az építőipar termelése 5,0 százalékkal csökkent a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított index szerint - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2018. 04. 13. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hazánknál csak Izlandon drágultak jobban a lakások 2015 óta

Bár lassuló ütemben, de tovább drágulnak a hazai lakóingatlanok. Az Eurostat ma megjelent adatai szerint, 2017 utolsó negyedévében átlagosan 25,8%-kal kellett többet fizetnie a lakásvásárlóknak, mint 2015 egészében. A két év alatti bő negyedével drágulással hazánk Izland után a második helyen van 29 vizsgált ország között.
2018. 04. 12. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassult a lakásárak emelkedése az EU-ban

assult a lakásárak emelkedésének üteme a tavalyi utolsó negyedévben az előző három hónaphoz képest az euróövezetben és az Európai Unió egészében is, éves összevetésben azonban az euróövezetben gyorsult, az unióban pedig stagnált a drágulás tempója.
2018. 04. 11. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mamahoteleseket céloz vírusvideóval az OTP Bank

Ma már nem számít újdonságnak, hogy az ingatlanpiac lendületben van, hiszen csak az OTP Bankhoz érkező lakáshitel igénylések száma 2016-hoz képest több mint 15 százalékkal emelkedett a tavalyi évben.* Ugyanakkor az OTP több évtizedes tapasztalatai szerint továbbra is sok lakáskereső számtalan dilemmával szembesül az álom otthon kiválasztása során, és többségük stresszesnek éli meg az új otthon megtalálásának folyamatát. Nekik is szól az OTP Bank most induló online videó-sorozata, amely a lakásvásárlással kapcsolatos dilemmákra hívja fel a figyelmet, és megoldást is kínál azokra.
2018. 04. 10. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás