Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek

Az idén 314 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ez 36 százalékos növekedést jelent éves összevetésben. A rizikósabb, változó kamatozású új lakáshitelek összege 15 százalékkal mérséklődött. A legalább 10 évig fix törlesztésű lakáshiteleknél 26 százalékos növekedés következett be.

Mínuszba kerültek a veszélyes lakáshitelek

A legfrissebb adatok alapján veszítettek korábbi népszerűségükből a rizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek, amelyeknél a kamatok emelkedése a törlesztőrészletet is azonnal növeli (BUBOR értékek ITT). A teljes piac ugyanakkor lendületesen bővül - áll a BankRáció.hu legfrissebb, a jegybank hivatalos piaci adatait feldolgozó elemzésében.

Csökkenés a rizikós hiteleknél

Az év első öt hónapjában a bankok 314 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket, ez éves összevetésben 36 százalékos emelkedésnek felel meg. A 3-12 hónapos kamatperiódusú, azaz változó kamatozású lakáshitelek összege 76 milliárd forintra rúgott, ez 15 százalékos csökkenésnek felel meg.

Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője szerint mindenképpen örömteli változás, hogy a változó kamatozású lakáshiteleknél csökkenés következett be. Ez a változás ugyanis arra utal, hogy a hitelfelvevők egyre jobban tisztában vannak azzal, hogy a változó kamatozású lakáshiteleknél a kamatok emelkedése azonnal megjelenik a törlesztőrészletekben, ezáltal kockázatosabbak a több évre vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshitelekhez képest.

Nagyobb piacra számíthatnak a legbiztonságosabb lakáshitelek

Az is látszik a friss adatokból, hogy a legbiztonságosabb, minimum 10 évig fix törlesztőrészletet biztosító lakáshitelek összege az év első öt hónapjában megközelítette a 19 milliárd forintot, ami 26 százalékos emelkedésnek felel meg éves összevetésben. Bár a teljes piachoz mérve a minimum 10 évig fix törlesztőrészletű lakáshitelek aránya alacsony, de a következő időszakban népszerűbbek lehetnek ezek a konstrukciók. “Elsősorban azért, mert októbertől lép majd életbe az a szabályozás, amely lökést adhat nekik.

Onnantól ugyanis kizárólag a minimum 10 évig vagy a futamidő végéig fix törlesztőrészletű lakáshitelekre vonatkozik majd az 50, illetve 60 százalékos jövedelemarányos törlesztés limit. Ami azt jelenti, hogy a havi törlesztőrészlet nem haladhatja meg a nettó jövedelem 50, magasabb jövedelem esetén 60 százalékát” - tette hozzá Trencsán Erika. Októbertől az 1-10 évig fix törlesztésű lakáshiteleknél a korlát 25-40 százalékra mérséklődik a rögzítés idejétől és a jövedelem mértékétől függően.

A BankRáció.hu elemzéséből kiderül az is, hogy július elején a legolcsóbb, legalább 10 évig fix törlesztésű - 10 millió forintos és 20 éves futamidejű - lakáshitelek bőven 5 százalék alatti teljes hiteldíjmutatóval (thm) voltak elérhetőek, ami 70 ezer forint alatti kiadást jelent. Trencsán Erika felhívta a figyelmet arra, hogy ezeknél a konstrukcióknál is jelentős különbségek lehetnek, ezért a hitelfelvétel előtt érdemes tájékozódni

Hozzászólások

Nem állt meg az élet a személyi hiteleknél – ezek az októberi változások

Bár az októbert a lakossági pénzügyek területén kezdetben a JTM-változások, majd kétségkívül a lakástakarékok állami támogatásának elvétele tematizálta, addig a személyi kölcsönök körül is történt jó néhány változás.
2018. 10. 19. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Romániában szigorították a hitelezési feltételeket

Szigorította a hitelezést januártól a román nemzeti bank (BNR), amely így akarja megelőzni a lakosság túlzott eladósodását - közölte csütörtökön a román média.
2018. 10. 18. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hétszázmilliárd forint várja gazdáját

Egy közelmúltbeli pénzpiaci felmérés szerint közel negyvenezer hazai cég, közülük többnyire a legkisebb, egy-két fős vállalkozások tudnának még mintegy 700 milliárd forint hitelt igénybe venni, ám bizonyos okból mégsem teszik. Eleinte a bankok maguk sem szenteltek túl nagy figyelmet a szektornak, de mára több hitelintézet kiszemelte magának a piacot. A hitelnyújtást ráadásul a monetáris irányítás és más gazdasági szereplők is ösztönzik. Mi tartja vissza a mikro vállalatokat a hitelfelvételtől, és hogyan juthatnak mégis hozzá egy nagyobb összegű hitelhez?
2018. 10. 16. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem csökkent az ingatlanhitelezési hajlandóság 2018-ban sem

Változatlan az ingatlanhitelezési hajlandóság az európai piacokon az elmúlt időszakban – derül ki a KPMG nemzetközi Ingatlanhitelezési Barométer kutatásából. A 14 európai országára kiterjedő, ingatlanhitelezési trendeket kutató felmérésben közel 70 banki vezetőt kérdeztek meg az aktuális hitelezési trendekről és a várható jövőről.
2018. 10. 15. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megújult a Diákhitel Direkt szolgáltatás

A felhasználói élmény javítása, valamint az egyszerűbb, biztonságosabb és gyorsabb használhatóság érdekében mostantól hitelesítő alkalmazás segítségével is megtörténhet a belépés a Diákhitel Központ internetes rendszerébe.
2018. 10. 10. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Lezárult az Aegon Hitel értékesítése

A szükséges hatósági engedélyek megszerzésével sikeresen lezárult az Aegon Hitel Zrt. értékesítése. A vállalatot a nem teljesítő hitelállományával együtt az Intrum Justitia Zrt. vásárolta meg.
2018. 10. 09. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szigorodott, de nem húzta be teljesen a féket a hitelpiac

Az adósságfék- szabályozás szigorítása utáni első időszak tapasztalatai alapján nem enyhül a jelzáloghitelek iránti kereslet. A szigorodó szabályok és a pénzintézeti termékek áremelkedése ellenére mindenki megtalálja a számára ideális konstrukciót, bár néha ez komolyabb előkészületekkel jár. A szigorodó 5 éves kamatperiódusú hitelek veszíthetnek a piaci arányukból, látványosan nőhet a legalább 10 évig fix kamatozású termékek szerepe a Duna House friss elemzése szerint.
2018. 10. 08. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Dupláztak a biztonságos lakáshitelek

Nyolc hónap alatt közel 564 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami 36 százalékos emelkedést jelent éves szinten.
2018. 10. 04. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szigorodtak az adósságfék szabályok

Október 1-től szigorodtak az adósságfék szabályok a Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendeletének hatályba lépésével - mondta Fülöp Zsuzsanna, a jegybank felügyeleti szóvivője az M1 aktuális csatornán kedden.
2018. 10. 02. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Továbbra is rekordszinten hitelezik a vevőiket a magyar vállalatok

Csökkent a halasztott fizetések aránya a hazai vállalatok közötti kereskedelemben (B2B), ugyanakkor nőtt a számlák kiegyenlítésének ideje, és a behajthatatlan követelések száma. Az Atradius hitelbiztosító Fizetési Szokások Barométere című elemzése szerint Kelet-Európában még mindig a magyar vállalatok hajlandók a leginkább a hitelre történő értékesítésre (57,6 százalék), és még mindig Magyarországon a legkevesebb a késedelmes kifizetés (26,7 százalék). A felmérésben több mint 1400 magyar és kelet-európai vállalat válaszait vizsgálták az Atradius elemzői.
2018. 10. 01. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Módosul a Lakossági Energiahatékonysági Hitel

Október 4-től minden eddiginél kedvezőbb feltételekkel vehetik igénybe az ügyfelek a Lakossági Energiahatékonysági Program nyújtotta, nulla százalékos hitelt. A módosító csomagot a Magyar Fejlesztési Bank és a Pénzügyminisztérium dolgozta ki annak érdekében, hogy egyszerűbben, és a lehető legrövidebb átfutási idővel juthassanak finanszírozáshoz azok a családi ház és lakástulajdonosok, továbbá társasházak és lakásszövetkezetek, akik energetikai korszerűsítést, vagy megújuló energiaforrás beépítését tervezik. Egyes változtatások kifejezetten a társasházak, lakásszövetkezetek számára teszik még elérhetőbbé a hitelt.
2018. 09. 29. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

2019-ben véget ér az olcsó pénz időszaka

Egyre több jel mutat arra, hogy közeledik egy következő gazdasági korrekció, így az olcsó pénz időszakának Európában is vége szakad. Szabó Péter, a Sberbank KKV-üzletágának vezetője úgy véli, érdemes a közép-hosszú távon eladósodó ügyfeleknek a fix kamatozású megoldások felé fordulni a potenciális kamatkockázatok elhárítása érdekében.
2018. 09. 29. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Október 4-től kedvezőbbé válnak a lakossági energiahatékonysági hitel feltételei

Kedvezőbbé válnak a lakossági energiahatékonysági hitel feltételei október 4-től - az erről szóló tájékoztatás csütörtökön jelent meg a Széchenyi 2020 program hivatalos pályázati oldalán.
2018. 09. 27. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megúszhatják a hitelfelvevők az októberi szigorításokat

Októbertől emelkednek a közjegyzői díjak, ez pedig akár százezer forintos extra kiadást okozhat egy lakáshitel felvétel esetében. Vannak azonban kivételek: az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó állami kamattámogatású jelzálogszerződéseknél nem nőnek a díjak.
2018. 09. 27. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Távegészségügybe fektet a Getronics

A távegészségügyi platformokat fejlesztő Victrix SocSan befektetőjévé válik, így mostantól a digitális egészségügyi és szociális ellátás terén is teljes körű szoftveres megoldásokat kínál a Getronics. A Getronics célja, hogy új digitális adatforrásokon alapuló, magas hozzáadott értéket képviselő, hatékony megoldásokat szállítson ügyfeleinek. A Victrix-szel történő befektetői-stratégiai partnerség a Getronics portolójának bővítését célozza.
2018. 09. 26. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább folytatódik a vállalati hitelezés dinamikus bővülése

Az MNB augusztusban publikált adatai szerint a vállalati hitelállomány az elmúlt 12 hónapban összesen 750 milliárd forinttal emelkedett. A kkv-szegmens hitelezése önállóan az előzetes adatok alapján, éves szinten közel 16 százalékkal, míg az egyéni vállalkozókkal együtt 14 százalékkal bővült. A legnagyobb növekedés a mikrovállalkozások esetében történt, elérte a 22 százalékos értéket.
2018. 09. 25. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kamatfigyelő: új lakáshitelek jelentek meg a piacon – tovább emelkedtek a kamatok

Több bank is módosított a jelzáloghitel-kamatokon augusztus végén – szeptember elején, de új termékkekkel is találkozhatnak a hiteligénylők
2018. 09. 19. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nullszaldóval zárta az első fél évet a Diákhitel Központ

A hallgatói hitelrendszert működtető - az alapítói szándék szerint nyereségcél nélkül működő - Diákhitel Központ (DK) Zrt., akárcsak egy éve, nulla forint adózott eredménnyel zárta az első fél évet. A társaság mérlegfösszege június végén 257,994 milliárd forint volt, 2,6 százalékkal csökkent 2017 végéhez képest - ismertette a társaság a BÉT honlapján közzétett jelentésében.
2018. 09. 19. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Erste Bank megduplázta kisvállalkozói hitelállományát

Az első hét hónapban az Erste Bank megduplázta kisvállalkozói hitelállományát - közölte a pénzintézet szegmensért felelős vezetője kedden Szegeden.
2018. 09. 18. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A bizalom a hitel záloga

A magyarországi vállalati hitelezés folyamatosan bővül, aminek több oka van, így a kedvező makrogazdasági mutatók és az alacsony kamatok is segítik a hitelezést. Emellett azonban a kulcs a KKV-k optimizmusa; a tapasztalatok szerint a legkisebb cégek is fejlesztenének, ha kell, akkor hitelből.
2018. 09. 18. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás