Nem csak a lakásboom növeli az építőipari árakat

„Tavaly novemberben is folytatódott az építőipar, azon belül is az épületek építésének gyors növekedése az egy évvel korábbi alacsony bázishoz képest, ám az új lakásépítési engedélyek száma akár hamarosan csökkenésbe válthat, mégpedig a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs jövőjével kapcsolatos bizonytalanság miatt – kommentálta a KSH 2017. novemberi építőipari gyorstájékoztatójának adatait Földi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója.

Nem csak a lakásboom növeli az építőipari árakat

A szakember szerint ez a bizonytalanság arra ösztönözheti az iparág szereplőit, hogy megfeszített tempóban végezzék a kivitelezési munkálatokat, hogy a lakásokat még 2019. december 31. előtt át tudják adni, mert így nem kockáztatják a 2020-tól újra életbe lépő 27 százalékos áfakulcs áremelő hatását. Ez a felfokozott tempó paradox módon szintén a költségek és az árak emelkedésének irányába hat, hiszen tovább csökkenti az amúgy is szűkös építőipari termelői kapacitásokat és tovább növeli a munkaerőhiányt az ágazatban.

„Amennyiben tehát 2020-ban valóban visszaáll a normál áfaszint, az egyértelműen a lakásépítési szektor »kemény földetérését« eredményezi majd” – fogalmazott Földi Tibor, aki szerint biztató ugyanakkor, hogy a kormány napirendre akarja venni az áfakulcs kérdését, de az volna az ideális, ha már az első félévben megszületne ez a döntés.

A szakember szerint közkeletű félreértés, hogy a lakásépítési boom volna a felelős kivitelezési árak felfutásáért. A statisztikai adatok azt mutatják ugyanis, hogy a döntően út-, vasút- és sportlétesítmény-fejlesztéseket is magába foglaló ún. egyéb építmények építése – nem kis részben az EU-s források felhasználásának köszönhetően – sokkal gyorsabban nőtt tavaly, mint az épületek építése. „Előbbi beruházások kapacitásfelszívó hatása ráadásul azért is erősebb, mert ezeket több tekintetben is egyszerűbben teljesíthető munkák és minőségi követelmények jellemzik a lakóingatlan-építésekhez képest” – húzta alá a Cordia vezérigazgatója. A két ágazat eltérő pályáját az is jól mutatja, hogy a megkötött új szerződések volumene az előző évihez képest 11,7 százalékkal emelkedett novemberben, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 8,2 százalékkal csökkent, az egyéb építmények építésére vonatkozóké pedig 43,4 százalékkal emelkedett.


Kalkulátor ajánlónk:

Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor

Összeilletek-e a pároddal? Párkapcsolati kalkulátor

Mekkora az agyam a magyar átlaghoz képes

Hozzászólások

Sok esetben kötelező, de minden esetben célszerű az építkezéseknél is biztosítást kötni

Az idei év első felében 6 517 új lakás épült Magyarországon, 30%-kal több, mint egy évvel korábban. A KSH adatai szerint Budapesten és a községekben a növekedés még ennél is nagyobb, mintegy másfélszeres volt. Az új épületben használatba vett lakások 54%-a családi házban, 36%-a többlakásos épületekben, 6,2%-a pedig lakóparkokban található. A lakásépítés fele-fele arányban oszlik meg a természetes személyek és a vállalkozások között, utóbbiaknak hívja fel figyelmét az OVB Magyarország pénzügyi tanácsadó cég, hogy a kivitelezéshez kapcsolódó tevékenységekre vonatkozóan mindenképpen célszerű biztosítást kötni.
2018. 10. 17. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Építési engedélyek, lakásépítések Magyarországon - egy ábrán

a használatba vett lakások száma; a kiadott új lakásépítési engedélyek száma
2018. 10. 16. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megy előre az építőipar, de az sem jó, ha túlzásba viszi

Augusztusban több mint 24 százalékkal, az év első nyolc hónapjában pedig közel 23 százalékkal bővült a magyar építőipar. Vannak lassulásra utaló jelek, ami nem is feltétlenül probléma.
2018. 10. 15. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkent az építőipari termelés Romániában

Romániában 4,6 százalékkal csökkent az építőipari termelés az idei első nyolc hónapban a tavalyi év azonos időszakához mérten - közölte hétfőn a román országos statisztikai intézet.
2018. 10. 15. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

2015-höz képest megduplázódott a lakásépítések szám

Az elmúlt három évben megduplázódott a lakásépítések száma Magyarországon, az 5 százalékos kedvezményes lakásáfa teljesen átalakította az építkezések ütemét - mondta az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán hétfőn.
2018. 10. 15. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megduplázódik az építőipari beruházások támogatása

A kormány újabb nyolc milliárd forinttal megemeli az építőipari vállalkozások kapacitásnövelő és hatékonyságjavító beruházásainak támogatását szolgáló nyolc milliárd forintos pályázati keretet - mondta el az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) gazdaságstratégiáért és szabályozásért felelős államtitkára csütörtökön az MTI-nek az ÉVOSZ építőipari konferenciája előtt Győrben.
2018. 10. 04. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az egész EU-ban Magyarországon nőtt a leggyorsabban az építőipari termelés

Az előző hónaphoz hasonlóan, júliusban is Magyarországon bővült éves összevetésben a legnagyobb mértékben, 38 százalékkal az építőipar termelése az Európai Unióban - ez derült ki az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) szerdán kiadott jelentéséből.
2018. 09. 19. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megugrott az építőipar

Jelentős pluszt ért el az építőipar: júliusban 38 százalékkal nőtt a termelés, havi szinten pedig 4,5 százalékkal. Egyrészt az út-, vasút- és közműépítések, a másrészt a lakások és kereskedelmi ingatlanok építése húzza az ágazatot, amely az idén összességében 20 százalék körüli emelkedést produkálhat.
2018. 09. 17. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Romániában csökkent az építőipari termelés

Az év első hét hónapjában a nyers adatok szerint 3,7 százalékkal csökkent a román építőipari termelés a tavalyi azonos időszakhoz mérten - közölte pénteken a román országos statisztikai intézet.
2018. 09. 15. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagy meglepetést okozott az építőipar

Meglepetést okozott az építőipar júliusi teljesítményének jelentős megugrása, az MTI-nek a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatairól nyilatkozó elemzők nem számítottak ilyen mértékű növekedésre.
2018. 09. 14. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább gyorsult az építőipar növekedése

Júliusban az építőipari termelés volumene 38,0 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit a júniusi 28,2 százalékos emelkedés után. Az épületek építésének volumene 28,5, az egyéb építményeké 48,3 százalékkal emelkedett - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2018. 09. 14. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Társadalmi megerősítéssel a munkaerőhiány ellen

Egyre kevesebb fiatal választja az építőipart, ezért életbevágóan fontos visszaállítani az építő szakmák társadalmi megbecsülését. Ez a célja a megújult Mesterek Mestere díjnak, melyre 2018-ban először az elégedett megrendelők ajánlhatják a szakembereket, ezzel elismerve a munkájukat.
2018. 09. 13. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Graphisoft: Digitalizálni kell a teljes építőipart

Digitalizálni kell a teljes építőipart, azaz olyan számítógépes rendszert kell alkalmazni, ami lefedi a tervezői, kivitelezői és minőségellenőrzési feladatokat is, mert a szektor csak így maradhat 2020 után versenyképes a belföldi és a nemzetközi piacokon egyaránt - mondta Reicher Péter, a Graphisoft SE Magyarországért felelős vezetője sajtótájékoztatón szerdán Budapesten.
2018. 09. 13. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Új raktárcsarnokot épített Szekszárdon az Austrotherm Kft.

Háromszázmillió forintos ráfordítással új raktárcsarnokot épített a hőszigetelő anyagokat gyártó Austrotherm Kft. Szekszárdon - közölte a cég az MTI-vel.
2018. 09. 12. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Elkészült az építőipar beruházási kódexe

Az építőipar szakmai szervezetei ajánlásokat fogalmaztak meg a közpénzből finanszírozott beruházások előkészítésére, tervezésére és megvalósítására, ez az úgynevezett beruházási kódex, amelynek a gyakorlati alkalmazása nagy mértékben hozzá tud majd járulni a magyar gazdaság és azon belül az építőipar sikeréhez - mondta Nagy Gyula, a Magyar Mérnöki Kamara (MMK) elnöke szerdán Budapesten sajtótájékoztatón.
2018. 09. 06. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

15 százalékkal nőttek a megkezdett építőipari kivitelezések

Az idén az első fél évben megkezdett építési kivitelezési munkák összértéke megközelítette az 1300 milliárd forintot, ami folyó áron számítva 15 százalékos bővülés 2017 azonos időszakához képest - közölték az EBI Építésaktivitási jelentést készítők kedden az MTI-vel.
2018. 09. 04. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szeptemberben nyílik meg újra az építőipari cégek technológiai korszerűsítését szolgáló pályázat

Az építőipari cégek technológiai korszerűsítését szolgáló pályázat vélhetően szeptemberben nyílik meg újra - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke szerdán az MTI-nek arra reagálva, hogy idén 16 milliárd forint központi költségvetési többletforrást ad a kormány az építőipari ágazat fejlesztéséhez a Magyar Közlönyben augusztus közepén megjelent határozat szerint.
2018. 08. 30. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Logisztikai nehézségek fokozzák az építőanyaghiányt

Recseg, ropog az ellátási lánc az építőiparban. Mára nincs olyan terület, ahol ne lenne valamilyen probléma. Most éppen logisztikai nehézségek fokozzák az építőanyaghiányt az építőipar robbanásszerű növekedése miatt, dominóhatást indítva el.
2018. 08. 28. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kissé aggasztó a helyzet az építőiparban

Az építőiparban a szakember és kapacitáshiány mellett az építőanyagok árának emelkedése is feszültésgeket okoz, a szektor további bővüléséhez növelni kell a cégek hatékonyságát, mindez azonban nehéz a jelenlegi szétaprózodott cégstruktúra mellett - derül ki az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) által készített felmérésből, amelyben országos szinten 400 építőiparban tevékenykedő mikro-, kis-, közép- és nagyvállalkozást kérdeztek meg az ágazat helyzetéről.
2018. 08. 23. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Idén 18 ezer új lakás épülhet idén

Az idén mintegy 30-35 ezer lakást kezdtek el építeni, amiből körülbelül 18 ezer készülhet el még ebben az évben - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke kedd reggel az M1 aktuális csatornán.
2018. 08. 21. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás