Nem csak a lakásboom növeli az építőipari árakat

„Tavaly novemberben is folytatódott az építőipar, azon belül is az épületek építésének gyors növekedése az egy évvel korábbi alacsony bázishoz képest, ám az új lakásépítési engedélyek száma akár hamarosan csökkenésbe válthat, mégpedig a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs jövőjével kapcsolatos bizonytalanság miatt – kommentálta a KSH 2017. novemberi építőipari gyorstájékoztatójának adatait Földi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója.

Nem csak a lakásboom növeli az építőipari árakat

A szakember szerint ez a bizonytalanság arra ösztönözheti az iparág szereplőit, hogy megfeszített tempóban végezzék a kivitelezési munkálatokat, hogy a lakásokat még 2019. december 31. előtt át tudják adni, mert így nem kockáztatják a 2020-tól újra életbe lépő 27 százalékos áfakulcs áremelő hatását. Ez a felfokozott tempó paradox módon szintén a költségek és az árak emelkedésének irányába hat, hiszen tovább csökkenti az amúgy is szűkös építőipari termelői kapacitásokat és tovább növeli a munkaerőhiányt az ágazatban.

„Amennyiben tehát 2020-ban valóban visszaáll a normál áfaszint, az egyértelműen a lakásépítési szektor »kemény földetérését« eredményezi majd” – fogalmazott Földi Tibor, aki szerint biztató ugyanakkor, hogy a kormány napirendre akarja venni az áfakulcs kérdését, de az volna az ideális, ha már az első félévben megszületne ez a döntés.

A szakember szerint közkeletű félreértés, hogy a lakásépítési boom volna a felelős kivitelezési árak felfutásáért. A statisztikai adatok azt mutatják ugyanis, hogy a döntően út-, vasút- és sportlétesítmény-fejlesztéseket is magába foglaló ún. egyéb építmények építése – nem kis részben az EU-s források felhasználásának köszönhetően – sokkal gyorsabban nőtt tavaly, mint az épületek építése. „Előbbi beruházások kapacitásfelszívó hatása ráadásul azért is erősebb, mert ezeket több tekintetben is egyszerűbben teljesíthető munkák és minőségi követelmények jellemzik a lakóingatlan-építésekhez képest” – húzta alá a Cordia vezérigazgatója. A két ágazat eltérő pályáját az is jól mutatja, hogy a megkötött új szerződések volumene az előző évihez képest 11,7 százalékkal emelkedett novemberben, ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 8,2 százalékkal csökkent, az egyéb építmények építésére vonatkozóké pedig 43,4 százalékkal emelkedett.


Kalkulátor ajánlónk:

Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor

Összeilletek-e a pároddal? Párkapcsolati kalkulátor

Mekkora az agyam a magyar átlaghoz képes

Hozzászólások

Hét milliárd forintból korszerűsítették a Váci Cementgyárat

Befejeződött a Váci Cementgyár 7 milliárd forintos korszerűsítése, a modernizált üzemet pénteken avatták föl - közölte a Duna-Dráva Cement Kft. (DDC) pénteken az MTI-vel.
2018. 05. 21. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkent az építőipari termelés az EU-ban

Csökkent az építőipari termelés az Európai Unióban és az euróövezetben márciusban az előző hónaphoz képest - derült ki az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) csütörtökön kiadott jelentéséből.
2018. 05. 17. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Komoly lassulást hozott a március az építőiparban

Márciusban mindössze 1,4 százalékos növekedést ért el az építőipar, amely az idén 10 és 20 százalék közötti növekedésre lehet képest.
2018. 05. 12. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Már az első negyedévben nőtt az építőipari termelés

Márciusban az építőipari termelés volumene 1,4 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit. Az első negyedévben 19,0 százalékkal nőtt az építőipar teljesítménye a januári 42,6 és a februári 26,4 százalékos emelkedés jóvoltából - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2018. 05. 11. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Akár 6 millió forinttal is többet ér egy szigetelt családi ház

Egyes megyékben akár 6 millió forinttal is többet ér egy családi ház, ha megfelelően szigetelt. A legnagyobb különbség a szigetelt és nem szigetelt házak ára között Csongrád és Bács-Kiskun megyében tapasztalható, de országos szinten is átlagosan 20%-kal magasabb négyzetméteráron adható el egy energiahatékony otthon – derült ki a Knauf Insulation és az Otthontérkép legfrissebb felméréséből. A kutatás rámutat arra is, hogy a magyar családi ház állományon belül, immár évek óta folyamatosan nő az energiahatékony otthonok aránya: immár minden ötödik ház szigetelt, és spórol meg akár 100-150 ezer forintnyi rezsit is egy szezonban tulajdonosának.
2018. 05. 10. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyi lakás épül Magyarországon - egy ábrán

a használatba vett lakások száma; a kiadott új lakásépítési engedélyek száma
2018. 05. 07. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Számítani lehetett a lakásátadások megugrására

A tömegesen indított fejlesztések mostanra érnek végső kivitelezési fázisba, ezért nem meglepő a lakásépítések számának jelentős növekedése - így vélekedtek a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteken közzétett friss adatairól az elemzők az MTI-nek eljuttatott kommentárjaikban.
2018. 05. 06. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Építési engedélyek, lakásépítések Magyarországon - egy ábrán

a használatba vett lakások száma; a kiadott új lakásépítési engedélyek száma
2018. 05. 05. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Jóval több lakás épült az első negyedévben

Az idei első negyedévben 3394 új lakás épült, 64,7 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 9850 volt, 3,4 százalékkal több, mint egy évvel korábban - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2018. 05. 04. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Várólisták és áramelkedések az építőiparban

A tavalyi évhez képest jelentősen megnövekedtek az építőanyagok árai, ráadásul a kereskedők komoly készlethiánnyal is küzdenek, ami miatt a megrendelőknek akár több hónapos csúszásokra is számítaniuk kell. Az újHÁZ Centrum szakértői szerint egy rendkívül komplex problémával állunk szemben, aminek feloldása is összetett és átgondolt módon valósulhat csak meg.
2018. 05. 04. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul az építőipari termelés

volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100
2018. 05. 02. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Építőipari pénzügyi szoftvert vezet be a Graphisoft

A Graphisoft az olasz TeamSystem Group informatikai vállalattal az építőipar versenyképességét növelő, az építőipari tervezés és kivitelezés integrált pénzügyi támogatására kifejlesztett szoftvert vezet be Magyarországon - közölte a Graphisoft az MTI-vel pénteken.
2018. 04. 21. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kilőtt az építőipar 2018-ban

Kilőtt az építőipar 2018-ban: januárban több mint 40 százalékkal, februárban pedig több mint 25 százalékkal bővült a termelés az előző év azonos hónapjához képest - mondta Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán szombaton.
2018. 04. 14. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ábrán mutatjuk az építőipari termelés alakulását

volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100
2018. 04. 14. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Lendületesen kezdte az évet az építőipar

Továbbra is jelentős bővülés látható az építőiparban, februárban 26 százalékos volt a növekedés, amiben a lakásépítéseket magában foglaló épületépítések is nagy szerepet vállaltak.
2018. 04. 14. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Növekedés felemás háttérrel - Németh Dávid az építőiparról

Az építőipar 26 százalékos éves többlettel zárta a februárt. Ez jelentős növekedés, bár a januári 43 százalékhoz képest lassuló ütemet jelent. Ráadásul több részadat is lassabb bővülést vetít előre. A mostani kilátások alapján 10-20 százalékos emelkedés várható az idén.
2018. 04. 13. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentősen nőtt az építőipar termelése

Februárban az építőipari termelés volumene 26,0 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit, a kiugró januári 43,2 százalék után. Az épületek építésének volumene 19,8, az egyéb építményeké 40,1 százalékkal nőtt. Az előző havihoz mérten az építőipar termelése 5,0 százalékkal csökkent a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított index szerint - jelentette pénteken a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2018. 04. 13. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Európa élén hazánk az építési engedélyek növekményében

Az Eurostat minap frissített adatai szerint hazánk továbbra is Európa élén áll a kiadott lakásépítési engedélyek számának növekedésében.
2018. 04. 04. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Javítani kell az építőipari cégek hatékonyságát

Jelentős megrendelésektől eshetnek el az építőipari cégek, ha nem javítanak hatékonyságukon - mondta az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) vezetője az M1 aktuális csatorna reggeli műsorában szerdán.
2018. 04. 04. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Néhány hónap alatt költözhető készházak gyártása indult el Polgáron

Korszerű, Közép-Európa egyik legmodernebb készház gyártó üzeme kezdi meg működését Hajdú-Bihar megyében. Az egymilliárd forintos beruházásból létesített üzem évente 300 házat gyárt majd. Az üzemet március 29-én adták át Polgáron.
2018. 03. 30. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás