Százszoros árkülönbség és tízezernyi eladó ingatlan a falusi CSOK településeinek kínálatában

A júliustól induló falusi csokban érintett településeken jelenleg közel 15 ezer ingatlant - házat vagy lakást - hirdetnek eladásra. A legolcsóbb településeken négyzetméterenként 8-10 ezer forintért is lakóingatlant venni - például a Vas megyei Halastón, a borsodi Felsővadászon vagy a Békés megyei Pusztaottlakán. A legdrágább települések az ingatlan.com elemzése szerint a Balaton közelében találhatóak: a Balatonakaliban eladó ingatlanokért a tulajdonosok átlagosan 913 ezer forintos átlagos négyzetméterárat szeretnének kapni. Tihany is az élbolyban van a 660 ezer forintos átlagos négyzetméterárával.

Százszoros árkülönbség és tízezernyi eladó ingatlan a falusi CSOK településeinek kínálatában

A héten jelent meg az állami lakástámogatási rendszer új eleméről, a falusi csokról szóló részletes szabályozás, ennek apropóján az ingatlan.com megnézte, hogy az érintett településeken idén májusban hány lakóingatlant kínáltak eladásra és hol tartanak az átlagos négyzetméterárak.

Minőségi javulást hozhat a felkapott településeken


Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, hogy a falusi csok segítségével az érintett közel 2500 településen lehet használt lakást venni, majd azokat vásárlás után korszerűsíteni vagy bővíteni. Annak érdekében, hogy a falusi csok miatt ne szabaduljanak el az ingatlanárak, a szabályok szerint a támogatások maximum fele mehet vásárlásra, a többit pedig a korszerűsítésre vagy bővítésre kell költeni.
 
“Várhatóan a családi- és ikerház vásárlásoknak, építéseknek és korszerűsítésnek adhat lendületet a falusi csok. Mindezek hozzájárulhatnak ahhoz, hogy a népszerű községekben lévő lakóingatlan-állomány minősége jelentősen javuljon. Az érintett települések ingatlanárai között azonban hatalmas, akár százszoros különbség is megfigyelhető.” – tette hozzá a szakember.


Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!


Százszoros különbség is lehet az árakban

Az ingatlan.com elemzése szerint a falusi csokban érintett településeken május közepén 14 639 lakóingatlant - családi házat és lakást - kínáltak eladásra a tulajdonosok és ingatlanközvetítők. A Balaton közelében lévő települések a legdrágábbak. Közülük is Balatonakali viszi a prímet, Balatonfüredtől 15 kilométerre lévő északi parti településen összesen 17 lakóingatlan vár gazdára, átlagosan 913 ezer forintos négyzetméteráron. A második helyen a Művészetek Völgye című fesztiválhoz köthető Vigántpetend, ahol átlagosan 907 ezer forintos négyzetméteráron kínálnak két eladó házat.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

A harmadik helyen áll Tihany, ahol négyzetméterenként átlagosan 660 ezer forintot kell adni az ingatlanokért, amelyekből 63-at hirdettek meg az idén. A legdrágább falusi csokos települések közé tartozik a Balatonhoz ugyancsak közel eső Szentbékkálla, Dörgicse és Kékkút, utóbbi településeken 483-500 ezer forintra jön ki a négyzetméterár.

A legolcsóbb településeken között van a Vas megyei Halastó, ahol 8 ezer forintos négyzetméteráron megvehető az egyetlen eladó ingatlan. Az olcsó települések között van még a Borsod megyei Felsővadász, a Békés megyei Pusztaottlaka, a Jász-Nagykun-Szolnok megyei Tiszainoka, ahol már négyzetméterenként 12-13 ezer forintért is lehet ingatlant vásárolni, és ezeknek a házaknak a teljes vételára is csupán 390 ezer-1,2 millió forint között mozog.

A legalacsonyabb átlagos négyzetméterárral rendelkező települések kínálata:
Halastó (Vas, 8 ezer Ft/m2):  https://ingatlan.com/28391189
Felsővadász (Borsod-Abaúj-Zemplén, 12 ezer Ft/m2): https://ingatlan.com/28936040
Pusztaottlaka (Békés, 13 ezer Ft/m2): https://ingatlan.com/25078248
Tiszainoka (Jász-Nagykun-Szolnok, 13 ezer Ft/m2): https://ingatlan.com/28374575

Hozzászólások

Elindult a világ első közösségi autókereskedése

Egy éven belül a legismertebb magyar autókereskedéssel foglalkozó oldal lenne a WOOWW Cars elnevezésű új magyar startup, melynek lényege, hogy kvázi befektetés nélkül bárki nyithat magának egy online autókereskedést akár a nappalijából is. Steve Kollar alapító-tulajdonos arról beszélt, a felhasználók lényegében azzal is pénzt kereshetnek, ha a Facebookon megosztanak egy autós tesztvideót, blogot vagy egy általuk választott bármilyen autós hirdetést.
2019. 05. 21. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Kisebb pozitív korrekció indulhat a kereskedés

Kisebb pozitív korrekció indulhat nyitásban a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden az Equilor Befektetési Zrt. senior elemzője szerint.
2019. 05. 21. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre kevesebb takarítócég működik Magyarországon

Kevesebb takarítócég működik Magyarországon, a számuk öt éve csökken, ugyanakkor a szektor árbevétele és dolgozóinak létszáma már emelkedik - közölte az Opten céginformációs szolgáltató hétfőn az MTI-vel.
2019. 05. 21. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nyelvtanuláshoz is igényelhető lesz a diákhitel

A jövőben a diploma megszerzését segítendő a nyelvtanuláshoz is igényelhető lesz a diákhitel - közölte Bartos Mónika, a magyar diákok külföldi nyelvi kurzusainak szervezéséért felelős miniszteri biztos hétfőn Budapesten újságírók előtt.
2019. 05. 21. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Először kelt el 100 millió forint felett magyar festőnő képe

A vártnál jóval magasabb összegért, 110 millió forintért kelt el a Virág Judit Galéria tavaszi aukcióján a 107 év lappangás után előkerült kubista remekmű – Dénes Valéria Bruges-t, a belga kisvárost ábrázoló monumentális festménye. Az árverésen 215 műalkotásra, köztük Scheiber Hugó, Kádár Béla, Gulácsy Lajos festményeire, a kortársak közül pedig Nádler István, Keserü Ilona és Bak Imre képeire is licitálhattak az érdeklődők.
2019. 05. 21. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Zalaegerszeg felkerült az autóipar európai térképére

Zalaegerszeg felkerült az európai autóipar térképére, a városról úgy beszélnek, mint a következő évtized egyik legfontosabb autóipari fejlesztési, kutatási helyszínéről - jelentette ki Orbán Viktor hétfőn a Zalaegerszegi Televíziónak adott interjújában.
2019. 05. 21. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul a lízingpiac

Finanszírozott összeg a teljes lízingpiacon
2019. 05. 21. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Rég nem volt ilyen jó korszaka a magyar színháznak

Régen nem látott, jó korszaka van a magyar színháznak, az előadóművészeti szervezetek új támogatási rendszert kaptak és elkezdődött a színházépületek megújulása - jelentette ki a Magyar Teátrumi Társaság elnöke, a Nemzeti Színház igazgatója a szervezet hétfői, Nyíregyházán megtartott közgyűlése után.
2019. 05. 21. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A tavalyinál nagyobb vetettek kukoricát a Tolna megyei termelők

A tavalyinál nagyobb területen vetettek kukoricát idén a Tolna megyei termelők, a májusi csapadék jót tett a tavaszi vetésű növényeknek, és felgyorsult az őszi vetések fejlődése is.
2019. 05. 21. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Százmilliós bírság kertészeti termékek internetes viszonteladási árainak rögzítéséért

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 111.000.000 Ft bírsággal sújtotta a Husqvarna Magyarország Kft.-t, mert a cég és egyes forgalmazói jogsértő módon határozták meg a Husqvarna, a Gardena és a McCulloch márkák internetes továbbeladási árait. Az internetes forgalmazók nem kaptak bírságot. Az eljárásban érintett minden vállalkozás köteles azonban olyan intézkedéseket bevezetni, amelyekkel a hasonló jövőbeni jogsértések elkerülhetővé válnak.
2019. 05. 20. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Sikeresen folytatódik a felvidéki fejlesztések sorozata

Sikeresen folytatódik a magyar közösség megerősítését célzó fejlesztések sorozata a Felvidéken - jelentette ki Potápi Árpád János, a Miniszterelnökség nemzetpolitikai államtitkára a Kassához közeli Debrődön, ahol részt vett a magyar állami támogatásból megépített Szent László Zarándokszálló ünnepélyes átadásán hétfőn.
2019. 05. 20. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megkezdődött intenzív patkányirtás Budapesten

A terveknek megfelelően megkezdődött a fővárosi intenzív patkányirtás négy kerületben - tudatta az országos tisztifőorvos beszámolójára hivatkozva a Főpolgármestert Hivatal hétfőn az MTI-vel.
2019. 05. 20. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Futureal eladja az Advance Towert az Erste Ingatlan Alapnak

Megállapodott a Futureal-csoport és az Erste Ingatlan Alap a Váci úti irodafolyóson megépült Advance Tower irodaház értékesítéséről. A hazai piacon elsőként cserél tulajdonost olyan WELL-előminősítésű irodaépület, amelynek megoldásai a dolgozók egészségére és komfortérzetére is kedvező hatással vannak. A cégcsoport fejlesztésében megvalósult komplexum első ütemét vásárolta meg az ingatlanalap, a második fázis pedig határidős ügylet keretében kerülhet a portfóliójába.
2019. 05. 20. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét drágul az üzemanyag

A Mol szerdán 5-5 forinttal emeli a 95-ös benzin és a gázolaj ár nagykereskedelmi árát - értesült az MTI hétfőn piaci forrásból.
2019. 05. 20. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Negatív hangulatban esett a magyar piac

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 247,11 pontos, 0,62 százalékos csökkenéssel, 39 630,71 ponton zárt hétfőn.
2019. 05. 20. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre kevesebb a papíralapú szja-bevallás a postákon

Az adóbevallás megváltozott rendje miatt radikálisan csökkent a hagyományos személyi jövedelemadó bevallás papíralapú feladása 2016-hoz képest - közölte a Magyar Posta hétfőn az MTI-vel.
2019. 05. 20. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Budapest városkártyát értékesítenek Kínában

A Budapesti Fesztivál- és Turisztikai Központ (BFTK) és az Artificial Intelligence Worldwide Travel Chain (AIWTC) globális kínai utaztató cég megállapodása alapján a világméretű utazási platformot üzemeltető kínai nagyvállalat mintegy 40 ezer Budapest Card értékesítését vállalja évente a kínai piacon.
2019. 05. 20. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kiderült mire költenének inkább a magyarok: hétvégi kikapcsolódásra vagy a legújabb csúcsmobilra?

Bár saját bevallásunk szerint tudjuk mik az igazán fontos dolgok az életben, és ennek megfelelően a váratlan balesetektől és betegségektől félünk legjobban, mégis inkább a lakásunkat és gépjárművünket biztosítjuk, mint magunkat, egészségünket - derült ki egy friss kutatásból, amely arra is rámutatott, hogy a 18-29 év közötti fiatalok csupán 20%-a rendelkezik valamilyen biztosítással, ők tehát még kevésbé tudatosak ezen a téren.
2019. 05. 20. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Több feladat, kevesebb forrás – nehéz helyzetben a vállalati jog területe

A vállalatok jogi osztályainak optimalizálniuk kell működési modelljüket annak érdekében, hogy megfeleljenek a menedzsment igényeinek, illetve a szabályozói környezet és a digitális átalakulás okozta változásoknak – állapítja meg az EY világszerte 1058 jogi vezető megkérdezésével készült felmérése.
2019. 05. 20. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A falusi csok nagyobbat haraphat a lakáshitelpiaci tortából

Az építésre és korszerűsítésre, bővítésre felvett lakáshitelek is lökést kaphatnak az új lakástámogatási lépéseknek, köztük a falusi csoknak köszönhetően. A lakáshitelpiacon belül egyébként a használtlakás-vásárlás a legnépszerűbb cél, több mint 70 százalékos a részesedése. A lakásépítésre és -korszerűsítésre igényelt lakáshitelek pedig 13 százalékos szeletet hasítanak ki a piacból. Utóbbi kölcsönöknél növekedést hozhat a júliustól elérhető falusi csok, amely szükség esetén piaci hitellel kiegészíthető. A money.hu számításai szerint az 5 millió forintos, 10 éves futamidejű végig fix törlesztésű lakáshitelek közül a legkedvezőbbeknél a havi kiadás 51-52 ezer forintot tesz ki.
2019. 05. 20. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások: