Tetemes árkülönbség a budapesti családi házak és lakások között

A lakóházak átlagos kínálati négyzetméterára 300 ezer forint alatt mozgott májusban, a lakásoké azonban több mint 400 ezer forint volt - derül ki az ingatlan.com friss összeállításából. A lakásoknál a magasabb érték a befektetői kereslettel, a belső kerületek felértékelődésével magyarázható.

Tetemes árkülönbség a budapesti családi házak és lakások között

A jövő hónaptól lép életbe az új állami otthonteremtési rendszer, amelynek segítségével a feltételeknek megfelelő családok 0,5-2,5 millió forintos támogatást kaphatnak a vásárlásához, bővítéséhez. A támogatási rendszer életbe lépése miatt az ingatlan.com legfrissebb összeállításában azt vizsgálta, hogy mennyiért kínálják a legalább két szobás, budapesti 80-99, illetve 100-119 négyzetméteres lakásokat és családi házakat. A különbség tetemes. 


Miért van ekkora különbség?
Május végén a 80-99 négyzetméteres budapesti családi házak kínálati átlagára négyzetméterenként 289,6 ezer forint volt, ezzel szemben az azonos méretű lakásokat 408 ezer forintos négyzetméteráron hirdették. A nagyobb, 100-119 négyzetméteres kategóriában a családi házak hirdetési átlagára 288,7 ezer forint volt, míg a lakásoknál 412 ezer forintos átlagos kínálati ár adódott négyzetméterenként. Összességében a fővárosi lakások kínálati ára több mint 40 százalékkal magasabb, mint a családi házaké. 


"Több tényezővel magyarázható a családi házak alacsonyabb ára" - mondta Balogh László, az ingatlan.com elemzője. A szakértő szerint egyrészt az elmúlt hónapokban a forgalmas, belső kerületekben lévő lakások iránti kereslet élénkült, ezekben a városrészekben pedig meglehetősen korlátozott a családi házak kínálata. „Másfelől a családi házak fenntartási költsége a legtöbb esetben magasabb, mint a lakásoké, ami szintén tükröződik az árban. Harmadrészt pedig a befektetési célú vásárlások inkább a lakásokat célozzák, a családi házakat nehezebb kiadni, azaz befektetési célból hátrányban vannak" - közölte Balogh László. 


Nőtt a különbség a hivatalos adatok alapján
"Az ingatlan.com által mért különbség beleilleszkedik az elmúlt években a hivatalos statisztikákból látható trendbe, az utóbbi években ugyanis egyre szélesebbé vált a lakások és családi házak átlagos négyzetméterára közötti különbség" - emelte ki Balogh László, az ingatlan.com szakértője, hozzátéve: az ingatlan.com összeállításában a májusi hirdetési árak szerepelnek, amelyek eltérhetnek a végleges adásvételi áraktól. A hivatalos KSH-adatok szerint 2010 óta a Budapestet is magában foglaló közép-magyarországi térségben a többlakásos társasházakban lévő lakások és családi, valamint sorházak átlagos négyzetméterára közötti különbség egyre szélesebbé vált. 

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

2010-ben a családi házaknál az átlagos négyzetméterár 210 ezer forint volt, a többlakásos társasházakban lévő lakásoknál pedig 248 ezer forintra rúgott ez az érték. Ezek a lakások 2010- ben 18 százalékkal voltak drágábbak a családi házaknál. 2014-ben már 38 százalékra nőtt a különbség: egy négyzetméter a családi házak esetében átlagosan 176 ezer forintba került, a társasházi lakásoknál ugyanez az érték 243 ezer forint volt. Vagyis a lakásoknál minimális volt az árcsökkenés a 2010-es és 2014-es adatokat összevetve, míg a családi házaknál átlagos négyzetméterára jelentősen csökkent.  

Hozzászólások

Tovább folytatódik a digitalizáció a bíróságokon

Tovább folytatódik a bíróságokon a digitalizáció, az év végéig 112-vel bővítik azoknak a számítógépes végpontoknak a számát Magyarországon, amelyek használatával a bírák távmeghallgatásokat tarthatnak - közölte kedden Szombathelyen, a törvényszék összbírói értekezletét megelőzően Gyarmathy Judit, az Országos Bírósági Hivatal (OBH) elnökhelyettese.
2019. 03. 26. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hét településen fejlesztik a Tisza-tavi szabadstrandokat

Hétszázmillió forint kormányzati forrásból fejlesztik hét településen a Tisza-tavi szabadstrandokat, a beruházások a tervek szerint június 30-ra készülnek el - jelentette be a Tisza-tó Térségi Fejlesztési Tanács elnöke kedden Abádszalókon.
2019. 03. 26. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tejtermelők tüntettek a Penny Market központjánál

Az olcsón árusított szlovák tej miatt tejtermelők tüntettek a Penny Market Kft. alsónémedi logisztikai központjánál kedden, a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) és a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetsége (Magosz) által támogatott demonstráción.
2019. 03. 26. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi várható a hazai tőzsdén?

Iránykeresésre, illetve kisebb emelkedésre számítanak a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden az MTI-nek nyilatkozó elemzők.
2019. 03. 26. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Sikeres volt a szemétszedési akció

A március 18-24. között tartott idei TeSzedd! önkéntes szemétszedési akció sikere azt mutatja, hogy összefogott az ország egy tisztább környezetért - mondta Weingartner Balázs, az Innovációs és Technológiai Minisztérium fenntarthatóságért felelős államtitkára hétfőn a rendezvény záró sajtótájékoztatóján, Budapesten.
2019. 03. 26. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Támogatja a Magosz a tejtermelők demonstrációját

ámogatja a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetsége (Magosz) a magyar tejtermelők keddi demonstrációját a Penny Market Kft. árpolitikája ellen.
2019. 03. 26. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hétszáz palack bort árvereznek el a Kantharosz gálán

Csaknem hétszáz palack bort árvereznek el április 4-én, a tizedik alkalommal megrendezendő Kantharosz gálán, amely Győr és környékének egyik legnagyobb jótékonysági rendezvénye. A bevételből tehetséggondozással és hátrányos helyzetű gyermekkel foglalkozó szervezeteket támogatnak- mondták el a szervezők hétfőn sajtótájékoztatón, Győrben.
2019. 03. 26. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Idén is öt-öt kiváló tanár és edző kapta meg a MOL Mester-M Díjat

A MOL Mester-M Díját idén is tíz, kiemelkedő munkát végző tanár és utánpótlásedző kapta meg. A díjazottakat a tanítványaik jelölése alapján a MOL Alapítvány kuratóriuma választotta ki. Az erkölcsi elismerés mellett a díj fejenként egymillió forintos juttatással is jár.
2019. 03. 26. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hétmillió forintot kaptak vidéki állatvédő szervezetek

Több mint hétmillió forint gyűlt össze a tavaly elindult jótékonysági Kutyaszemmel program keretében, amelyet 28 különböző vidéki állatvédő szervezet között osztottak szét, hozzájárulva ezzel a gazdátlan állatok életminőségének és a vidéki menhelyek helyzetének javításához.
2019. 03. 26. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Több mint 20 ezer tanuló táborozhat Zánkán

A zánkai táborhelyen a tavalyihoz képest kétszer annyi gyermeket fogad tavasszal az Erzsébet a Kárpát-medencei Gyermekekért Alapítvány, így több mint 20 ezer tanuló táborozhat május 1. és június 5. között a Balatonnál.
2019. 03. 26. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megkezdődött a húsvéti élelmiszerlánc-ellenőrzés

Az idén az országos tavaszi élelmiszerlánc-ellenőrzési sorozat március 25-től a húsvéti ünnepek végéig, április 22-ig tart, az akciót a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) koordinálja - közölte az Agrárminisztérium (AM) hétfőn az MTI-vel.
2019. 03. 26. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kinevezték a Nemzeti Nyomozó Iroda új igazgatóját

Tarcsa Csabát nevezték ki a Készenléti Rendőrség Nemzeti Nyomozó Iroda (KR NNI) igazgatójának - tájékoztatta a Belügyminisztérium (BM) hétfőn az MTI-t.
2019. 03. 26. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Fórumot tartottak a felsőoktatási kiválósági program tapasztalatairól

A kormány által 2017-ben indított felsőoktatási kiválósági programról tartottak konferenciát hétfőn a Miskolci Egyetemen; az elért eredményekről a Természeti erőforrások optimalizálása korszerű technológiákra alapozva című rendezvényen számoltak be szakemberek.
2019. 03. 26. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Szoftverfejlesztő központ épül a Siemens-csoport vállalata számára

Csaknem 20 ezer négyzetméteres szoftverfejlesztő központot épül Budapesten a Siemens-csoporthoz tartozó Evosoft Hungary Kft. számára.
2019. 03. 25. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nemzeti Földügyi Központot hoz létre a kormány

Nemzeti Földügyi Központot (NFK) hoz létre a kormány, július 1-jétől ez az agrárminiszter irányítása alá tartozó központi költségvetési szerv végzi az állami földek kezelését, felügyeletét; a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet megszűnik.
2019. 03. 25. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Újra életbe lép a tűzgyújtási tilalom

Ismét tűzgyújtási tilalom lép életbe a keleti országrészben kedden - közölte a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) az MTI-vel hétfőn.
2019. 03. 25. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét ösztöndíj pályázatot hirdet a Diákhitel Központ

Az MFB Csoporthoz tartozó Diákhitel Központ negyedik alkalommal hirdeti meg Ösztöndíj Pályázatát minden olyan 45 év alatti, kiemelkedően teljesítő, nappali tagozatos, aktív vagy passzív hallgatói jogviszonnyal rendelkező egyetemistának, főiskolásnak, aki hatályos Diákhitel szerződéssel rendelkezik. A szakmai teljesítményen kívül a közéleti tevékenység és sport eredmények is plusz pontot érnek. A meghatározott szempontrendszer szerint kiválasztott 10 győztes pályázó a 2019/20-as tanévben összesen 700 ezer, vagyis 10 hónapon keresztül havi 70 ezer forintot kap.
2019. 03. 25. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkenéssel zárt a hazai tőzsde

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 326,50 pontos, 0,78 százalékos csökkenéssel, 41 605,17 ponton zárt hétfőn.
2019. 03. 25. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Wizz Airt választották az utasok Közép- és Kelet-Európa legjobb diszkont légitársaságának

A Wizz Air, Európa egyik leggyorsabban növekvő, valamint Közép- és Kelet-Európa vezető diszkont légitársasága két kategóriában is elnyerte a régió egyik legrangosabb légiközlekedési elismerését, a CEESAR Díjat. A közép- és kelet-európai utasok szavazatai alapján a Wizz Air vehette át a „2018 Legjobb Diszkont Légitársasága”, valamint a „Legjobb Utaskísérők” díjat a Poznanban rendezett gálán. A két díj komoly elismerés a vállalat színvonalas szolgáltatásaiért, az elmúlt időszak kiváló üzleti teljesítményért, valamint a légitársaság hálózatának folyamatos bővüléséért.
2019. 03. 25. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az új helikopterek éjszakai mentésre is alkalmasak lesznek

Olyan új helikoptereket állítanak szolgálatba Magyarországon, amelyek éjszakai mentésre is alkalmasak lesznek - mondta Csató Gábor, az Országos Mentőszolgálat (OMSZ) főigazgatója hétfő reggel az M1 aktuális csatornán.
2019. 03. 25. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások: