Tovább terjeszkedik az első magyarországi lakóingatlan alap

Árulkodó, pozitív jel lehet az ingatlanpiaci szereplők számára, hogy a Duna House tulajdonosai a közeljövőben mintegy félmilliárd Forint értékben vásárolnak az Impact Alapkezelő Zrt által kezelt Impact Lakóingatlan Befektetési Alap befektetési jegyeiből .

Tovább terjeszkedik az első magyarországi lakóingatlan alap

 

z alap célja olyan, túlnyomó részt lakóingatlanokat tartalmazó ingatlan portfolió létrehozása, amellyel a befektetőknek lehetőségük van a hazai lakóingatlan piac hozamaiból való részesedésre. Az elmúlt félévben ez a hozam 4,6% volt BAMOSZ által közölt adatok alapján (http://www.bamosz.hu/), amely a nyilvános nyíltvégű ingatlanalapok között az egyik legkiemelkedőbb.
    Az Alap 1,022 milliárd Forint saját tőkével indult, amely ez év március közepére további, megközelítőleg 154 millióval hízott, mely nagyrészt a hozamnak köszönhető. A mostani tranzakcióval az alap tőkéje további félmilliárddal gyarapodik. A jegyvásárlás havi 100 milliónként, öt hónap alatt történik meg, majd a befektetési jegyeket 2 éves tartást követően ugyanilyen ütemezésben váltják vissza. A vevő a Medasev Holding Kft., amelynek a Duna House Csoportban jelenleg megközelítőleg 40% tulajdonosi arányt birtokol.
    Látszik, hogy az alapkezelő az alapba kerülő ingatlanok kiválasztásánál a hozamtermelő és értéknövelő potenciállal rendelkező lakóingatlanokat részesíti előnyben. Ingatlanbefektetéseit elsősorban Budapesten, másodsorban hazai nagyvárosokban, településeken valósítja meg, melyeket tőkenövekedés és/vagy bérbeadás céljából vásárol meg. Az alapkezelő olyan befektetők számára ajánlja a – Concorde Értékpapír Zrt. által forgalmazott - befektetési jegyeit, akik hisznek az ingatlan piac pozitív trendjében, de nem szeretnének, vagy nem tudnak közvetlen ingatlanbefektetést eszközölni.
    A tranzakció azt mutatja, hogy a Duna House többségi tulajdonosai bíznak az alapkezelőben, vagyis hisznek a lakóingatlanpiacon elérhető hozamokban.

Az alap célja olyan, túlnyomó részt lakóingatlanokat tartalmazó ingatlan portfolió létrehozása, amellyel a befektetőknek lehetőségük van a hazai lakóingatlan piac hozamaiból való részesedésre. Az elmúlt félévben ez a hozam 4,6% volt BAMOSZ által közölt adatok alapján (http://www.bamosz.hu/), amely a nyilvános nyíltvégű ingatlanalapok között az egyik legkiemelkedőbb.

 

Az Alap 1,022 milliárd Forint saját tőkével indult, amely ez év március közepére további, megközelítőleg 154 millióval hízott, mely nagyrészt a hozamnak köszönhető. A mostani tranzakcióval az alap tőkéje további félmilliárddal gyarapodik. A jegyvásárlás havi 100 milliónként, öt hónap alatt történik meg, majd a befektetési jegyeket 2 éves tartást követően ugyanilyen ütemezésben váltják vissza. A vevő a Medasev Holding Kft., amelynek a Duna House Csoportban jelenleg megközelítőleg 40% tulajdonosi arányt birtokol.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A betéti kamatok általában 1% alatti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 2,5% (KSH, 2017. szept.). Így az Ön pénze reálértéken romlik.

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen ügyfél Ön?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Információ: Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény törvényben foglaltak alapján személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu a Személyes adatok védelméről és biztonságáról szóló adatvédelmi szabályzatában leírtak szerint kezelje és adataimat továbbítsa a Partnereink menüpontban felsorolt szolgáltató partnerei részére további egyeztetés, tájékoztatás céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

Látszik, hogy az alapkezelő az alapba kerülő ingatlanok kiválasztásánál a hozamtermelő és értéknövelő potenciállal rendelkező lakóingatlanokat részesíti előnyben. Ingatlanbefektetéseit elsősorban Budapesten, másodsorban hazai nagyvárosokban, településeken valósítja meg, melyeket tőkenövekedés és/vagy bérbeadás céljából vásárol meg. Az alapkezelő olyan befektetők számára ajánlja a – Concorde Értékpapír Zrt. által forgalmazott - befektetési jegyeit, akik hisznek az ingatlan piac pozitív trendjében, de nem szeretnének, vagy nem tudnak közvetlen ingatlanbefektetést eszközölni.

 

A tranzakció azt mutatja, hogy a Duna House többségi tulajdonosai bíznak az alapkezelőben, vagyis hisznek a lakóingatlanpiacon elérhető hozamokban.

 

Kapcsolódó kalkulátoraink:

Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor? 

Mennyi illetéket kell fizetni ingatlan vásárlásakor 2017-ben? 

Hogyan jutok egyszer én is saját lakáshoz?

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor 2017-ben? 

Hozzászólások

Vegyesen zártak a főbb nyugat-európai piacok

Vegyesen zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék irányadó indexei kedden.
2018. 01. 16. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakult a forint estére

Vegyesen mozgott a forint a bankközi devizapiacon a főbb nemzetközi devizákkal szemben kedden kora este a reggeli szintekhez képest.
2018. 01. 16. 20:20
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Az idén sem kereskednek a szombati munkanapokon

A Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) az idén sem kereskednek a szombati munkanapokon - határozott a BÉT vezérigazgatója.
2018. 01. 16. 19:15
Megosztás:
Hozzászólások:

Többnyire pozitívan kezdtek a főbb európai tőzsdék

Vegyesen, többségében mérsékelt indexemelkedéssel nyitottak kedden a főbb európai értékpapírpiacok.
2018. 01. 16. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

OPUS részvény - érdemes még most belepiszkálni?

Továbbra sem mutat sokat az Opus árfolyama, bár tegnap a BUX is gyengélkedett. Az új kedvenc kispapírok rallyja is megállt eközben.
2018. 01. 16. 09:48
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakult a forint

Vegyesen alakult a forintárfolyam hétfőn a főbb devizákkal szemben a bankközi devizapiacon.
2018. 01. 15. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Alulteljesített a BUX

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 298,75 pontos, 0,75 százalékos csökkenéssel, 39 579,11 ponton zárt hétfőn.
2018. 01. 15. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyenge kezdés, veszteséges zárás az európai tőzsdéken

Gyenge kezdés után a kereskedési idő végén is többségében veszteségben álltak a főbb európai tőzsdeindexek hétfőn.
2018. 01. 15. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megduplázódtak a dollár-eladások, továbbra is veszik az eurót

A legutóbbi COT-riport által vizsgált időszakban (január 3 – január 9) a dollár shortok állománya megduplázódott a nyolc IMM (International Monetary Market) devizával szemben. Ebben az egyhetes időszakban egyébként a dollár szeptember óta a leggyengébb volt a G10 országok devizáival alkotott keresztekben. Az egyik legfőbb tényező ebben az új rekordig emelkedő euró long állomány, de jelentős volt az AUD fordulata is: a ausztrál dollárt agresszívan shortolták az elmúlt hetekben, de ezt követően nagy mértékben vették, így az AUD pozíciója a COT-riport által megfigyelt alapoknál nettó longra fordult.
2018. 01. 15. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

20 ezernél is több lakás épülhet idén

Újabb jelentős bővülést ért el az építőipar: 2017 novemberében 30,7 százalékkal nőtt az ágazat termelése. A 2017-es év részben a lakásépítések felfutása miatt hasonló vagy akár jobb eredménnyel zárulhat, mint kiemelkedően jó 2015-ös esztendő. Az idén a lakásépítéseknél további javulás várható, akár több mint 20 ezer lakás épülhet a jelenlegi kilátások alapján, az építtetők a folyamatban lévő beruházásokat 2019 végéig tervezik befejezni.
2018. 01. 15. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pénteken ismét nőtt a WTI, a Brent 70 dolláros szinten

A WTI 64,4 dolláron állt ma reggel, miután pénteken ismét jelentős áremelkedés volt a piacon.
2018. 01. 15. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Fidelity: Lassabb, de tartós profitnövekedés a globális részvények piacán

2017-ben a részvénypiacokat a globális vállalati nyereségek hajtották, és ez – talán lassabb ütemben – 2018-ban is folytatódhat. Japán fellendülése még nem zárult le, és szerezhet még meglepetéseket a befektetőknek. Jeremy Podger, a Fidelity International munkatársa szerint a geopolitikai kockázatokra továbbra is oda kell figyelni, csakúgy, mint a növekvő inflációra.
2018. 01. 15. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Alig mozgott a forint

A dollárral szemben erősödött, a többi vezető valuta ellenében alig mozdult a forint árfolyama hétfő reggelre a bankközi devizapiacon.
2018. 01. 15. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyar jegybank jelzálogkötvények felvásárlásába kezd – heti devizapiaci jelentés

-Az ipari termelési index novemberben 2,1%-kal csökkent, azonban 3,4%-kal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. -A kereskedelmi mérleg novemberben 718 millió euró többletet mutatott. -A kiskereskedelmi forgalom volumene novemberben 6,4%-kal növekedett.
2018. 01. 14. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Újabb rekordzárást vettek célba a főbb amerikai tőzsdeindexek

Pozitív kezdéssel és folyamatos emelkedéssel újabb rekordzárást vettek célba pénteken a főbb amerikai tőzsdeindexek.
2018. 01. 12. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Erősödött a forint

A főbb devizákkal szemben különböző mértékben erősödött a forint pénteken a bankközi devizapiacon.
2018. 01. 12. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Indexemelkedéssel zártak a főbb európai tőzsdék

Indexemelkedéssel zártak pénteken a főbb európai értékpapírpiacok.
2018. 01. 12. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kicsit emelkedett a BUX-index

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 105,11 pontos, 0,26 százalékos emelkedéssel, 39 877,86 ponton zárt pénteken.
2018. 01. 12. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kilőtt az EUR/USD

Nagyobb erősödést mutatott az euró a dollárral szemben a tegnapi nap folyamán, miután az EKB publikálta decemberi ülésének jegyzőkönyvét.
2018. 01. 12. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pozitív kezdésre számíthatunk a főbb nyugat-európai tőzsdéken is

Emelkedéssel nyithatnak a főbb nyugat-európai tőzsdék pénteken.
2018. 01. 12. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás