Túlkínálat az albérleti piacon

Az albérleti díjak a túlkínálat miatt az elmúlt egy évben mintegy 10 százalékkal csökkentek, így jobb a bérlők alkupozíciója a túlkínálat - állapítja meg az ingatlan.com elemzése, amelyben arra is felhívják a figyelmet, hogy július-augusztusban - a főiskolai-egyetemi beiratkozások előtt - verseny alakul ki a jó lakásokért, így a díjak is emelkedhetnek.

A magát ingatlanhirdetési központnak nevező ingatlan.com átlagosan 300 ezer lakást tart az adatbázisában, az elemzés ezek alapján született. Az MTI-hez csütörtökön eljuttatott elemzés szerint átlagosan 1.500-2.000 forint között mozognak Budapesten a négyzetméterenkénti havi albérleti díjak. Az I. kerületben a legmagasabb, közel 2.600 forint az egy négyzetméterre eső átlagos bérleti díj.

 

A legolcsóbb budapesti albérletek a XVII. kerületben találhatók: ott 1.000 forint egy átlagos állapotú egy-másfél szobás lakás fajlagos bérleti díja. A vidéki nagyvárosi árak a budapestinek csupán a felét-kétharmadát teszik ki: 1.000 forint körüli a négyzetméterenkénti átlagos bérleti díj, de már 200-300 forintos fajlagos áron is található albérlet. Amíg a válság előtt egy kétszobás, újépítésű lakás bérlete 100 ezer forintba került havonta, most csupán 70 ezer forint a díj.

 

Júliusban megélénkül a lakásbérlet-piac, hiszen a diákok ekkor kezdik el nézegetni az ingatlanokat. Általában augusztusban veszik ki, és alapesetben egy évre bérlik. Általában az olcsóbb árkategóriájú, vagyis az 50-70 ezer forint bérleti díjú, 2 (ritkán 3) szobás lakásokat keresik egy évre a VI.-VII.-VIII.-IX. kerületben, a Nagykörút környékén, a 4-es, 6-os villamos vonzáskörzetében, vagy Budán, a XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtérig, illetve a műegyetem környezetében.

 

A diákok bútorozottan veszik ki a lakásokat, nincsenek extra igényeik, a lényeg, hogy alacsony legyen a rezsi. Kedvelt lakástípus az újépítésű, hiszen például a IX. kerületben 60-70 ezer forintért már 1,5-2 szobás új építésű lakás bérelhető, míg egy belvárosi használt, 2 szobás lakás 80 ezerbe is kerülhet. Az újépítésűben sokszor új bútorok vannak, modern és jó a belső elrendezés, és főképp alacsony a rezsi, mivel jó a szigetelés, korszerű a fűtési rendszer és alacsony a belmagasság.

Hozzászólások

Új taxiscég indult Budapesten

Új taxiscéget indított egy magánszemély Budapesten, a Taxim tervei szerint a kezdeti ötven autóból álló flottát rövidtávon 300 gépjárműből álló parkra bővítik - közölte a cég az MTI-vel kedden.
2018. 12. 18. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

8 millió hordó fölött az amerikai palaolaj termelés

A WTI típusú kőolaj árfolyama 50 dollár alá esett, amiben a növekedési félelmeken túl a növekvő amerikai palaolaj termelés is szerepet játszott.
2018. 12. 18. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Átalakul a Danubia cégcsoport

2018. decemberétől hatékonyságnövelő átalakítások történnek Magyarország legnagyobb iparjogvédelemmel foglalkozó cégcsoportjánál.
2018. 12. 18. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Rendkívül alacsony kamatozású a panda kötvény

A kedvező befektetői várakozásokat követően minden eddiginél alacsonyabb kamatozással bocsátott ki jüankötvényt a magyar állam kedden Kínában - tájékoztatta az MTI-t Varga Mihály.
2018. 12. 18. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Romániában terjeszkedik a Leier

A Leier csoport belép a román téglagyártó piacra, miután átveszi Románia egyik legnagyobb téglagyárát, a Brikston céget Jászvásáron - közölte a Leier Hungária Kft. ügyvezetője kedden az MTI-vel.
2018. 12. 18. 09:21
Megosztás:
Hozzászólások:

A betétek kifizetését korlátozza az MNB a hazai NHB Bank Zrt-nél

Azonnali intézkedéseket alkalmazott a Magyar Nemzeti Bank az NHB Bank Zrt. likviditási helyzetének orvoslása és a betétesek védelme érdekében, amelyek keretében keddtől 30 napra elrendelték a 7 millió forint feletti betétek kifizetésének korlátozását, valamint megtiltották a bank részére további kötelezettségek vállalását - tájékoztatta erről az MTI-t az MNB kedden.
2018. 12. 18. 08:51
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkenő nyitás jöhet a hazai részvénypiacon

Enyhe csökkenéssel nyithat kedden a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) az MTI-nek nyilatkozó piaci szakértő szerint.
2018. 12. 18. 08:42
Megosztás:
Hozzászólások:

Egy felmérés szerint Koszovóban 240-260 ezer illegális fegyver van

Koszovóban hozzávetőleg 240-260 ezer illegális lőfegyver van egy nemzetközi felmérés szerint - közölte a koszovói belügyminisztérium, amely hétfőtől lehetővé tette a törvénytelenül birtokolt fegyverek legalizálását az országban.
2018. 12. 18. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Elhúzódik a kiskörei Tisza-híd felújítása

Elhúzódik a kiskörei Tisza-híd felújítása, ezért a vasútforgalom május 14-ig szünetel, addig vonatpótló buszok szállítják az utasokat - közölte a Mávinform sajtóügyeletese hétfőn az MTI-vel.
2018. 12. 18. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Először akkreditál Magyarország nagykövetet Libériába

Először akkreditál Magyarország nagykövetet Libériába: a ghánai magyar nagykövet nemrég adta át megbízólevelét George Weah libériai elnöknek - jelentette be a külgazdasági és külügyminiszter hétfőn Budapesten, sajtótájékoztatón, miután megbeszélést folytatott Gbehzohngar Milton Findley libériai külügyminiszterrel.
2018. 12. 18. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Növelte utasforgalmát a Lufthansa-csoport Magyarországon

Hét százalékkal növelte utasforgalmát a Lufthansa-csoport Magyarországon az első háromnegyedévben az egy évvel korábbihoz képest, és jövőre is jelentős bővülésre számítanak.
2018. 12. 18. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakult idén az építőipari termelés - egy ábrán

volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100
2018. 12. 18. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyerekrajzokat küldenek a Holdra

Gyerekrajzok Holdra juttatását is tervezik az Izraelben készülő, várhatóan jövő év elején induló űrszondával - jelentette hétfőn a Jediót Ahronót honlapja, a ynet.
2018. 12. 18. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Moszkva mégis befolyásolta az amerikai elnökválasztást?

A 2016-os amerikai elnökválasztás idején Moszkva feltételezhetően valamennyi közösségi médiumot igénybe vette a választás befolyásolására - állítja két jelentés, amelyből hétfőn kerültek nyilvánosságra részletek az amerikai sajtóban.
2018. 12. 18. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Artisjus zenetanárokat és előadókat díjazott

Könnyű- és komolyzenei kategóriákban díjazott tíz zenetanárt és tíz előadót az Artisjus hétfőn.
2018. 12. 18. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

MAGYAR TELEKOM elemzés

2018. 12. 18. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

OPUS elemzés

2018. 12. 18. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

4iG elemzés

2018. 12. 18. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

OTP elemzés

2018. 12. 18. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

MOL elemzés

2018. 12. 18. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás