Újabb látványos bővülés a lakáshiteleknél - mindent elsöpör a fix törlesztés

Több mint 380 milliárdnál járt a személyi kölcsönök piaca az idén, éves szinten 50 százalékos a növekedés, 2016-hoz képest pedig 121 százalékos. A lakáshiteleknél is tempós a bővülés: a tízhavi 720 milliárd forintos összeg 35, illetve 185 százalékos pluszt jelent. A fix kamatozású konstrukciók fölénye pedig egyre látványosabb.

Újabb látványos bővülés a lakáshiteleknél - mindent elsöpör a fix törlesztés

Megállás nélkül halad a meredek emelkedőn a lakossági hitelpiac a legfrissebb adatok szerint. Az év első tíz hónapjában több mint 383 milliárd forint értékben kötöttek szerződést személyi kölcsönökre a bankok, ami éves összevetésben 50 százalékos növekedést jelent, 2016 azonos időszakához képest 121 százalékos emelkedésnek felel meg. Emellett pörög a lakáshitelpiac is: az idén tíz hónap alatt több mint 720 milliárd forint értékben születtek új lakáshitel-szerződések, ez 2017 azonos időszakához képest 35 százalékos bővülés, a 2016-os adatokkal összehasonlítva pedig 185 százalékos a többlet. Mind a személyi kölcsönöknél, mind a lakáshiteleknél egyértelmű a kamatkockázatot kiküszöbölő, fix törlesztőrészletű hitelek térnyerése - derül ki a BankRáció.hu a hivatalos jegybanki statisztikákon és saját adatokon alapuló elemzéséből.

Mi van a háttérben?


Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője az adatokat kommentálva elmondta. “A személyi kölcsönöknél a nagyobb családi beruházások jelentik a fő célt, például autóvásárlás vagy éppen lakásfelújítás, amely megtérülő kiadás lehet a lakások felértékelődése miatt. Az ingatlanpiacon megjelenő vevők egyre nagyobb része hitel nélkül már nem is tudna lakáshoz jutni. Jelenleg ugyanis már minden második ingatlant hitelre vásárolnak az emberek.”


Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!


Hozzátette, a lakossági hitelpiacon látható masszív bővülésben többek között a nettó reálbérek emelkedése és az alacsony kamatkörnyezet játszik szerepet. Példaként említette, hogy idén a családi kedvezmények nélküli nettó átlagkereset 215 ezer forint volt, míg 2017-ben és 2016-ban 200 ezer forint alatt volt ez az összeg.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

Elsöprő fölényben a fix konstrukciók

A Bankráció.hu elemzése rámutat arra, hogy a hitelfelvevők a biztonságos, fix kamatozású konstrukciókat választják, amelyek több évre vagy akár a teljes futamidőre azonos törlesztőrészletet garantálnak. “Ezért kiszámíthatóak és védelmet nyújtanak az esetleges kamatemelkedésből adódó törlesztőrészlet-emelkedéssel szemben. Mi is azt tapasztaljuk, hogy a fix törlesztésű konstrukciókat keresik leginkább, legyen szó személyi kölcsönről vagy lakáshitelről” - emelte ki a BankRáció.hu szakértője.

Mindez a piaci adatok alapján úgy néz ki, hogy az év első tíz hónapjában a lakáshitelek mindössze hatoda volt változó kamatozású, 83 százalékuk legalább egy évre fix törlesztőrészletet biztosított. 10-ből 4 új lakáshitelnél pedig legalább 5 évre fixálták a törlesztőrészletet az adósok. A személyi kölcsönöknél pedig 72 százalékos a minimum 1 évig rögzített törlesztéssel folyósított konstrukciók aránya.

Nő az olló a legdrágább és legolcsóbb ajánlatok közt

Trencsán Erika elmondta azt is, hogy a lakossági hitelpiacon látható jelentős kereslet fokozott versenyre készteti a bankokat, a különböző konstrukciók között jelentős eltérések lehetnek. “A személyi kölcsönöknél már több százezres, akár milliós eltérések lehetnek a teljes visszafizetendő összegben, a lakáshiteleknél pedig a hitelösszegtől függően már 3-5 millió forintos különbség is elképzelhető az egyes banki ajánlatok között.

Hozzászólások

Így csökkent az államadósság 2018-ban

A pénzügyi számlák előzetes adatai szerint az államháztartás bruttó, konszolidált, névértéken számításba vett (maastrichti) adóssága 2018 végén 29 032 milliárd forint, a GDP 69,0 százaléka volt, 2,5 százalékponttal alacsonyabb az egy évvel korábbinál. Az Eximbank adósságát is figyelembe véve az államháztartás maastrichti adóssága a pénzügyi számlák módszertana alapján számolt 69,0 százaléknál 1,9 százalékponttal magasabb, a GDP 70,9 százaléka volt, szintén 2,5 százalékponttal alacsonyabb az egy évvel korábbi 73,4 százaléknál - jelentette hétfőn a Magyar Nemzeti Bank (MNB).
2019. 02. 18. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az MNB meghosszabbította a betétkifizetési korlátozást az NHB Banknál

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) február 15-től további 30 nappal meghosszabbította az NHB Növekedési Hitel Bank Zrt.-nél (NHB Bank) a betétek és más visszafizetendő források kifizetésére tavaly decemberben elrendelt korlátozást az NHB Bank likviditási helyzetének rendezése érdekében - közölte az MNB pénteken a honlapján.
2019. 02. 16. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nevet váltott a Takarékbank

MTB Magyar Takarékszövetkezeti Bank Zrt. néven folytatja tevékenységét a Takarék Csoport központi bankja, amelynek eddigi nevét - Takarékbank - a május 1-vel megalakuló és egy évvel később - az egyesülések lezárásával - már országos lefedettségű, univerzális kereskedelmi bank viseli majd; a névváltoztatásról a csütörtöki rendkívüli közgyűlés döntött.
2019. 02. 14. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét osztalékot fizethet a Commerzbank

A Commerzbank a ma reggeli eredménnyel együtt azt is bejelentette, hogy a piaci várakozásoknak megfelelően részvényenként 20 centes osztalékot fog fizetni a 2018-as eredménye után, ezzel két év kihagyást követően ismét osztalékfizetővé válna.
2019. 02. 14. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

5 millió forintos bírság az MKB Banknak

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) szerdán publikált határozatában ötmillió forintra bírságolta az MKB Bankot továbbra is fennálló pénzforgalmi szabálysértés miatt, amelyet a hitelintézetnek szeptember végéig kell orvosolnia - közölte az MNB a honlapján.
2019. 02. 14. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Napokon belül lejár a tavaszi félév első Diákhitel-igénylési határideje

Péntekig kell a hallgatóknak benyújtaniuk a hiteligénylési kérelmet ahhoz, hogy március közepéig megkapják a kért diákhitelt - közölte a Diákhitel Központ Zrt. kedden az MTI-vel.
2019. 02. 12. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A nyereség ellenére pesszimista a Monte dei Paschi

A 2017.évi milliárdos veszteség után tavaly nyereséget ért ugyan el a Monte dei Paschi di Siena (MPS), de ennek ellenére borúlátó a világ legrégibb működő kereskedelmi bankja.
2019. 02. 12. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Változás a fizetési hátralék miatt felmondott diákhitelek kezelésében

A hallgatói hitelrendszerről szóló 1/2012. (I. 20.) Kormányrendelet módosításának értelmében a Diákhitel Központ Zrt. a felmondott hallgatói hitelszerződésekből eredő követeléseinek kezelését 2019 februárjától az MKK Magyar Követeléskezelő Zrt (MKK Zrt.) végzi. Ezt a tevékenységet az MFB Csoporton belül így a követeléskezelés terén legnagyobb kompetenciával bíró Társaság látja el. A változás csak azokat a Diákhitellel rendelkező ügyfeleket érinti, akiknek a szerződése egy évnek megfelelő fizetési hátralék felhalmozódása miatt felmondásra került.
2019. 02. 11. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az MNB 30 millió forintra bírságolt két céget jogsértő nyilvános részvényértékesítés miatt

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) összesen 30 millió forintra bírságolta a Crown Trade Kft. és a DPD Trade Kft. társaságokat, amelyek az általuk alapított Gaudium Invest Zrt. zárt körben kibocsátott részvényeit jogsértő módon ajánlották fel nyilvános értékesítésre.
2019. 02. 11. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyar bankolási terhek kiemelkedően magasak

A magyar lakossági ügyfelek jövedelemarányos pénzforgalmi költsége a tranzakciós illetéket kiszűrve is kiemelkedően magas európai összehasonlításban, ami nagymértékben hátráltatja az elektronikus fizetési módok magyarországi elterjedését - írta a Magyar Nemzeti Bank legújabb tanulmányában, amelyben magyarországi és európai pénzforgalmi szolgáltatók árazási gyakorlatát vizsgálták meg.
2019. 02. 08. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyarok döntő többsége nem indul el kártya nélkül külföldre

A Mastercard legfrissebb adatai szerint legyen szó akár belföldi, akár külföldi vásárlásról, a magyarok egyre szívesebben választják a készpénzmentes fizetési megoldásokat. A kutatásból az is kiderült, milyen változást jelent az egyérintéses fizetés a hétköznapokban, és hogy milyen külföldi költéseinket rendezzük leggyakrabban bankkártyánkkal.
2019. 02. 08. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Átlépték az ezermilliárdos határt a hitelesek

A múlt év a lakáshitelekről és a személyi kölcsönökről szólt a lakossági piacon. Az új lakáshitelek és személyi kölcsönök összege meghaladta az 1300 milliárd forintot, erre nem volt példa az elmúlt tíz évben, így rekordot jelent. Az új lakáshitelek összege 31 százalékkal 850 milliárdra, a személyi kölcsönöké 46 százalékkal 451 milliárdra ugrott. A lakossági hitelezés a BankRáció.hu szerint 2019-ben növekedhet a nettó reálbérek emelkedése, az alacsony kamatok miatt és a lakáspiaci kereslet miatt. A kamatkockázat szempontjából azonban van tér a javulásra.  
2019. 02. 08. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A túlárazások is nyomják felfelé az ingatlanárakat

Egyre gyakrabban vesznek fel hitelt a lakásvásárlók, ma már minden második ingatlanvételhez kölcsönt igényelnek a magyarok. Az OTP Ingatlanpont szakértői szerint idén még nehezebb lehet vonzó áron ingatlanhoz jutni, ami felértékeli az ingatlanszakértők szerepét az igazán jó ajánlatok megtalálásában.
2019. 02. 07. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Vége a változó kamatozású hitelek aranykorának

Egyre több jel mutat arra, hogy folyamatos kamatemelkedés várható a változó kamatozású hitelek esetében, ami egyben azt is jelenti, hogy érdemes mielőbb fixre váltani a konstrukciót. Aki nem lép időben, éves szinten akár több százezer forinttal is többet fizethet vissza a bankoknak.
2019. 02. 07. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Moldáv bankot vett az OTP

Ma reggel jelentette be az OTP, hogy bankot vett Moldáviában.
2019. 02. 06. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagyon gyenge előzetes eredmény a Raiffeisentől

A vártnál nagyobb céltartalékolás és operatív költségek érdemben lerontották a Raiffeisen negyedik negyedéves eredményét az előzetesen publikált számok szerint - olvashatjuk az ERSTE kommentárjában.
2019. 02. 06. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Moldáv bankot vásárol az OTP Bank

Az OTP Bank Nyrt. adásvételi szerződést írt alá a Societe Generale Csoport moldáv leánybankja, a Mobiasbanca - Groupe Societe Generale S.A. (SGMB)87,85 százalékos részesedésének megvásárlásáról - közölte a pénzintézet szerdán a tőzsde honlapján.
2019. 02. 06. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kisvállalati lízing refinanszírozási programot indít az MFB

A Magyar Fejlesztési Bank (MFB) a Növekedési hitelprogram - fix (nhp fix) forrásait közvetítő 25 milliárd forintos keretösszegű új lízing refinanszírozási programot indít - közölte az MFB kedden az MTI-vel. A finanszírozást a magyarországi mikro, illetve kis- és közepes vállalkozások igényelhetik maximum 2,5 százalékos kamattal.
2019. 02. 06. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyi lakáshitelt vesznek fel a magyarok - egy ábrán

lakáscélú hitelek összesen, ebből: államilag támogatott lakáshitel; devizaalapú lakáshitel; millió forint Lakáscélú hitelek állománya Magyarországon
2019. 02. 05. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

2018-ban háromszorosával nőtt a lakáshitel-állomány

Az előző évi 98 milliárd forint után 303 milliárd forinttal nőtt a háztartások lakáshitel-állománya az elmúlt évben - derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) honlapján elérhető legfrissebb adatokból. A december végi 3337 milliárd forint lakáshitel 10,0 százalékkal több az egy évvel korábbinál, míg 2017-ben 3,3 százalékos volt a növekedés.
2019. 02. 05. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás