Ázsiai ingatlan részvény eszközalap (HUF)


A befektetési stratégia olyan első osztályú vállalatokat céloz meg, melyeknek a jövedelme fenntartható és növekvő tendenciát mutat. A fenti két megközelítést egyesítve az alapkezelők igyekeznek csökkenteni az eszközalap kockázatát, elkerülve a rosszul teljesítő és nem likvid vállalatok részvényeit. Az eszközalap teljesítményét az értékpapír-kiválasztás vezérli, melynél fontos szempont az eszköz-, iparág-, valamint az ország-allokáció is. Az alapkezelők egy speciális – a „fentről lefelé haladó” – technikával makro áttekintést végeznek, miközben az eszközalap szerkezetét vizsgálják. Ezen kívül figyelemmel kísérik még azokat a tényezőket is, amelyek regionális szinten gyakorolhatnak hatást az eszközalapra (például: politika, deviza és külföldi tőkeáramlás).

Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap célkitűzéseinek elérését az ázsiai, csendes-óceáni térség befektetési csapatai segítik. Az eszközalap a likvid eszközök mellett olyan befektetési alapokat vásárolhat, amelyek tőzsdén jegyzett, az ázsiai térségre fókuszáló, a térségben ingatlanfejlesztéssel és ingatlanforgalmazással, -bérbeadással foglalkozó társaságok részvényeibe fektetik az ügyfelek pénzét.
A biztosító az eszközalapban lévő mögöttes befektetési alapok arányát változtathatja, illetve nullára csökkentheti, valamint új, az eszközalap fókuszába illő befektetési alapokat vásárolhat a jobb teljesítmény elérése érdekében. Az eszközalapban lévő befektetési alapok aktuális összetételéről a biztosító honlapján található befektetési jelentésben, a www.metlife.hu oldalon tájékozódhat.
Az eszközalapba történő befektetés minimum 5-10 éves időtávban ajánlott.
A rövid távú nyereségre törekvő, spekulatív befektetési politika idegen az eszközalap szemléletétől. Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap nyílt végű eszközalap és határozatlan időre jött létre, melynek referenciaindexe az FTSE EPRA/NAREIT Asia Index-költségek.

Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap bankbetét és készpénz formában tartja ideiglenesen szabad pénzeszközeit. Az eszközalap likvid eszközeinek (számlapénz, rövid lejáratú betét, 30 napon belüli lejáratú diszkontkincstárjegy, vagy egyéb kötvény) minimális aránya az eszközérték 0%-a, maximális aránya az eszközérték 20%-a. Az eszközalap által vásárolt befektetési jegyek minimális súlya 80%, maximális súlya 100%, a megcélzott középérték 95%.

Miért érdemes az eszközalapot választani?

A követett befektetési politika a magas kockázatviselési hajlandóságú ügyfelek számára ideális. Meggyőző érvek szólnak amellett, hogy a befektetők személyes befektetési portfóliójában az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap is helyet kapjon. Az ingatlanbefektetések hozamának ingadozása alacsony, a cash flow könnyen tervezhető, mindezek pedig kedvező hatást gyakorolnak az eszközalap kockázat/hozam profiljára. Különösen azért, mert az ázsiai ingatlanbefektetési piac fejlődése egészen új likviditási szintet ért el, és lehetőséget biztosít a befektetőknek, hogy a hozamot az ingatlanbefektetési társaságokon (REIT) keresztül érjék el. A régióban tapasztalható erőteljes gazdasági növekedés tükröződik a középosztály expanzióján, a növekvő jólét pedig nemcsak a magasabb egy főre jutó lakásingatlan mértékében nyilvánul meg, hanem abban is, hogy egyre nagyobb a kereslet a luxus- és high-end ingatlanok iránt.

OPUS elemzés

2018. 02. 19. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

MAGYAR TELEKOM elemzés

2018. 02. 19. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

RICHTER elemzés

2018. 02. 19. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hétfőn kezdődik a parlament tavaszi ülésszaka

Hétfőn kezdődik a parlament tavaszi ülésszaka, a képviselők a kétnapos ülésen megkezdik az úgynevezett Stop Soros törvénycsomag általános vitáját és szavazhatnak az országos településfejlesztési tervről.
2018. 02. 18. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Visszatér a hideg téli idő

A következő napokban ismét többfelé várható csapadék, havas eső, havazás is. Többször lesz erős a szél, a hétvégén lehűlés is várható: néhol mínusz 10 foknál is hidegebb lehet - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálatnak vasárnap az MTI-hez eljuttatott országos, középtávú előrejelzéséből.
2018. 02. 18. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Visszaesett Macron népszerűsége

Emmanuel Macron francia államfő tetszési mutatója egy hónap alatt hat pontot esett vissza, jelenleg a franciák 44 százaléka elégedett a politikájával - derül ki az Ifop közvélemény-kutatóintézet felmérésből, amelyet vasárnap ismertetett a Le Journal du Dimanche című hetilap.
2018. 02. 18. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Eredményes évet zárt a Kabelit Kft.

Növelte árbevételét és megőrizte eredményességét 2017-ben a kábelkonfekcionálással foglalkozó bonyhádi Kabelit Kft. - közölte az elsősorban osztrák piacra dolgozó cég ügyvezető igazgatója az MTI-vel.
2018. 02. 18. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Még lehet csökkenteni az államháztartási hiányt

A magyar államháztartási hiányt még tovább lehet csökkenteni, a visegrádi országok összehasonlításában még mindig magas - mondta Regős Gábor, a Szabadvég Gazdaságkutató Zrt. közgazdásza vasárnap az M1 aktuális csatornán, miután a Standard & Poor's hitelminősítő pénteken megerősítette Magyarország hosszú és rövid futamidejű, devizában és forintban fennálló államadósság-kötelezettségeinek "BBB mínusz/A-3" szintű, befektetési ajánlású besorolását.
2018. 02. 18. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Phjongcshang 2018 - Ők a vasárnapi győztesek

A phjongcshangi téli olimpia vasárnapi versenynapjának győztesei:
2018. 02. 18. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyelőre nem okoz komoly gondokat a havazás

Egyelőre nem okoz komoly gondokat a havazás, a fő- és mellékutak burkolata jellemzően vizes, vannak latyakos, hókásás szakaszok is - közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF) vasárnap az MTI-vel.
2018. 02. 18. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Emelkedő forgalom mellett erősödött a BUX a héten

Emelkedő forgalom mellett erősödött a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten, a BUX 39 138,87 ponton fejezte be a hetet, az előző heti záró értékénél 818,55 ponttal, 2,14 százalékkal magasabban.
2018. 02. 18. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kevés makrogazdasági adatra számíthatunk a jövő héten

Kevés makrogazdasági adat jelenik meg a jövő héten, közöttük a legfontosabbak a tavaly decemberi keresetek alakulása és az államháztartás központi alrendszerének január végi helyzetéről szóló részletes tájékoztató lesz, de megjelenik a lakásépítések, építési engedélyek tavalyi egész éves adata is.
2018. 02. 18. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakulnak a mezőgazdasági árak

A mezőgazdasági termelői árak alakulása Magyarországon; Növényi és kertészeti termékek; élő állat és állati termékek; összesen; mezőgazdasági ráfordítások; agrárolló
2018. 02. 18. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nincs bizonyíték arra, hogy Oroszország beavatkozott volna az amerikai elnökválasztásba

Nincs bizonyíték arra, hogy Oroszország beavatkozott volna a 2016-os amerikai elnökválasztásba - jelentette ki Szergej Lavrov orosz külügyminiszter pénteken az Euronews hírcsatornának nyilatkozva.
2018. 02. 18. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kutatók megfejtették, mi növelheti a petefészekrák kockázatát

Az apától örökölt X kromoszóma egyik génjének mutációja növelheti a petefészekrák kockázatát - állapították meg amerikai kutatók.
2018. 02. 18. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ötvenezer új álláshely jöhet létre a magyar mezőgazdaságban

Az elkövetkező tíz évben ötvenezer új álláshely jöhet létre a magyar mezőgazdaságban - mondta a földművelésügyi miniszter pénteken egy gazdafórumon, a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Szatmárcsekén.
2018. 02. 18. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az oktatási intézmények megoszlása fenntartók szerint - ábrán mutatjuk

Az oktatási intézmények megoszlása fenntartók szerint, 2016/2017 Intézmények: óvoda; általános iskola; gimnázium; szakközépiskola; szakgimnázium Fenntartók: önkormányzat; központi költségvetési szerv; egyház, felekezet; alapítvány, természetes személy; egyéb
2018. 02. 18. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Online kérdőív a horgászat jövőjéről

Online kérdőívben várja a kormány a horgászok véleményét a horgászat jövőjének kormányzati elképzeléseiről, javaslatairól - mondta a stratégai társadalmi kapcsolatokért felelős miniszterelnöki megbízott pénteken Budapesten sajtótájékoztatón.
2018. 02. 18. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Javult a közgondolkodás a fogyatékossággal élő emberekről

Javult a közgondolkodás a fogyatékossággal élő emberekről az elmúlt húsz évben - mondta az emberi erőforrások minisztere pénteken a fogyatékos személyek jogairól szóló törvény elfogadásának 20. évfordulója alkalmából tartott jubileumi konferencián, Budapesten.
2018. 02. 18. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Száz újabb exobolygót fedeztek fel a kutatók

Csaknem száz újabb exobolygót, vagyis Naprendszeren kívüli bolygót fedezett fel egy nemzetközi kutatócsoport a Kepler űrteleszkóp megfigyeléseinek köszönhetően.
2018. 02. 18. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az alap árfolyama

Dátum '18.02.14 '18.02.15 '18.02.16
Árfolyam 1,3099 1,3116 1,3043

Az Alap múltbéli hozamai*

Időszak napi** féléves éves
Hozam -0,56% 0,47% -1,48%
* nem évesített hozamok
** az előző értékelési naphoz viszonyítva

Ajánlásunk

- Tartás

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás