Ázsiai ingatlan részvény eszközalap (EUR)


A befektetési stratégia olyan első osztályú vállalatokat céloz meg, melyeknek a jövedelme fenntartható és növekvő tendenciát mutat. A fenti két megközelítést egyesítve az alapkezelők igyekeznek csökkenteni az eszközalap kockázatát, elkerülve a rosszul teljesítő és nem likvid vállalatok részvényeit. Az eszközalap teljesítményét az értékpapír-kiválasztás vezérli, melynél fontos szempont az eszköz-, iparág-, valamint az ország-allokáció is. Az alapkezelők egy speciális – a „fentről lefelé haladó” – technikával makro áttekintést végeznek, miközben az eszközalap szerkezetét vizsgálják.

Ezen kívül figyelemmel kísérik még azokat a tényezőket is, amelyek regionális szinten gyakorolhatnak hatást az eszközalapra (például: politika, deviza és külföldi tőkeáramlás).
Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap célkitűzéseinek elérését az ázsiai, csendes-óceáni térség befektetési csapatai segítik.
Az eszközalap a likvid eszközök mellett olyan befektetési alapokat vásárolhat, amelyek tőzsdén jegyzett, az ázsiai térségre fókuszáló, a térségben ingatlanfejlesztéssel és ingatlanforgalmazással, -bérbeadással foglalkozó társaságok részvényeibe fektetik az ügyfelek pénzét.

A biztosító az eszközalapban lévő mögöttes befektetési alapok arányát változtathatja, illetve nullára csökkentheti, valamint új, az eszközalap fókuszába illő befektetési alapokat vásárolhat a jobb teljesítmény elérése érdekében. Az eszközalapban lévő befektetési alapok aktuális összetételéről a biztosító honlapján található befektetési jelentésben, a www.metlife.hu oldalon tájékozódhat.
Az eszközalapba történő befektetés minimum 5-10 éves időtávban ajánlott.

A rövid távú nyereségre törekvő, spekulatív befektetési politika idegen az eszközalap szemléletétől. Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap nyílt végű eszközalap és határozatlan időre jött létre, melynek referenciaindexe az FTSE EPRA/NAREIT Asia Index-költségek.

Az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap bankbetét és készpénz formában tartja ideiglenesen szabad pénzeszközeit. Az eszközalap likvid eszközeinek (számlapénz, rövid lejáratú betét, 30 napon belüli lejáratú diszkontkincstárjegy, vagy egyéb kötvény) minimális aránya az eszközérték 0%-a, maximális aránya az eszközérték 20%-a. Az eszközalap által vásárolt befektetési jegyek minimális súlya 80%, maximális súlya 100%, a megcélzott középérték 95%.

Miért érdemes az eszközalapot választani?

A követett befektetési politika a magas kockázatviselési hajlandóságú ügyfelek számára ideális. Meggyőző érvek szólnak amellett, hogy a befektetők személyes befektetési portfóliójában az Ázsiai ingatlan részvény eszközalap is helyet kapjon. Az ingatlanbefektetések hozamának ingadozása alacsony, a cash flow könnyen tervezhető, mindezek pedig kedvező hatást gyakorolnak az eszközalap kockázat/hozam profiljára.

Különösen azért, mert az ázsiai ingatlanbefektetési piac fejlődése egészen új likviditási szintet ért el, és lehetőséget biztosít a befektetőknek, hogy a hozamot az ingatlanbefektetési társaságokon (REIT) keresztül érjék el. A régióban tapasztalható erőteljes gazdasági növekedés tükröződik a középosztály expanzióján, a növekvő jólét pedig nemcsak a magasabb egy főre jutó lakásingatlan mértékében nyilvánul meg, hanem abban is, hogy egyre nagyobb a kereslet a luxus- és high-end ingatlanok iránt.

Drágább termék felé fordultak a magyarok

A várakozásoknak megfelelően közel 5 százalékkal nőtt tavaly a kiskereskedelmi forgalom. A részletes adatokból látszik, hogy a tartós fogyasztási cikkek iránti kereslet jelentős volt, a lakosság pedig a drágább termékek felé fordult. Az idén 4-5 százalékos lehet a forgalombővülés, de középtávon kockázatot jelenthetnek az előre hozott vásárlások.
2018. 02. 22. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét nő lett az Év Fiatal Vezetője

Negyvennél is több pályázó közül Paál Laura, a GE Global Operations IT vezetője lett az „Év fiatal vezetője – 2017” pályázat győztese, aki egyúttal a nagyvállalati kategóriát is megnyerte. A szervezők idén is hirdettek kategória-győzteseket a nonprofit, kkv-, közigazgatási és nagyvállalati kategóriákban.
2018. 02. 22. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Több mint 6 milliárd forintos bírságot is kaphat a cége, ha tavasztól nem figyel a személyes adatokra!

A május 25-én hatályba lépő egységes európai adatvédelmi rendelet (GDPR) különösen érzékenyen érintheti az érintett vállalkozásokat, mivel a bírság akár 20 millió euró (6,2 milliárd forint) is lehet, hívta fel a figyelmet a nemzetközi adótanácsadó és könyvvizsgáló Crowe FST.
2018. 02. 22. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pörögnek a bankkártyák - rekord született

A bankkártyák 1 százalékos emelkedése mellett a hitelkártyáknál 2 százalékos volt a visszaesés. Az érintéses kártyák térnyerése folytatódik, 13 százalékos növekedést értek el. A kártyás forgalom 3100 milliárd forint feletti rekordot ért el a múlt év első kilenc hónapjában. A hitelkártyák tudatos használat mellett kedvezőek lehetnek, de nagyon magas kamattal működnek, ezért e hitelnél sokkal kedvezőbbek a személyi kölcsönök.
2018. 02. 22. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

30 százalékkal nőtt a Szallas.hu

30,9 százalékkal növelte árbevételét tavaly a Szallas.hu, a közvetített forgalom így elérte a 23,5 milliárd forintot. A cég 2017-ben 882 ezer vendégéjszakát adott el, külföldről származó árbevételét pedig közel 50 százalékkal növelte.
2018. 02. 22. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább terjed az influenza Romániában

Még mindig emelkedik az influenzaszerű tünetekkel orvoshoz fordulók száma Romániában: az elmúlt héten számuk megközelítette a 135 ezret, ami 4,4 százalékkal magasabb az előző hetinél, és több mint 50 százalékkal haladja meg a tavalyi év azonos időszakában feljegyzett adatot.
2018. 02. 22. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Rába - Javuló eredményesség, folytatódó modernizáció

A Rába Csoport, újabb sikeres gazdálkodási évet zárva, 2,8 százalékos forgalomnövekedéssel 43,8 milliárd forintos árbevételt ért el 2017-ben. A társaság a tárgyidőszakban is folytatódó kiváló készpénztermelés mellett realizálja a kulcspiacai igényeire tervezett nagyszabású beruházási programját.
2018. 02. 22. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hamis gumiabroncsok - 5 milliárd forint kár Magyarországon

Több mint 755 milliárd forintnyi (2,43 milliárd euró) gazdasági kárt okozott a hamis gumiabroncsok és akkumulátorok eladásából származó közvetlen bevételkiesés a legális piaci szereplőknek évente az Európai Unióban, ami a két szektor eladásának nagyjából 7,5, illetve 1,8%-át jelenti a 2010-2015 közötti időszakban. A szigorúbb magyar ellenőrzési gyakorlatnak köszönhetően, a hazánkra vonatkozó hamisítási ráta mindkét szektorban az európai átlag alatt helyezkedik el, ezzel igen kedvező helyet foglalunk el az uniós rangsorban, derült ki az Európai Unió Szellemi Tulajdoni Hivatalának (EUIPO) legfrissebb jelentéséből.
2018. 02. 22. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Richter részvény - Újabb részletek az Esmya kapcsán

Jókora mozgást produkált tegnap a Richter árfolyama, miután az európai gyógyszerhatóság (EMA) délután publikálta az Esmya-ról szóló terjedelmes beszámolóját.
2018. 02. 22. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egy hét maradt a köteleződíj befizetésére

Annak a másfélmillió gépjármű-tulajdonosnak – köztük 970 ezer személyautó üzembentartójának -, aki év végi évfordulós kötelező gépjármű-felelősségbiztosítással (kgfb) rendelkezik, legkésőbb március elsejéig kell rendeznie az esedékes, baleseti adóval növelt díjrészletét. Mivel a március 1-jei határidő az összegnek a biztosítóhoz való beérkezésére vonatkozik, postai csekken keddtől már senki ne próbálja rendezni az összeget. Csütörtök délelőttig az átutalás, azután zárásig az adott biztosító ügyfélszolgálati irodájában történő személyes befizetés a biztonságos opció – figyelmeztet a Független Biztosítási Alkuszok Magyarországi Szövetsége (FBAMSZ).
2018. 02. 22. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Közel két évtizede nem volt népszámlálás Macedóniában

Macedóniában több mint tizenhat éve nem volt népszámlálás, az adatgyűjtést azonban egyre több nemzetközi szervezet követeli Szkopjétól, ettől is függhet ugyanis a nyugat-balkáni ország gazdasági támogatása - közölte csütörtökön a macedóniai sajtó.
2018. 02. 22. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét gyengült a forint

Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben a nemzetközi bankközi piacon csütörtök reggel.
2018. 02. 22. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megkapta Görögország a felminősítést

Felminősítette Görögországot a Moody's Investors Service, arra a véleményére hivatkozva, hogy a görög kormány jelenlegi kiigazítási programja érdemben javította a költségvetési helyzetet és az intézményi hátteret.
2018. 02. 22. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

OPUS elemzés

2018. 02. 22. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

MAGYAR TELEKOM elemzés

2018. 02. 22. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

RICHTER elemzés

2018. 02. 22. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ausztrália szorosabbra fűzné hazánkkal a gazdasági együttműködést

Ausztrália elkötelezett a gazdasági, kereskedelmi együttműködés szorosabbra fűzése mellett Magyarországgal, illetve a visegrádi négyekkel (V4) - mondta Julie Bishop ausztrál külügyminiszter szerdán az MTI-nek.
2018. 02. 22. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Konzum elemzés

2018. 02. 22. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

MOL elemzés

2018. 02. 22. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

OTP elemzés

2018. 02. 22. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az alap árfolyama

Dátum '18.02.19 '18.02.20 '18.02.21
Árfolyam 1,0837 1,0989 1,0957

Az Alap múltbéli hozamai*

Időszak napi** féléves éves
Hozam -0,29% -0,03% -0,44%
* nem évesített hozamok
** az előző értékelési naphoz viszonyítva

Ajánlásunk

- Tartás

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás