Tököli bevásárlóközpontot vett a Futureal-csoporttól az OTP Ingatlanbefektetési Alap
2017. 05. 05. 04:30
Az OTP Ingatlanbefektetési Alap április folyamán megvásárolta a Futureal-csoporttól a Csepel-sziget legnagyobb bevásárló központját, a Sziget-Centert. A tranzakció az egy héttel ezelőtt bejelentett Corvin Skypark adásvételével együtt került megkötésre, és az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. folyamatos portfoliófejlesztési stratégiájának része.
„Az OTP Ingatlanbefektetési Alap a hazai piac egyik legnépszerűbb és legrégebbi ilyen jellegű terméke, azonban az átalakuló ingatlanpiaci trendekre nekünk is reagálnunk kellett. Így belefogtunk egy hosszú távú, portfoliófejlesztési folyamatba, melynek keretében felsőbb kategóriás logisztikai és kereskedelmi ingatlanok vásárlásával javítjuk az alap hozamtermelő képességét. Ennek a folyamatnak a része volt a tavalyi, győri raktárbázis megvásárlása is” – számolt be a most lezárult tranzakció kapcsán Dr. Barna Zsolt, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő elnök-vezérigazgatója.
„A portfoliófejlesztést a mostani vásárlással még nem tekintjük lezártnak. Továbbra is keressük az olyan, felső kategóriás, nagy kihasználtsággal rendelkező, Budapesten és vonzáskörzetében található ingatlanokat, mint amilyen a Sziget Center is.”-tette hozzá.
A Sziget Center jól kiegyensúlyozott bérlői mixszel rendelkezik, megtalálható a divat, élelmiszer, drogéria, lakberendezés, és műszaki termékeket értékesítő üzletek. A felhasználható területek 97 százalékát már bérbe adták többségében nemzetközi hátterű bérlők részére. A jó infrastruktúrának és lokációnak köszönhetően a center várhatóan további nemzetközi üzletláncok tagjaival bővül majd, tovább növelve népszerűségét a környéken lakók körében. A Sziget Centerben az elmúlt két és fél évben mintegy 9 ezer négyzetméterre érkezett új bérlő, többek közt olyan nemzetközi és magyar láncok személyében, mint a ruházati üzleteket működtető C&A és H&M, a lakberendezési tárgyak és bútorok kereskedelmében érdekelt Jysk, a Pepco ruházati és háztartásicikk-üzlethálózat, a háztartási termékeket és kozmetikai cikket forgalmazó Euro Family üzletlánc és az Euronics is.
„Az elmúlt két és fél évben a Sziget Center sikeres újrapozícionálását hajtottuk végre a legnagyobb márkák betelepülésével, amelynek köszönhetően megháromszoroztuk a bevásárlóközpont bérleti bevételét.”– mondta Futó Gábor, a Futureal-csoport alapítója.
A most lezárult tranzakció keretében a Futureal-csoporttól megvásárolt 23 600 m2-es Sziget Center bevásárlóközpont a budapesti agglomeráció délnyugati részén, a Csepel-sziget szívében, a tököli repülőtér mellett található. Jelenleg ez a legnagyobb regionális kiskereskedelmi központ a szigeten és az érvényben lévő plazastop szabályozás miatt az elkövetkezendő években nem valószínű konkurencia megjelenése. A center vevői körét a környező települések (Szigethalom, Szigetszentmiklós, Halásztelek és Tököl) lakossága adja, melynek vásárlóereje a magyarországi átlag fölött van és várhatóan fogyasztási kiadásai a jövőben tovább emelkednek. A terület megközelíthetősége mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló, a Hév megálló néhány perc alatt elérhető.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.
„Az OTP Ingatlanbefektetési Alap a hazai piac egyik legnépszerűbb és legrégebbi ilyen jellegű terméke, azonban az átalakuló ingatlanpiaci trendekre nekünk is reagálnunk kellett. Így belefogtunk egy hosszú távú, portfoliófejlesztési folyamatba, melynek keretében felsőbb kategóriás logisztikai és kereskedelmi ingatlanok vásárlásával javítjuk az alap hozamtermelő képességét. Ennek a folyamatnak a része volt a tavalyi, győri raktárbázis megvásárlása is” – számolt be a most lezárult tranzakció kapcsán Dr. Barna Zsolt, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő elnök-vezérigazgatója.
„A portfoliófejlesztést a mostani vásárlással még nem tekintjük lezártnak. Továbbra is keressük az olyan, felső kategóriás, nagy kihasználtsággal rendelkező, Budapesten és vonzáskörzetében található ingatlanokat, mint amilyen a Sziget Center is.”-tette hozzá.
A Sziget Center jól kiegyensúlyozott bérlői mixszel rendelkezik, megtalálható a divat, élelmiszer, drogéria, lakberendezés, és műszaki termékeket értékesítő üzletek. A felhasználható területek 97 százalékát már bérbe adták többségében nemzetközi hátterű bérlők részére. A jó infrastruktúrának és lokációnak köszönhetően a center várhatóan további nemzetközi üzletláncok tagjaival bővül majd, tovább növelve népszerűségét a környéken lakók körében. A Sziget Centerben az elmúlt két és fél évben mintegy 9 ezer négyzetméterre érkezett új bérlő, többek közt olyan nemzetközi és magyar láncok személyében, mint a ruházati üzleteket működtető C&A és H&M, a lakberendezési tárgyak és bútorok kereskedelmében érdekelt Jysk, a Pepco ruházati és háztartásicikk-üzlethálózat, a háztartási termékeket és kozmetikai cikket forgalmazó Euro Family üzletlánc és az Euronics is.
„Az elmúlt két és fél évben a Sziget Center sikeres újrapozícionálását hajtottuk végre a legnagyobb márkák betelepülésével, amelynek köszönhetően megháromszoroztuk a bevásárlóközpont bérleti bevételét.”– mondta Futó Gábor, a Futureal-csoport alapítója.
Kalkulátor ajánlónk:
Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor
Jelentősen nőtt a Duna House adózott eredménye és árbevétele is
Az ingatlanközvetítéssel és -fejlesztéssel foglalkozó Duna House-csoport konszolidált adózott eredménye 32 százalékkal, 270 millió forintra nőtt a második negyedévben éves összevetésben, ugyanebben az időszakban a csoport nettó árbevétele 3,4 milliárd forintra emelkedett, ez 2020 második negyedévéhez képest 78 százalékos növekedés - közölte a társaság pénteken az MTI-vel.
Javult a magyarok egészségértése
Javult a magyarok egészségértése a legtöbb területen, és emelkedett azoknak a száma, akik könnyebben megtalálják és jobban értik az egészséggel kapcsolatos információkat az elmúlt hat évben - közölte reprezentatív felmérése alapján az Innovatív Gyógyszergyártók Egyesülete szerdán az MTI-vel.
Még több ezer elektromos készüléknél hibádzik a címkecsere
A tavaly megújított energiahatékonysági címkéket március elejétől az üzletekben is ki kell helyezni. A fogyasztóvédelmi hatóság három hónapon keresztül ellenőrizte az előírás teljesülését a hagyományos és az online kereskedelemben is. Hatezer vizsgált termék több mint negyedénél volt probléma - közölte az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) pénteken az MTI-vel.
Így spórolunk a telefonszámlán egy felmérés szerint
Elsősorban online hívásokkal és üzenetekkel igyekeznek csökkenteni a mobilhasználati költségeiket a magyarok, 47 százalékuk részesíti előnyben a csevegőapplikációkat a hagyományos mobilhívásokkal szemben, 38 százalékuk pedig inkább e-mail-eket küld SMS-helyett - derül ki a transzparens mobilcsomag-összehasonlítással foglalkozó BillKiller friss reprezentatív kutatásából.
Sporttörténeti kiállítás nyílt Budapesten
Ünnepélyesen megnyitották csütörtök este a helyi sportműhelyek és sportlétesítmények történetét bemutató II. kerületi Sporthistóriák című kiállítást, amely szeptember 2-ig a Klebelsberg Kultúrkúriában, szeptember 3-tól három héten át pedig a Marczibányi téri Művelődési Központban lesz díjmentesen megtekinthető.
A hazai halgazdálkodási ágazat profitálhat az EUROFISH tevékenységéből
Szentpéteri Sándor, az Agrárminisztérium (AM) erdőkért felelős helyettes államtitkára és az AM Halgazdálkodási főosztályának vezetői Marco Frederiksennel, az Európai Halászat- és Akvakultúrafejlesztési Nemzetközi Szervezet (EUROFISH) megbízott igazgatójával egyeztettek az EUROFISH és Magyarország együttműködési lehetőségeiről, Budapesten - közölte az AM csütörtökön az MTI-vel.
Kiváló minőségű a magyar dinnye, de lesz belőle elég?
Kiváló minőségű a magyar dinnye, amelynek termőterülete valamivel csökkent a pandémia hatására, de a hozama emelkedett, így bőven jut a hazai piacra és exportra is - mondta az Agrárminisztérium agrárpiacért felelős helyettes államtitkára Balatonvilágoson, az Agrármarketing Centrum dinnyefogyasztást ösztönző kampányának sajtótájékoztatóján.
Az MKB Bank adózás utáni eredménye elérte a 11,6 milliárd forintot
Az MKB Bank korrigált, konszolidált adózás utáni eredménye a második negyedévben 11,6 milliárd forintot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 0,7 milliárdos veszteséggel, illetve az első negyedévi 28,9 milliárdos eredménnyel - tájékoztatta a pénzintézet a befektetőket a Budapesti Értéktőzsde honlapján közölt jelentésben.
Tovább gyorsult a mezőgazdasági felvásárlási árak emelkedése
Júniusban 20,5 százalékkal magasabb volt a mezőgazdasági termékek átlagos felvásárlási ára az egy évvel korábbinál, ami 3,1 százalékponttal nagyobb emelkedés az egy hónappal korábbi 17,4 százaléknál. Az élénkülésben némi szerepet játszhatott a bázishatás, mert tavaly májusról júniusra 2,5 százalékponttal, 4,5 százalékosra mérséklődött a drágulás üteme. A legnagyobb drágulást a burgonya és a tojás mutatta.
A Nébih problémákat talált a meggyes söröknél
Meggyes söröket vizsgált a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih), laboratóriumi, élelmiszerbiztonsági és -minőségi szempontból mindent rendben találtak, ugyanakkor négy terméknél jelölési hibák miatt élelmiszer-ellenőrzési bírságot, hatnál pedig nem megfelelő nyomonkövetés miatt élelmiszerlánc-felügyeleti bírságot szabtak ki - közölte a hivatal csütörtökön az MTI-vel.
