Pro és kontra a magyar építőiparban
2017 novemberében a magyar építőipar közel 31 százalékos növekedést produkált éves összevetésben, 2017 első 11 hónapjában pedig 28,7 százalékos volt a növekedés. „Mivel a 2016-os év nagyon rosszul sikerült, így alacsony volt a bázis, ami jelentősen hozzájárult ahhoz, hogy 2017-ben látványos bővülés menjen végbe az építőiparban. Emellett az uniós forrásokon alapuló beruházások és az épületépítések, ezen belül a lakásépítések adják az ágazat motorját” - kommentálta a friss adatokat Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője.
Lendületben a szektor
Az uniós fejlesztések súlyát jelzi az is, hogy novemberben az újonnan megkötött szerződések állománya az egyéb építményeknél 43 százalékkal emelkedett, ezek a megrendelések pedig elsősorban út- és vasútfejlesztésekre szóltak. Az épületépítéseknél az új szerződések állománya viszont csökkent, ez pedig arra utal, hogy a fejlesztők igyekeznek befejezni a megkezdett építkezéseiket.
A következő időszakban folytatódhat a növekedés az ágazatban, a hó végi rendelésállomány novemberben 110 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi szintet. Főként az egyéb építményeknél volt látványos az emelkedés: közel 162 százalékos volt a növekedés.
Milyen problémák lehetnek?
Németh Dávid szerint azonban lényeges, hogy egyre több olyan tényező van, amelyek visszafoghatják a növekedést. Egyrészt önmagában a munkaerőhiány is gondot jelent az ágazat szereplői számára és az ebből adódó drágulás szintén akadályozhatja a növekedést.
Ugyancsak gondot jelenthet a kedvezményes lakásépítési áfa sorsa. A mostani adószabályok alapján ugyanis csak 2020-ig lesz érvényben a kedvezményes, 5 százalékos kulcs. Emiatt pedig a legtöbb lakásfejlesztő pörgeti az építkezéseket, hogy be tudják fejezni azokat a kedvezményes időszakban. Ha pedig kedvezményt esetleg nem hosszabbítják meg, akkor a jövőben visszaeshet a lakásépítési kedv.
Kalkulátor ajánlónk:
Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor