A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Skanska eladta budapesti Nordic Light Trio irodaházát a JR AMC dél-koreai ingatlan befektetési alapnak. Ez nemcsak a vevő első közös üzlete a Skanska-val, de az első irodaház befektetése közép-kelet-európai is bécsi, dublini és párizsi tranzakciók után.

A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Nordic Light Trio a főváros pesti oldalán található. Teljes bérbe adható területe mintegy 14000 m2, valamint 221 parkolóhelyet kínál majd az irodaház. Az épület 98%-át már bérbe is adták, a legnagyobb bérlő egy nemzetközi egészségügyi cég.

“A Nordic Light Trio a Skanka közép-kelet-európai kereskedelemi fejlesztési üzletágának második adásvételi tranzakciója ázsiai befektetővel, azonban most először dél-koreai vásárlóval. Ez egy újabb bizonyíték arra, hogy az ázsiai befektetők pozitívan vélekednek Európáról, és aktívan keresik a befektetési lehetőségeket a kontinensünkön. Egyrészt, a közép-kelet-európai országokat ígéretesnek tartják politikai és gazdasági stabilitásuk miatt, amelyet európai uniós tagságuk is megerősít. Másrészt, a régió kilátásai is nagyon biztatóak a nyugat-európai befektetéseknél magasabb hozamok miatt. Az ázsiai befektetőket leginkább az A-osztályú, intézményi fejlesztők által létrehozott ingatlanok érdeklik, és a Skanska gyakran az újonnan érkezők első választása” - mondta Adrian Karczewicz, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletágának értékesítési vezetője.

“Egy, a befejezése előtt egy évvel már közel 100%-ban bérbe adott és értékesített jövőképes irodaház az, amit én sikeres projektnek nevezek és ez teljes mértékben a Skanska csapat elkötelezettségének és elhivatottságának köszönhető. A Nordic Light Trio lesz az első WELL minősített projektünk Magyarországon, melynek tervezése során kiemelt figyelmet fordítottunk a fenntartható megoldásokra és az innovációra, szem előtt tartva az épületünk jövőbeli használóit. Nagyon büszke vagyok, hogy a Nordic Light Trio felkeltette a JR AMC érdeklődését, és ez lett az első magyarországi befektetésük. Köszönöm a JR AMC-nek a nagyon jó és hatékony együttműködést a tranzakció során” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan ügyvezető igazgatója.

A Colliers jelentése szerint az ázsiai befektetési tőke egyre szélesebb körben kezd áramlani, így Európában is. A befektetőket nem csak a nyugat-európai piacok érdeklik, de más lokációk is, mint például Közép-Kelet-Európa. A régió kedvező hozamprémiumokkal és magasabb befektetési megtérüléssel vonzza az ázsiai befektetőket. A 2017-2018-as évek során a CEE-6 államokba érkező és nagyrészt ipari, ingatlan és irodaszektorra fókuszáló ázsiai tőkebefektetés mértéke elérte a 2,6 milliárd eurót.

“Mi, a JR AMC-nél nagyon örülünk a Skanska-val kötött Nordic Light Trio adásvétel aláírásának. Különösen lenyűgözött minket az a professzionalizmus és körültekintés, amelyet a Skanska tanúsított a teljes ügylet során - nem is beszélve az építkezés magas színvonaláról. A nyugat-európai történelmi rekordokat döntő hozamok mellett, az a szándékunk, hogy folyamatosan olyan új piacokat fedezzünk fel, ahol magas hozamokat érhetünk el, ezzel párhuzamosan minimalizálva az az épületek minősége vagy a makrogazdasági kockázatok miatti kompromisszumokat. Ebből a szempontból, úgy tartjuk, hogy a közép-kelet-európai piac kedvezőbb a többinél.


Magyarországgal, illetve Budapesttel kapcsolatban, másfél éve nagy érdeklődéssel figyeljük a piacot. Figyelembe véve a makro- és mikroökonómiai adatokat, illetve az ingatlanpiaci trendeket Magyarországon, meggyőződésünk, hogy a további fejlődési és növekedési potenciál jelentős. Minden új piacra lépésnél, fontosnak tartjuk, hogy tekintélyes és megbízható üzleti partnerrel dolgozzunk – ezúttal, természetesen, nagyon könnyű döntés volt a Skanska-val dolgozni” – mondta Hyon Suk Jang, a JR AMC külföldi befektetésekért felelős igazgatója.

A 2020 második negyedévében átadásra kerülő Nordic Light Trio része a már elkészült és kiemelkedően sikeresen működő Nordic Light irodakomplexumnak, amely a Váci úton, a legnépszerűbb irodaházi folyosón, Budapest új üzleti központjában található. Tömegközlekedéssel és autóval is minden irányból könnyen megközelíthető, a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető innen. A környéken számos szolgáltatás áll rendelkezésre éttermektől üzleteken át fitnesz lehetőségekig. A Nordic Light komplexum 2400 m2-es multifunkcionális, a bérlők és a helyi közösségek számára is nyitott kertet, öltözőkkel és zuhanyzókkal kiegészített kerékpártárolókat, valamint elektromos járművek töltésére alkalmas parkolókat biztosít.

A Paulinyi-Reith & Partners által tervezett Nordic Light Trio hétemeletes A-kategóriás irodaház projekt, amely jövőképes, a bérlők jóllétére kiemelten figyelmet fordító, valamint igényeikhez tökéletesen igazodó munkahelyeket kínál. Az ott dolgozók egészségét és jóllétét biztosító, speciálisan kialakított munkakörnyezettel a Nordic Light Trio lesz az első WELL minősítésű Skanska-épület Magyarországon. A vállalat skandináv hagyományaival összhangban a Nordic Light Trio barátságos és kényelmes fogadótérrel rendelkezik majd, ahol találkozókra és minőségi idő eltöltésére nyílik mód.

Az irodaházban egy innovatív integrált épületirányítási rendszer, a Connected by Skanska fog működni – amely megkönnyíti majd a napi irodai tevékenységeket. A rendszer lehetővé teszi, hogy használói hagyományos belépőkártyák helyett okostelefonjaik segítségével mozogjanak az épületen belül.

Biztosítja, hogy a vendégek számára virtuális meghívást készítsenek, illetve parkolóhelyet foglaljanak. Az épület parkolási rendszere rendszámfelismerő funkcióval rendelkezik, illetve rendelkezésre álló helyek alapján kijelöli a parkolóhelyet. Mindemellett, a bérlők és az épület üzemeltetői egy speciális webportálon keresztül követhetik figyelemmel az épület működésére vonatkozó adatokat.

A Nordic Light Trio a LEED Gold és a WELL minősítés megszerzésére törekszik, az épület által alkalmazott modern fenntarthatósági megoldások, az ökológiai lábnyom csökkentés révén, valamint a bérlők egészségére és jóllétére gyakorolt pozitív hatásnak köszönhetően.

Jelentősen nőtt a Duna House adózott eredménye és árbevétele is

Az ingatlanközvetítéssel és -fejlesztéssel foglalkozó Duna House-csoport konszolidált adózott eredménye 32 százalékkal, 270 millió forintra nőtt a második negyedévben éves összevetésben, ugyanebben az időszakban a csoport nettó árbevétele 3,4 milliárd forintra emelkedett, ez 2020 második negyedévéhez képest 78 százalékos növekedés - közölte a társaság pénteken az MTI-vel.
2021. 08. 29. 20:00
Megosztás:

Csíkszereda futófesztiválra készül

Szeptember 17-én és 18-án rendezik meg a Csíkszeredai Futófesztivált, amelyre a szervezők 1500 résztvevőt várnak.
2021. 08. 28. 11:00
Megosztás:

Oroszország a Twittert, a Facebookot és a WhatsAppot sem kímélte

Megbírságolta egy moszkvai bíróság csütörtökön a Twittert, a Facebookot és a WhatsAppot az orosz állampolgárok adatainak Oroszországban történő lokalizálását (az ország területén működő szerveren való tárolását) előíró jogszabályok megsértése miatt.
2021. 08. 28. 08:00
Megosztás:

Vitatja a Pannónia Nyugdíjpénztár a jegybank határozatát

A Pannónia Nyugdíjpénztár nem ért egyet a Magyar Nemzeti Bank (MNB) határozatában foglaltakkal, azokat kifejezetten vitatja; a pénztár vezetése vizsgálja a jogorvoslat lehetőségét - tájékoztatta a nyugdíjpénztár az MTI-t.
2021. 08. 28. 07:00
Megosztás:

Élhető exobolygók egy új osztályát azonosították csillagászok

Élhető exobolygók egy új osztályát azonosították csillagászok, felfedezésük azt jelentheti, hogy a Föld biológiai folyamataihoz hasonló élet megtalálása a Naprendszeren kívül lehetséges a következő két-három évben - közölte a Cambridge-i Egyetem.
2021. 08. 28. 02:00
Megosztás:

Alig javult az orosz ipari termelés

A vártnál kevésbé nőtt az ipari termelés éves szinten júliusban Oroszországban, miközben havi szinten csökkenést regisztráltak.
2021. 08. 27. 22:00
Megosztás:

Az Axel Springer megveszi a Politicót

az Axel Springer német kiadóvállalat a washingtoni Politico hírportál kiadóját, bővítve ezzel amerikai portfólióját - jelentették csütörtökön két amerikai lap, a The Wall Street Journal és a The New York Times internetes kiadásai.
2021. 08. 27. 21:00
Megosztás:

Három partnerre lehet szükség a kormányalakításhoz Németországban

Németország második világháború utáni történetében először nem kettő, hanem három partnerre lehet szükség a kormányalakításhoz a szeptemberi szövetségi parlamenti (Bundestag-) választás után - jelentette ki az egyik legtekintélyesebb német választási szakértő csütörtökön Berlinben.
2021. 08. 27. 18:00
Megosztás:

Gyenge nyitás az európai tőzsdéken

Mínuszban indítottak a vezető nyugat-európai tőzsdék pénteken.
2021. 08. 27. 10:00
Megosztás:

Áruházakban és iskolákban is felvehető lesz az oltás Brüsszelben

Az új típusú koronavírus ellen védettek arányának növelése érdekében szeptembertől a belga főváros több nagyáruházában is lehetőség nyílik az oltásra - derül ki csütörtöki közlésekből. Brüsszelben októbertől újra kinyithatnak a zenés szórakozóhelyek, bár Belgiumban az elmúlt hét napban átlagosan négy százalékkal emelkedett a koronavírussal fertőzöttek száma.
2021. 08. 27. 01:00
Megosztás:

Új közép-európai keresleti igazgatót nevez ki a Mars

A Mars, a világ egyik legnagyobb édesség-, rágógumi-, élelmiszer- és kisállateledel-gyártója Daniela Hlavackovát nevezi ki új közép-európai keresleti igazgatójává. Daniela, aki korábban Szlovákia piaci igazgatója volt, most a régió négy országában - Csehországban, Romániában, Magyarországon és Szlovákiában – lesz felelős a marketingtevékenységért és az ezáltal ösztönzött növekedésért.
2021. 08. 26. 21:00
Megosztás:

Nagyot zuhant a brit autóipar termelése

Jelentősen visszaesett júliusban a brit autóipar termelése az elektronikai alkatrészek hiánya miatt az ágazat szakmai képviseleti szervezete, az SMMT csütörtöki jelentése alapján.
2021. 08. 26. 17:00
Megosztás:

Világörökségi hatástanulmány készül a Gellért-hegyi siklóhoz

Az UNESCO előírásainak megfelelő, komplex világörökségi hatásvizsgálat készül a Gellért-hegyi sikló tervezéséhez kapcsolódóan. A vizsgálat célja a megvalósuló beruházásnak a világörökségi helyszín kiemelkedő egyetemes értékeire gyakorolt hatásainak felmérése és további örökségvédelmi javaslatok megfogalmazása. A felméréshez kapcsolódóan olyan látványképek is készülnek, amelyek bemutatják, hogy a legfontosabb fővárosi turisztikai látványpontokból hogyan fog látszódni a felvonó. A Gellért-hegyi sikló új, kiemelkedő turisztikai célpontként segíti Budapest idegenforgalmának újjáélesztését, emellett teljesen kiváltja majd a Gellért-hegy közútjait megterhelő turistabusz-forgalmat. Ezáltal hozzájárul a levegőminőség javulásához és a városrész élhetőbbé válásához.
2021. 08. 26. 13:00
Megosztás:

Gyenge kezdés az európai tőzsdéken

Indexcsökkenéssel indult a kereskedés csütörtökön az európai értékpapírpiacokon.
2021. 08. 26. 10:00
Megosztás:

A vártnál nagyobb mértékben romlott a GfK német fogyasztói hangulatindexe

A vártnál nagyobb mértékben romlott a GfK német fogyasztói hangulatindexe szeptemberre. A gazdaságkutató intézet csütörtöki jelentése szerint szeptemberre vonatkozóan mínusz 1,2 pontra csökkent a fogyasztói hangulatindex az előző havi mínusz 0,4 pontról. Az elemzők kisebb esést, 0,7 pontot vártak.
2021. 08. 26. 09:00
Megosztás:

Lejegyezték a Masterplast Nyrt. 9 milliárd forint értékű Nkp-kötvényeit

A Masterplast Nyrt. 9 milliárd forint névértékű kötvényt bocsátott ki, a teljes mennyiséget lejegyezték a kötvények hétfői aukcióján - közölte a társaság a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján hétfőn.
2021. 08. 26. 07:30
Megosztás:

Meghosszabbították Németországban a kivételes jogrendet

Ismét meghosszabbította a német szövetségi parlament (Bundestag) a koronavírus-járvány miatt bevezetett kivételes jogrendet, amely szélesíti a szövetségi kormány és a tartományi kormányok mozgásterét, a szerdán hozott döntés három hónapra szól.
2021. 08. 26. 07:00
Megosztás:

Jelentősen nőtt a Rába nyeresége

elentősen, 239,5 százalékkal 1,5 milliárd forintra nőtt a Rába Járműipari Holding Nyrt. adózás utáni nyeresége a második negyedévben az előző év azonos időszakához képest - közölte a győri székhelyű járműgyártó vállalat a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján szerda este.
2021. 08. 26. 06:30
Megosztás:

Távközlési szuperholdingot hoz létre a magyar állam és a 4iG

Együttműködési megállapodást kötött Mager Andrea, az Antenna Hungária Zrt. (AH Zrt.) tulajdonosi jogait gyakorló nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter és a 4iG Nyrt. (4iG) - tájékoztatta az informatikai cég szerdán az MTI-t.
2021. 08. 26. 06:00
Megosztás:

Franciaországban beindult a gazdaság

Miután a koronavírus-járvány miatti leállást követően beindult a francia gazdaság, a kormány abbahagyja valamennyi gazdasági ágazat automatikus támogatását - jelentette be szerdán Bruno Le Maire francia gazdasági miniszter.
2021. 08. 26. 05:00
Megosztás: