Ingatlanpiac

Mennyit dob a lakás árán a klíma? »

● Egy év alatt 18-ról 21 százalékra nőtt a légkondicionálóval rendelkező budapesti lakóingatlanok aránya a tulajdonosok által eladásra kínált ingatlanok körében. ● Egy klímás budapesti panellakásért akár 5 százalékkal magasabb árat kérhetnek az eladók, a téglalakásoknál pedig 10 százalék is lehet a különbség. ● A családi házaknál a klímával felszereltek négyzetméterára átlagosan 4 százalékkal magasabb azoknál, mint amelyekben nincs légkondicionáló. ● A klímaberendezés beszerelése előtt érdemes pontosan utánanézni a szabályoknak.
2017.08.12. 13:00

Megugrott a kínálat az albérletek piacán

Az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője szerint megugrott a kínálat július végével az albérletek piacán, ezzel válaszolva az egyetemi ponthatárok kihirdetése után megnőtt keresletre.
2017.08.11. 14:30

Ez a legdrágább eladó amerikai ház

A legdrágább eladó amerikai otthont, egy Los Angeles Bel Air negyedében álló házat 350 millió dollárért (91 milliárd forint) kínálják.
2017.08.10. 13:00

Duna House: 2017. július ingatlanpiaca

Júniushoz hasonló forgalom zajlott az ingatlanpiacon júliusban is, amikor a tranzakciók száma megközelítette a 13 ezres értéket, mellyel a harmadik legerősebb hónap lett az idei évben. Tavaly ugyanekkor már mérséklődött a piac, így a mostani szinttől 15%-kal kevesebb adás-vétel zajlott. Összességében idén 87 617 ingatlaneladást becsült a Duna House, amely már alig, mindössze 3%-kal marad el a tavalyi év első 7 hónapjától.
2017.08.09. 8:00

Az ingatlanpiaci kilátások kissé túl vannak a csúcson

Az ingatlanpiaci kilátások kissé túl vannak a csúcson, de még mindig alapvetően derűlátást tükröznek - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedévente közölt ingatlanpiaci felmérésében.
2017.08.07. 20:30

1,7 millió euró adózott profitot ért el a Graphisoft Park

A Graphisoft Park SE 2017 első fél évében 1,7 millió euró - az egy évvel korábbinál 200 ezer euróval magasabb - nettó nyereséget ért el - közölte a társaság hétfőn, a BÉT honlapján közzétett üzleti jelentésében.
2017.08.07. 14:00

Örök vita: lakás vagy ház?

A vásárlók döntő részének van elképzelése, hogy lakást vagy házat választana szívesebben lakhelyének. A döntés meghozatala előtt érdemes figyelembe venni olyan objektív tényezőket is, mint például az ár-érték arány, a rezsiköltség, bővíthetőség, kiadhatóság, vagy éppen a leendő szomszédok, mondja a szakértő. Budapestről most éppen kifelé költöznek, házra cserélve a fővárosi lakást. Az elmúlt évek meredek áremelkedése után egy használt budapesti lakás árából az agglomerációban, vagy a külsőbb kerületekben újépítésű házat lehet venni.
2017.08.04. 16:30

Lelassult a lakásárak növekedése

Átlagosan 11,6 százalékkal, reálértéken 8,6 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak az idén az első negyedévben éves szinten, ami lassulás a 2016 év végi 15,2 százalékhoz, illetve 13,5 százalékhoz képest - derült ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénteken közzétett lakásárindex jelentéséből.
2017.08.03. 4:30

Egy év alatt tíz százalékkal drágultak a budapesti új lakások

Újra elkészítette átfogó budapesti újlakáspiaci elemzését a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. A 2017 első félévi jelentésből többek között kiderül, hogy: · a kereslet töretlenül erős maradt; · az átlagos négyzetméterár egy év alatt 10 százalékkal, 655 ezer forintra nőtt; · a kerületi átlagos négyzetméterárak 300 ezer és 1,1 millió forint között szóródnak; · új projektekben 5400 lakás értékesítése kezdődött meg, ezek ötöde el is kelt; · csupán alig több mint 300 elkészült, átadott új lakás vár vevőre; · az értékesített lakások harmada, az újonnan induló projektek fele a XIII. kerületben van; · az építkezések 4500 budapesti lakás esetében még el sem kezdődtek, egyes projekteket fel is függesztettek
2017.08.01. 14:30

Duna House: Erős júliusi forgalom az ingatlanpiacon

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2017. júliusban, országosan 12 951 ingatlan adás-vétel bonyolódott.

Késés lehet a lakáspiac egy részén

Az első félévben 46 százalékkal 5004-re nőtt az átadott új lakások száma, emellett 40 százalékkal nőtt a lakásépítési engedélyek száma. Az építőipar kapacitáshiánya is látszik az adatoktól.
2017.07.29. 20:00

Jelentősen élénkült a kereslet az albérletek iránt

A felsőoktatási ponthatárok kihirdetése után 15-20 százalékkal élénkült az albérletek iránti kereslet, de a kínálat is 17 százalékkal bővült - mondta Balogh László gazdasági elemző szombaton az M1 aktuális csatorna délelőtti műsorában.
2017.07.28. 14:00

Az albérletkeresésnél és lakásvásárlásnál a megfelelő védelmen sem szabad spórolni!

Tegnap este kihirdették a felsőoktatási felvételi ponthatárokat, kiderült, hogy kik jutottak be a főiskolákra, egyetemekre. Több ezer gólya keres ilyenkor albérletet vagy eladó ingatlant a fővárosban és vidéken, hogy megelőzzék a nyár végi rohamot, és még idejében megtalálják a megfelelő lakást vagy bérleményt. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a bérléssel vagy az adás-vétellel kapcsolatos költségeken felül érdemes gondolni vagyontárgyaink megfelelő védelmére is, hiszen ingóságbiztosítás nélkül senki nem téríti meg a károkat, ha egy csőtörés vagy vihar utáni beázás következtében elázik a laptop, vagy betörés miatt kell búcsút mondani a tabletnek, számítógépnek és más értékes tárgyunknak.
2017.07.28. 9:30

Hova lett a spájz?

A beruházókon úrrá lett a lakásépítési láz, tavaly közel háromszor több építési engedélyt adtak ki számukra, mint előző évben. Az újépítésű társasházak esetében a befektetők igyekeznek a piaci igényeknek leginkább megfelelő 40-70 négyzetméteres lakásokat kialakítani. A statisztikák szerint az elmúlt öt évben az új lakások mérete átlagosan 15 négyzetméterrel csökkent, aminek sokszor a kiszolgáló helyiségek látják kárát. Annak, aki spájzban szeretné tartani az élelmiszereket, vagy megfelelő helyen tárolni a síléceket, jó eséllyel komoly plusz költségekkel kell számolnia.
2017.07.27. 6:00

Így alakulnak az albérletárak Budapesten

Átlagos lakásbérleti díjak Budapest egyes kerületeiben, forint/m2

A magyar ingatlanbefektetési piac félúton a válság utáni rekord megdöntésében

2017. második negyedében az európai kereskedelmi ingatlanpiacra 74 milliárd euró érkezett, ami negyedével több a tavalyi forgalomnál – derül ki a világ legnagyobb ingatlan-tanácsadója, a CBRE legfrissebb kutatási adataiból. Közép-Európa a tavalyi évhez képest is jobban vonzza a befektetőket, a régió befektetési forgalmából a magyar piac 15 százalékkal részesedik.
2017.07.26. 14:30

Már drágulnak az albérletek az egyetemi városokban

Drágultak az albérletek az egyetemi városokban a felsőoktatási ponthatárok ismertetését megelőzően, ami az albérleti szezon kezdetét jeleni; a legdrágább Budapest, havi átlagos 150 ezer forinttal - derül ki az ingatlanpiaci cégek MTI-nek küldött elemzéseiből.
2017.07.25. 18:00

Duna House: albérletpiaci körkép

Míg a fővárosban már bőven 2000 forint felett van a bérelt lakások négyzetméter ára, addig a vidéki egyetemvárosok bérleti piacán lévő ingatlanok legfeljebb csak súrolják ezt az értéket.
2017.07.25. 12:30

Egyelőre nem látszik a budapesti újlakás boom vége

Töretlenül folytatódik a 2016-ban vett lendület a budapesti újlakás-piacon. Az OTP Budapesti Újlakás Értéktérképe szerint az idei első félévben 6100 új lakás jelent meg a piacon. Egyelőre a kereslet is lépést tart a kínálattal: a hat hónap alatt eladott 4300 új lakás év végéig egyharmados növekedést vetít előre 2016-hoz képest. A hivatalosan 2019 végéig érvényes alacsonyabb, 5%-os áfakulcs miatt azonban egyre több beruházó dönthet a piacra lépés elhalasztása mellett.
2017.07.21. 16:00

Vasárnap hajnalban szünetel az e-matrica és az e-útdíj értékesítése

Az adatbázis karbantartása és rendszerfejlesztés miatt vasárnap hajnali 1 és 2 óra között szünetel az úthasználati jogosultságok értékesítése - tájékoztatta a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató Zrt. (NÚSZ) pénteken az MTI-t.
2017.07.21. 15:00

Ingatlan-adásvételek száma - egy ábrán

tranzakciószám-becslés, Duna House
2017.07.21. 11:30

Egyetemvárosi ingatlanárak térképpel

Az egyetemi ponthatárok kihirdetésével pörög fel igazán az egyetemvárosi lakások és albérletek piaca. Az ingatlanok tovább drágultak, az elmúlt évben a frekventált fővárosi kerületekben átlag 25-30%-os, az érintett vidéki városokban átlag 10-12%-os volt az áremelkedés. Az egyetemistalakások ára 5-7 milliótól kezdődik, albérlet van havi félmillióért is, a felvételt nyertek pedig jól teszik, ha megfontolják, mit posztolnak a közösségi médiában.
2017.07.19. 14:30

Továbbra is az európai elitben a magyar lakáspiac

● Európai élmezőnyben maradt a hazai lakáspiac drágulása. Az idei első negyedévben 8 százalékkal drágultak a lakóingatlanok tavalyhoz képest, amivel a dobogóról lemaradtunk, de még így is ez a hatodik legnagyobb drágulás az EU-ban. ● Tavaly év végéhez képest már csak 1,9 százalékkal drágultak a lakások, pedig egy évvel ezelőtt ez az érték még 3,2 százalék volt. ● Több megyében, jelentősen nőtt ez eladó lakások száma, Békésben 19 százalékos és Bács-Kiskunban 13 százalékos volt a növekedés.
2017.07.17. 12:00

Négyszáz lakást épít Bukarestben a Cordia

Budapesti, krakkói és varsói fejlesztései elindítását követően a román fővárosba is visszatér a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia, amely mintegy 400 új lakást épít Bukarestben. A vállalat a beruházáshoz egy 13 telekből álló, összesen 15 336 négyzetméteres területet vásárolt. A helyszín stratégiai jelentőségű, ugyanis a várakozások szerint itt épül majd fel a román főváros új üzleti központja.
2017.07.15. 3:00

Nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet

Jelentősen nőtt az ipari ingatlanok iránti kereslet a második negyedévben, az üresedési ráta rekordalacsony szintre csökkent - közölte a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) pénteken az MTI-vel.
2017.07.14. 17:30

Veszélyeket rejtenek az újlakáspiaci tévhitek

„Májusban is folytatódott az építőipar kétszámjegyű növekedése: a termelés volumene 35,4 százalékkal, az első öt hónapban pedig 26,9 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi bázist. Az újlakáspiac felpörgése kedvezően hat az iparág és a gazdaság egészére, ám mivel a vonzó lehetőségek láttán tapasztalatlan fejlesztők is piacra léptek, fontos, hogy a vevők leszámoljanak néhány veszélyes tévhittel” – kommentálta a KSH pénteken közzétett építőipari gyorstájékoztatójának adatait Földi Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Zrt. vezérigazgatója.
2017.07.13. 18:00

Emelkedtek az ingatlanárak a népszerű üdülőhelyeken

A kiemelt tóparti üdülőkörzetek közül leginkább a Velencei-tó környékén emelkedtek a lakásárak. A növekedés mértéke 37,1 százalék volt, míg a Balaton térségében 22,6 százalékos volt az áremelkedés az elmúlt három évben - közölte az FHB Bank üdülőpiaci elemzésében az MTI-vel csütörtökön.
2017.07.13. 13:00

Hárommillióból vehet üdülőt ezeken a titkos helyeken

Akár már hárommillió forintért lehet üdülőt venni a Kőrösök és Tisza mentén. A víkendház befektetésnek sem utolsó, vannak olyan települések, ahol az ingatlanok ára egyetlen év alatt a duplájára emelkedtek. A versenybe már a külföldiek: szerbek, románok, ukránok és oroszok is beszállnak. A vevők számára a fürdőhely közelsége a leginkább meghatározó – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.
2017.07.12. 11:30

Ezt kell tudnia, ha családi házban gondolkodik

A lakásokhoz képest bonyolultabb ügy egy családi ház megvétele vagy eladása, ugyanis sokkal több tényezőre kell figyelni. A családi házak átlagos négyzetméterára 148 ezer forint volt június végén, ami mindössze 1 százalékos drágulásnak felel meg éves szinten. Bár a családi házak négyzetméterára alacsonyabb a lakásokénál, de a nagyobb alapterület miatt nem feltétlenül jelentenek kisebb kiadást. Cserébe viszont jobb körülményeket nyújtanak. A családi házakat másfélszer annyi ideig tart eladni, mint a lakásokat, mert személyre szabottabbak és a vevők igényei is speciálisak lehetnek. A költözést tervező háztartások 12,7 százaléka szeretne családi házba költözni a következő években, tehát a kereslet is adott lesz a jövőben.
2017.07.10. 23:30

40 Spar áruház került az Erste Alapkezelőhöz

Csaknem 40 Spar áruházból álló ingatlancsomagot értékesített a német Tengelmann csoport ingatlanbefektetési cége, a TREI Real Estate az Erste Alapkezelő által menedzselt befektetési alapok számára - közölte a tranzakcióban közreműködő Colliers International hétfőn az MTI-vel.
2017.07.10. 19:00

Duna House: Ismét növekedtek az ingatlanárak

Egyelőre hullámzó képet mutat az idei forgalom az ingatlanpiacon, de így is az elmúlt évek egyik legerősebb félévét produkálta. A júniusi adás-vételek száma megközelítette a 13 ezret, de 12%-kal elmarad az egy évvel ezelőtti rekordhónaptól. Az ezt megelőző június hónapokat azonban rendre felülmúlja az idei érték.
2017.07.09. 23:00

Egyes kerületekben egymilliónál is magasabb az ingatlanok négyzetméter ára

A főváros drágább környékein, az V. kerületben és egyes budai területeken az egymillió forintot is meghaladja a négyzetméterenkénti ingatlanár - mondta a Magyar Ingatlanszövetség elnöke az M1 aktuális csatornán vasárnap.

Így változnak az ingatlanértékesítéssel kapcsolatos adószabályok

Változnak a magánszemélyek ingatlanértékesítésből származó jövedelmének felhasználásával kapcsolatos adószabályok - hívja fel a figyelmet az adóhatóság a honlapján.
2017.07.09. 12:00

Több millió forint takarítható meg a nagyobb összegű lakáshiteleknél

A legkeresettebb, 20-40 millió forintért hirdetett lakások vásárlói akár több millió forintot is megtakaríthatnak körültekintő hitelválasztással a BankRáció.hu hitelszakértője szerint - közölte a hitelajánlatokat összesítő internetes portál pénteken az MTI-vel.
2017.07.08. 13:00

Folyamatosan élénkül az albérletpiac

Júliusban folyamatosan élénkül az albérletpiac, a felvételi ponthatárok, és kollégiumi férőhelyek kihirdetésének egyhónapos időszakában a kínálat is megduplázódott tavaly - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán szombaton.
2017.07.07. 10:00

Milliók múlhatnak a finomságokon a CSOK-nál

Vincze Krisztián, a GDN Ingatlanhálózat Hitelközpontjának vezetője szerint egyre nagyobb az érdeklődés a CSOK iránt, az ingatlanvásárlók többsége már tervez vele, de a legapróbb részletekre is oda kell figyelni.
2017.07.06. 10:00

Biztonságban vannak a panellakók

Német mintára Magyarországon is lebontanák a panelházak felső néhány emeletét. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a magyar lakosság nagyjából tizedét érintő intézkedéstől azonban egyelőre senkinek sem kell tartania. Amíg külföldön az elnéptelenedett lakónegyedek miatt volt szükség az intézkedésre, idehaza a panel reneszánszát éli: olcsó ára, jó elrendezése miatt még mindig az egyik legkeresettebb ingatlantípus. Sőt, néhány helyen még új emeleteket is felhúznának rájuk!
2017.07.05. 17:30

Kiemelkedő eredmények a Duna House csoportnál

A Duna House Csoport közzétette második negyedéves fő üzleti mutatóit, amely néhány területen kiemelkedő növekedést mutat.
2017.07.05. 11:30

Tovább drágulnak az albérletek Budapesten

A tavaly nyárinál közel 10 százalékkal magasabb, átlagosan 155-160 ezer forintos havi lakásbérleti díjakra kell számítani az idén Budapesten - derül ki az Otthontérkép Csoport legfrissebb elemzéséből.
2017.07.04. 19:00

Olcsóbb lakások felé mozdult el a piac

● A lakóingatlanok országos átlagára a kínálati piacon 8,8 százalékkal nőtt egy év alatt, ez azt jelenti, hogy visszafogottabb lett a drágulás. ● A KSH előzetes adatai szerint is 13 százalékról 8 százalékra csökkent az áremelkedés mértéke éves szinten ● Budapesten 17 százalékkal emelkedtek az átlagos négyzetméterárak, de január óta csak 7,5 százalékos volt az áremelkedés, ami szintén az áremelkedés lassulására utal. ● A lakáspiacnak a hitelezés felpörgése adhat újabb lendületet
2017.07.04. 10:00

Lassult az áremelkedés üteme a lakáspiacon

Lassult az áremelkedés üteme a lakáspiacon, az elmúlt egy évben országosan már csak egyszámjegyű volt az ingatlanárak növekedése - derül ki az ingatlan.com keddi, MTI-nek küldött féléves elemzéséből.
2017.06.29. 18:30

Otthont keresnek, nem ingatlant

Az objektív lakásjellemzők, mint a négyzetméterszám, a környék vagy az infrastruktúra mellett egyre fontosabbak a szubjektív szempontok is a vásárláskor – derült ki egy tavalyi kutatásból. Népszerűvé váltak például az egzotikus, akár távoli kultúrák ízlésvilága alapján kialakított belső terek. De mi alapján becsülhető meg, hogy mennyit ér az ízlés, ha új otthont keres az ember?
2017.06.28. 18:00

Százszoros különbségek, kiélezettebb harc a lakáspiacon

● Az új lakások piacán utcahosszal vezet Győr-Moson-Sopron megye: 11 új lakás jutott 10 ezer lakosra, ami a 2,1 lakásos országos átlag ötszöröse. ● A megyék között százszoros különbség lehet: Győr-Moson-Sopronban 502 új lakás épült az idei első negyedévben, míg Nógrádban csak 4. ● Az ingatlan.com elemzése szerint egyre nagyobb a harc a frissen piacra kerülő használt lakásokért. ● Az érdeklődők száma országosan több mint 30 százalékkal nőtt, de a kínálat bővülése ezzel egyelőre nem tartott lépést.
2017.06.28. 7:30

Már szinte senki nem vásárol ingatlant készpénzzel

Az ingatlanpiacra 2015-ben és 2016 első felében jellemző volt, hogy a vevők többnyire készpénzzel vásároltak, ezzel szemben most inkább banki hitellel vesznek ingatlant - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatorna keddi műsorában.
2017.06.23. 12:00

A családi házak piaca a budapesti agglomerációban és a főváros peremkerületeiben

Nem csak a budapesti ingatlanpiacon, hanem a fővárost övező településeken is növekedésnek indultak 2014 óta az árak. Ezeket a környékeket sok esetben a családias környezet jellemzi, így a sokak számára vonzó családi házak árváltozásait vizsgálta a Duna House.
2017.06.22. 15:00

A SZIT-szabályozás vonzóbbá teheti a befektetők számára az ingatlanpiacot

Az Országgyűlés elfogadta az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló T/15428/25. számú törvényjavaslatot, amely jelentős mértékben érinti a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok („SZIT”) jogi szabályozását is. A SZIT feltételrendszer ezzel igazodott az ingatlancégek működési sajátosságaihoz, valamint a kapcsolódó társasági jogi és számviteli szabályokhoz. A várakozások szerint az ingatlan befektetők, fejlesztők egyre nagyobb számban döntenek majd a tőzsdei bevezetés és a SZIT státusz megszerzése mellett. Az ingatlanpiaci felfutásban részesedni kívánó kisbefektetők számára pedig új lehetőségként jelenik meg: a SZIT jól kiegészítheti a befektetési portfóliójukat az ingatlanalapok mellett.
2017.06.22. 11:00

Dulakodnak az ingatlanokért a magyar Provence-ban!

A Káli-medence napjaink egyik legfelkapottabb belföldi turista célpontja. A környéket a számos kulturális és természeti látnivaló miatt, illetve a sajátos Balaton-felvidéki környezet okán sokan csak úgy hívják: a magyar Provence. Aki nem csak vendégként szeretne ellátogatni a néhány apró falu egyikébe, hanem ingatlant is vásárolna, nehéz helyzetben van. Óriási a verseny az eladó házakért.

Lassult az ingatlanok áremelkedése Kínában

Hó/hó alapon csak 56 kínai városban emelkedtek az ingatlanárak a vizsgált 70 városból, míg egy hónappal korábban még 58 városban mértek emelkedést.
2017.06.17. 1:00

Mi a baj az USA lakáspiacán?

Ismét a vártnál gyengébb lakáspiaci adatok láttak napvilágot az USA-ban. A kiadott építési engedélyek száma 4,9%-os visszaesést mutatott májusban az előző havi értékhez képest, míg az elemzők 1,7%-os emelkedést vártak.
2017.06.16. 12:00

Üres lakás eladó!

Több mint félmillió lakatlan ingatlan van Magyarországon, közülük minden ötödik a fővárosban – derül ki a KSH mikrocenzus felméréséből. Számos papíron üres lakásnak azonban igazából van lakója, mondja az ingatlanpiaci szakértő, aki az ilyen ingatlanok számának további növekedését jelzi előre. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője szerint az év végéig töretlen árnövekedés várható, de van, ami miatt érdemes megfontolni a lakáseladást.
2017.06.13. 12:30

Érett állapotához érkezett a lakáspiac

Az árolló területileg tovább nyílik: míg a fővárosi értéknövekedés 23% körül alakult, a többi városban összességében 8-12%-os, a községekben viszont csak alig 2%-os volt a drágulás – mutat rá a NAV forgalmi adatait összegző legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzése
2017.06.13. 6:00

Duna House: 2017. május ingatlanpiaca

A szerényebb áprilisi hónapot követően ismét kiemelkedő hónapot produkált az ingatlanpiac májusban. A 14 ezer adás-vételt megközelítő adat nemcsak az idei legmagasabb, hanem az elmúlt évek legkiemelkedőbb forgalma is egyben. Tavaly ugyanebben a hónapban 4%-kal, két éve pedig 16%-kal kevesebb ingatlan cserélt gazdát. Az idei év első 5 hónapjában 61 830 tranzakciót becsült a Duna House, amely 4%-kal marad alul a tavalyi év azonos időszakának forgalmához képest. Esett a Keresleti index 4 százalékpontot és jelenleg a 81-es értéken áll. Idén, februárban volt a legmagasabb, akkor 89-et mutatott az index. A történelmi csúcspont tavaly februárban volt 106-on, de azt követően folyamatos esés után 2016 második fele inkább a 80-as érték alatt mozgott.
2017.06.13. 4:00

Szellemlakásokkal van tele az ország, pedig lenne rájuk vevő

● Nőtt a lakatlan lakások száma az országban: az elmúlt öt évben 15 százalékkal 550 ezer fölé emelkedett, így az összes lakáshoz viszonyított arányuk is 12,5 százalékra nőtt. ● A lakatlan lakások magas aránya azt jelenti, hogy az üres lakások állapota nem megfelelő, valamint azt, hogy nem ott vannak, ahol kereslet lenne rájuk. ● Pedig a kereslet adott: az ingatlan.com adatai szerint Budapesten alapterület szerint az 50-70 négyzetméteres téglaépítésű lakások a legnépszerűbbek, a legkeresettebb lakások ára pedig 15-20 millió forint között mozgott 2017-ben. ● A vidéki nagyvárosok közül Debrecenben a 13-16 millió forintos, Szegeden pedig a 9-12 millió forintos lakásokat keresik idén a legtöbben.
2017.06.12. 11:30

Új befektetők vadásznak a belvárosi lakásokra

A közösségi lakáskiadással még csak ismerkedők az örökölt lakásukat alakítják át boutique hotel stílusban, a most piacra lépők százmilliós befektetésként kezelik az akár százlakásos hálózatukat. A lakásár-emelkedés mintha nem is érződne a fővárosi közösségi lakáskiadási piacon, pedig a leginkább érintett területeken csak tavaly egyharmadával nőttek az ingatlanárak. A beszálló ár legalább 15 millió forint, tízmillióval többért már havi akár kétszázezret megtermelő lakás is kapható.
2017.06.12. 9:30

A fővárosban csökkent, a kis településeken nőtt az üres lakások aránya

Budapesten csökkent, a kis településeken nőtt az üres lakások aránya - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az M1 aktuális csatornán vasárnap.
2017.06.09. 12:00

Duna House: kiemelkedő forgalom volt májusban az ingatlanpiacon

Májusban - a szerényebb áprilisi után - kiemelkedő forgalom volt az ingatlanpiacon, a közel 14 ezer adásvétel nemcsak az idei legmagasabb, hanem az elmúlt évek legkiemelkedőbb forgalma is egyben - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján csütörtökön az MTI-vel.
2017.06.09. 4:00

Pörög a lakáshitelpiac - mindig lehet találni a piacon olcsóbb és biztonságosabb lakáshitelt

● Az év első négy hónapjában jelentősen bővült a lakossági hitelpiac: több mint 30 százalékkal közel 170 milliárd forintra nőtt a lakáshitelekre kötött szerződések összege éves szinten. ● Az új személyi kölcsönök összege pedig 42 százalékkal 81 milliárd forint fölé nőtt. ● A BankRáció.hu elemzése szerint a legbiztonságosabb, 10 évre vagy annál hosszabb időre fix törlesztőrészletű lakáshitelek egyre népszerűbbek, ráadásul a legolcsóbbak versenyképesek a rövidebb időre fix törlesztőrészletet kínáló konstrukciókkal.
2017.06.05. 17:00

Hogyan vesz lakást az ingatlanos?

Mindenkinek laknia kell valahol, még azoknak is, akik ingatlanokkal foglalkoznak. Kérdés, miben más egy szakmabeli, mint a laikus vevő. Gadanecz Zoltán, a GDN alapító-tulajdonosa szerint az ingatlanpiacon járatos vásárlónak komoly előnye, hogy tudja, mi forgalomképes és mi kevésbé.
2017.06.05. 7:00

Így alakulnak a hazai lakásárak - Ábra

Lakásárindexek Magyarországon (2012-2016).
2017.06.04. 8:00

Az ingatlanfejlesztés a legjelentősebb nemzetgazdasági tényezővé válhat

Harmadik alkalommal újabb két esztendőre kapott bizalmat dr. Takács Ernő az elnöki poszt betöltésére az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület tisztújító közgyűlésén. Az elnökség mandátuma 2017. június 1-jén lépett életbe. Az IFK célja, hogy az ingatlanfejlesztési ágazat kedvező tendenciái tovább erősödjenek, aminek érdekében a kormányzattal együttműködésben szeretnék elhárítani a növekedési kilátások megvalósulásának kockázatait. Az IFK továbbra is azon fog dolgozni, hogy az ingatlanfejlesztés a jelenleginél is jelentősebb nemzetgazdasági tényezővé váljon.
2017.06.04. 1:00

Többen költöznének új építésű családi házba, mégis nagy a túlkínálat

Az építkezési láz 2017 első negyedévében sem csökkent, a KSH gyorstájékoztatója szerint idén, az év első 3 hónapjában 47%-kal több lakás épült és 89%-kal több építési engedélyt adtak ki, mint 2016 azonos időszakában. A belvárosi több száz lakásos nagyberuházásokon kívül a családi házak építése is meredeken emelkedik. Sokan szeretnének önálló házba költözni, ennek ellenére stabil többletkínálat mutatkozik a piacon – erre is van magyarázat.
2017.06.02. 14:31

Többen költöznének új építésű családi házba, mégis nagy a túlkínálat

Az építkezési láz 2017 első negyedévében sem csökkent, a KSH gyorstájékoztatója szerint idén, az év első 3 hónapjában 47%-kal több lakás épült és 89%-kal több építési engedélyt adtak ki, mint 2016 azonos időszakában. A belvárosi több száz lakásos nagyberuházásokon kívül a családi házak építése is meredeken emelkedik. Sokan szeretnének önálló házba költözni, ennek ellenére stabil többletkínálat mutatkozik a piacon – erre is van magyarázat.
2017.06.02. 10:00

Kik vesznek új lakást Budapesten és miért?

Erre a kérdésre kereste a választ a Cordia legfrissebb kutatása, amelynek legérdekesebb megállapításai az alábbiakban foglalhatók össze: • Az új lakást vásárlók tizede már nyugdíjas, harmaduk befektetési céllal, kiadásra vásárolta az ingatlant. • A külföldiek átlagosan fejenként 2 új lakást vásároltak, 80%-uk befektetési céllal, míg a magyarok esetében közel 40% ez az arány. • Az új otthont vásárló honfitársaink közel 80%-a készpénzes vevő, sem hitelre, sem CSOK-ra nincs szükségük, ezekkel a lehetőségekkel még a jövőbeni terveik kapcsán sem számolnak. • A vásárlások elsődleges szempontja az elhelyezkedés mellett a fejlesztő cég márkaneve, megbízhatósága, válságállósága.
2017.06.01. 17:00

Az ingatlanfejlesztés a legjelentősebb nemzetgazdasági tényezővé válhat

Harmadik alkalommal újabb két esztendőre kapott bizalmat dr. Takács Ernő az elnöki poszt betöltésére az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület tisztújító közgyűlésén. Az elnökség mandátuma 2017. június 1-jén lépett életbe. Az IFK célja, hogy az ingatlanfejlesztési ágazat kedvező tendenciái tovább erősödjenek, aminek érdekében a kormányzattal együttműködésben szeretnék elhárítani a növekedési kilátások megvalósulásának kockázatait. Az IFK továbbra is azon fog dolgozni, hogy az ingatlanfejlesztés a jelenleginél is jelentősebb nemzetgazdasági tényezővé váljon.
2017.05.31. 11:30

A gyerekeken múlik a lakáspiac jövője?

● A demográfiai folyamatok alapvetően meghatározzák a lakáspiac és a lakáshitelpiac alakulását rövid és hosszú távon, ez jól látható az utóbbi évtizedek adataiból is. ● Négy évtizeddel ezelőtt például a termékenységi ráta 1,9-2 körül volt, és akkor kiugróan magas volt a lakásépítések száma is, évente 42-72 ezer lakás épült a nyolcvanas években. ● A napokban bejelentett állami kedvezmények közül a háromgyermekes családoknak járó 1 millió forintos hiteltámogatás egy 8 milliós, 15 évig törlesztendő tartozásnál havi 10 ezer forintos megtakarítást hozhat. Emellett érdemes a piaci lakáshitelek között is válogatni, mert több ezer forinttal mérsékelhető a havi kiadás.
2017.05.30. 19:00

Érdekellentétek a kereskedelmi ingatlanpiacon - Mikor lesz ennek vége?

A magyarországi vállalati-ingatlanpiacon a bérleti szerződések megkötésénél még ma is számos esetben fellép a tisztázatlan tanácsadói szerepkörök miatti érdekellentét. Ez elsősorban annak tudható be, hogy a tárgyalási folyamatok során gyakran ugyanaz a tanácsadó cég képviseli mind a bérlőt, mind a bérbeadót. A VLK Cresa, mint Magyarországon működő egyetlen kizárólagos bérlőképviselő, üdvözli az RICS-nek azt a tanácsadói érdekellentétről és piaci transzparenciáról szóló szabályozását, amely átláthatóbbá teszi ezeket a nagy pénzmozgásokat érintő bérleti vagy adásvételi szerződéskötéses körülményeket.
2017.05.30. 16:00

Átlagosan 56 ezer forintot költünk lakásbérleti díjra

Magyarországon a felnőtt lakosság 14 százaléka él bérelt lakásban – derült ki a Fundamenta országos reprezentatív kutatásából. Az albérletben lakók átlagosan 56 ezer forintot költenek bérleti díjra, és döntő többségük ideiglenesnek tartja a helyzetét: előbb-utóbb saját lakásba költözne. A kutatásból az is kiderült, hogy kifizetődő lehet a saját lakás előfinanszírozása az albérlet helyett, hiszen egy átlagos lakáshitel havi törlesztőrészlete elmarad a jelenlegi bérleti díjaktól.
2017.05.28. 0:05

Hat díjat nyertünk a világ legrangosabb ingatlanfejlesztési pályázatán

Négy első és két második díjat nyertek el hazai ingatlanfejlesztések a FIABCI (Nemzetközi Ingatlanszövetség) Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázatán, nyertes lett a Várkert Bazár, a Váci 1 épület, a 4-es metró 10 állomása és a Királyegyházi Cementgyár - tájékoztatta a FIABCI Magyar Tagozata az MTI-t.

Csökkent a Duna House profitja

A Duna House csoport 265,97 millió forint adózott eredményt ért el az első negyedévben, ez 9 százalékkal alacsonyabb az egy évvel korábbinál - derül ki az ingatlanforgalmazó társaságnak a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján pénteken közzétett negyedéves jelentéséből.
2017.05.25. 16:00

Ingatlancsütörtök - Mit tehet a becsapott vevő?

A lakáspiaci hullám emelkedő tranzakciószámot hozott – a tavalyi közel 150 ezer után idén 5-10%-kal több adásvételt várnak a szakértők –, ám ritka mellékhatásként sokakat ér kellemetlen meglepetés a beköltözéskor: nem a megbeszélt állapotban kapják meg a vásárolt ingatlant. Az OTP Ingatlanpont szakértője osztja meg tapasztalatát arról, mennyire jellemző ma ez és mit lehet tenni ilyen esetben.
2017.05.25. 12:00

Ingatlan-adásvételek száma Magyarországon

tranzakciószám-becslés, Duna House
2017.05.24. 17:30

Ingatlant hónapokig, jelzáloghitelt viszont pár nap alatt választanak a magyarok

A saját ingatlannal rendelkező magyarok jellemzően 27 évesen jutnak hozzá első saját tulajdonú otthonukhoz, és 65%-uk nem is költözik innen tovább, akik pedig mégis, azoknak csaknem kétharmada ragaszkodik addigi lakóhelyéhez – derül ki a Budapest Bank megbízásából készült reprezentatív kutatásból. Bár az ingatlan megvásárlásához a válaszadók csaknem kétharmada hitelt vesz fel, a hitel kiválasztására mindössze pár napot fordítanak. Sokan ráadásul csak egyetlen bank ajánlatát veszik figyelembe, holott az ingatlan kiválasztására a válaszadók kétharmada hónapokat szán, amely alatt a legtöbben 4 vagy több ingatlant is megnéznek.
2017.05.24. 8:30

Vidéken is rákapcsolt az újlakás-piac

● Budapest mellé kezd felzárkózni a vidéki újlakás-piac, ez abból is látható, hogy jelentősen nőtt vidéken a lakásépítési kedv. ● Vidéken több mint 2000 lakóingatlan kapott építési engedélyt, ami 59 százalékos emelkedést jelent. ● Több megyeszékhelyen az új lakóingatlanok négyzetméterára is emelkedett. ● Az ingatlan.com adatai szerint május közepén az új lakások négyzetméterára Budapesten 657 ezer forint volt a kínálati piacon. ● Kecskeméten 400 ezer, Debrecenben 302 ezer, Miskolcon pedig 327 ezer forintnál tartottak a négyzetméterárak.
2017.05.24. 2:30

Jelentősen kevesebb új lakást vásároltak az amerikaiak

A vártnál kevesebb új lakást értékesítettek az Egyesült Államokban áprilisban, a kereskedelmi minisztérium kedden közölt jelentése szerint havi bázison, szezonális kiigazítással, 11,4 százalékkal csökkent az új lakások értékesítése, így az egész évre kivetített értékesítési darabszám 569 ezerre zsugorodott az egy hónappal korábbi, 9 és fél éves csúcsot jelentő 642 ezerről. Az áprilisi szám négyhavi mélypont.
2017.05.18. 20:30

Érkezés után öt percen belül nyaralni akarnak

Tavasz vége hagyományosan a nyaralóvásárlás ideje, ilyenkor kb. 80%-kal több üdülő talál gazdára, mint az év többi időszakában. A magyarok legszívesebben a Balaton parti településeken keresnek pihenési lehetőséget, amelyet a helyi ingatlanárak folyamatos emelkedése, és a befektetői aktivitás is jól mutat. Nem csak az árak, hanem az ingatlanok típusa és a vásárlóközönség is jelentős változásokon megy keresztül.
2017.05.18. 19:00

Hogyan vesz lakást az ingatlanos?

Mindenkinek laknia kell valahol, még azoknak is, akik ingatlanokkal foglalkoznak. Kérdés, miben más egy szakmabeli, mint a laikus vevő. Gadanecz Zoltán, a GDN alapító-tulajdonosa szerint az ingatlanpiacon járatos vásárlónak komoly előnye, hogy tudja, mi forgalomképes és mi kevésbé.
2017.05.17. 12:30

Ilyen a budapesti ingatlanpiaci kép

Hol vásárolnak lakást a fiatalok Budapesten és hol az idősebbek? Mely területeket „foglalták el’ a befektetők a fővárosban? A Duna House utána járt mekkora lakást kaphatunk a pénzünkért az egyes kerületekben és ezek mely vásárlói típust vonzzák leginkább.
2017.05.16. 13:00

Egyre több az eladó nagyméretű ház

Az elmúlt hónapokban folyamatosan növekedett az eladó nagyméretű - 150-250 négyzetméteres - családi házak száma a piacon, egyre többen szeretnének túladni nagy ingatlanukon - derül ki az Otthontérkép.hu legfrissebb elemzéséből.
2017.05.15. 5:30

Budapest kezd visszatérni a nemzetközi ingatlantérképre

Az elmúlt 14-16 hónap azt jelzi, hogy Budapest kezd visszatérni a nemzetközi ingatlantérképre - mondta Kovács Attila építészmérnök az M1 aktuális csatorna vasárnap esti műsorában.
2017.05.14. 10:30

Egyre több az ingatlanos

A válság óta jelentősen bővülő ingatlanpiac hatására egyre több ingatlanos tevékenykedik a piacon; elsősorban a jutalék nagyságában erős a verseny, ami kedvez az ügyfeleknek, de a tranzakciók számának emelkedésével a jogi konfliktusok is szaporodnak, egyre többen fordulnak bírósághoz például a kizárólagos szerződések miatt.
2017.05.12. 7:00

Hatalmas üzletek előtt a magyar ingatlanpiac

A magyarországi befektetési ingatlanpiac 2016-os, 1,54 milliárd eurós (480 milliárd forint) forgalmát jó eséllyel elérik az idei év üzletei – prognosztizálja a világ legnagyobb ingatlan-tanácsadójának budapesti irodája. A CBRE az elmúlt egy évben nyolc jelentős tranzakció megkötésében vett részt, amelyek során közel 350 millió euró értékben cseréltek gazdát irodaépületek és ipari ingatlanok.
2017.05.11. 23:30

Nőhet a magyarországi befektetési ingatlanpiac forgalma

A magyarországi befektetési ingatlanpiac idei forgalma meghaladhatja a tavalyi 1,54 milliárd eurót (480 milliárd forintot) a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó budapesti irodája szerint.
2017.05.10. 19:00

Mit mutatott áprilisban az ingatlanpiac?

Az áprilisi rossz idő, a Húsvét és a munkanapok alacsony száma nem kedvezett az ingatlanpiacnak, miután a márciusi kiugró forgalmat követően az április szerényebb forgalommal zárult. A 10 575 tranzakció ezzel együtt így is kiemelkedő, tavaly nyár óta az egyik legerősebb, azonban az egy évvel ezelőtti azonos időszaktól 16%-kal elmarad. Az év első négy hónapjában a Duna House becslése szerint 40 175 ingatlan cserélt gazdát. 2016-ban ugyanebben a négy hónapban a forgalom megközelítette a 46 ezret, ami 13%-kal magasabb érték az ideinél.
2017.05.10. 13:30

Így alakul a lakásárindex - Ábra

Lakásárindexek Magyarországon (2012-2016).
2017.05.10. 12:30

Látványos növekedés a fix törlesztésű lakáshiteleknél

Az első negyedévben több mint 120 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami 47 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest - közölte a BankRáció.hu. Kiugró, 65 százalékos volt a növekedés a több mint 5 évig fix törlesztőrészletet garantáló lakáshiteleknél, ami azt mutatja, hogy a lakáshitel-igénylők a biztonságra, kiszámíthatóságra törekednek. A különbségek azonban továbbra is jelentősek, ezért tanácsos alaposan szétnézni a bankok ajánlatai között.
2017.05.09. 5:01

Visszaesett a magyarországi ingatlanforgalom

Visszaesett a magyarországi ingatlanforgalom az év első harmadában a tavalyi év azonos időszakához képest, de továbbra is élénk a kereslet, és nagy a különbség a fővárosi és a vidéki ingatlanárak között a Duna House adatai szerint.
2017.05.08. 10:00

Vége lehet az albérletdrágulásnak

Átalakulhat a következő időszakban a bérelt lakások magyarországi piaca. Az elmúlt években látható jelentős áremelkedés a fővárosban véget ért és várhatóan nem folytatódik, a vidéki városokban azonban még van tér az élénkülésre, de inkább a keresleti oldalról, és ez sem feltétlenül jár majd drágulással - áll az ingatlan.com elemzésében, amely az albérletpiacon várható változásokat vizsgálja, egyúttal bemutatja a budapesti és nagy egyetemvárosok átlagos bérleti díjait.
2017.05.07. 6:01

Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadása esetén 2017-ben?

Az ingatlan bérbeadásra sokan úgy tekintenek, hogy az egy “tiszta jövedelem”, azaz kiadja valaki a saját tulajdonban lévő lakását pl. 100.000 Ft-ért havonta, a bérlő fizeti a rezsit, és így a tulajdonos keresett 100.000 Ft-ot. És kész. Egyszerű matek. Csak egy nagy baj van vele: nem helyes! Miért is? Egyszerű a válasz: mert az ingatlan bérbeadásból származó jövedelem adóköteles Magyarországon.
2017.05.04. 5:00

Duna House: Áprilisi forgalom az ingatlanpiacon

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2017. áprilisban, országosan 10 575 ingatlan adás-vétel bonyolódott.
2017.05.03. 15:00

Újabb bizonyítványt kapott a magyar lakáspiac

Megkapta a majdnem végleges tavalyi bizonyítványát a magyar lakáspiac. A KSH előzetes adatai szerint tavaly 131,3 ezer lakás cserélt gazdát, ami majdnem megegyezik a 2015-ös forgalommal, ám még nem érkezett be az összes 2016-os adat. A később beérkező adatokkal együtt pedig várhatóan a múlt évi lakásforgalom meghaladja majd az egy évvel korábbit. A hivatalos adatok KSH-adatok alátámasztják azt a piaci trendet, hogy még tavaly is a használt lakások voltak a középpontban. Az összes adásvétel 97 százalékát adták a használt lakások, az újlakás-eladások mindössze részesedése 3 százalékos volt.
2017.05.03. 4:30

Így lesz egyre kisebb a lakáshitelek törlesztője

Az elmúlt években kibontakozó lakáspiaci drágulás eredményeként a lakástulajdonos háztartások vagyona is emelkedett, évtizedes távlatban pedig még szembetűnőbb a változás - áll az ingatlan.com friss elemzésében, amely a hosszú távú folyamatok alapján vizsgálta a lakás- és lakáshitelpiac alakulását.
2017.04.26. 4:45

Nagy mértékben emelkedtek a lakásárak az Egyesült Államokban

Februárban közel három éve a legnagyobb mértékben emelkedtek a lakásárak az Egyesült Államokban.
2017.04.25. 12:40

Itt vannak az inflációnál alacsonyabb lakáshitelkamatok?

Csak nagyon kivételes esetben történik meg, hogy a lakáshitel kamatát az infláció meghaladja, de most éppen erre került sor: a legolcsóbb hitel 2,4%-os kamat mellett érhető el, ami alacsonyabb a márciusi 2,7 %-os inflációnál – derül ki a Bankmonitor.hu legfrissebb elemzéséből. A legjobb kamatok azonban vélhetően korlátozott ideig állnak csak meg ezen szinten, és ha lehet hinni a becsléseknek, akkor évek múlva visszaáll minden a rendes kerékvágásba. Ezért a legjobb, amit tehetünk, ha a gyorsan változó kamatozású hitel helyett legalább 3-5 évre rögzített kamatú hitelt veszünk fel. Ezzel sok bosszúságtól megóvhatjuk magunkat.
2017.04.21. 10:00

A Duna House 479 millió forint osztalékot fizet

A Duna House csütörtökön tartott éves közgyűlése 479 millió 260 ezer forint összegű osztalék kifizetéséről döntött - közölte az ingatlanközvetítő társaság a Budapesti Értéktőzsde honlapján.
2017.04.21. 6:00

3+1 ok, amiért érdemes szakember segítségét kérni egy ingatlan eladásakor

Egy ingatlan eladása során nem csak a megfelelő piaci ár meghatározása, vagy a vevő megtalálása, hanem az adminisztrációs teendők levezénylése is komoly kihívás. Mennyit ér az ingatlan pontosan? Hogyan érdemes elkészíteni és kezelni a hirdetéseket? Hogyan szűrhetőek ki a komolytalan érdeklődők? Mi a teendőm, ha a vevő CSOK-ot is igénybe akar venni? A fenti feladatok tapasztalat híján jelentős idő- és költségtöbbletet jelenthetnek lakáseladás során. Tapasztalat szerint az érdeklődők 80%-a ráadásul nem azt az ingatlant veszi meg, amelyet először komoly vásárlási szándékkal kinézett magának – derül ki az OTP Ingatlanpont adataiból.
2017.04.20. 12:50

Így építkezz idegen telken!

Mi a következménye, ha valaki más tulajdonában lévő ingatlanon építkezik? Megszerzi-e az épület vagy akár a telek tulajdonjogát? És egyáltalán kaphat-e építési engedélyt az, aki nem igazolja az építési jogosultságát? A KCG Partners Ügyvédi Társulás erre igyekszik választ adni.

Egyre több hitelt veszünk fel... Miért van ez?

A CIB Bank tapasztalatai szerint az ügyfelek többsége lakással összefüggő hitelcélokra vesz fel személyi kölcsönt, mely a család előrelépését szolgálja. Az átlagos hitelösszeg tekintetében folyamatos növekedést tapasztal a bank: a két évvel ezelőtti 800 ezer forinthoz képest ma 1,3 millió forint ez az összeg. A CIB Bank jelentős érdeklődésre számít a következő hónapokban, jellemzően ugyanis a tavaszi időszakban a legnagyobb a személyi kölcsön igénylések száma, hiszen a legtöbben ilyenkor kezdenek lakásfelújításba.

Lakáshitelt, de milyet?

A múlt évben megtörtént a hitelezési fordulat a lakossági piacon: több lakáshitelt nagyobb összegben vettek fel a magyarok. A hivatalos adatok szerint 2016-ban összesen több mint 85 ezer lakáshitelt folyósítottak a bankok 456 milliárd forint összegben, ami 13, illetve 26 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest - derül ki az ingatlan.com-csoporthoz tartozó BankRáció.hu összeállításából. A folyósított lakáshitelek többségét, 65 százalékát használt lakásra vették fel tavaly, a lakás- vagy családiház-építésre felvett lakáshitelek aránya 9,5 százalékos volt, az új lakásokra igényelt hitelek részesedése pedig alig haladta meg a 4 százalékot.
2017.04.20. 8:35

Munkerőhiány miatt akadoznak a lakásépítések

Még mindig az ipari beruházások és a sportlétesítmények viszik a hátukon a tavaly közel 20 százalékos visszaesést produkáló építőipart. Az uniós forrásból épülő beruházások és a lakossági piac fejlődése is kell az idénre várható 5 százalékos piacbővüléshez – derült ki az ASSA ABLOY Hungary közleményéből, mely a piaci trendek ellenére 25 százalékos növekedést ért el a tavalyi évben. Az újlakás-építési beruházások legnagyobb gátja még mindig a munkaerőhiány, ami csak új foglalkoztatottak bevonásával oldható meg, addig viszont marad a kötbérek miatti állandó fenyegetettség.
2017.04.20. 8:05

Tovább terjeszkedik az első magyarországi lakóingatlan alap

Árulkodó, pozitív jel lehet az ingatlanpiaci szereplők számára, hogy a Duna House tulajdonosai a közeljövőben mintegy félmilliárd Forint értékben vásárolnak az Impact Alapkezelő Zrt által kezelt Impact Lakóingatlan Befektetési Alap befektetési jegyeiből .
2017.04.20. 5:00

Romlottak a lakossági lakáspiaci várakozások

Miközben a lakásvásárlásra és építésre vonatkozó lakossági várakozások kissé romlottak, a használt lakások várható áremelkedési ütemét illető várakozások Budapesten átlagosan nem sokat változtak a negyedévvel ezelőttihez képest - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedévente közölt ingatlanpiaci felmérésében.
2017.04.19. 20:00

Szárnyal az üzlethelyiségek piaca

A lakóingatlanok után a kereskedelmi célú ingatlanok piacán is fellendülés tapasztalható - véli Gadanecz Zoltán. A szakértő szerint az üzlethelyiségeknél és irodáknál közvetlenebbül érezhető a gazdaság élénkítő intézkedések a gazdasági növekedés hatása.
2017.04.17. 22:30

Felértékelődnek az ingatlanok a városrehabilitációs programok helyszínein

A korábban kevésbé népszerű városrészek is vonzóvá válhatnak a lakást keresők körében a köztérfelújítások és városrehabilitációs programok eredményeképpen, Budapesten több tucat helyszínre érdemes most figyelni - hívta fel a figyelmet az OTP Ingatlanpont.

Meddig tarthat a kirobbanó építési kedv Magyarországon?

-Az új lakások iránti kereslet egy év alatt országszerte 23, Budapesten pedig 20 százalékkal nőtt -A lakásépítési kedv továbbra is kirobbanó: januárban és februárban tavalyhoz képest 60 százalékkal több lakóingatlan építésére adtak ki engedélyt Magyarországon -A lakásfejlesztéseknek ugyanakkor gátat szabhat a munkaerőhiány, amit béremeléssel lehet orvosolni, ez pedig már látszik az új lakások árában is. -A lakásfejlesztések többségének otthont adó Budapesten csak az idén 4 százalékkal drágultak az új lakások árai. -A 2019-es év végén lejáró adókedvezmény sorsa pedig kulcsfontosságú a lakáspiac szempontjából.

Új lendületet kap a lakástakarékok piaca

A lakáspiac, valamint a lakáshitelezési piac élénkülése mellett továbbra is nagy az igény az államit támogatással igénybe vehető lakástakarék-szerződések iránt. Az idén - január és április eleje között - 32 százalékkal többen érdeklődtek a lakástakarék-megoldások iránt, mint egy évvel korábban. Az idei év ráadásul rendhagyó a lakástakarék-piac szempontjából: egyfelől éppen 20 évvel ezelőtt - 1997-ben - indultak el az első szerződések, másrészt pedig idén júliustól még kedvezőbbé válnak ezek a konstrukciók. A változás lényege, hogy az úgynevezett kiutalási időszak 2 hónapra csökken majd a mostani 3 hónapról - derül ki a banki ajánlatok online összehasonlításával foglalkozó BankRáció.hu összeállításából.
2017.04.14. 17:30

Munkaerő nélkül iroda se kell?

Februárban folytatódott az építőipar növekedése, az év második hónapjában a termelés volumene 15,2 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi, alacsony bázist, de havi összevetésben 0,5 százalékos csökkenés következett be” – ismertette a KSH csütörtökön közzétett építőipari adatait Tatár Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Futureal Development Zrt. vezérigazgatója.
2017.04.14. 13:05

Okosságok az ingatlanostól - Hol vásároljunk most lakást?

Az ingatlanok árát számos tényező befolyásolja, a lakás paraméterei mellett leginkább az elhelyezkedése és a közvetlen környezete. A köztérfelújításoknak és város-rehabilitációs programoknak köszönhetően korábban kevéssé preferált részek is kifejezetten vonzóvá válhatnak. Budapesten több tucat helyszínre érdemes most figyelni – még mielőtt az eladók újraárazzák az ingatlanjukat!
2017.04.14. 12:40

Jelentősen emelkedett az építőipari termelés volumene

2017 februárjában az építőipari termelés volumene 15,2%-kal meghaladta az egy évvel korábbi, alacsony bázist. Mindkét építményfőcsoport termelése emelkedett: az épületek építése 13,5, az egyéb építményeké 19,7%-kal. A szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján februárban az építőipar termelése 0,5%-kal csökkent az előző hónaphoz képest.
2017.04.14. 12:15

Újhullámos CSOK-igénylőkre lehet számítani

További felfutást várnak a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) igénylésekben idén az MTI-nek nyilatkozó bankok, a legtöbb kérelmet befogadó OTP Bank 42 százalékkal több kérelmet regisztrált idén az első három hónapban, mint tavaly ugyanekkor.
2017.04.14. 10:30

Megkezdődött az ingatlanárak esése?

Erős márciusi forgalom jellemezte az ingatlanpiacot, amely ugyan 7%-os elmaradást mutat az egy évvel korábbi értékhez képest, mégis jelentősen túlmutat a tavalyi második féléven. Ahogy a Duna House korábban becsülte, 2016. második felét jellemző tranzakciószám gyengülés fő oka a korábban meredeken emelkedő ingatlanárak volt, melyet követően a piacnak szüksége volt egy adaptációs időszakra, ahol a vásárolni szándékozók kivárták az árak további irányát.
2017.04.11. 22:30

Duna House: Estek az árak az első negyedévben

Erős márciusi forgalom jellemezte az ingatlanpiacot, amely ugyan 7%-os elmaradást mutat az egy évvel korábbi értékhez képest, mégis jelentősen túlmutat a tavalyi második féléven. Ahogy a Duna House korábban becsülte, 2016. második felét jellemző tranzakciószám gyengülés fő oka a korábban meredeken emelkedő ingatlanárak volt, melyet követően a piacnak szüksége volt egy adaptációs időszakra, ahol a vásárolni szándékozók kivárták az árak további irányát. A márciusi tranzakciószámok, de már a februárban érzékelhető keresleti növekedés is arra utalnak, hogy visszatértek a vevők a piacra, vagyis keresleti oldalon nincs további várakozás egy esetleges árcsökkenésre. Ezt támasztja alá az az adat is, miszerint nő a saját célra vásárlók aránya a befektetőkhöz képest. 84 pontra csökkent márciusban a Keresleti Index, mely elmarad az egy évvel ezelőtt mért értéktől, viszont így is magasabb, mint ami 2016. második felére volt jellemző.
2017.04.11. 14:00

Másfélszeresére nőtt a CPI Magyarország ingatlan állomány

Mintegy 170 millió euró értékű ingatlan tranzakció valósult meg a hazai piacon azzal, hogy a CPI több jelentős kereskedelmi és iroda komplexummal bővítette hazai portfólióját. A teljes tranzakció során csaknem 265 ezer négyzetméter bérbe adható terület cserélt gazdát, amelynek több, mint 40 százalékát - 113 ezer négyzetmétert – a magyarországi ingatlanok adják.
2017.04.08. 20:30

Drágultak a lakások és nőtt az adás-vétel volumene is a magyar ingatlanpiacon

Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint Magyarországon 2016-ban 10,6 százalékkal drágultak a lakások, és egyre több az adás-vétel.

Ismét dobogósok vagyunk a lakásár-növekedésben

Az Eurostat legfrissebb statisztikája szerint Magyarország második helyen áll a lakóingatlan-drágulásban a 27 vizsgált európai ország közül. 2016 IV. negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva 9,7%-os volt az értéknövekedés. A listát a csehek vezetik, 11 százalékos növekménnyel.

Nőttek a lakóingatlan árak az EU-ban - Mi a helyzet hazánkban?

A lakóingatlan árak az euróövezetben 4,1 százalékkal, az Európai Unióban pedig 4,7 százalékkal emelkedtek 2016 negyedik negyedévében az egy évvel korábbihoz képest, Magyarországon mérték a második legnagyobb növekedési ütemet, 9,7 százalékost.
2017.04.07. 12:17

Lakásdrágulásban Európa-bajnok lett Magyarország

Magyarországon 2016-ban 10,6 százalékkal drágultak a lakásárak, ez az Európai Unióban a legnagyobb mértékű áremelkedés - ismerteti az Eurostat első becslését az ingatlan.com elemzése. Magyarországot Málta követi 9,2 százalékos drágulással, a dobogó harmadik fokán pedig Svédország áll 8,6 százalékos áremelkedéssel.
2017.04.07. 4:30

Egyre több külföldi vásárol magyar ingatlant

Friss adatok szerint 2016-ban több mint háromezer ingatlan került külföldi tulajdonba Magyarországon. A legtöbb külföldi állampolgár kínai, orosz és ukrán a vásárlók között. Azoknak a külföldieknek is számos lehetőségük van, akik hitelt vennének fel ingatlancéljaikhoz, sőt bizonyos esetekben állami támogatást is kaphatnak.
2017.04.06. 21:30

Így ne fotózza a lakását, ha el akarja adni

A lakásvásárlás legalább annyira szól a benyomásokról, mint a konkrét paraméterekről. A vevő a hirdetések böngészése során csupán néhány fotót lát az ingatlanról. Itt dől el, hogy megnézi-e, vagy továbbkattint. Nem mindegy tehát, hogy milyen minőségű képek kísérik a hirdetést, és hogy mi szerepel a fotókon.
2017.04.06. 16:00

Hatalmas boom a magyar kereskedelmi ingatlanpiacon

Mozgalmas évet tudhat maga mögött a 2016-os hazai retail piac. 2016-ban az Europark bevásárlóközpont, a Mammut, majd a magyarországi outlet-piac vezető szereplője, a Premier Outlet is tulajdonosváltáson ment keresztül.
2017.04.05. 2:00

Mennyire fontos a jó környék lakásvásárláskor?

A bűnözési ráta csökkenése elősegíti a lakásárak emelkedését, miközben az elmúlt három évben a nagyobb lakáspiaci beruházások környékén csökkent a vagyon elleni bűncselekmények száma, vagyis a két adat kölcsönhatásban van - állapította meg az otthontérkép.hu a legfrissebb rendőrségi statisztikák és a ingatlanpiaci kínálati árak területi összevetése alapján.
2017.04.04. 8:00

Duna House - Erős volt az ingatlanpiac márciusban

Márciusban 11 560 lakóingatlan cserélt tulajdonost az országban, ami 7 százalékkal kevesebb az egy évvel korábbinál, de jelentősen meghaladja a tavalyi második fél év tranzakciószámait - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján.
2017.04.03. 18:00

Egekben a magyar lakásépítési kedv

Nemzetközi szinten továbbra is kiemelkedő a magyarországi lakásépítési kedv. Az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) friss adatai szerint a múlt év utolsó negyedében Magyarországon 218 százalékkal nőtt a legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma az előző év azonos időszakához képest. Ennél jobb eredményt Európában csak Litvánia tudott felmutatni, ahol 368 százalékos emelkedést következett be a múlt év utolsó negyedében. Az uniós átlag pedig 18 százalékos volt - idézi az ingatlan.com elemzése az Eurostat adatait. A 2016-os teljes évre vonatkozó adatok szerint Magyarország az első helyen áll: 215 százalékkal nőtt a legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma. Az uniós átlag a múlt évben pedig 13 százalékos növekedésről tanúskodik.

Kiugróan magas a magyar építési engedélyek száma

2016-ban, éves alapon, az Eurostat által vizsgált 29 ország közül hazánk toronymagasan az élen áll a kiadott lakásépítési engedélyek számának 157%-os növekedésével. A dobogó második fokán álló Portugália 39%-os, a harmadik Horvátország pedig 33%-os bővülést könyvelt el. Csupán két országban, Romániában és Hollandiában van negatív előjel a mutatóban.
2017.04.03. 14:00

Mennyit érdemes lakásfelújításra szánnunk?

A festés és tapétázás ma a leggyakoribb lakásfelújítási cél, a lakosság átlagosan 1,8 millió forintot szán lakásfelújításra – derül ki a Fundamenta országos reprezentatív kutatásából. Az eredmények szerint a felújítási célok között a második és harmadik helyen a nyílászárók cseréje és a fürdőszoba felújítása szerepel. Azok, akik rendelkeznek lakáscélú megtakarítással, a kutatás alapján az átlagnál többet fordítanának renoválásra, így még több kreatív átalakításra nyílik lehetőségük.
2017.04.03. 8:00

Hihetetlen lendületben az ingatlanpiac

A használt lakóingatlanok átlagosan 9,8 százalékkal, az újak pedig 8,9 százalékkal drágultak 2016 utolsó negyedévében az előző év azonos időszakához képest - idézi a KSH friss adatait az ingatlan.com elemzése. Balogh László az adatokat értékelve azt mondta: “A friss hivatalos számok megfelelnek a korábbi előrejelzéseknek. Az adatok azt tükrözik, hogy az áremelkedés az irányadó trend a lakáspiacon, aminek csupán a mértéke a kérdés. A szakember hozzátette ugyanakkor, hogy a most megjelent KSH-adatok előzetes számok, így a későbbiekben még változhat az áremelkedés ütemére vonatkozó adat.
2017.04.01. 6:00

Jelentősen élénkült az ingatlanforgalom

Idén az első két hónapban még stagnált ugyan az ingatlanpiac Magyarországon, de márciusban már jelentősen, több mint 20 százalékkal élénkült a kereslet és a kínálat is, az árak pedig lassabban, de tovább emelkedtek - közölte az ingatlan.com pénteken.
2017.03.31. 14:00

Mi újság a lakáshitel kamatokkal?

Februárban a háztartások új lakáscélú és szabad felhasználású hiteleinek átlagos hitelköltség mutatója gyakorlatilag változatlan maradt, míg a személyi hiteleké csökkent az előző hónaphoz képest - jelentette a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénteken.
2017.03.30. 20:30

Az év eddigi legnagyobb ingatlan tranzakciója - CPI Property Group bejelentése

A CPI PROPERTY GROUP ("CPI Property Group") leányvállalatai útján a CBRE Global Investors által menedzselt ingatlanalapoktól sikeresen vásárolt fel egy, a Cseh Köztársaságban, Magyarországon, Lengyelországban és Romániában található, jelentős részében bevásárlóközpontból álló, nagy értékű kiskereskedelmi portfoliót, amelynek teljes bérbe adható területe 265 ezer négyzetméter (a Portfolió). A CPI Property Group életében történelmi jelentőségű tranzakció lezárására 2017. március 29-én került sor.
2017.03.30. 10:00

Terítéken a Duna House osztaléka

A Duna House Holding Nyrt. igazgatósága 479,26 millió forint osztalék kifizetését javasolja a részvényesek részére, a javaslatról a társaság április 20-ra összehívott közgyűlése dönt majd.
2017.03.29. 0:05

Ez az egyik legjobb ingatlanfejlesztés Budapesten - díjat kapott a Cordia

Újabb elismerést érdemelt ki Magyarország vezető lakóingatlan-fejlesztője, a Cordia Zrt. A Futureal-csoporthoz tartozó társaság projektjei közül ezúttal az egyik utolsó bel-budai telken épülő Kapás21 nyerte el a legjobb budai ingatlanfejlesztés díját a 100 lakásosnál kisebb beruházások körében. A Portfolio Lakás 2017 Konferencia résztvevői szavazták meg a portál olvasóinak voksai alapján szűkített listákból a legjobbakat.
2017.03.28. 21:30

Januárban drágultak az amerikai lakóingatlanok

Jelentősen drágultak a lakóingatlanok januárban az Egyesült Államokban. Az egész amerikai piacot lefedő S&P/Case-Shiller index éves összevetésben 5,9 százalékkal emelkedett januárban, szemben az előző havi 5,7 százalékkal. Utoljára 31 hónappal ezelőtt mértek ennél gyorsabb ütemű emelkedést.
2017.03.25. 7:00

Erősödnek a kedvező tendenciák a lakáspiacon

Az idei adatok alapján tovább erősödnek a kedvező tendenciák a lakáspiacon, február végéig a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) 2015-ös bevezetése óta összesen 40 ezer család kérelmét fogadták be, amelyek összértéke meghaladta a 102 milliárd forintot - mondta Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) pénzügyekért felelős államtitkára pénteken Budapesten, a Portfolio lakáskonferenciáján.
2017.03.23. 20:40

Mitől tetőzik az ingatlanár?

Lakáseladók számára sokszor okoz fejtörést pontosan meghatározni ingatlanuk piaci értékét. Kevés objektív támpont áll rendelkezésükre az eligazodáshoz, ezért a legtöbb esetben akár több millió forinttal túlárazzák lakásukat. Az erkély, a felvonó, a szigetelés, a parkoló és a minőségi berendezés, ami akár egyenként százezrekkel hajtja felfelé az ingatlan árát.
2017.03.23. 11:00

Miért veszünk ma ingatlant?

A pesti kerületekben év elején csökkent a befektetési szándékkal vásárlók aránya. Ezzel szemben Budán februárban rekord szintre emelkedett ez az arány. Március vízválasztó lesz, a hónap felénél egyelőre csökkenés mutatkozik.
2017.03.23. 8:30

Kitavaszodott a lakáspiacon is - pörög rendesen!

Beindult a szezon a lakáspiacon. Március első három hetében ugrásszerűen, éves szinten 23 százalékkal emelkedett az eladó lakások iránt érdeklődők száma - derül ki az ingatlan.com több mint 30 ezer magánhirdetésen alapuló elemzéséből. Bár idén januárban és februárban is erős volt a kereslet, alig haladta meg a tavalyi szinteket, márciusban pedig felélénkült a piac. A kereslet márciusi emelkedésével párhuzamosan a kínálat viszont alig változott.
2017.03.23. 4:01

Albérlet után ennyi adót kell fizetnünk 2017-ben

Magyarországon az elmúlt években ismét komoly üzletággá vált az ingatlan bérbeadása, csúnya szóval: albérletezés. Az alacsony kamatszint a tőkével rendelkező befektetőket a banki betétek és az állampapírok helyett az ingatlanpiac felé terelte, mely kellően biztonságos befektetésnek számít (ha odafigyelünk mindenre a bérbeadással kapcsolatban!) és a rekord alacsony kamatkörnyezetben jobb hozamot biztosít mint a bankbetét vagy államkötvény. A befektetői döntés tehát helyesnek látszik.
2017.03.21. 10:15

Tarthatatlan a magyar háztető-helyzet?

Elöregedőben vannak a hazai épületek tetőszerkezetei. Döntően a lakóházaknál időszerű ezeknek a mielőbbi cseréje, de a nyolcvanas években épült iskolák, óvodák, illetve más intézmények többségénél sem tanácsos túl sokáig halogatni a felújítási munkákat. A svédacélból készülő tetők és csarnokok vezető gyártója, a Swedsteel-Metecno szakembereinek megállapítása szerint ez számszerűsítve azt jelentheti, hogy optimális esetben pár éven belül legalább másfél-kétmillió épületen kellene tetőrekonstrukciót végrehajtani Magyarországon.
2017.03.16. 21:30

Erre figyeljen az ingatlanhirdetésben!

A hazai lakásvásárlók átlagosan 3-6 hónapot töltenek el a megfelelő ingatlan kiválasztásával. Az eladó ingatlanok hirdetéseit sokszor érdemes fenntartásokkal kezelni. Bizonyos szófordulatok árulkodók lehetnek, esetleg pont a legfontosabbak maradnak ki a szövegből. Sok felesleges utazás, lakásnézegetés megspórolható, ha az ember figyel az alábbiakra.
2017.03.15. 22:30

Új forgatókönyvet kapnak a lakáshitelesek

A jövőben átalakulhat a lakáshitelpiac: a jegybank “fogyasztóbarát” jelölést adna az olcsóbb lakáshiteleknek. Ugyanakkor már most is vannak barátságos, az átlagnál olcsóbb lakáshitelek: a biztonságos, 10 évre vagy annál hosszabb időre fix törlesztőrészletű lakáshitelek thm-jei között 3 százalékpontos különbségek lehetnek, ami a visszafizetendő összegben akár 4-5 millió forintot is jelenthet. Akinek lakáshitele van, annak a futamidő alatt is érdemes figyelnie a bankok ajánlatait, ha talál a meglévőnél olcsóbb lakáshitelt, akkor hitelváltással mérsékelheti a kiadásait.
2017.03.14. 14:30

Átlagos lakások, extrém igények - Hogy lehetséges ez?

A statisztikai hivatal egy évtizedet felölelő lakáskutatásából kiderül, hogy a városi, többlakásos bérházakban élők ötöde elégedetlen lakókörülményeivel. A komfortérzet hiányának számos oka lehet. Ami az átalakításokat illeti a társasházi lakásokban kevesebb a mozgástér.
2017.03.13. 9:30

Egyességre lépett a Duna House és a MyCity

Ingatlanfejlesztői tevékenységének további erősítése céljából a DUNA HOUSE 2017. március 12-én szerződést kötött az Eldar Investments (H.L.A.) Ltd.-del a MyCity Residential Development Kft. további 50%-os üzletrészének megszerzése céljából.
2017.03.09. 20:00

Emelkedik a hőmérséklet a nyaralók piacán is

A saját lakás a magyarok elsőszámú ingatlan-célkitűzése, de tavasszal rendszerint sokan gondolkodnak nyaraló vásárlásán is. A legnépszerűbb célpont a Balaton, ahol a frekventált hónapokban 80%-kal több ingatlan cserél gazdát. Az év elején hagyományosan felélénkülő kereslet miatt az árak is emelkednek.
2017.03.07. 17:05

Kiknek kedvez a végrehajtási törvény módosítása?

A végrehajtási törvény kedden elfogadott módosítása javíthatja a törlesztőrészletét fizetni nem tudó adósok helyzetét azzal, hogy akkor is megszűnik a bank követelése, ha a tartozás összegénél alacsonyabb áron árverezik el az ingatlant - fejtette ki Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője keddi közleményében.
2017.03.07. 10:45

A bankok is egyre több lakást árulnak

Jelen vannak a lakáspiacon eladóként a bankok is, amelyek bedőlt hitelek mögött álló ingatlanokat kínálnak piaci áron. Az ingatlan.com adatai szerint a bankok több mint 1000 lakóingatlant hirdettek meg eladásra az elmúlt évben. Bár a rendszerben vannak fékek, fontos, hogy a bajba került adósok először probáljanak a bankkal megegyezni, mert így mindkét fél jobban járhat annál, mintha egy költséges végrehajtás során kelne el az ingatlan.
2017.03.07. 6:30

Duna House: 2017-es előrejelzés

A Duna House Holding Nyrt. vezetősége ezúton teszi közzé a 2017-es üzleti évre vonatkozó előrejelzését.
2017.03.06. 17:00

Hogyan éri meg ingatlanba fektetni?

Az ingatlanba fektetett pénz 5 éves távlatban megbukik a többi lehetőséggel szemben, de hosszútávon az ingatlanbefektetés az egyik legbiztonságosabb megtakarítási forma Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa szerint.
2017.03.04. 6:00

Azonnali megoldás egy jobb lakásra vagy költözésre

Egy jobb lakásba való költözésnél a vásárlás helyett a bérlés is alternatíva lehet. A XI. kerületben például a közepes állapotú 50 négyzetméteres lakásokat 100-110 ezer forintért lehet kiadni a jó állapotúakat pedig 130-145 ezer forintért, miközben vételárban 5 millió körüli a különbség. Ha valaki másik településre költözik munkavállalás miatt, akár adómentesen is kiadhatja meglévő lakását, ami külföldre költözés esetén is igaz lehet. Egy győri vagy szombathelyi 50 négyzetméteres lakás bérleti díja 70-90 ezer forint lehet, ezzel együtt a magasabb fizetések is fedezetet nyújthatnak a meglévő kelet-magyarországi lakás kiadásából származó valamivel alacsonyabb bevétel kiegészítésére.
2017.03.03. 8:30

A prémium irodapiacon lép nagyot az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő

Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. adásvételi szerződést kötött a Váci Greens irodaház „B” épületét fejlesztő Atenorral. Ez az épület az első, amely a január közepén indult OTP PRIME Ingatlanbefektetési Alap portfóliójába került. Az Alapkezelő a következő időszakban is aktív marad a prémium irodaházak piacán és további ingatlanok megvásárlását készíti elő a PRIME Alap részére.
2017.03.02. 17:00

A lakásvétel nem impulzusvásárlás

Tízből kilenc magyar saját tulajdonú ingatlanban lakik. A 35 országot tömörítő OECD országok között ezzel dobogós, harmadik helyezett hazánk. A magas rátának pedig a közvetlen lakhatási célon túli okai is vannak.
2017.03.02. 11:10

Ötmilliárdos ingatlanértékesítési kampányt indít a CIB Csoport

A továbbra is élénk ingatlanpiaci keresletnek köszönhetően és a tavaly évvégi 27 ingatlanból álló sikeres portfolióértékesítést követően ingatlancsomag-értékesítési kampányt indít a CIB Csoport március 1-től kezdve négy hónapon át. A promóció során hat magyarországi régióban összesen tizenegy, lakó- és kereskedelmi ingatlanokat tartalmazó csomag értékesítésére kerül sor. A kampányban szereplő ingatlanok becsült piaci értéke meghaladja az 5 milliárd forintot. A promóció különlegessége, hogy a 3-12 ingatlant tartalmazó, havonta meghirdetett csomagokra a vásárlási lehetőség mindössze 30 napig él, és nincs hivatalos kikiáltási ár.
2017.03.01. 6:05

A vártnál nagyobb mértékben drágultak az amerikai lakóingatlanok

Jelentősen, a vártnál nagyobb mértékben drágultak a lakóingatlanok decemberben az Egyesült Államokban.
2017.03.01. 0:45

Tovább élénkül a lakáspiac

A lakáspiaci fordulat éve volt a tavalyi, és idén a kedvező tendenciák tovább erősödnek - mondta Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) pénzügyekért felelős államtitkára sajtótájékoztatón kedden Budapesten.
»
Ár % Változás

Legfrissebb fórum témák