Ingatlanpiac

Mennyiért vehetünk panellakást Budapesten? »

A budapesti és az országos panel árindexek továbbra is meredeken emelkednek, mértéke meghaladja a tégla lakások értékeit is. Az egyes lakótelepek között azonban jelentős, akár százezer forintot is meghaladó, árbeli különbségek adódhatnak.
2017.01.19. 20:00

Lakásvásárlás olcsóbban - sokat nyerhetünk a legegyszerűbb tranzakcióval

A bankszámlák költségei között jelentősek a különbségek, egy-egy 15-25 millió forintos összegnél - például lakásvásárlásnál - 10-100 ezer forintot is meg lehet spórolni - közölte a BankRáció.hu. A készpénzes fizetés pedig végképp nagyon drága műfaj milliós tételeknél.
2017.01.17. 11:00

Fontos-e mennyit fogyaszt a lakásunk?

Rendkívül hideg időjárás jellemezte a január első felét, így megugrott a gáz- és áramfogyasztás is. Ennek apropóján az ingatlan.com elemzésében azt vizsgálta, hogy a lakóingatlanokról tavaly készült energiatanúsítványok alapján milyen osztályzattal rendelkeznek a magyar lakások. Az energiatanúsítványt 2012 óta minden lakásról el kell készíteni, ha azt eladja vagy egy évnél hosszabb időre kiadja a tulajdonos, egy tanúsítvány azonban sokáig, 10 évig érvényes.
2017.01.16. 10:00

Mit kell tudni az idei ingatlanbefektetési trendekről?

Lassuló mértékű, de továbbra is pozitív irányú változás jellemzi majd az idei ingatlanárakat, így a lakáskiadási piacra még mindig megéri beszállni.
2017.01.15. 8:31

Mennyi az adó 2017-ben telek, nyaraló, garázs, üdülő, pince, termőföld stb. eladása esetén?

A Személyi Jövedelemadó Törvény eltérően szabályozza a lakóingatlanok (lakás, lakóház megnevezéssel) és a NEM lakóingatlanok (pl. telek, nyaraló, hétvégi ház, üdülő, garázs, pince, termőföld, üzlethelyiség stb.) eladása esetén fizetendő adót 2017-ben is.
2017.01.15. 4:01

Mennyi adót kell fizetni 2017-ben ingatlan eladása esetén?

Szeretnéd gyorsan és egyszerűen kiszámolni, hogy kell-e és ha igen, akkor mennyi adót kell fizetned ingatlan értékesítése esetén? Kalkulátorunk segítségével most kiszámolhatod a fizetendő személyi jövedelemadó összegét lakóingatlan (lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott ingatlan) eladásakor 2017-ben.
2017.01.11. 10:00

Ingatlanpiac - Mit hoz a jövő?

Az ingatlanpiaci szakértők szerint 2016 még csak a bemelegítés volt ahhoz képest, ami idén és jövőre vár ránk. A fellendülés elsősorban a forgalom tekintetében folytatódik. Az OTP Ingatlanpont szakértője pontokba szedte, milyen tényezők mozgatják a 2017-es ingatlanpiacot. Valkó Dávid szerint többek között olyan fogalmakkal írható le az idei év, mint az okosotthon, a társasházi reneszánsz, a munkahely-motivált költözés, vagy a hitelből vásárlás.
2017.01.11. 8:00

Mi újság az ingatlanpiacon?

Változások történtek az új lakások fokozatosan bővülő kínálati piacán. Ma már az elérhető új lakások valamivel kisebbek, mint tavaly: idén januárban az országos adatok szerint ugyanis 75 négyzetméter volt az átlagméret, szemben az egy évvel korábbi 79 négyzetméterrel. A budapesti újlakás-kínálatban pedig 86 négyzetméterről 78 négyzetméterre csökkent az átlagméret - derül ki az ingatlan.com több mint 30 ezer hirdetésen alapuló országos elemzéséből.
2017.01.10. 21:30

Tovább emelkedtek az árak az ingatlanpiacon

Kereken 8 500 ingatlan adás-vételt becsült a Duna House decemberre, ami a 2016-os év legalacsonyabb, szezonalitással is magyarázható forgalma volt. Tavaly ugyanekkor 10 ezer fölötti tranzakcióval számolt az ingatlanközvetítő, ami 18%-kal erősebb piacra utal. A teljes tavalyi év forgalma így 128 386 adás-vételt jelent, amely 5% körüli elmaradás a 2015-ös évhez képest. Ez az elmaradás azonban nem egy gyenge piac jele, hanem az újépítésű ágazat fellendülésével magyarázható. A piacon számtalan előszerződést köt a vásárló és a fejlesztő közvetlenül egymással, amely a statisztikákban majd a használatbavétel idején, vagyis 1-2 év múlva fog csak jelentkezni. Szezonalitásnak megfelelően, alacsony értéken zárt a Keresleti Index, amely decemberben 49 százalékpontra süllyedt. Egy éve ugyanebben a hónapban az index 54 ponton állt.
2017.01.07. 10:00

Tovább drágultak az ingatlanok 2016-ban

A szakértői várakozásokkal ellentétben tavaly nem nőtt az eladott lakások száma, ugyanakkor további drágulás volt megfigyelhető - olvasható a Magyar Idők szombati számában.
2017.01.05. 14:00

Szárnyal a lakásépítési kedv Magyarországon

A magyarországi lakásépítési kedv továbbra is kimagasló európai összevetésben, a múlt év harmadik negyedévében 232 százalékkal nőtt a társasházak építésére kiadott engedélyek száma. Ennél pedig csak Írország ért el jobb eredményt Európában - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. Eszerint Budapesten egy 60 négyzetméteres új lakás átlagára január elején majdnem 34 millió forint volt, Győrben pedig 20,2 millió forintot tett ki. Az ingatlan.com friss előrejelzésében 2018 végéig 15-20 ezer új lakás megjelenésével számol.
2017.01.03. 6:00

Mennyi adót kell fizetni lakás kiadás (albérlet kiadás) esetén 2017-ben?

Magyarországon az elmúlt években ismét komoly üzletággá vált az ingatlan bérbeadása (albérletezés). Az alacsony kamatszint a tőkével rendelkező befektetőket a banki betétek és az állampapírok helyett az ingatlanpiac felé terelte, mely kellően biztonságos befektetésnek számít (ha odafigyelünk mindenre a bérbeadással kapcsolatban!) és a rekord alacsony kamatkörnyezetben jobb hozamot biztosít mint a bankbetét vagy államkötvény. A befektetői döntés tehát helyesnek látszik.
2017.01.03. 2:30

Ingatlanpiac: 2017 az áttörés éve lehet

Az ingatlanpiac szempontjából 2017 az áttörés éve lehet, ugyanis több ezer új építésű lakás kerül majd a piacra, Budapest mellett Győrben, Székesfehérváron, Kecskeméten, Miskolcon és Debrecenben is - mondta az Otthontérkép elemzője hétfőn az M1 aktuális csatornán.
2017.01.03. 0:30

Így alakult az ingatlanpiac 2016-os forgalma

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2016. decemberében, országosan 8 500 ingatlan adás-vétel bonyolódott.
2017.01.02. 15:47

5 %-kal csökkent az ingatlanpiaci forgalom tavaly

Tavaly 128 400 lakóingatlan cserélt tulajdonost az országban, körülbelül 5 százalékkal kevesebb az előző évinél, az elmaradás azonban nem a gyenge piac jele, hanem az újépítésű ágazat fellendülésével magyarázható - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése alapján hétfőn az MTI-vel.
2016.12.30. 3:00

Nőtt a budapesti használt lakások átlagos négyzetméterára

Egy év alatt 20 százalékkal, 456 ezer forintra nőtt a budapesti, 19 százalékkal 228 ezer forintra emelkedett a megyei jogú városokban a használt lakások átlagos négyzetméterára - derült ki az Ingatlan.com több mint 100 ezer ingatlanhirdetés alapján készített éves összefoglaló elemzéséből.
2016.12.29. 15:00

Jövőre sem áll meg a példátlan drágulás a lakáspiacon

2016-ban kiegyensúlyozottabbá vált a lakáspiac a 2015-ös évhez képest voltak kevésbé pörgős időszakok, az átlagos értékesítési idő is nőtt - adta hírül az ingatlan.com.
2016.12.29. 6:00

Mélyponton volt a lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban

Közel egyéves mélypontra csökkent a folyamatban lévő lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban novemberben, mert a jelzáloghitel-kamatok emelkedése, illetve az elégtelen kínálat elbátortalanította a jövőbeni vásárlók egy részét.
2016.12.28. 4:00

Az összes lakáshitelünk az elmúlt tíz évből egy ábrán

Lakáscélú hitelek Magyarországon (2006-2016. I. félév)
2016.12.23. 1:30

A legnagyobb hazai ingatlanalap vásárolt meg a svéd Skanska legújabb fejlesztését

A december mozgalmas időszak a Nordic Light életében, mivel ebben a hónapban került sor a Váci úti irodafolyosó legújabb komplexumának hivatalos átadására, valamint a Skanska által fejlesztett projekt új tulajdonosra is talált. A számos nemzetközi bérlőnek otthont adó, kimagasló műszaki tartalommal rendelkező épület az Erste Alapkezelő Zrt. ingatlanalapjainak tulajdonába került tegnap.
2016.12.22. 20:30

Sokan túlárazzák az eladó lakásukat

A magyarok átlagosan 600 ezer forinttal becsülik többre a lakásukat, mint a valós piaci érték. A legnagyobb eltérés a községeken jellemző, ahol több mint kétmillió forinttal kérnének többet egy lakásért a helyiek. A túlárazásban rejlő legnagyobb probléma, hogy így az ingatlan értékesítési ideje drasztikusan megnövekszik, már ha egyáltalán el lehet adni – véli az OTP Ingatlanpont szakértője.
2016.12.22. 5:05

Tízéves csúcsra emelkedett a használtlakás-értékesítés az Egyesült Államokban

Közel tízéves csúcsra emelkedett a használtlakás-értékesítések száma novemberben az Egyesült Államokban.
2016.12.21. 22:30

Kétszer annyi új lakás talál gazdára az idén

2016 az újlakáspiac fellendülésének éve volt, az erőteljes kereslet az utolsó negyedévben is kitartott. A fővárosi átlagos négyzetméterárak 2015 elejéhez képest harmadával nőttek, de egyes kerületekben 50-60 százalékos drágulás következett be, így a budapesti átlagár már eléri a 600 000 forintot. A vevők már a tervezőasztalon lecsapnak az új ingatlanokra, miközben több kisebb és közepes ingatlanfejlesztés már most csúszásban van – egyebek közt ezt állapítja meg a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia új piacfelmérése.
2016.12.20. 8:30

Az V. kerület a 'legújabb' Buda? Laknád?

A legdrágább fővárosi lakóingatlanok többségét ma már az V. kerület adja, szemben az 5-10 évvel ezelőtti helyzettel, amikor inkább a budai kerületekből kerültek ki a legdrágább ingatlanok - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből. Az V. kerület legfelkapottabb részein, például a Vörösmarty téren vagy az Apáczai Csere János utcában már bőven 1 millió forint felett vannak a négyzetméterárak. A kerületben bekövetkezett árrobbanás elsősorban a befektetési célú vásárlókkal és a lakáshotelek elterjedésével magyarázható.
2016.12.15. 20:30

A fővárosiak már tapasztalt költözők

Az elmúlt évtizedben tíz budapesti háztartásból négy másik lakásba költözött. A községekben fele ekkora az arány, ott csak a lakosság ötöde nézett új otthon után. A mobilitási hajlandóság, az ingatlanárak és a településtípusok között erős összefüggés van az ingatlanpiaci szakértő szerint. Népszerű célpont a panellakás, fővárosban és vidéken egyaránt.
2016.12.15. 15:30

Vonzóbb lesz a lakástakarék?

A lakástakarékoknál fontos változás jön: egy törvénymódosítás ugyanis a jövőben 2 hónapra rövidíti a kifizetést megelőző, úgynevezett kiutalási időszakot. Így az amúgy is magas, akár 12-13 százalékos hozamot biztosító lakástakarékok a BankRáció.hu szerint még vonzóbbá válhatnak.
2016.12.15. 13:00

Hogy alakult mostanában az ingatlanpiac? - A Duna House összegez

Az év második felében 10 ezer körüli szinten stagnál az országszerte, havonta megvalósult ingatlan adás-vételek száma. Az aktuális novemberi adat 7%-kal alacsonyabb az egy évvel ezelőtti azonos időszaknál, de hasonló mértékben múlja alul a két évvel ezelőtti szintet is. A novemberi mélypont az utóbbi években 2012-ben volt, amikor a tranzakciók száma alig haladta meg a 6 ezret.
2016.12.15. 5:00

OTP Lakóingatlan Értéktérkép - Van még tér a piac bővülésére

A lakóingatlan-piac 2016-ban immár harmadik éve fellendülési szakaszban van. A 2008-as válságot követő lejtmenet után az idei év végére forgalomban, árszintben és az építési engedélyek számában is majdnem teljesen behozta lemaradását a piac. Régiós összevetésben azonban még mindig nem magasak a magyar árak. A legdrágább ingatlanok továbbra is Budapesten, Győr-Moson-Sopron megyében és Hajdú-Biharban találhatóak. A fővárosban a VII. kerület a csúcstartó, ott szűk egy év alatt 33%-os volt az átlagos áremelkedés – derül ki a legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzésből.
2016.12.14. 9:30

Új csúcsok a magyarországi ingatlanpiacon

Európa egyik vezető ingatlanpiaci magazinja, a Construction and Investment Journal Europe (CIJ) idén is díjazta a legjobb magyarországi ingatlanpiaci cégeket és projekteket: az ipari ingatlanpiac kategóriája nyertese a CBRE ipari ingatlan-ügynökség lett.
2016.12.13. 4:05

Egyre jobb befektetés a panel

Saját használatra és befektetésnek is egyre vonzóbb a panellakás, különösen, ha felújított. A budapesti paneleknek az elmúlt két évben 65%-kal nőtt az átlagára, a használt lakások piacán pedig keresettebbek, mint téglaépítésű társaik. A fővárosba, a megyeszékhelyekre költözők körében is ez a legnépszerűbb lakástípus. Kevesen tudják, hogy a korszerűsítéséhez szükséges tőke könnyedén összegyűlhet állami támogatásból is.
2016.12.06. 6:30

Random Capital IX. Jövőbe tekintő konferencia

November 29-én került megrendezésre a Random Capital IX. Jövőbe tekintő konferenciája a Corvinus egyetem falai között. A rendezvényre rekord mennyiségű látogató volt kíváncsi, tele lett az intézmény Nagyelőadója. A konferencián szó esett válságokról, az azokon történő pénzkeresésről, valamint a BUX határidős termék újításairól és az ingatlanpiac helyzetéről is. Virág Ferenc, a Random Capital vezérigazgatója mellett felszólalt Kardos Miklós a Budapest Értéktőzsde képviseletében, valamint Rutai Gábor, a Duna House elemzési vezetője.
2016.12.02. 1:00

Lakóingatlan adás-vételi tranzakciószám-becslés: 2016. november

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2016. novemberben, országosan 9 855 ingatlan adás-vétel bonyolódott.
2016.12.01. 23:00

Így válasszon kiadásra szánt ingatlant!

A kevés pénzből fenntartható, jó közlekedési adottságokkal rendelkező lakásokat keresik a magyar albérlők. Az épület állapota és a szomszédság fele ennyire sem fontos. Az OTP Ingatlanpont szakértője pontokba gyűjtötte, milyen lakást érdemes vásárolnia annak, aki később bérbe akarja adni. Egyetem és tömegközlekedés mellett szinte bármilyen lakás kiadható.
2016.12.01. 2:00

Beindult a kereskedelmi ingatlanbefektetés

A kereskedelmi ingatlanbefektetési tranzakciók volumene 1,5 milliárd euróra (457 milliárd forint), a tavalyi éves volumen duplájára nőtt Magyarországon az idei első háromnegyedévben - közölte a JLL globális ingatlantanácsadó saját statisztikáira hivatkozva szerdán az MTI-vel. Az éves volumen elérheti a 1,8 milliárd eurót a cég szerint.
2016.11.30. 20:00

Ez most Budapest sztárkerülete az újlakáspiacon

A XIII. kerület a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területe, az újlakás-piacon itt is érkezett a leggyorsabb válasz a válságot követő keresletnövekedésre. Ez azt eredményezte, hogy a XIII. kerület újra a vásárlók és a fejlesztők nagy kedvencének számít, az idén eladott fővárosi új otthonok negyede található itt. A négyzetméterárak a Középső-Angyalföldön elérhető bő 500 ezer forinttól a Duna-parti 1 000 000 forint feletti szintig szóródnak – többek közt ezt állapítja meg a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia új piacfelmérése.
2016.11.30. 13:30

Nem szöknek tovább a lakásárak

Jóval kisebb lett az új és a használt lakások közötti árkülönbség az elmúlt két évben. Budapesten egy 50 négyzetméteres új lakást egy használt lakás 130 százalékáért lehet megvenni a novemberi átlagárak alapján, pedig két évvel ezelőtt még a használt lakások másfélszeresét kellett érte adni. A vidéki nagyvárosokban most novemberben 150 százalékos, korábban pedig kétszeres volt a szorzó. Azaz a fővárosban és vidéken is záródik a lakáspiaci árolló - derül ki az ingatlan.com több mint százezer hirdetésen alapuló elemzéséből.
2016.11.24. 21:30

Kis lakás is lakás

A lakásukat lecserélők fele nagyobb, harmada kisebb értékű otthonba költözik. A KSH lakásfelmérése szerint az egyedülállók és az idősebbek között jóval magasabb az olcsóbb ingatlant választók aránya. Az alacsonyabb ár gyakran kisebb lakóterületet is jelent. Bár a lakáscserének számos oka lehet, de a megváltozott igények mögött a legtöbb esetben a családi és az egészségügyi állapot megváltozása áll.
2016.11.21. 20:30

Gondolt ma már lakásvásárlásra?

A lakásárak az elmúlt két évben meredeken emelkedtek, így az ingatlancélokra párnacihában gyűjtők egyre távolabb kerülnek a saját lakás megszerzésétől. Van azonban megoldás, amivel az önerő is hatékonyan növelhető, illetve a vágyott lakás teljes egészében finanszírozható. A legjobb, ha összetett csomagban gondolkodik az ember, mert néhány jó döntéssel több millió forintos támogatás is szerezhető.
2016.11.18. 9:30

Mennyivel több lakbért fizetünk az Airbnb miatt?

A budapesti belső kerületekben lévő lakások bérleti díja 20-30 százalékkal magasabb lehet a fővárosi átlagnál. Ez a különbség 3-5 évvel ezelőtt mindössze 10 százalék volt, a növekedés pedig elsősorban a lakáshotelek elterjedésének köszönhető - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, amely a magánszemélyek által kiadásra meghirdetett több mint 100 ezer lakás bérleti díját vizsgálta meg.
2016.11.17. 23:00

Friss adatok: Tovább emelkedtek az ingatlanárak

Becslésünk szerint az év első felében a 2015-ös hónapokkal nagyjából megegyező számú tranzakció zajlott a piacon, az ezt követő hónapok azonban látszólag alulmúlják a tavalyi számokat. A 2015-ös azonos időszakban 114 és félezer adás-vételt becsült a Duna House, idén pedig 110-et. A jelenség hátterében nagy valószínűséggel az újlakáspiac felfutása állhat, hiszen ezen lakások vásárlói túlnyomó többségében csak előszerződést kötnek, így egyelőre „láthatatlanok” a statisztikában. A keresletben is látszik a júliusi fordulat, ugyanis az addig esést mutató index ott visszapattant és azóta 80 százalékpont körüli értéken stagnál. Az aktuális, októberi érték az indexben 78 pont.
2016.11.17. 17:00

Adjunk-vegyünk valamit valahol, csak gyorsan

Az ingatlaneladások időtartama erős összefüggést mutat a településmérettel, derült ki a KSH  legutóbbi lakásfelméréséből. A legnagyobb ingatlanállományú fővárosban egy lakás eladása átlagosan öt hónapot, országos átlagban hét hónapot vesz igénybe. Nagyvárosokban jobban pörög az ingatlanpiac, a vevők is magasabb arányban fordulnak közvetítőkhöz.
2016.11.15. 4:02

Hogyan csökken évről évre a lakóingatlan eladása esetén fizetendő adó?

Már maga a kérdés felvetése sem teljesen pontos, hiszen az ingatlan eladásakor fizetendő adó kulcsa nem változik évről évre (kivéve akkor, ha a törvényben rögzített, jelenleg 15%-os mértékű egykulcsos személyi jövedelemadó változna), mégis egyre kevesebb adót kell befizetnünk, ahogyan telnek az évek. Mindez azért van, mert a jogszabály az adó alapját csökkenti évről évre, ezért csökken az általunk fizetendő összeg.

Majdnem minden magyar család tervez lakásfelújítást

Bár otthonukkal alapvetően elégedettek, a magyar háztartások 85 százaléka tervez a jövőben valamilyen lakásfelújítási munkálatot, közel háromnegyedük három éven belül készül ilyen lépésre – derül ki a CIB Bank megbízásából készült reprezentatív felmérésből. A legtöbben festést, illetve tapétázást terveznek, de gyakori cél a háztartási gépek, bútorok cseréje, illetve a konyha, fürdőszoba felújítása is. Az ehhez szükséges összeg átlagosan 670 ezer forint a válaszadók szerint, banki kölcsönt negyedük venne igénybe. A lakásvásárlás után a lakásfelújítás a legelfogadottabb hitelcél a magyarok körében.
2016.11.11. 20:00

Mennyibe kerül egy lakás fenntartása?

Közel 40 százalékos különbség lehet egy 50 négyzetméteres lakás átlagos fenntartási költségeiben, aminek jelentős eleme a fűtésszámla. A saját kazánnal rendelkező lakások fenntartási költsége a legalacsonyabb, ez alig több mint 20 ezer forintból kijön, míg a legdrágább megoldás közé tartozik az egyedi mérés nélküli házközponti és távfűtés - derül ki az ingatlan.com több mint 30 ezer hirdetés alapján készített elemzéséből.
2016.11.11. 19:00

Eljött a várva-várt áremelkedés-stop a lakáspiacon?

Az ingatlanáraknak az elmúlt két, két és fél évben bekövetkezett emelkedése arra késztette a beruházókat, hogy a piaci igényekre reagálva növeljék a kínálatot. Az utóbbi egy évben az építési engedélyek száma jelentősen megemelkedett, amiből arra lehet következtetni, hogy jövőben több új lakás jelenik meg a piacon és a második negyedévben megállt az áremelkedés - mondta az M1 aktuális csatorna péntek reggeli műsorában Banai Ádám, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője, a jegybank legfrissebb lakásárindex jelentését ismertetve.
2016.11.10. 4:01

Mennyi adót kéne befizetnünk, az albérlet kiadása esetén?

Magyarországon az elmúlt években ismét komoly üzletággá vált az ingatlan bérbeadása. Az alacsony kamatszint a tőkével rendelkező befektetőket a banki betétek és az állampapírok helyett az ingatlanpiac felé terelte, mely kellően biztonságos befektetésnek számít (ha odafigyelünk mindenre a bérbeadással kapcsolatban!) és a rekord alacsony kamatkörnyezetben jobb hozamot biztosít mint a bankbetét vagy államkötvény. A befektetői döntés tehát helyesnek látszik.
2016.11.07. 20:00

Piaci tendenciák a lakásépítések növekedése mögött

Az év első három negyedévében az új lakások építése kismértékben, a kiadott engedélyek száma számottevően növekedett a KSH jelentése szerint. Ezzel egyidőben erősödő tendencia a minőségi építőanyagok használata, az energiahatékonyság, valamint a kulcsrakész házak építtetése. Egyre kevésbé éri már meg egyedül bajlódni az építkezéssel.

Ezért jó, ha követjük, hogy alakulnak befektetéseink

Egy kellően gondos befektetőnek nem csupán a befektetési döntésnél kell alaposnak lennie a jegybank fogyasztóvédelmi és piacfelügyeleti ügyvezető igazgatója szerint, figyelnie kell befektetéseinek alakulását is, amiben segít az MNB honlapján található értékpapírszámla-lekérdező alkalmazás is.
2016.11.04. 8:10

Megosztott a vidéki lakáspiac

A januárban bevezetett CSOK bővítések hatására nagyvárosaink többségében nőtt az új társasházi lakások iránti érdeklődés. A kereslet élénkülése első lépésben, már az év elején a telekárakat hajtotta fel, és egyre több helyen találkozhatunk 400 ezer Ft/m2 feletti ingatlanárakkal – derült ki az OTP Ingatlanpont vidéki újlakás-piaci elemzéséből. Az igényre már van válasz: két és félszer több építési engedélyt adtak ki idén eddig, mint tavaly ilyenkor.

A felújítási piac még stagnál

A csok révén 12 ezer új lakás is megépülhet az idén, a felújítási piac azonban összességében stagnál, mivel hiányoznak a tartós energetikai és monetáris ösztönzők - közölte a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség (MÉASZ).
2016.11.03. 23:30

Egyre több lakás épül

Egyre többen veszik igénybe a kormány otthonteremtési kedvezményeit, és ez már a lakásépítések számában is megmutatkozik - közölte Dömötör Csaba, a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára csütörtökön az MTI-vel.
2016.11.03. 21:00

Mi lassíthatja a lakáspiacot?

Az lakásépítési engedélyek látványos növekedése miatt jövőre 16 ezer, 2018-ban pedig 20 ezer új lakás átadására lehet számítani. A piacot azonban lassíthatja a kapacitáshiány.
2016.10.31. 23:00

Megállt a használt lakások áremelkedése?

Megtorpanni látszik a használt lakások áremelkedése - mondta Balla Ákos, a Balla Ingatlaniroda tulajdonosa hétfő reggel az M1 aktuális csatornán.
2016.10.29. 16:00

Amíg nem fullad ki a kereslet, drágulni fognak az ingatlanok

Az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője szerint tovább emelkedhetnek a lakásárak, egészen addig, míg a kereslet ki nem fullad.
2016.10.28. 4:30

Két kerület a budapesti újlakáspiac sztárja

Az év első kilenc hónapjában 11 400 fölé nőtt a Budapesten futó ingatlanfejlesztések teljes újlakás-száma, az új otthonok fele XIII. kerületben és a XI. kerületben koncentrálódik – többek közt ezt állapítja meg a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia 2016 első háromnegyed éves átfogó piackutatásából. Az építőiparban is tapasztalható munkaerőhiány miatt az építési költségek egyrészt jelentősen megnövekedtek, másrészt félő, hogy a kisebb, referenciával nem rendelkező fejlesztők projektjei megcsúszhatnak. Az új lakások átlagos négyzetméterára megközelíti a 600 ezer forintot.
2016.10.27. 20:00

Erre kíváncsiak a lakásvásárlók!

Legyen feltüntetve az ár, állapot, szobaszám, fűtési mód – ezek a legfontosabb elvárások, az online ingatlanhirdetésekkel kapcsolatban, derül ki az OTP Ingatlanpont és az NRC kutatóintézet felméréséből. Az ingatlanirodához fordulók alaposabb tájékoztatást, nagyobb lakáskínálatot, személyes ügyintézést várnak, illetve segítséget a papírmunkában. Végül pedig nem is azt az ingatlant veszik meg, ami miatt a közvetítőhöz fordultak.
2016.10.25. 20:30

Nem nőnek a lakásárak?

Csökkentek a kínálati lakásárak a teljes lakáspiacon országos viszonylatban idén a harmadik negyedévben; a trendfordulás ugyan országosan kimutatható, Budapestre szűkítve azonban a növekedés még mindig nem állt meg, csupán az üteme csökkent, igaz, jelentősen - közölte az Otthontérkép ingatlankeresési portál kedden az MTI-vel.
2016.10.23. 3:00

Lakástüzek száma Magyarországon - ábra

Lakástüzek száma Magyarországon, 2000-2015
2016.10.22. 21:00

50 százalékkal nőttek a lakásárak Budapesten

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) lakásár indexe szerint az elmúlt két évben 50 százalékkal emelkedtek Budapesten a lakásárak, és még nem érte el a "túlfűtöttséget" a bővülés.
2016.10.22. 13:00

Tovább zöldül a magyar ingatlanpiac

Ma a budapesti modern irodaházak negyede rendelkezik a fenntarthatóságot értékelő minősítéssel, és a korábban épült ingatlanok között is egyre több alkalmaz új technológiákat. Az újonnan piacra lépők pedig szinte mindegyike környezettudatos építészeti és üzemeltetési megoldásokkal várja bérlőit. A világ legnagyobb ingatlan-tanácsadója, a CBRE által minden évben megrendezett Zöld Hét (CBRE Green Week) kampány célja, hogy világszerte 70 ezer munkavállalóján keresztül a globális ingatlanszakma és az ügyfelek figyelmét is ráirányítsa a környezet iránti társadalmi felelősségre.

Ingatlanfinanszírozó szolgáltatót vásárolt az Appeninn

Megvásárolta a Milton Hitelezési Zrt. részvényeit az Appeninn Nyrt., így a vállalat a jövőben már ingatlanfinanszírozási tevékenységet is végezhet leányvállalatán keresztül. A tranzakció jól illeszkedik az Appeninn stratégiájába, mivel az ingatlanbefektetéseket kezelő társaság mostantól akár ilyen befektetést tartalmazó követeléseket is vásárolhat, és még hatékonyabban tudja optimalizálni folyamatosan bővülő ingatlanvagyonának finanszírozását.
2016.10.20. 7:00

Lakásárindexek Magyarországon - ábra

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
2016.10.20. 4:01

Hiába drágulnak a panelek, mégis egyre többen veszik

Továbbra is sikeresek a panellakások az ingatlanpiacon: Budapesten az átlagos négyzetméterár idén októberben 329 ezer forint volt, ami éves szinten 21, a két évvel ezelőtti árakhoz képest pedig 65 százalékos drágulásnak felel meg - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből.
2016.10.19. 22:00

Okosotthonokba költöznének a magyarok

A magyar lakosok majdnem kétharmada szívesen lakna okosotthonban, jelenleg azonban kevesebb, mint 10 százalékuk mondhatja ezt el magáról - derült ki a Siemens Zrt. és az NRC Marketingkutató közös kutatásából. Sokan az „okosítással” járó költségektől tartanak, miközben szakemberek szerint az épület automatizálási rendszerek kiépítése az egyik leggyorsabban megtérülő befektetés.
2016.10.17. 20:30

Szárnyalni fognak az ingatlanárak az új szuperkórház környékén

A Kelenföldi pályaudvar környékén épülhet meg Budapest új egészségügyi komplexuma, közismertebb nevén az új szuperkórház. A terület már ma is a beruházók közkedvelt helyszíne. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint a fejlesztésnek köszönhetően meredeken emelkednek majd az ingatlanárak a környéken, ahol a legutóbbi nagy boom idején egy délután alatt keltek el a lakások.
2016.10.17. 4:18

Itt egy friss szakmai jóslat a magyar lakás-árak alakulásáról

Miközben már tavaly "brutális" mértékben növekedtek az árak az ingatlanpiacon, a jelenlegi számok alapján 2016-ban sem csökkent az élénkülés és a jövőben is további áremelkedés várható - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője vasárnap az M1 aktuális csatornán.
2016.10.15. 6:30

Megkezdődik a Duna House részvényeinek értékesítése

Tőzsdére megy az ingatlanközvetítő Duna House Holding Nyrt., a társaság részvényeinek értékesítése hétfőn kezdődik nyilvános és zártkörű eladásban, a társaság 3 060 000 törzsrészvényéből legfeljebb 900 ezret értékesítenek - közölte a társaság pénteken sajtótájékoztatón.
2016.10.14. 4:30

A boldogság is hajtja az ingatlanpiacot

Tíz százalékot meghaladó lehet az országos lakásár-emelkedés idén is, annak ellenére, hogy a korábbi előrejelzések erre az évre már csak egyszámjegyű lakásár-emelkedést prognosztizáltak. Az adóhatósági statisztikákat feldolgozó OTP Értéktérkép meglepő összefüggést fedezett fel hazánk közelmúltban publikált Boldogságtérképével.
2016.10.13. 11:30

Továbbra is tombol a lakáspiac

A legfrissebb adatok alapján folytatódik az áremelkedés az ingatlanpiacon: az új lakásoknál 14 százalékos árnövekedés következett be tavaly októberhez képest, a kínálat 30 százalékos bővülésével egyetemben. A használtaknál 33 százalékkal emelkedtek az árak, a telkekért pedig 5 százalékkal kérnek többet - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely több mint 70 ezer hirdetés adatai alapján vetette össze a jelenlegi árakat az egy, illetve két évvel ezelőtti átlagokkal. Az ingatlan.com szerint az lakóingatlanok drágulása miatt a háztartások vagyona jelentősen emelkedett, a jövőben pedig az új lakások pörgethetik tovább a piacot.
2016.10.13. 4:30

Lassult a lakásárak növekedése az EU-ban

Lassult a lakásárak emelkedésének üteme az euróövezetben és az Európai Unió egészében is 2016 második negyedévében, a legnagyobb mértékben Magyarországon és Lettországban drágultak a lakások.
2016.10.12. 20:30

Bel-Buda megtelt, beépül az egyik utolsó telek

Eddig kimaradt az újlakásépítési boomból a főváros egyik legmagasabb presztízsű és árfekvésű területének számító Bel-Buda. Bár a kereslet erős volt, a kínálat ezzel nem tudott lépést tartani, hiszen gyakorlatilag elfogytak a nagyobb társasház építésére alkalmas szabad telkek. Az egyik ilyen utolsó telken épül fel a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia által jegyzett Kapás21 társasház, ami jelenleg Bel-Buda egyetlen újlakás-fejlesztése. A prémiumkategóriás épület különlegessége a földszinti lakásokhoz tartozó saját kert, valamint a legfelső szintek panorámás otthonainak AA besorolásnak megfelelő energiahatékonysága.

Akár 3 milliós eltérés lehet a hasonló lakáshitelek között - kulcsszerepben a fix törlesztés

Az egyre bővülő lakáshitelezés miatt nagy a verseny a piacon, és így az ajánlatok között is jelentősek a különbségek. Egy 15 évre felvett 7 millió forintos lakáshitelnél akár 3,5 millió forintos eltérés lehet a visszafizetendő összegben. Bár olcsóbbak a változó kamatozású konstrukciók, aki kiszámítható törlesztést szeretne, annak a több évre, akár 5-15 évre fix törlesztésű hiteleket érdemes igényelnie.

Munka és lakás: lehet mindkettő egyszerre?

Árfelhajtó hatása van annak, hogy egyre több ember igyekszik munkát találni a hazai ipari körzetekben. Egyes megyékben eközben még úgy is magasak az árak, hogy a munkanélküliek száma is magas – fogalmaz a vevők nyári és ősz elejei kereséseit, valamint a munkanélküliségi adatokat összegző otthonterkep.hu portál.
2016.10.10. 12:35

Segítség, csaló albérlethirdetések! Mire figyeljünk?

Az internetes albérlethirdetésekkel érdemes különösen óvatosnak lenni, foglalót sohasem szabad előre utalni - mondta Németh Ágnes, az Országos Rendőr-főkapitányság bűnügyi főigazgatóságának bűnügyi főosztályvezetője az M1 aktuális csatorna hétfő reggeli műsorában.
2016.10.01. 23:00

54 milliárdért értékesítették a soroksári úti Millennium Towerst

A TriGranit 175 millió euróért, több mint 54 milliárd forintért értékesítette a budapesti Soroksári úton lévő Millennium Towers irodaházakat - közölte a cég pénteken az MTI-vel.
2016.09.30. 12:30

Ingatlanost hívnak, ha szorít az idő

Tízből kilenc válaszadó szerint az értékbecslő, az ingatlanhirdetési felület és a bank a lakáseladás és –vásárlás kötelező kelléke, derül ki az OTP Ingatlanpont és az NRC Marketingkutató felméréséből. Ingatlanközvetítőre a megkérdezettek 86%-a szerint van szükség, közel hasonló arányban vélekednek így a hiteltanácsadókról. Befektetési szakembert azonban csak alig több mint a válaszadók fele venne igénybe az ingatlan-tranzakciójához.

10 millió eurós hitelszerződést kötött a Futureal-csoport az Erste Bankkal

Sikeresen refinanszírozta a Corvin Corner irodaházat a Futureal-csoport, amely 10,2 millió euró (mintegy 3,1 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá az Erste Bankkal.
2016.09.27. 12:00

Egy tipp, hogy Ön is jól járjon az ingatlanozással!

Kétszámjegyű áremelkedés, százötvenezer adásvétel, hazai és külföldi befektetők rohama, magas fordulatszámon pörgő piac - igazi sikertörténet a hazai ingatlanozás elmúlt egy-két éve. És ez így is marad még néhány esztendőn át, vélik a szakértők. Sokan  csak irigykedve nézik az ingatlanfejlesztőket, építési vállalkozókat – pedig az ingatlanpiaci lendületből most még bárki  részesülhet néhány okos lépéssel: egy lakás árából például két-három ingatlaniroda is nyitható.
2016.09.27. 11:00

Magyar ipari ingatlanpiac: csökkenő kihasználatlanság és növekvő spekulatív fejlesztések

Az európai ipari és logisztikai szektorba 2016 első félévében rekordmennyiségű befektetés érkezett a második negyedéves lassulás ellenére. Magyarországon a fejlesztők egyre több ingatlant építenek spekulatív céllal, az üres ingatlanok aránya pedig 6,6 százalékra csökkent, derül ki a CBRE legfrissebb kutatási adataiból.
2016.09.25. 20:03

Mennyi adót kell fizetni ingatlan eladásakor?

Lakást, házat szeretne eladni és kiszámítaná, hogy mennyi adót kell fizetni? Egy új fejlesztésű kalkulátor segítségével most kiszámolhatja a fizetendő személyi jövedelemadó összegét lakóingatlan (lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott ingatlan) eladásakor.

Rekorderedmény a Goodmannél, 150 ezer négyzetméter új fejlesztés a régióban

Kiemelkedő eredményekkel zárta a 2016. június 30-án véget ért pénzügyi évet a Goodman. A saját tulajdonú ipari ingatlanok fejlesztése és kezelése terén vezető globális ingatlancsoport az időszak végén 23 milliárd euró értékű állományt kezelt, ez 13 százalékos növekedés a 2015. évi adatokhoz képest. A kontinentális Európában rekordot döntöttek a Csoport működési eredményei: 766 ezer négyzetméternyi új fejlesztés valósult meg, és a meglévő portfólión belül 1,35 millió négyzetméterre köttettek bérleti megállapodások. Közép-Kelet-Európa továbbra is a Goodman jelentősen növekvő piaca, ahol több mint 150 ezer négyzetméternyi új területet adtak át, további 80 ezer négyzetméter építése pedig folyamatban van.
2016.09.22. 15:30

Hogyan fektessünk német ingatlanokba?

Német ingatlanokba fektetni, sokkal egyszerűbb, mint azt elsőre gondolnánk. A Vonovia részvényekkel például egyszerre több, mint 300 ezer ingatlanból álló portfolió részeseivé válhatunk. Az ingatlanok bérbeadásából származó 4,6-4,8%-os jövedelemre pedig anélkül is szert tehetünk, hogy nekünk kéne foglalkozni az ingatlan hasznosításával, esetleg annak karbantartásával.
2016.09.22. 13:00

Ingatlanpiaci körkép - mi megy most, és miért?

Az elmúlt időszak ingatlanpiaci fellendülésének nyertesei a panellakások voltak, az összes eladott lakás négytizede volt egykori lakásgyári ingatlan. A piaci forgalom harmada többlakásos társasház, negyede családi ház. A legnépszerűbbek az 50-80 négyzetméter közötti, 2-3 szobás ingatlanok. Tíz évnél idősebb a forgalmazott ingatlanok 70%-a. A piacra dobott lakások jó harmada szorul felújításra, negyedük viszont jó vagy kifogástalan állapotú, derül ki az OTP Ingatlanpont és az NRC kutatóintézet felméréséből.
2016.09.21. 10:30

Így robbant fel az ingatlanpiac az elmúlt két évben

Statisztikai adatok is alátámasztják, Budapest belső kerületeiben pörgött a legmagasabb fordulatszámon az ingatlanpiac az elmúlt két évben. De egy kivételével a vidéki járások sem panaszkodhatnak, az adásvételek számát tekintve pozitívban zárták az elmúlt két évet tekintve. Sőt, legnagyobb mértékben, közel kétszeresére egy dél-dunántúli járásban bővült a lakáspiaci forgalom. Az OTP Ingatlanpont látványos diagramon mutatja be a hazai ingatlanpiac elmúlt két évének változásait.
2016.09.20. 23:00

A legjobb pesti nagy ingatlanfejlesztés lett a Cordia beruházása

Újabb elismerést kapott a Cordia. A Futureal-csoport  lakóingatlan-fejlesztési divíziójának beruházásai közül a Thermal Zugló 2 projekt nyerte el a legjobb pesti ingatlanfejlesztés díját a nagy lakásásszámú projektek körében. A Lakás 2016 Kiállítás és Vásáron a Portfolio olvasói online szavazással, látványtervek alapján döntötték el, hogy szerintük melyik a legjobb lakóingatlan, legszívesebben melyikbe költöznének.
2016.09.20. 8:40

Hol épül a legtöbb új lakás? Mennyi most a négyzetméter-ár?

Hajdú-Bihar és Bács-Kiskun megyében több mint kétszer annyi, Vas megyében pedig majdnem háromszor annyi új lakóingatlan épült az idei első félévben tízezer lakosra vetítve mint a tavalyi év első felében. Az új építésű lakóingatlanok iránti kereslet az idén 24,6 százalékkal nőtt. Budapesten az új lakóingatlanok négyzetméterára szeptember közepén 542 ezer forint volt, Győr-Moson-Sopron megyében pedig 339 ezer forintot tett ki
2016.09.18. 0:01

40 %-kal drágultak a lakások 2014 óta

Idén az első negyedévben érte el eddigi legmagasabb értékét az FHB 1998 óta számított lakásárindexe nominálisan számolva, míg a fogyasztói árak változását is figyelembe véve, reálértéken a 2009 közepi szinten mozognak az árak - derül ki az FHB legújabb lakásárindex-kiadványából. A lakóingatlanok körülbelül 40 százalékkal drágultak 2014 áprilisa, a felívelés kezdete óta idén március végéig nominálisan és reál értelemben is.
2016.09.16. 21:00

Kimagasló első félévet zárt a Duna House csoport

A Duna House csoport idei első féléves nettó bevétele 55 százalékkal nőtt 2015 azonos időszakához viszonyítva, s meghaladta a 2,15 milliárd forintot. Ezen belül az értékesítés nettó árbevétele 2 milliárd forintra emelkedett, 662 millió forinttal meghaladva a tavalyi első féléves értéket. A regionális cégcsoport adózott eredménye 422 millióról 940 millió forintra nőtt.
2016.09.16. 10:00

Kik és miért fordulnak ingatlanoshoz?

A naprakész ingatlankínálat, a kedvező ár és az ügyfélbarát magatartás, vagyis a felkészült, megbízható közvetítők a három legfontosabb indok, ami miatt a lakáseladók és vásárlók ingatlanirodához fordulnak – derül ki az OTP Ingatlanpont és az NRC Marketingkutató felméréséből. A felsorolt elemek az ügyfelek döntő többségének, 88-94 százalékának szerepelnek a toplistáján.
2016.09.13. 19:30

Lakáshitelmatek, avagy hogy járunk a legjobban?

Egy államilag támogatott lakástakarék-konstrukcióval egy 10 éves, 10 millió forintos hitelt jóval hamarabb, 8 év alatt rendezni lehet - derül ki a BankRáció.hu friss összeállításából, amely szerint a hosszabb távon is fix törlesztőrészletű lakáshiteleké lesz a főszerep a következő időszakban.

MNB - A bankok felelősek a jelzáloghiteleseikért

A jelzáloghiteles ügyfelek fenntartható fizetési képességének helyreállítására a bankoknak kell legalább kétféle megoldást kínálniuk, a jegybank ajánlása nyomán, az ügyfelektől bekért, azok élethelyzetére vonatkozó adatok alapján - mondta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője kedden az M1 aktuális csatornán.
2016.09.12. 13:30

A méret a lényeg? - Friss trendek a lakáspiacról

Egyre több a 3 és 4 szobás, az állami lakástámogatásnak megfelelő ingatlan az új építésű lakások kínálatában, részesedésük az idén 35 százalék, szemben a tavalyi 27 százalékkal - derül ki az ingatlan.com elemzéséből. Az is látszik, hogy a vásárlók minél több szobát szeretnének ugyanakkora vagy alig nagyobb alapterületen.
2016.09.12. 0:30

Fordulat jön a hazai lakáspiacon

Országszerte 15-20 ezer új lakás átadása várható 2018 elejéig az ingatlan.com friss előrejelzése szerint, így a kínálat elkezd felzárkózni az erős kereslethez. Igaz, a válság miatt elmaradt újlakás-átadások miatt több mint 100 ezer lakás hiányzik a piacról. A prognózisból kiderül az is, hogy a lakáshitelezés is emelkedőre került: az erőteljes - júniusban például 44 százalékos bővülés ellenére - nem várható túlzott eladósodás. A következő évtizedben pedig demográfiai szempontból javulásra van szükség ahhoz, hogy elég fiatal jelenhessen meg vásárlóként a lakáspiacon.
2016.09.09. 12:00

Friss információk az albérlet adóval kapcsolatban

A kormány egyáltalán nem tervezi új albérletadó bevezetését, hiszen a 2017-es költségvetés az adócsökkentés költségvetése, így szó sincs bármiféle új adónem bevezetéséről - hangsúlyozta a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) az MTI-nek csütörtökön eljuttatott közleményében.
2016.09.09. 6:00

Százezren tervezik új lakás vásárlását Magyarországon

Budapesten és nagyobb vidéki városokban közel százezren tervezik új építésű lakás vásárlását a következő öt évben – derül ki a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia Magyarország lakásfejlesztő és az Ipsos Zrt. piackutató cég felméréséből.
2016.09.05. 8:12

Milliókat jelenthet a lakásfelújítás

A használt lakások piacán az ingatlanok állapota továbbra is jelentősen befolyásolhatja a végösszeget - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből. A nagyvárosokban értékesített lakások országos átlagai alapján a felújított téglalakások négyzetméterára az idei évben 441 ezer forint volt, ez 26 százalékkal haladja meg a felújítandó társaik átlagát. A felújított paneleket pedig 8 százalékkal drágábban, 279 ezer forintért lehet eladni, mint a felújítandókat.
2016.09.04. 7:01

Ezek a fordulatok várhatók a lakáspiacon

Országszerte 15-20 ezer új lakás átadása várható 2018 elejéig az ingatlan.com friss előrejelzése szerint, így a kínálat elkezd felzárkózni az erős kereslethez. Igaz, a válság miatt elmaradt újlakás-átadások miatt több mint 100 ezer lakás hiányzik a piacról. A prognózisból kiderül az is, hogy a lakáshitelezés is emelkedőre került: az erőteljes - júniusban például 44 százalékos bővülés ellenére - nem várható túlzott eladósodás. A következő évtizedben pedig demográfiai szempontból javulásra van szükség ahhoz, hogy elég fiatal jelenhessen meg vásárlóként a lakáspiacon.
2016.09.03. 21:31

1999 óta megtriplázódott az ingatlanok ára

Az ingatlan.com szakportál vezető gazdasági elemzője szerint 1999-óta megtriplázódott az ingatlanok ára, miközben az infláció 212 százalék volt.

Jelzáloghitelek: több mint háromszoros növekedés a takarékoknál

A CSOK otthonteremtést ösztönző hatásának is köszönhetően jelentősen növekedett a jelzáloghitelek értékesítése a szövetkezeti hitelintézeteknél 2016 első félévében – az idei év második negyedévében az előző év azonos időszakához képest a takarékok több mint háromszor annyi jelzáloghitelt folyósítottak. A dinamikus értékesítés eredményeként a szövetkezeti hitelintézetek által kezelt jelzáloghitelek állománya 4 százalékkal növekedett, ezzel a takarékok 2016 első félévének végére fél százalékkal növelték részesedésüket a jelzáloghitelek piacán. A Takarékbank 2016 harmadik negyedévében a jelzáloghitelek és a CSOK iránti kereslet további növekedésére számít, a bank szakértői az igazi áttörést 2017 tavaszától várják.
2016.09.01. 4:30

Egyesült Államok: ismét nő az ingatlanforgalom

Emelkedett a folyamatban lévő lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban júliusban, az amerikai ingatlanforgalmazók szövetsége, a National Association of Realtors (NAR) szerdán közölte, hogy az aláírt szerződések számára alapozott index értéke 111,3 pontra nőtt a júniusi 109,9 pontról. A júliusi az utóbbi egy évtized második legjobb értéke.
2016.08.31. 20:00

Jelentős ingatlanértékesítési sikerek a CIB Csoportnál

Meghaladta a százat az év eddigi részében a CIB Csoport által értékesített ingatlanok száma, így a bankcsoport tulajdonában lévő eladásra kijelölt épületek, telkek fele már elkelt. A CIB továbbra is élénk kereslettel számol a hazai piacon, és arra számít, hogy nőni fog a külföldi befektetők aránya a magyarországi ingatlanvásárlók körében. A bankcsoport várakozásai szerint, míg eddig a fővárosi ingatlan-tranzakciók voltak többségben, a következő időszakban a vidéki ingatlanok iránt is jelentősen nőni fog a kereslet.
2016.08.26. 20:00

Lakáshirdetésben már nincs konkurenciája a netes portáloknak

Az online ingatlankereső-portálok és a közösségi média felületek a legnépszerűbbek, ha az eladó vagy kiadó ingatlan meghirdetéséről van szó – derül ki az Otthontérkép 7500 fős, országos, nem reprezentatív felméréséből és elemzéséből. A válaszadók kereséskor kiemelten fontosnak tartják, hogy legyen alaprajz, fotó és elegendő tényszerű adat az adott ingatlanról, az elhelyezkedés, az ár és a méret pedig azok az elsődleges tényezők, amelyek a vásárlási döntést befolyásolják.
2016.08.24. 0:01

A vártnál több új lakást vásároltak az amerikaiak

A vártnál erősebb ütemben növekedett és közel egy évtizedes csúcsra ugrott az új lakások értékesítése az Egyesült Államokban júliusban.
2016.08.23. 22:30

Másfél hét alatt elviszik a kiadó lakásokat

Az egyetemisták, főiskolások albérletszezonja a hajrájához ért, a felsőoktatási intézmények ugyanis a napokban teszik közzé, kinek jutott kollégiumi hely és kinek nem. Ez újabb élénkülést hoz a lassan két éve jelentős aktivitást mutató albérletpiacon. Az egyetemi és főiskolai start előtt, idén augusztusban az év többi hónapjához képest 25 százalékkal nőtt a kereslet a bérelt lakások iránt, szemben a tavaly augusztusban mért 20 százalékos növekedéssel.

Európai hotel-befektetési piac: kapósak a németországi szállodák

Az európai szállodaiparba irányuló befektetések 6,8 milliárd euróra rúgtak 2016 első félévében, ez 41 százalékkal marad el az egy évvel korábbi szinttől, és megfelel a 2016 második felében tapasztalt lassulásnak, ami az egész európai kereskedelmi ingatlanpiacot jellemzi. – derül ki a CBRE, a világ legnagyobb ingatlan-tanácsadója legfrissebb kutatási adataiból.
2016.08.17. 2:30

Fillérekért lehet James Bond szomszédja Londonban

Hozzáértők szerint évek óta nem volt ennél jobb ajánlat a londoni ingatlanpiacon: az egyik legelőkelőbb környéken feleannyiért kínálnak egy lakást, mint a brit főváros Dagenham nevű kerületében, ahol egy tavalyi felmérés szerint a legrosszabb élni az egész országban. Az egyik szomszéd ráadásul James Bond.
2016.08.13. 17:20

MSZP: a csok tovább mélyíti a lakhatási válságot Magyarországon

Az MSZP szerint a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) nem megoldja, hanem tovább mélyíti a lakhatási válságot Magyarországon - mondta Bangóné Borbély Ildikó, a párt országgyűlési képviselője szombati sajtótájékoztatóján Budapesten.
2016.08.11. 10:00

Etikai tisztaságáért intézkedik az ingatlanpiac

Felhígult az ingatlanközvetítői piac, egyre több magánember fordul a Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (MIOSZ) etikai bizottságához panaszaival - olvasható a Népszabadság csütörtöki számában.

Itt vannak a gólyák – indul a lakáskeresési hullám

A közelmúltban hozták nyilvánosságra a felsőoktatási intézmények a felvételi ponthatárokat és hamarosan indul az őszi szemeszter. A hallgatók lakhatása mindig sarkalatos pont, lévén a bérleti díjak az ingatlanpiac fellendülésének köszönhetően akár a 100 000 forintot is elérhetik. Éppen ezért az átmeneti megoldás helyett érdemes lehet befektetésben gondolkodni.
2016.08.10. 19:00

Egyre több az ingatlan-befektetés a közép- és kelet-európai országokban

A közép- és kelet-európai országokba irányuló kereskedelmi ingatlan-befektetések 59 százalékkal haladták meg az év első hat hónapjában a tavaly első fél évit, és több mint 5 milliárd eurót tettek ki. A várakozások szerint az év második fele is jól alakul majd, a régió minden országa kiválóan teljesít - hívta fel a figyelmet a CBRE nemzetközi ingatlan-tanácsadó az MTI-hez szerdán eljuttatott összefoglalójában.

Többen terveznek lakásvásárlást vagy lakásépítést

Nyolc százalékkal többen vennének vagy építenének biztosan lakást a következő egy évben a három hónappal ezelőttihez képest a GKI Gazdaságkutató Zrt. júliusi felmérése szerint, és az ezt valószínűsítők köre is 4 százalékkal nőtt.
2016.08.10. 4:30

Tovább nőtt az üres ingatlanok száma Magyarországon

Tovább nőtt az üres lakások aránya Magyarországon, a 2001-es 9,2 százalék, illetve a 2011-es 10,9 százalék után tavaly elérte a 12,7 százalékot, számuk mintegy 560 ezer volt - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) kedden megjelent felméréséből.
2016.08.09. 0:30

Lakásárindexek Magyarországon - ábra

Használt lakások árváltozása; új lakások árváltozása; előző év azonos negyedéve = 100%
2016.08.08. 11:00

Várható fordulatok a lakáspiacon

Országszerte 15-20 ezer új lakás átadása várható 2018 elejéig az ingatlan.com friss előrejelzése szerint, így a kínálat elkezd felzárkózni az erős kereslethez. Igaz, a válság miatt elmaradt újlakás-átadások miatt több mint 100 ezer lakás hiányzik a piacról. A prognózisból kiderül az is, hogy a lakáshitelezés is emelkedőre került: az erőteljes - júniusban például 44 százalékos bővülés ellenére - nem várható túlzott eladósodás. A következő évtizedben pedig demográfiai szempontból javulásra van szükség ahhoz, hogy elég fiatal jelenhessen meg vásárlóként a lakáspiacon.

Csökkent a Graphisoft Park árbevétele

A Graphisoft Park SE árbevétele 1 százalékkal, nettó nyeresége 7 százalékkal lett alacsonyabb az idei első fél évben, mint tavaly ugyanebben az időszakban - derült ki az ingatlanfejlesztő európai részvénytársaság féléves jelentéséből, amelyet csütörtökön tett közzé a BÉT honlapján.
2016.08.04. 22:00

Szlovákiában drágulnak az ingatlanok

Nyolcéves maximumra gyorsult a lakóingatlanok drágulása a második negyedévében Szlovákiában; az árak átlagban 4,8 százalékkal voltak magasabbak, mint egy évvel korábban - derült ki a Postová Banka elemzéséből, amelyet csütörtökön juttattak el az MTI-nek.
2016.08.04. 13:30

Több mint ezer lakáskiadónak érdemes most pótolnia adózási hiányosságait

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) megkezdte a közösségi szálláshelymegosztó-portálok adatainak elemzését, a májusi adatok alapján több mint ezer bérbeadónak érdemes rendeznie az államkassza felé az ingatlankiadásból származó jövedelme utáni elszámolást - hívta fel a figyelmet a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) csütörtökön, az MTI-hez eljuttatott közleményében.

Kevés lakás épül Magyarországon

Magyarország az utolsó előtti helyen áll az ezer lakosra jutó átadott lakásingatlanok száma alapján, és hasonló helyzetben van az új lakások fajlagos tranzakciós árai tekintetében, de továbbra is az átlagnál nagyobb terhet jelent a lakásvásárlás a Deloitte 19 európai országra kiterjedő 2015-ös ingatlanpiaci elemzése szerint.
2016.08.03. 20:30

Mekkora lakást vehetünk 200 ezer euróért a régiónkban?

A Deloitte ötödik alkalommal publikálja Ingatlan Index tanulmányát, mely idén 19 országra vonatkozóan elemzi a lakáspiac 2015-ös évét. A felmérésben szereplő közép-európai országok között továbbra is Csehországban a legmagasabb az átlagos lakásár, mégis a csehek hamarabb tudnak saját otthonhoz jutni, ha az átlagkereseteket vesszük alapul. Hazánkban több mint 7 évnyi (7,6) átlagfizetést kell félretennie annak, aki egy 70 m2-es új lakás vásárlására szánja el magát, míg a cseheknél 6,9 évig, a németeknél pedig kevesebb, mint fele ennyi ideig (3,3 év) kell takarékoskodni.

Erős a magyarországi befektetési ingatlanpiac a Cushman & Wakefield szerint

A Cushman & Wakefield szerint a jelentős fellendülés a második negyedévben is folytatódott a főbb közép-európai országok kereskedelmi befektetési ingatlanpiacán, Magyarországon a befektetések mértéke 2016 első felében már meghaladta a teljes tavalyi összeget, 910 millió eurót tett ki.
2016.08.01. 20:00

Fékre léptek az újlakás-árak

● Új építésű lakások országos átlagára júliusban 441 ezer forint volt, ami 31 százalékos drágulás éves összevetésben a kínálati piac alapján ● Budapesten 23 százalékkal 556 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár ● Az új építésű lakások kínálata az idei évben 32 százalékkal nőtt, emiatt jelentősebb drágulás a közeljövőben nem várható ● A meglévő kínálatban szereplő új építésű lakásoknak csak a hatodát - 15-16 százalékát - adják át az idén, jelentősebb bővülés jövőre várható ● A növekedés részben a kormányzati lakásprogramnak köszönhető, valamint annak, hogy az utóbbi években nagyon visszafogott volt ez a piac és az elhalasztott vásárlások pörgethetik fel a szegmenst
2016.08.01. 17:00

Megállt az újépítésű lakások áremelkedése Budapesten

Az újépítésű lakások átlagos négyzetméterára 31 százalékkal, 441 ezer forintra emelkedett júliusban az előző év azonos időszakához képest, a második negyedévben a kínálat jelentős bővülése miatt megállt a drágulás - derül ki az Ingatlan.com több mint 10 ezer hirdetés alapján készített elemzéséből.
»
Ár % Változás

Legfrissebb fórum témák

Egyre magasabb a magyar fogyasztói kedv ( hozzászólás, 2016-08-09 17:05)
Állati emlékérmét bocsát ki az MNB ( hozzászólás, 2016-08-09 13:45)
Folytatódik a gazdasági fellendülés az unióban ( hozzászólás, 2016-08-09 07:53)
Horvátország nem harcol a turistákért ( hozzászólás, 2016-08-09 07:51)
Rekordhosszúságú vasútassztrájk Dél-Angliában ( hozzászólás, 2016-08-09 07:51)
Várható fordulatok a lakáspiacon ( hozzászólás, 2016-08-09 07:51)
Sör árak alakulása egy ábrán ( hozzászólás, 2016-08-09 07:51)