2022 végéig 800 ezer lakást újíthat fel a lakosság

Mintegy 750-800 ezer lakás újulhat meg 2022 végéig, a magyar háztartások mintegy 11 százaléka tervez nagyobb összeget költeni lakására az idén, a következő három évben pedig a lakásállomány közel 20 százalékán végezhetnek felújítási munkákat - ismertette Petz Raymund, a GKI Gazdaságkutató Zrt. igazgatója a GKI és a Masterplast Nyrt. közös felmérését bemutató szerdai budapesti sajtótájékoztatón.

2022 végéig 800 ezer lakást újíthat fel a lakosság

A GKI negyedévente szervez felmérést a lakosság lakásfelújítási és korszerűsítési terveiről és kilátásairól, a februári felmérés - amelyben ezer háztartást kérdeztek meg - a Masterplast Nyrt. támogatásával készült - mondta.    

A lakosság lakásfelújításokra és korszerűsítésekre vonatkozó 2020 első negyedévi rövid távú, azaz a következő egy évre vonatkozó várakozásai lényegében megfelelnek az egy negyedévvel korábbiaknak: a biztosan felújítók és korszerűsítők aránya enyhén, 47 ezerről 41 ezerre csökkent, a valószínűleg erre készülőké viszont kissé, 386 ezerről 394 ezerre emelkedett - fűzte hozzá.    

Petz Raymund elmondta: a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legutóbbi felmérésének adatai szerint a magyarországi 4,455 millió egységből álló lakásállomány mintegy kétharmada szorul felújításra. A legtöbben festésre, mázolásra készülnek, amely a felújítókon belül a következő három évben minden hetedik lakást érintheti. Emellett népszerűek az energiahatékonyságot növelő korszerűsítések is, csaknem minden tizedik lakás újulhat meg.    

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

Az igazgató kiemelte, hogy feltűnő a napkollektor és a napelem várható telepítésének alacsony említési gyakorisága. Ez a tevékenység a beszerezhető állami támogatás ellenére sem lett eddig igazán népszerű, ezen a téren egy esetleges új támogatási rendszer sokat javíthat.    

Kitért arra is, hogy a felmérés alapján a felújítási tervek Közép-Magyarországon kissé az átlag alattiak, a háztartások 15 százalékát érinti, míg a vidéki körzetekben valamivel átlag felettiek, a nyugati országrészben a lakások 20, a keletiben 23 százalékuk újulhat meg.    

Budapesten a megkérdezett háztartások 16, a megyeszékhelyeken 26, az egyéb városokban 18 és a községekben 20 százaléka készül felújításra. A felújítás-korszerűsítést tervezők 56 százaléka csak egy feladatot végezne-végeztetne el, 28 százalékuk kettőt, és csak 16 százalékuk hármat vagy többet - mindez az igazgató szerint rávilágít a finanszírozási gondokra. A felújítási szándékok gyakorisága és a jövedelmi helyzet összefügg.    

Tibor Dávid, a Masterplast elnöke hozzátette, hogy a klímaváltozással kapcsolatos teendők egyre fokozódó mértékben tudatosodnak a lakosság számottevő részében és a szabályozás szigorodása is építési-felújítási feladatokat generál.

A fenntarthatóan üzemeltethető, hatékony energia-felhasználású lakások iránt egyre nő a kereslet. Mindezt segítik az igénybe vehető állami támogatások és a felvehető hitelek kedvező kondíciói, bár ez utóbbi téren a közeljövő hozhat kedvező változást.

Hozzászólások

Az első sokk után éledezik a lakáspiaci kereslet

A márciusban tapasztalt 44-59 százalékos csökkenés után a lakáspiac keresleti oldala élénkülést mutat az ingatlan.com adatai szerint. A március közepi mélypont után az utolsó hét napban 11 százalékkal nőtt a látogatások száma az előző héthez képest. Az érdeklődések száma is emelkedett, mégpedig 13 százalékkal heti összevetésben. Mivel az emberek március vége óta már csak alapos indokkal hagyhatják el otthonaikat, ezért az ingatlankeresési szokások is teljesen átalakulnak. Jelentős elmozdulás az eladó ingatlanok kínálati áraiban még mindig nem látható.
2020. 04. 02. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megérkeztek az első ingatlanpiaci forgalmi adatok!

A Duna House közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2020 márciusában, országosan 11 100 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 79,5 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2020. 04. 02. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

23 százalékot esett vissza az ingatlanpiac

Márciusban 11 100 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ez 23 százalékos visszaesés tavaly márciushoz képest, amikor 14 373 adásvétel történt és 15 százalékos csökkenés az előző hónaphoz viszonyítva a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint - közölte a társaság szerdán az MTI-vel.
2020. 04. 01. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Amíg lehet, az építőipari szakemberek dolgozni akarnak

A Mapei Kft. 400 szakember megkérdezésével felmérést végzett a koronavírus-járvány építőiparra gyakorolt hatásairól.
2020. 04. 01. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkent a németországi munkanélküliség

Márciusban csökkent a munkanélküliek száma és a munkanélküliségi ráta is Németországban a BA német szövetségi munkaügyi hivatal kedden publikált kimutatása szerint.
2020. 03. 31. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A koronavírus hatásai már érezhetőek az ingatlanpiacon

A koronavírus hatásai már érezhetőek az ingatlanpiacon, ezt támasztja alá, hogy Budapesten idén az első negyedévben 27 új projekt indult el, ami az előző év azonos időszakához képest 37,2 százalékos visszaesés - közölte az Otthon Centrum hétfőn az MTI-vel.
2020. 03. 30. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Duna House nem fizet osztalékot

A Duna House Holding Nyrt. igazgatósága eredeti terveivel ellentétben nem javasolja osztalék kifizetését a Covid-19 járvány miatt kialakult rendkívüli helyzetben - közölte az ingatlanközvetítő és -fejlesztő társaság a Budapesti Értéktőzsde honlapján.
2020. 03. 29. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Koronavírus: az ingatlanok nem adják el magukat

Az „Ingatlan” kategóriában több mint havi 1,1 millió egyedi látogatót vonzó Jófogás a piacon elsőként úgy döntött, hogy mentőcsomagok kialakításával segíti aktív ingatlanközvetítő partnerei hosszabb távú működését ebben a rendhagyó, és remélhetőleg csupán átmeneti időszakban. Különös tekintettel arra, hogy az „Ingatlan” kategória hirdetésállományának több mint 80%-át céges hirdetések teszik ki.
2020. 03. 27. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarország legnagyobb lakásfejlesztője belép a németországi bérlakáspiacra

A Cordia International Zrt. részvényesei 12 milliárd forintos tőkeemelést hajtottak végre a vállalatban. A tranzakció egyrészt erősíti a társaság helyzetét a rendkívül bizonytalanná vált gazdasági környezetben, másrészt az MNB Növekedési Kötvényprogramja által a vállalat befektetőivé vált kötvénytulajdonosok biztonságát is tovább növeli. A Cordia azt is bejelentette, hogy belép a németországi bérlakáspiacra.
2020. 03. 27. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Albérletpiac: előny is kovácsolható az átmeneti kényszerhelyzetből

A fővárosi albérletpiacon a hirtelen bővülő kínálat és a zsugorodó kereslet hatására már jellemzően stagnálnak, a belső kerületekben enyhén csökkennek az európai összevetésben is kiugróan magas bérleti díjak.
2020. 03. 27. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Visszaesett az új családi házak értékesítése az Egyesült Államokban

Visszaesett az új családi házak értékesítése az Egyesült Államokban februárban, és a koronavírus-járvány miatt várhatóan tovább fog csökkenni a következő hónapokban is.
2020. 03. 25. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A járvány hatása szinte azonnal megjelent az albérletárakban

A legnépszerűbb budapesti kerületben hirtelen megnőtt a kiadó lakások kínálata a járvány magyarországi megjelenése, március eleje óta. Budapesten 5,1 százalékkal nőtt kiadó lakásokat kínáló hirdetések száma, elsősorban a turisták körében korábban népszerű rövid távra bérelhető lakások jelentek meg a piacon. A VI. és VII. kerületben 8, illetve 10 százalékkal nőtt a kínálat két hét alatt. A főváros belső kerületeiben az átlagos bérleti díjak is csökkentek, 1-4 százalékkal. Jól mutatja a díjak csökkenését az is, hogy Budapesten rövid idő alatt több mint 20 százalékkal bővült a 100 ezer forintnál olcsóbban kivehető lakások tábora. A többi nagyvárosban nem látszik ilyen durva elmozdulás: a kínálat 1 százalékkal bővült két hét alatt, és a bérleti díjak sem változtak érdemben.
2020. 03. 24. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az ingatlanpiac is megszenvedheti a koronavírust, de a járvány elmúltával gyors lehet a felépülése

Az ingatlanpiac a közelmúltban, 2008 és 2013 között már átvészelt egy elhúzódó válságot, sikeresen felépült és tanult belőle, miközben megerősödött az immunrendszere. Az OTP Ingatlanpont vezető elemzője ezért a jelenlegi helyzet ismeretében nem tart a korábbihoz hasonló mélységű, elhúzódó krízis megismétlődésétől a koronavírus miatt. Bár sok a bizonytalanság, elemzésében a várható veszteségek mellett a nyerteseket, és a lehetséges megoldásokat is bemutatja.
2020. 03. 19. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tavaszi ingatlanpiac a koronavírus árnyékában

Sok vevő áll el most vásárlási szándéktól és várják a koronavírus által generált válság másnapját, azt, hogy mit hoz a jövő.
2020. 03. 18. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagy bajba kerülhet az építőipar

Szomorúak a várakozások az építőiparban, hiszen élőmunka-igényés ágazatról van szó - mondta Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke kedden az M1 aktuális csatornán.
2020. 03. 17. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassulhat az építőipar

Egyelőre ugyan nem okozott jelentős nehézséget az építőiparban a koronavírus-járvány, mivel azonban az ágazat élőmunkaigénye magas, a járvány terjedésével a szektor lassulására, termelési kiesésekre, határidő módosításokra, helyenként a kivitelezések leállítására kell számítani - közölte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) hétfőn az MTI-vel.
2020. 03. 16. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Januárban továbbra is élénk volt a román építőipar

Januárban a nyers adatok szerint 48 százalékkal nőtt a román építőipari termelés volumene a tavalyi év azonos időszakához mérten - közölte hétfőn a román országos statisztikai intézet.
2020. 03. 16. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Koronavírus az építőiparban: a nagy projektek lehetnek leginkább veszélyben

A koronavírus terjedése az építőipart és az ingatlanfejlesztőket is komoly kihívások elé állítja. A szektorban hosszabb ideje meglévő kapacitáshiányt és a teljesítési határidők elhúzódását jó eséllyel tovább növeli majd a járvány terjedése. A Kapolyi Ügyvédi Iroda szerint a nagy irodaházak, ipari épületek, szállodák építésével kapcsolatos projektek azért lehetnek különösen kitéve veszélyeknek, mert jelentős létszámú munkaerőt foglalkoztatnak, illetve a kivitelezéshez számos esetben külföldről behozott építőanyagokat, eszközöket használnak fel. A koronavírus-krízis azonban akár olyan helyzetet is eredményezhet, ami vis maiornak tekinthető, így az építőiparban érintett vállalkozások erre hivatkozva mentesülhetnek a határidők teljesítése alól.
2020. 03. 15. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mit hozott eddig az év az ingatlanpiacon? Melyek a kilátások most?

Az év eleje tradiconálisan nem a legintenzívebb időszak a budapesti ingatlanpiacon, idén ezt még a koronavírusról érkező aggasztó hírek és az általa kiváltott negatív gazdasági hatás is tetézte.
2020. 03. 13. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ki gondolta volna 2015-ben, hogy itt drágulnak majd legjobban a lakótelepi lakások?

Több mint duplájára emelkedtek három év alatt a négyzetméterárak az egyik magyarországi lakótelepen. Az OTP Lakóingatlan Értéktérképe szerint ez volt az országos drágulási rekord 2015 és 2018 között. Még nagyobb meglepetés a helyszín: a csúcs ugyanis nem valamelyik fővárosi kerületben, hanem a rendszerváltás gazdasági sokkját megsínylő Tatabánya Dózsakert nevű lakótelepén született. Az OTP Ingatlanpont szakértői ezúttal a város és környéke ingatlanpiaci helyzetét vizsgálták meg.
2020. 03. 12. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások: