A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Skanska eladta budapesti Nordic Light Trio irodaházát a JR AMC dél-koreai ingatlan befektetési alapnak. Ez nemcsak a vevő első közös üzlete a Skanska-val, de az első irodaház befektetése közép-kelet-európai is bécsi, dublini és párizsi tranzakciók után.

A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Nordic Light Trio a főváros pesti oldalán található. Teljes bérbe adható területe mintegy 14000 m2, valamint 221 parkolóhelyet kínál majd az irodaház. Az épület 98%-át már bérbe is adták, a legnagyobb bérlő egy nemzetközi egészségügyi cég.

“A Nordic Light Trio a Skanka közép-kelet-európai kereskedelemi fejlesztési üzletágának második adásvételi tranzakciója ázsiai befektetővel, azonban most először dél-koreai vásárlóval. Ez egy újabb bizonyíték arra, hogy az ázsiai befektetők pozitívan vélekednek Európáról, és aktívan keresik a befektetési lehetőségeket a kontinensünkön. Egyrészt, a közép-kelet-európai országokat ígéretesnek tartják politikai és gazdasági stabilitásuk miatt, amelyet európai uniós tagságuk is megerősít. Másrészt, a régió kilátásai is nagyon biztatóak a nyugat-európai befektetéseknél magasabb hozamok miatt. Az ázsiai befektetőket leginkább az A-osztályú, intézményi fejlesztők által létrehozott ingatlanok érdeklik, és a Skanska gyakran az újonnan érkezők első választása” - mondta Adrian Karczewicz, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletágának értékesítési vezetője.

“Egy, a befejezése előtt egy évvel már közel 100%-ban bérbe adott és értékesített jövőképes irodaház az, amit én sikeres projektnek nevezek és ez teljes mértékben a Skanska csapat elkötelezettségének és elhivatottságának köszönhető. A Nordic Light Trio lesz az első WELL minősített projektünk Magyarországon, melynek tervezése során kiemelt figyelmet fordítottunk a fenntartható megoldásokra és az innovációra, szem előtt tartva az épületünk jövőbeli használóit. Nagyon büszke vagyok, hogy a Nordic Light Trio felkeltette a JR AMC érdeklődését, és ez lett az első magyarországi befektetésük. Köszönöm a JR AMC-nek a nagyon jó és hatékony együttműködést a tranzakció során” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan ügyvezető igazgatója.

A Colliers jelentése szerint az ázsiai befektetési tőke egyre szélesebb körben kezd áramlani, így Európában is. A befektetőket nem csak a nyugat-európai piacok érdeklik, de más lokációk is, mint például Közép-Kelet-Európa. A régió kedvező hozamprémiumokkal és magasabb befektetési megtérüléssel vonzza az ázsiai befektetőket. A 2017-2018-as évek során a CEE-6 államokba érkező és nagyrészt ipari, ingatlan és irodaszektorra fókuszáló ázsiai tőkebefektetés mértéke elérte a 2,6 milliárd eurót.

“Mi, a JR AMC-nél nagyon örülünk a Skanska-val kötött Nordic Light Trio adásvétel aláírásának. Különösen lenyűgözött minket az a professzionalizmus és körültekintés, amelyet a Skanska tanúsított a teljes ügylet során - nem is beszélve az építkezés magas színvonaláról. A nyugat-európai történelmi rekordokat döntő hozamok mellett, az a szándékunk, hogy folyamatosan olyan új piacokat fedezzünk fel, ahol magas hozamokat érhetünk el, ezzel párhuzamosan minimalizálva az az épületek minősége vagy a makrogazdasági kockázatok miatti kompromisszumokat. Ebből a szempontból, úgy tartjuk, hogy a közép-kelet-európai piac kedvezőbb a többinél.


Magyarországgal, illetve Budapesttel kapcsolatban, másfél éve nagy érdeklődéssel figyeljük a piacot. Figyelembe véve a makro- és mikroökonómiai adatokat, illetve az ingatlanpiaci trendeket Magyarországon, meggyőződésünk, hogy a további fejlődési és növekedési potenciál jelentős. Minden új piacra lépésnél, fontosnak tartjuk, hogy tekintélyes és megbízható üzleti partnerrel dolgozzunk – ezúttal, természetesen, nagyon könnyű döntés volt a Skanska-val dolgozni” – mondta Hyon Suk Jang, a JR AMC külföldi befektetésekért felelős igazgatója.

A 2020 második negyedévében átadásra kerülő Nordic Light Trio része a már elkészült és kiemelkedően sikeresen működő Nordic Light irodakomplexumnak, amely a Váci úton, a legnépszerűbb irodaházi folyosón, Budapest új üzleti központjában található. Tömegközlekedéssel és autóval is minden irányból könnyen megközelíthető, a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető innen. A környéken számos szolgáltatás áll rendelkezésre éttermektől üzleteken át fitnesz lehetőségekig. A Nordic Light komplexum 2400 m2-es multifunkcionális, a bérlők és a helyi közösségek számára is nyitott kertet, öltözőkkel és zuhanyzókkal kiegészített kerékpártárolókat, valamint elektromos járművek töltésére alkalmas parkolókat biztosít.

A Paulinyi-Reith & Partners által tervezett Nordic Light Trio hétemeletes A-kategóriás irodaház projekt, amely jövőképes, a bérlők jóllétére kiemelten figyelmet fordító, valamint igényeikhez tökéletesen igazodó munkahelyeket kínál. Az ott dolgozók egészségét és jóllétét biztosító, speciálisan kialakított munkakörnyezettel a Nordic Light Trio lesz az első WELL minősítésű Skanska-épület Magyarországon. A vállalat skandináv hagyományaival összhangban a Nordic Light Trio barátságos és kényelmes fogadótérrel rendelkezik majd, ahol találkozókra és minőségi idő eltöltésére nyílik mód.

Az irodaházban egy innovatív integrált épületirányítási rendszer, a Connected by Skanska fog működni – amely megkönnyíti majd a napi irodai tevékenységeket. A rendszer lehetővé teszi, hogy használói hagyományos belépőkártyák helyett okostelefonjaik segítségével mozogjanak az épületen belül.

Biztosítja, hogy a vendégek számára virtuális meghívást készítsenek, illetve parkolóhelyet foglaljanak. Az épület parkolási rendszere rendszámfelismerő funkcióval rendelkezik, illetve rendelkezésre álló helyek alapján kijelöli a parkolóhelyet. Mindemellett, a bérlők és az épület üzemeltetői egy speciális webportálon keresztül követhetik figyelemmel az épület működésére vonatkozó adatokat.

A Nordic Light Trio a LEED Gold és a WELL minősítés megszerzésére törekszik, az épület által alkalmazott modern fenntarthatósági megoldások, az ökológiai lábnyom csökkentés révén, valamint a bérlők egészségére és jóllétére gyakorolt pozitív hatásnak köszönhetően.

Hozzászólások

Erdélyben is megjelent a koronavírus

Két újabb koronavírus fertőzésről számoltak be péntek délután a romániai egészségügyi hatóságok. Egy 45 éves Máramaros megyei férfit a kolozsvári, egy 38 éves Temes megyei nőt a temesvári járványkórházban kezelnek.
2020. 02. 28. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassult a horvát gazdaság növekedése

Az előző negyedévnél lassabban, 2,5 százalékkal nőtt a horvát bruttó hazai termék (GDP) tavaly a negyedik negyedévben az előző év azonos időszakához viszonyítva - közölte első gyorsbecslése alapján a horvát statisztikai hivatal pénteken.
2020. 02. 28. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Vibert vizsgálja a Gazdasági Versenyhivatal

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) versenyfelügyeleti eljárásában vizsgálja, hogy hirdethető-e jogszerűen ingyenesként és biztonságosként a Viber - közölte a hivatal az MTI-vel pénteken.
2020. 02. 28. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megháromszorozta árbevételét a 4iG

A 4iG Nyrt. 2019-ben 41,13 milliárd forint konszolidált árbevételt és közel 2,83 milliárd forint adózott eredményt ért el a nemzetközi beszámolási standardok (IFRS) szerint, az előző évhez képest a csoport árbevétele csaknem háromszorosára növekedett, nyeresége pedig huszonnyolcszorosára ugrott - közölte a vállalat pénteken az MTI-vel.
2020. 02. 28. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Törökország 6 százalékos éves GDP-növekedést ért el

A várakozásokat meghaladó mértékben, 6,0 százalékkal nőtt a negyedik negyedévben Törökország bruttó hazai terméke a török nemzeti statisztikai hivatal pénteki negyedik negyedéves jelentése alapján.
2020. 02. 28. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ma is nagy veszteséggel indult a tőzsdéken a kereskedés

Nagy indexveszteséggel indult a kereskedés pénteken a főbb európai értékpapírpiacokon.
2020. 02. 28. 10:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Törökszentmiklóstól a világpiacra - Rangos elismeréssel díjazták a CLAAS Hungária hevederes vágóasztalát

Az ország legnagyobb mezőgazdasági gépek gyártásával és fejlesztésével foglalkozó vállalata, a CLAAS Hungária Kft. fejlesztése nyerte el a megtisztelő „Év Magyar Mezőgépe 2019” díjat. Az elismerésre nem lehet pályázni, a Gépipari Tudományos Egyesület Mezőgépipari Szakosztálya által kijelölt szakmai zsűri döntése, hogy melyik hazai fejlesztésű és egyben gyártású terméknek ítéli oda a kitüntetést.
2020. 02. 28. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Közel 5 millió eurós adózott nyereséget ért el a Graphisoft Park SE

A Graphisoft Park SE szabályozott ingatlanbefektetési társaság (SZIT) 4,94 millió euró adózott nyereséget ért el tavaly a pro forma (korábbi gyakorlattal készült) adatok szerint, ez 491 ezer euróval magasabb 2018-hoz képest - közölte a társaság a BÉT honlapján csütörtökön közzétett konszolidált, IFRS szerinti jelentésében.
2020. 02. 28. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A fiatal munkavállalók többsége társadalmilag felelős munkahelyen dolgozna

A 18-25 év közötti munkavállalók számára különösen fontos, hogy munkahelyük kiálljon a számukra is fontos ügyek mellett – derül ki a Process Solutions számviteli és bérszámfejtési szolgáltató felméréséből. A legfontosabb témák számukra a betegek, a hajléktalanok és az éhezők megsegítése, a környezetvédelem, valamint az állatok védelme.
2020. 02. 28. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Már régóta létezik a koronavírus ellenszere, csak meg kell találni

Már létező, kipróbált gyógyszerek lehetnek az új koronavírus kezelésének kulcsai egy európai kutatócsoport szerint.
2020. 02. 28. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új, multinacionális vállalat választotta Magyarországot

A Gi Grouphoz tartozó, toborzással, kiválasztással, valamint tanácsadással foglalkozó Wyser belépett a magyarországi piacra. A nemzetközi cég kifejezetten a hazai közép- és felsővezetőkre fókuszál. A cégcsoport tavaly előtt a Grafton Recruitment felvásárlásával tett komoly lépést a magyar terjeszkedés felé.
2020. 02. 28. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

2 millió eurós befektetésből lép nemzetközi piacra a különleges magyar éttermi brand

A Makery a világ első DIY (Do it Yourself, vagyis csináld magad!) étterme, ahol a vendégek maguknak főznek! Az MFB csoporthoz tartozó Hiventures, valamint a Solus Capital befektetéséből a Makery most franchise hálózatként hódítja meg a világot!
2020. 02. 28. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tatabányán épített raktárbázist és irodaházat épített a Rotavill

A villamossági anyagok kis- és nagykereskedelmével foglalkozó Rotavill Kft. Tatabányán átadta közel hétezer négyzetméteres raktárbázisát és irodaházát, melyet a korábbi vágóhíd leromlott épületeinek felújításával alakítottak ki - mondta el csütörtökön az MTI-nek a társaság egyik ügyvezetője.
2020. 02. 28. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így ritkítja olaszországi járatait a Wizz Air

A Wizz Air, Európa legzöldebb* és Kelet-Közép-Európa legnagyobb diszkont légitársasága a mai napon módosított menetrendet jelentett be a 2020. március 11. és április 2. közötti időszakra, miután a COVID-19 vírusfertőzés miatt számos olaszországi útvonala iránt visszaesett a kereslet. A módosítás nagyobb számú járat törlését tette szükségessé egyes észak-olaszországi útvonalakon. A jelzett időszakban összesen 60%-kal csökken a légitársaság teljes olaszországi kapacitása.
2020. 02. 28. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Benyújtotta új fogamzásgátló készítményének törzskönyvezési kérelmét a Richter

Az Európai Gyógyszerügynökség (EMA) befogadta a Richter által benyújtott estetrolt (E4) és drospirenone-t tartalmazó kombinált fogamzásgátló törzskönyvezési kérelmét - jelentette be a Richter csütörtökön a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2020. 02. 28. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Észak-Írországban is megjelent a járvány

Észak-Írországban is megjelent az új típusú koronavírus - közölte Michael McBride, a terület tisztiorvosa újságírókkal csütörtökön.
2020. 02. 28. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kapitány István lett a Menedzserszövetség új elnöke

A Menedzserek Országos Szövetsége 2020. január 20-án tartotta meg rendkívüli tisztújító közgyűlését és Kapitány Istvánt, a Shell globális kiskereskedelmi alelnökét választották meg 100%-os szavazati aránnyal a szervezet új elnökének. Az újonnan megválasztott elnök mandátuma március 8-án kezdődik és három évre szól.Az elnöki poszt hivatalos átadására 2020. március 7-én, a 26. Év Menedzsere Díjátadó Gálán kerül sor.
2020. 02. 27. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Koronavírus és annak gazdasági hatásai - Európa

Egy hónappal az után, hogy kitört a járvány Kínában azt láthatjuk, hogy gyakorlatilag már csak a „fészekben”, Hupejben van új megbetegedés. Ott 400 fölötti ez a szám, míg más tartományokban néha van 1-2 új beteg. Mindeközben Dél-Koreában és Olaszországban gyorsul a megbetegedések száma.
2020. 02. 27. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Élénk vita zajlik az inflációs cél újradefiniálásáról

A német pénzügyminiszter, Olaf Scholz egy olyan javaslaton dolgozik, ami átmeneti szabályok mentén adósság átvállalást jelentene a legeladósodottabb régiók számára.
2020. 02. 27. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mély veszteségben a tőzsdék

Gyenge kezdés után a koronavírus-fertőzés gyors európai terjedése miatt nagy indexveszteséggel fejezték be a csütörtöki kereskedést a főbb európai értékpapírpiacok.
2020. 02. 27. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások: