A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Skanska eladta budapesti Nordic Light Trio irodaházát a JR AMC dél-koreai ingatlan befektetési alapnak. Ez nemcsak a vevő első közös üzlete a Skanska-val, de az első irodaház befektetése közép-kelet-európai is bécsi, dublini és párizsi tranzakciók után.

A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Nordic Light Trio a főváros pesti oldalán található. Teljes bérbe adható területe mintegy 14000 m2, valamint 221 parkolóhelyet kínál majd az irodaház. Az épület 98%-át már bérbe is adták, a legnagyobb bérlő egy nemzetközi egészségügyi cég.

“A Nordic Light Trio a Skanka közép-kelet-európai kereskedelemi fejlesztési üzletágának második adásvételi tranzakciója ázsiai befektetővel, azonban most először dél-koreai vásárlóval. Ez egy újabb bizonyíték arra, hogy az ázsiai befektetők pozitívan vélekednek Európáról, és aktívan keresik a befektetési lehetőségeket a kontinensünkön. Egyrészt, a közép-kelet-európai országokat ígéretesnek tartják politikai és gazdasági stabilitásuk miatt, amelyet európai uniós tagságuk is megerősít. Másrészt, a régió kilátásai is nagyon biztatóak a nyugat-európai befektetéseknél magasabb hozamok miatt. Az ázsiai befektetőket leginkább az A-osztályú, intézményi fejlesztők által létrehozott ingatlanok érdeklik, és a Skanska gyakran az újonnan érkezők első választása” - mondta Adrian Karczewicz, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletágának értékesítési vezetője.

“Egy, a befejezése előtt egy évvel már közel 100%-ban bérbe adott és értékesített jövőképes irodaház az, amit én sikeres projektnek nevezek és ez teljes mértékben a Skanska csapat elkötelezettségének és elhivatottságának köszönhető. A Nordic Light Trio lesz az első WELL minősített projektünk Magyarországon, melynek tervezése során kiemelt figyelmet fordítottunk a fenntartható megoldásokra és az innovációra, szem előtt tartva az épületünk jövőbeli használóit. Nagyon büszke vagyok, hogy a Nordic Light Trio felkeltette a JR AMC érdeklődését, és ez lett az első magyarországi befektetésük. Köszönöm a JR AMC-nek a nagyon jó és hatékony együttműködést a tranzakció során” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan ügyvezető igazgatója.

A Colliers jelentése szerint az ázsiai befektetési tőke egyre szélesebb körben kezd áramlani, így Európában is. A befektetőket nem csak a nyugat-európai piacok érdeklik, de más lokációk is, mint például Közép-Kelet-Európa. A régió kedvező hozamprémiumokkal és magasabb befektetési megtérüléssel vonzza az ázsiai befektetőket. A 2017-2018-as évek során a CEE-6 államokba érkező és nagyrészt ipari, ingatlan és irodaszektorra fókuszáló ázsiai tőkebefektetés mértéke elérte a 2,6 milliárd eurót.

“Mi, a JR AMC-nél nagyon örülünk a Skanska-val kötött Nordic Light Trio adásvétel aláírásának. Különösen lenyűgözött minket az a professzionalizmus és körültekintés, amelyet a Skanska tanúsított a teljes ügylet során - nem is beszélve az építkezés magas színvonaláról. A nyugat-európai történelmi rekordokat döntő hozamok mellett, az a szándékunk, hogy folyamatosan olyan új piacokat fedezzünk fel, ahol magas hozamokat érhetünk el, ezzel párhuzamosan minimalizálva az az épületek minősége vagy a makrogazdasági kockázatok miatti kompromisszumokat. Ebből a szempontból, úgy tartjuk, hogy a közép-kelet-európai piac kedvezőbb a többinél.


Magyarországgal, illetve Budapesttel kapcsolatban, másfél éve nagy érdeklődéssel figyeljük a piacot. Figyelembe véve a makro- és mikroökonómiai adatokat, illetve az ingatlanpiaci trendeket Magyarországon, meggyőződésünk, hogy a további fejlődési és növekedési potenciál jelentős. Minden új piacra lépésnél, fontosnak tartjuk, hogy tekintélyes és megbízható üzleti partnerrel dolgozzunk – ezúttal, természetesen, nagyon könnyű döntés volt a Skanska-val dolgozni” – mondta Hyon Suk Jang, a JR AMC külföldi befektetésekért felelős igazgatója.

A 2020 második negyedévében átadásra kerülő Nordic Light Trio része a már elkészült és kiemelkedően sikeresen működő Nordic Light irodakomplexumnak, amely a Váci úton, a legnépszerűbb irodaházi folyosón, Budapest új üzleti központjában található. Tömegközlekedéssel és autóval is minden irányból könnyen megközelíthető, a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető innen. A környéken számos szolgáltatás áll rendelkezésre éttermektől üzleteken át fitnesz lehetőségekig. A Nordic Light komplexum 2400 m2-es multifunkcionális, a bérlők és a helyi közösségek számára is nyitott kertet, öltözőkkel és zuhanyzókkal kiegészített kerékpártárolókat, valamint elektromos járművek töltésére alkalmas parkolókat biztosít.

A Paulinyi-Reith & Partners által tervezett Nordic Light Trio hétemeletes A-kategóriás irodaház projekt, amely jövőképes, a bérlők jóllétére kiemelten figyelmet fordító, valamint igényeikhez tökéletesen igazodó munkahelyeket kínál. Az ott dolgozók egészségét és jóllétét biztosító, speciálisan kialakított munkakörnyezettel a Nordic Light Trio lesz az első WELL minősítésű Skanska-épület Magyarországon. A vállalat skandináv hagyományaival összhangban a Nordic Light Trio barátságos és kényelmes fogadótérrel rendelkezik majd, ahol találkozókra és minőségi idő eltöltésére nyílik mód.

Az irodaházban egy innovatív integrált épületirányítási rendszer, a Connected by Skanska fog működni – amely megkönnyíti majd a napi irodai tevékenységeket. A rendszer lehetővé teszi, hogy használói hagyományos belépőkártyák helyett okostelefonjaik segítségével mozogjanak az épületen belül.

Biztosítja, hogy a vendégek számára virtuális meghívást készítsenek, illetve parkolóhelyet foglaljanak. Az épület parkolási rendszere rendszámfelismerő funkcióval rendelkezik, illetve rendelkezésre álló helyek alapján kijelöli a parkolóhelyet. Mindemellett, a bérlők és az épület üzemeltetői egy speciális webportálon keresztül követhetik figyelemmel az épület működésére vonatkozó adatokat.

A Nordic Light Trio a LEED Gold és a WELL minősítés megszerzésére törekszik, az épület által alkalmazott modern fenntarthatósági megoldások, az ökológiai lábnyom csökkentés révén, valamint a bérlők egészségére és jóllétére gyakorolt pozitív hatásnak köszönhetően.

Hozzászólások

Kelet-Közép-Európa lehet a kulcs az európai autógyártás versenyképességéhez

Kelet-Közép-Európában javíthatnak versenyképességükön a nyugat-európai gépkocsigyártók, amelyek elsősorban a kutatás-fejlesztés (k+f) terén néznek szembe rendkívüli kihívásokkal – derül ki a McKinsey&Company tanácsadó cég legfrissebb tanulmányából. Olyan technológiák bevezetéséről van szó elsősorban, amilyen az önvezetés, a konnektivitás vagy az elektromos meghajtás.
2020. 01. 24. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az IKEA négy átvételi pont megnyitását tervezi Magyarországon

Az IKEA növekszik és átalakítja eddig megszokott kereskedelmét. A sikeres tavalyi év pénzügyi eredményei a következők voltak: Magyarországon 20,5%-kal, 90,3 milliárd forintra nőtt a forgalom. A három áruházba összesen több mint 6,7 millió látogató érkezett, akik közül 3,5 millióan vásároltak is. Az IKEA a változó vásárlói igényekhez igazodva arra törekszik, hogy elérhetőbbé, megfizethetőbbé és a bolygónk szempontjából fenntarthatóbbá váljon. A 2020-as tervek között szerepel többek között az új, non-branded átvételi pontok nyitása négy városban: Pécsett, Veszprémben, Kecskeméten és Debrecenben. Továbbá a budaörsi és a soroksári áruházak után a budapesti Örs vezér téri áruháznál is létrehoznak egy önkiszolgáló csomagátvételi pontot. Mindezek mellett Magyarországon a tavasz folyamán fog elindulni a „Bútorok második élete” elnevezésű kezdeményezés.
2020. 01. 24. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új vezető a Budapest Bank békéscsabai központjának élén

2020 januárjától a Budapest Bank a korábbi gyakorlatának megfelelően ismét létrehozta a Lasetzky Frigyes által vezetett Operációs területen belül a békéscsabai Bankműveleti Központ vezetői pozíciót, amelynek élére január 1-jétől Klaukó Ákos került. A Budapest Bank banki háttérműveletekért felelős szervezeti egysége pedig Budapest Bank Szolgáltató Központ néven működik tovább.
2020. 01. 24. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

10 milliárd dolláros megállapodás születhet a Bayernél

A kiszivárgott hírek szerint a Bayer 10 milliárd dolláros (9,1 milliárd eurós) peren kívüli megállapodásra juthat a Roundup egészségkárosító hatásai miatt - írja az ERSTE mai elemzői anyagában.
2020. 01. 24. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyenge előzetes számok a Daimlertől

A Daimler ma reggel közzétette az egész évre vonatkozó üzemi eredményvárakozását.
2020. 01. 24. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az olaj emelkedni tudott a nagy esés után, de a félelem továbbra is erős

A WTI márciusi határidős ára 55,9 dollárra nőtt ma hajnalban, miután tegnap reggel jelentős esést produkáltak az amerikai nyersolaj jegyzés árak.
2020. 01. 24. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Erős pluszban kezdték a pénteket a tőzsdék

Erős emelkedéssel nyitottak a vezető nyugat-európai tőzsdék pénteken.
2020. 01. 24. 09:40
Megosztás:
Hozzászólások:

Mennyibe kerül 2020-ban egy román autópálya matrica?

Mennyibe kerül 2020-ban egy román autópálya matrica? 1 hetes (7 napos), 1 hónapos (30 napos), negyedéves (90 napos) és éves román autópálya matricák ára 2020-ban.
2020. 01. 24. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarország Európa legnagyobb gazdasági növekedését produkálja

Magyarország Európa legnagyobb gazdasági növekedését produkálja - jelentette ki a Külgazdasági és Külügyminisztérium parlamenti államtitkára a dán Vestfrost Zrt. új, 4,7 milliárd forintból elkészült csongrádi gyártócsarnokának avatóünnepségén csütörtökön.
2020. 01. 24. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A román államháztartás hiánya elérheti a GDP 4,6-4,8 százalékát

A román költségvetési tanács szerint az idei román államháztartási hiány elérheti a bruttó hazai termék (GDP) 4,6-4,8 százalékát, ami több mint 1 százalékponttal haladja meg a kormány által vállalt deficitet - figyelmeztetett csütörtökön a testület.
2020. 01. 24. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így segíti az EKB a magyar klímacélokat

Magyarország Nemzeti Energia- és Klímaterve jól mutatja hazánk elkötelezettségét a klímaváltozáshoz való alkalmazkodásban, amelynek egyik fontos eleme a közlekedés zöldítése, és benne a közösségi közlekedés környezetbarát átalakítása - mondta Palkovics László innovációs és technológiai miniszter a Lilyana Pavlovával, az Európai Beruházási Bank (EIB) alelnökével csütörtökön, Budapesten folytatott megbeszélésen, amelyről az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) tájékoztatta az MTI-t.
2020. 01. 24. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Benjamin Netanjahu vetélytársa a Fehér Házba látogat

Benjamin Netanjahu izraeli kormányfő és vetélytársa, Beni Ganc Donald Trump amerikai elnök meghívására a jövő héten a Fehér Házba látogat - jelentette az amerikai média Mike Pence amerikai alelnökre hivatkozva. A meghívást az Izraelben tartózkodó Pence adta át a politikusoknak.
2020. 01. 24. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Trump visszaélt a hatalmával?

Donald Trump állítólagos hatalommal történő visszaélését részletezték a demokraták az amerikai elnök elleni alkotmányos felelősségre vonási eljárás (impeachment) szenátusi tárgyalásának harmadik napján, csütörtökön.
2020. 01. 24. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Szigorítják a várandós külföldi állampolgárok beutazását az Egyesült Államokba

Az amerikai kormányzat megszigorítja várandós külföldi állampolgárok beutazását az Egyesült Államokba - erről adott ki közleményt az amerikai külügyminisztérium csütörtökön, bejelentve egyben a szigorítás szabályait is.
2020. 01. 23. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Brexit: december 31. lesz az igazi választóvonal

Nem a jövő péntek, hanem december 31. lesz az igazi választóvonala Nagy-Britannia Európai Unióból való kilépésének - mondta Gálik Zoltán egyetemi docens az M1 aktuális csatorna csütörtök esti műsorában.
2020. 01. 23. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Törvényerőre emelkedett a Brexit-törvény

Törvényerőre emelkedett csütörtökön a brit EU-tagság megszűnésének (Brexit) feltételrendszerét rögzítő megállapodás, miután a parlament által jóváhagyott egyezményt II. Erzsébet királynő jóváhagyta.
2020. 01. 23. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Skóciában is felbukkanhatott az új koronavírus

Négy embert kezelnek skóciai kórházakban a tüdőgyulladást okozó új koronavírusra jellemző fertőzési tünetekkel.
2020. 01. 23. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkenéssel zárták a mai kereskedést a vezető tőzsdék

Csökkenéssel zárták a kereskedést a vezető nyugat-európai tőzsdeindexek csütörtökön.
2020. 01. 23. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Közel 4 millió ember hagyta el Ukrajnát egy évtized alatt

Az ukrán kormány csütörtökön nyilvánosságra hozott adatai szerint az Oroszország által önkényesen elcsatolt Krím félsziget és az ideiglenesen megszálltnak tekintett Donyec-medencei területeken élőket nem számítva Ukrajnában jelenleg tényegesen 37,289 millióan élnek, és tíz év alatt jelentősen, 3,8 millióval csökkent lakosság lélekszáma.
2020. 01. 23. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Wizz Air közvetlen járatot indít Budapest és Santander között

A Wizz Air 2020. június 2-tól közvetlen légijáratot indít Budapest és Santander között heti két alkalommal a nyári szezonban, ezzel a légitársaság eddigi hét spanyolországi úti célja mellett az Ibériai-félsziget északi része is megnyílik a magyar utazók számára - közölte a diszkont légitársaság csütörtökön az MTI-vel.
2020. 01. 23. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások: