A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Skanska eladta budapesti Nordic Light Trio irodaházát a JR AMC dél-koreai ingatlan befektetési alapnak. Ez nemcsak a vevő első közös üzlete a Skanska-val, de az első irodaház befektetése közép-kelet-európai is bécsi, dublini és párizsi tranzakciók után.

A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Nordic Light Trio a főváros pesti oldalán található. Teljes bérbe adható területe mintegy 14000 m2, valamint 221 parkolóhelyet kínál majd az irodaház. Az épület 98%-át már bérbe is adták, a legnagyobb bérlő egy nemzetközi egészségügyi cég.

“A Nordic Light Trio a Skanka közép-kelet-európai kereskedelemi fejlesztési üzletágának második adásvételi tranzakciója ázsiai befektetővel, azonban most először dél-koreai vásárlóval. Ez egy újabb bizonyíték arra, hogy az ázsiai befektetők pozitívan vélekednek Európáról, és aktívan keresik a befektetési lehetőségeket a kontinensünkön. Egyrészt, a közép-kelet-európai országokat ígéretesnek tartják politikai és gazdasági stabilitásuk miatt, amelyet európai uniós tagságuk is megerősít. Másrészt, a régió kilátásai is nagyon biztatóak a nyugat-európai befektetéseknél magasabb hozamok miatt. Az ázsiai befektetőket leginkább az A-osztályú, intézményi fejlesztők által létrehozott ingatlanok érdeklik, és a Skanska gyakran az újonnan érkezők első választása” - mondta Adrian Karczewicz, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletágának értékesítési vezetője.

“Egy, a befejezése előtt egy évvel már közel 100%-ban bérbe adott és értékesített jövőképes irodaház az, amit én sikeres projektnek nevezek és ez teljes mértékben a Skanska csapat elkötelezettségének és elhivatottságának köszönhető. A Nordic Light Trio lesz az első WELL minősített projektünk Magyarországon, melynek tervezése során kiemelt figyelmet fordítottunk a fenntartható megoldásokra és az innovációra, szem előtt tartva az épületünk jövőbeli használóit. Nagyon büszke vagyok, hogy a Nordic Light Trio felkeltette a JR AMC érdeklődését, és ez lett az első magyarországi befektetésük. Köszönöm a JR AMC-nek a nagyon jó és hatékony együttműködést a tranzakció során” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan ügyvezető igazgatója.

A Colliers jelentése szerint az ázsiai befektetési tőke egyre szélesebb körben kezd áramlani, így Európában is. A befektetőket nem csak a nyugat-európai piacok érdeklik, de más lokációk is, mint például Közép-Kelet-Európa. A régió kedvező hozamprémiumokkal és magasabb befektetési megtérüléssel vonzza az ázsiai befektetőket. A 2017-2018-as évek során a CEE-6 államokba érkező és nagyrészt ipari, ingatlan és irodaszektorra fókuszáló ázsiai tőkebefektetés mértéke elérte a 2,6 milliárd eurót.

“Mi, a JR AMC-nél nagyon örülünk a Skanska-val kötött Nordic Light Trio adásvétel aláírásának. Különösen lenyűgözött minket az a professzionalizmus és körültekintés, amelyet a Skanska tanúsított a teljes ügylet során - nem is beszélve az építkezés magas színvonaláról. A nyugat-európai történelmi rekordokat döntő hozamok mellett, az a szándékunk, hogy folyamatosan olyan új piacokat fedezzünk fel, ahol magas hozamokat érhetünk el, ezzel párhuzamosan minimalizálva az az épületek minősége vagy a makrogazdasági kockázatok miatti kompromisszumokat. Ebből a szempontból, úgy tartjuk, hogy a közép-kelet-európai piac kedvezőbb a többinél.


Magyarországgal, illetve Budapesttel kapcsolatban, másfél éve nagy érdeklődéssel figyeljük a piacot. Figyelembe véve a makro- és mikroökonómiai adatokat, illetve az ingatlanpiaci trendeket Magyarországon, meggyőződésünk, hogy a további fejlődési és növekedési potenciál jelentős. Minden új piacra lépésnél, fontosnak tartjuk, hogy tekintélyes és megbízható üzleti partnerrel dolgozzunk – ezúttal, természetesen, nagyon könnyű döntés volt a Skanska-val dolgozni” – mondta Hyon Suk Jang, a JR AMC külföldi befektetésekért felelős igazgatója.

A 2020 második negyedévében átadásra kerülő Nordic Light Trio része a már elkészült és kiemelkedően sikeresen működő Nordic Light irodakomplexumnak, amely a Váci úton, a legnépszerűbb irodaházi folyosón, Budapest új üzleti központjában található. Tömegközlekedéssel és autóval is minden irányból könnyen megközelíthető, a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető innen. A környéken számos szolgáltatás áll rendelkezésre éttermektől üzleteken át fitnesz lehetőségekig. A Nordic Light komplexum 2400 m2-es multifunkcionális, a bérlők és a helyi közösségek számára is nyitott kertet, öltözőkkel és zuhanyzókkal kiegészített kerékpártárolókat, valamint elektromos járművek töltésére alkalmas parkolókat biztosít.

A Paulinyi-Reith & Partners által tervezett Nordic Light Trio hétemeletes A-kategóriás irodaház projekt, amely jövőképes, a bérlők jóllétére kiemelten figyelmet fordító, valamint igényeikhez tökéletesen igazodó munkahelyeket kínál. Az ott dolgozók egészségét és jóllétét biztosító, speciálisan kialakított munkakörnyezettel a Nordic Light Trio lesz az első WELL minősítésű Skanska-épület Magyarországon. A vállalat skandináv hagyományaival összhangban a Nordic Light Trio barátságos és kényelmes fogadótérrel rendelkezik majd, ahol találkozókra és minőségi idő eltöltésére nyílik mód.

Az irodaházban egy innovatív integrált épületirányítási rendszer, a Connected by Skanska fog működni – amely megkönnyíti majd a napi irodai tevékenységeket. A rendszer lehetővé teszi, hogy használói hagyományos belépőkártyák helyett okostelefonjaik segítségével mozogjanak az épületen belül.

Biztosítja, hogy a vendégek számára virtuális meghívást készítsenek, illetve parkolóhelyet foglaljanak. Az épület parkolási rendszere rendszámfelismerő funkcióval rendelkezik, illetve rendelkezésre álló helyek alapján kijelöli a parkolóhelyet. Mindemellett, a bérlők és az épület üzemeltetői egy speciális webportálon keresztül követhetik figyelemmel az épület működésére vonatkozó adatokat.

A Nordic Light Trio a LEED Gold és a WELL minősítés megszerzésére törekszik, az épület által alkalmazott modern fenntarthatósági megoldások, az ökológiai lábnyom csökkentés révén, valamint a bérlők egészségére és jóllétére gyakorolt pozitív hatásnak köszönhetően.

Hozzászólások

Innovációs kisvállalkozás új üzemét avatták Nagykanizsán

Fémmegmunkálással foglalkozó, robottechnológiát is alkalmazó kisvállalkozás 165 millió forintos beruházással épült új üzemét avatták fel pénteken Nagykanizsán.
2019. 08. 24. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

2020-tól súlyos büntetést kapnak a szemetelők Berlinben

Súlyos pénzbüntetésre számíthatnak a szemetelők Berlinben 2020-tól, a tartományi rangú német főváros vezetésének tervei szerint a kutyapiszok feltakarításának elmaradása akár 1500 euróba (490 ezer forint) is kerülhet, egy cigarettacsikk vagy egy rágógumi eldobásáért pedig 120 eurós bírságot szabhatnak is.
2019. 08. 24. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Emelkedett a korrupciógyanús esetek száma Németországban

Emelkedett a korrupciógyanús esetek száma a német szövetségi államigazgatásban 2018-ban - írta a Bild című német lap pénteken egy kormányzati kimutatás alapján.
2019. 08. 24. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Sztrájkra készülnek a British Airways pilótái

Sztrájkot jelentettek be pénteken a British Airways (BA) brit légitársaság pilótái szeptember 9-10-re és 27-re.
2019. 08. 24. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A felsőoktatás irányítása az ITM-hez kerül

A kormány úgy döntött, hogy a felsőoktatás irányítása az Innovációs és Technológiai Minisztériumhoz (ITM) kerül - mondta Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter pénteki sajtótájékoztatóján, Budapesten.
2019. 08. 24. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Rossz szezont zártak a német gazdák

Ismét rosszul alakult a nyári betakarítási szezon Németországban, és vendégmunkásokat is nehezen találtak a gazdák a mezőgazdasági termelők országos szövetségének (DBV) pénteken közölt jelentése szerint.
2019. 08. 24. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az EU 278 millió eurót fordít szlovákiai autópálya-építésre

Mintegy 278 millió eurót (azaz 91 milliárd forintot) fordít az Európai Unió kohéziós forrásokból a szlovákiai D1-es autópálya Eperjes (Presov) körüli, délnyugati elkerülő szakaszának építésére - jelentették be pénteken Brüsszelben.
2019. 08. 23. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hollandia hosszú távon növelné versenyképességét

50 milliárd eurós gazdaságélénkítő csomag készül Hollandiában is.
2019. 08. 23. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nyomozás indult a Microsoft-ügyben

Különösen jelentős kárt okozó csalás és más bűncselekmények miatt nyomozást rendelt el a Központi Nyomozó Főügyészség a Microsoft-ügyben.
2019. 08. 23. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Elindították a Lomonoszov Akadémikus úszó atomerőművet Murmanszkból Pevekbe

A Lomonoszov Akadémikust, a világ első úszó atomerőművi blokkját 2019. augusztus 23-án Murmanszkból elindították állomáshelyére, az Oroszország távol-keleti részén fekvő csukcsföldi Pevekbe, ahol megérkezése és beüzemelése után tiszta forrásból származó elektromos és hőenergiával látja el majd a régiót.
2019. 08. 23. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Volkswagen: Viszlát, belső égésű motor!

Várhatóan a 2030-as évek elején jelenik meg az utolsó új fejlesztésű belső égésű motor a Volkswagen német autógyártó társaság kínálatában - írta a Handelsblatt című német üzleti lap pénteken.
2019. 08. 23. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Indexemelkedéssel indult a kereskedés a tőzsdéken

Indexemelkedéssel indult a kereskedés pénteken a főbb európai értékpapírpiacokon.
2019. 08. 23. 10:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Az olasz államfő keddig adott időt új kormánytöbbség megalakítására

Sergio Mattarella olasz államfő csütörtök este bejelentette, hogy keddig ad további időt a közös kormány alakításáról egyeztető pártoknak, új kormánytöbbség nélkül választásokat ír ki.
2019. 08. 23. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentős csapás érte a szerb gazdaságot

Mintegy 298 millió eurót (97,64 milliárd forint), vagyis a bruttó hazai termék (GDP) 0,7 százalékának megfelelő összeget veszített Szerbia tavaly november óta azért, mert a koszovói kormány százszázalékos vámot vetett ki a Szerbiából érkező árura - közölte Rasim Ljajic kereskedelmi miniszter csütörtökön.
2019. 08. 23. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkentek az adóbevételek Németországban

Csökkentek az adóbevételek Németországban júliusban, ötödik hónapja először.
2019. 08. 23. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bevezetik a rövidített munkaidőt a Schaeffler német üzemében

Rövidített munkaidő bevezetésére készül a Schaeffler német autóipari beszállító cég egy hazai üzemében az ágazat egészére jellemző hullámvölgy miatt - írta csütörtökön a Handelsblatt című üzleti lap.
2019. 08. 23. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Péntektől érkeznek a szeptemberi családtámogatások

Az iskolakezdés segítésére már péntektől érkeznek a szeptemberi családtámogatások; az intézkedés 1,2 millió gyermekes családot érint - közölte az Emberi Erőforrások Minisztériuma (Emmi) csütörtökön az MTI-vel.
2019. 08. 23. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Hiventures-től érkezett az MFB új pénzügyi vezetője

Az új vezetők kinevezése során a Magyar Fejlesztési Bank (MFB) törekszik arra, hogy a kiemelt tapasztalatot igénylő feladatokat az MFB Csoporton belül már bizonyított szakemberek lássák el. Ennek szellemében az MFB Pénzügyi Divíziójának vezetésével Kisgergely Kornélt bízta meg, aki ezt megelőzően az MFB Csoporthoz tartozó Hiventures Zrt. vezérigazgatói feladatait látta el. A kockázati tőkealap-kezelő új vezetője Katona Bence, a Társaság korábbi vezérigazgató-helyettese lett, míg a korábban az MFB-nél is dolgozó Mikesy Álmos a Hiventures vezérigazgató-helyetteseként dolgozik a továbbiakban.
2019. 08. 23. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Mínuszban az európai részvénypiacok

Mínuszban zártak a vezető nyugat-európai tőzsdék csütörtökön.
2019. 08. 22. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Enyhén javult az euróövezet gazdasági aktivitása

Augusztusban javult valamelyest a gazdasági aktivitás az euróövezetben, mivel a feldolgozóipari teljesítmény a korábbinál kissé lassúbb ütemben zsugorodott, bár a világkereskedelmi ellentétekkel kapcsolatos aggodalmak tovább rontották az üzleti kilátások megítélését a gazdasági szereplők körében a londoni IHS Markit gazdaságkutató intézet csütörtökön publikált előzetes felmérése szerint.
2019. 08. 22. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások: