A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Skanska eladta budapesti Nordic Light Trio irodaházát a JR AMC dél-koreai ingatlan befektetési alapnak. Ez nemcsak a vevő első közös üzlete a Skanska-val, de az első irodaház befektetése közép-kelet-európai is bécsi, dublini és párizsi tranzakciók után.

A Skanska Nordic Light Trio irodaházát egy dél-koreai befektetési alapnak értékesítették

A Nordic Light Trio a főváros pesti oldalán található. Teljes bérbe adható területe mintegy 14000 m2, valamint 221 parkolóhelyet kínál majd az irodaház. Az épület 98%-át már bérbe is adták, a legnagyobb bérlő egy nemzetközi egészségügyi cég.

“A Nordic Light Trio a Skanka közép-kelet-európai kereskedelemi fejlesztési üzletágának második adásvételi tranzakciója ázsiai befektetővel, azonban most először dél-koreai vásárlóval. Ez egy újabb bizonyíték arra, hogy az ázsiai befektetők pozitívan vélekednek Európáról, és aktívan keresik a befektetési lehetőségeket a kontinensünkön. Egyrészt, a közép-kelet-európai országokat ígéretesnek tartják politikai és gazdasági stabilitásuk miatt, amelyet európai uniós tagságuk is megerősít. Másrészt, a régió kilátásai is nagyon biztatóak a nyugat-európai befektetéseknél magasabb hozamok miatt. Az ázsiai befektetőket leginkább az A-osztályú, intézményi fejlesztők által létrehozott ingatlanok érdeklik, és a Skanska gyakran az újonnan érkezők első választása” - mondta Adrian Karczewicz, a Skanska közép-kelet-európai kereskedelmi fejlesztési üzletágának értékesítési vezetője.

“Egy, a befejezése előtt egy évvel már közel 100%-ban bérbe adott és értékesített jövőképes irodaház az, amit én sikeres projektnek nevezek és ez teljes mértékben a Skanska csapat elkötelezettségének és elhivatottságának köszönhető. A Nordic Light Trio lesz az első WELL minősített projektünk Magyarországon, melynek tervezése során kiemelt figyelmet fordítottunk a fenntartható megoldásokra és az innovációra, szem előtt tartva az épületünk jövőbeli használóit. Nagyon büszke vagyok, hogy a Nordic Light Trio felkeltette a JR AMC érdeklődését, és ez lett az első magyarországi befektetésük. Köszönöm a JR AMC-nek a nagyon jó és hatékony együttműködést a tranzakció során” – tette hozzá Marcin Łapiński, a Skanska Magyarország Ingatlan ügyvezető igazgatója.

A Colliers jelentése szerint az ázsiai befektetési tőke egyre szélesebb körben kezd áramlani, így Európában is. A befektetőket nem csak a nyugat-európai piacok érdeklik, de más lokációk is, mint például Közép-Kelet-Európa. A régió kedvező hozamprémiumokkal és magasabb befektetési megtérüléssel vonzza az ázsiai befektetőket. A 2017-2018-as évek során a CEE-6 államokba érkező és nagyrészt ipari, ingatlan és irodaszektorra fókuszáló ázsiai tőkebefektetés mértéke elérte a 2,6 milliárd eurót.

“Mi, a JR AMC-nél nagyon örülünk a Skanska-val kötött Nordic Light Trio adásvétel aláírásának. Különösen lenyűgözött minket az a professzionalizmus és körültekintés, amelyet a Skanska tanúsított a teljes ügylet során - nem is beszélve az építkezés magas színvonaláról. A nyugat-európai történelmi rekordokat döntő hozamok mellett, az a szándékunk, hogy folyamatosan olyan új piacokat fedezzünk fel, ahol magas hozamokat érhetünk el, ezzel párhuzamosan minimalizálva az az épületek minősége vagy a makrogazdasági kockázatok miatti kompromisszumokat. Ebből a szempontból, úgy tartjuk, hogy a közép-kelet-európai piac kedvezőbb a többinél.


Magyarországgal, illetve Budapesttel kapcsolatban, másfél éve nagy érdeklődéssel figyeljük a piacot. Figyelembe véve a makro- és mikroökonómiai adatokat, illetve az ingatlanpiaci trendeket Magyarországon, meggyőződésünk, hogy a további fejlődési és növekedési potenciál jelentős. Minden új piacra lépésnél, fontosnak tartjuk, hogy tekintélyes és megbízható üzleti partnerrel dolgozzunk – ezúttal, természetesen, nagyon könnyű döntés volt a Skanska-val dolgozni” – mondta Hyon Suk Jang, a JR AMC külföldi befektetésekért felelős igazgatója.

A 2020 második negyedévében átadásra kerülő Nordic Light Trio része a már elkészült és kiemelkedően sikeresen működő Nordic Light irodakomplexumnak, amely a Váci úton, a legnépszerűbb irodaházi folyosón, Budapest új üzleti központjában található. Tömegközlekedéssel és autóval is minden irányból könnyen megközelíthető, a belváros mindössze 15 perc alatt elérhető innen. A környéken számos szolgáltatás áll rendelkezésre éttermektől üzleteken át fitnesz lehetőségekig. A Nordic Light komplexum 2400 m2-es multifunkcionális, a bérlők és a helyi közösségek számára is nyitott kertet, öltözőkkel és zuhanyzókkal kiegészített kerékpártárolókat, valamint elektromos járművek töltésére alkalmas parkolókat biztosít.

A Paulinyi-Reith & Partners által tervezett Nordic Light Trio hétemeletes A-kategóriás irodaház projekt, amely jövőképes, a bérlők jóllétére kiemelten figyelmet fordító, valamint igényeikhez tökéletesen igazodó munkahelyeket kínál. Az ott dolgozók egészségét és jóllétét biztosító, speciálisan kialakított munkakörnyezettel a Nordic Light Trio lesz az első WELL minősítésű Skanska-épület Magyarországon. A vállalat skandináv hagyományaival összhangban a Nordic Light Trio barátságos és kényelmes fogadótérrel rendelkezik majd, ahol találkozókra és minőségi idő eltöltésére nyílik mód.

Az irodaházban egy innovatív integrált épületirányítási rendszer, a Connected by Skanska fog működni – amely megkönnyíti majd a napi irodai tevékenységeket. A rendszer lehetővé teszi, hogy használói hagyományos belépőkártyák helyett okostelefonjaik segítségével mozogjanak az épületen belül.

Biztosítja, hogy a vendégek számára virtuális meghívást készítsenek, illetve parkolóhelyet foglaljanak. Az épület parkolási rendszere rendszámfelismerő funkcióval rendelkezik, illetve rendelkezésre álló helyek alapján kijelöli a parkolóhelyet. Mindemellett, a bérlők és az épület üzemeltetői egy speciális webportálon keresztül követhetik figyelemmel az épület működésére vonatkozó adatokat.

A Nordic Light Trio a LEED Gold és a WELL minősítés megszerzésére törekszik, az épület által alkalmazott modern fenntarthatósági megoldások, az ökológiai lábnyom csökkentés révén, valamint a bérlők egészségére és jóllétére gyakorolt pozitív hatásnak köszönhetően.

Hozzászólások

A britek jó része inkább támogatja a megállapodás nélküli kilépést, mint Jeremy Corbyn kormányfővé választását

A britek jó része inkább támogatná az Egyesült Királyság európai uniós tagságának megállapodás nélküli megszűnését, mint azt, hogy a parlamenti ellenzék legnagyobb erejét alkotó Munkáspárt vezetője a konzervatív miniszterelnök elleni bizalmatlansági indítvány révén átvegye a kormányzást és új népszavazást írjon ki az EU-tagságról.
2019. 08. 18. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Így változik a görögdinnye ára - egy ábrán mutatjuk!

A görögdinnye piaci átlagára, 2000-2017
2019. 08. 18. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az EB kötelezettségszegési eljárást indíthat Romániával szemben

Kötelezettségszegési eljárást helyezett kilátásba Romániával szemben az Európai Bizottság (EB), amennyiben a Kisebbségi Jogvédő Intézetnek (KJI) sikerül alátámasztani, hogy az 1989-es romániai visszaállamosításkor a magyar kisebbség viszonyában rendszerszintű jogsértés történt - mondta az intézet munkatársa szombaton az M1 aktuális csatornán.
2019. 08. 18. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Átalakul a KRESZ Németországban

Átalakítják a közúti közlekedés szabályait Németországban, a KRESZ tervezett új elemeit csütörtökön mutatták be Berlinben.
2019. 08. 17. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ki a brit királyi család legnépszerűbb tagja?

Az uralkodó, II. Erzsébet a brit királyi család legnépszerűbb tagja a YouGov tekintélyes közvélemény-kutató intézet felmérése szerint. A 93 éves királynő tetszési mutatója 72 százalékos.
2019. 08. 17. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Küzd az elemekkel a Deere

9 milliárd dolláros árbevételről számolt be a Deere a gazdasági harmadik negyedévben a konszenzus által várt 9,4 milliárd dollárral szemben, ami így 3,4%-os visszaesést jelentett év/év alapon.
2019. 08. 17. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Folytatódik az erdőtüzek elleni harc Oroszországban

Oroszországban 22 ezer hektáron 49 erdőtüzet számoltak fel az elmúlt nap leforgása alatt - közölte pénteken a légi oltásért felelős szolgálat, az Avialeszoohrana sajtóosztálya.
2019. 08. 17. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi lesz a brit hadsereggel?

Kilencedik éve folyamatosan csökken a brit hadsereg létszáma, a védelmi minisztérium pénteken ismertetett adatai szerint a legnagyobb mértékben a szárazföldi erőké.
2019. 08. 17. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Sopronba látogat Angela Merkel

Angela Merkel a Németország újraegyesítéséhez nyújtott történelmi jelentőségű magyar hozzájárulás iránti nagyrabecsülését fejezi ki soproni látogatásával - mondta a német kancellár szóvivője pénteken Berlinben.
2019. 08. 17. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hackertámadás érte az EKB honlapját

Olli Rehn, a finn jegybank elnöke szerint a jelenlegi gazdasági környezetben célszerűbb, ha az EKB inkább túllő a lazítás méretével, semmint a szükségesnél kisebb csomagot jelentsen be.
2019. 08. 17. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

430 ezren perelnék be a Volkswagent

Már több mint 430 ezren csatlakoztak Németországban ahhoz a csoportos keresethez, amit a Volkswagennel szemben indítottak a dízelbotrány miatt.
2019. 08. 17. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

11 éve zuhant ekkorát a GE részvénye

11 éve nem látott esést szenvedtek el tegnap a General Electric részvényei, miután egy neves pénzügyi elemző azzal gyanúsította meg a céget, hogy könyvelési csalást követtek el.
2019. 08. 16. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Érik a fordulat az Nvidia-nál

Helyesen becsülhette meg az Nvidia menedzsmentje azt, hogy az idei év második felére nagyjából leépülnek az addicionális készletek a videokártyák piacán - olvashatjuk az ERSTE elemzői anyagában.
2019. 08. 16. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Alkotmányos válságba kerülhet Nagy-Britannia

Közel került az alkotmányos válsághoz Nagy-Britannia, ami a királyságnak, mint politikai egységnek a végét jelentheti - mondta Gálik Zoltán egyetemi docens péntek reggel az M1 aktuális csatornán.
2019. 08. 16. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így indították a pénteket a tőzsdék

Emelkedéssel nyitottak pénteken a vezető nyugat-európai tőzsdék
2019. 08. 16. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Öt tipp a dán robotikai szektortól, melyekkel 2025-re 25.000 új munkahely teremthető

Az elmúlt húsz évben Dánia a világvezetővé nőtte ki magát a robotika terén. A legfrissebb adatok komoly lehetőséget mutatnak a jövőbeni növekedésre, az export és a foglalkoztatás élénkülésére a dán robotikai iparban. A robotipar természetesen élni akar a lehetőséggel, és ezért öt javaslatot fogalmazott meg az újonnan megválasztott dán parlament számára a potenciál kiaknázására.
2019. 08. 16. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Berlin a rendezetlen Brexittel számol

Nagy valószínűséggel az Európai Unióval (EU) kötött megállapodás nélkül, rendezetlen módon szűnik meg a brit EU-tagság (Brexit) a német szövetségi pénzügyminisztérium szerint - jelentette csütörtökön a Handelsblatt című német üzleti lap a hírportálján a tárca egyik belső elemzésére hivatkozva.
2019. 08. 16. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Boeing felfüggesztette egyik repülőgépének a fejlesztését

A Boeing felfüggesztette új szélestörzsű repülőgépe, a 777X kisebb, 8-as változatának fejlesztését, a gép forgalomba állásának időpontja bizonytalan - írta az Air Current szaklap alapján a Reuters.
2019. 08. 16. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Már több mint egymillió EU-állampolgár kért tartós brit letelepedési engedélyt

Meghaladta az egymilliót azoknak az európai uniós állampolgároknak a száma, akik tartós letelepedési engedélyt kértek az Egyesült Királyságban a brit európai uniós tagság várható megszűnésének közeledtével.
2019. 08. 16. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A szerb fiatalok 40 százaléka ellenzi az ország európai uniós csatlakozását

Szerbiában a fiatalok 40 százaléka ellenzi az ország európai uniós csatlakozását, 38 százaléka támogatja - derült ki a szerb ifjúsági szervezetek ernyőszervezetének (KOMS) felméréséből, amelyet csütörtökön tettek közzé.
2019. 08. 16. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások: