A növekvő kereslet húzhatja az építőipart

Az építőipar növekvő szerződésállománya jelzi az ágazat fellendülését az MTI-nek nyilatkozó szakértők szerint, akik ugyanakkor kiemelték a munkaerőhiány miatti kockázatokat is.

A növekvő kereslet húzhatja az építőipart

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) csütörtöki gyorsjelentése szerint júniusban az építőipari termelés volumene 27,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbi alacsony bázist, az épületek építéséé 26,1, az egyéb építményeké 29,6 százalékkal emelkedett. Az év első fél évében az építőipari termelés volumene 27,0 százalékkal bővült az egy évvel korábbihoz viszonyítva.
   
Az építőipari vállalkozások hó végi szerződésállományának volumene június végén 94,5 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit, az épületek építésére vonatkozó szerződések volumene 41,0, az egyéb építményeké 126,8 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban.
   
Ürmössy Gergely, az Erste Bank vezető makrogazdasági elemzője szerint az új szerződések számának folyamatos gyors növekedése azt jelzi, hogy a következő fél, illetve egy évben is adott a kereslet, ami húzhatja magával az építőipart. Kockázatot jelent viszont, hogy a kivitelezők egyre nagyobb munkaerőhiánnyal szembesülnek, ami már most is korlátozza az ágazatban lévő növekedési potenciált - közölte.
   
A júniusi, illetve második negyedéves építőipari adatok azt tükrözik, hogy az első negyedévben vett új lendület a második negyedévben is kitartott - fogalmazott kommentárjában.
   
Az idén akár 20 százalékkal is bővülhet az építőipari termelés volumene, ennek azonban feltétele, hogy az uniós források év közben ne apadjanak el, illetve a munkaerőkínálat korlátozó hatása ne erősödjön tovább jelentősen - véli Ürmössy Gergely.
   
Horváth András, a Takarékbank elemzője kiemelte, hogy a növekedéshez egészséges szerkezethez mind a magán-, mind a kormányzati szektor beruházásai hozzájárulnak. A szakértő szintén úgy látja, hogy a fellendüléssel kapcsolatban érdemi kockázatot a fellépő szakemberhiány jelenthet, de szerinte ez elsősorban a béremelési versenyben kevésbé részt venni tudó mikrovállalkozásokat érinti.
   
A fellendülést a szerződések állománynövekedése is alátámasztja, és további növekedés várható, mivel a kereslet változatlanul kiemelkedő mind a lakóingatlanok, mind az irodafejlesztések iránt - jelezte.
   
Kommentárjában ismertette: az építőipari szereplők jelentős hányadát lefedő ingatlanfejlesztési kerekasztal (IFK) adatai szerint több mint 1 millió négyzetméternyi ingatlan van kivitelezési fázisban, a beruházások értéke meghaladja az 560 milliárd forintot. Ez tízéves csúcsot jelent, ezzel a volumennel a magyar átveheti a régió legnagyobb ingatlanfejlesztési piaca címet - fogalmazott. A fejlesztés alatt álló ingatlanok 41 százaléka iroda, 34 százaléka lakás, 16 százaléka kereskedelmi, 8 százaléka logisztikai, 1 százaléka pedig szállodafejlesztés.
   
Horváth András szerint az idei év egészére 25 százalékot meghaladó növekedés várható az építőipar teljesítményében, így idén a GDP növekedéséhez érdemben járul majd hozzá a szektor.
   
Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. vezérigazgatója szintén úgy vélte, hogy az alacsonyabb tőkével rendelkező vállalatok nem lesznek képesek teljesíteni a megnövekedett igényeket, és ez egyes beruházások leállását vagy elindulásának meghiúsulását eredményezheti.
   
A szakember szerint a jó fizikai munkaerő megszerzése és megtartása érdekében komoly verseny folyik, emiatt a munkaerő költsége meredeken emelkedik.
    

Felhívta a figyelmet arra is, hogy az építőiparban nagy probléma a nem megfelelő hatékonyság, ami már a recesszió előtt is megfigyelhető volt, de a minőségi munkaerő kivándorlása miatt tovább romlott a helyzet. A jelenleg gyengébb kvalitásokkal bíró munkaerő bérköltsége kifejezetten magas, miközben hatékonyságuk nem fejlődött, ezt a problémát a kivitelezőknek kell feloldaniuk. A kellő szaktudással rendelkező, minőségi munkát végző szakemberek megszerzése és megtartása érdekében nagyobb hangsúlyt kell fektetni a képzésükre - fogalmazott.
   
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője kiemelte, a 27,0 százalékos fél éves bővülés évek óta a legjobb eredmény, bár az idei növekedésben szerepet játszik a tavalyi alacsony bázis is. Idén júniusban az építőipari termelés 227 milliárd forintos értéke az elmúlt öt év egyik legjobb eredménye.
   
A szakértő is hangsúlyozta: a rendelésállomány jelzi, hogy kedvezőek az építőipar kilátásai.
   
Az építkezési kedv látványosan nőtt ebben az évben, ezért akár évtizedes távlatban is az ágazat egyik legjobb éve lehet az idei - fogalmazott Balogh László.
   
Mester Nándor, az Otthontérkép vezető elemzője szerint az építőipari vállalkozások decemberre várhatóan megtízszerezik új szerződéseik év eleje óta halmozódó értékét, hogy még beleférjenek az alacsony általános forgalmi adó (áfa) 2019 végéig tartó időszakába.
   
A szerződések megoszlása ugyanakkor még egyenetlenebb lesz. A kivitelezést megrendelő lakásfejlesztők vélhetően kisebbségbe kerülnek, mivel főleg az állami infrastrukturális beruházások, valamint kisebb mértékben az irodaház-építkezések elszívják a kapacitások többségét - fejtette ki reagálásában.
   
A szakértő szerint az egyre gyorsabban dráguló építőanyagok és még inkább a feszítő munkaerőhiány miatt már nem csak egyes lakásberuházások fognak csúszni, de a következő két évre beígért irodaház-építkezés közül néhány is csak több hónapos késéssel indulhat. Ez új fejlemény, ami egyebek között a projektek átgondolására vagy átütemezésére késztethet több fejlesztőt - hangsúlyozta.

Kalkulátor ajánlónk:

Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor

Összeilletek-e a pároddal? Párkapcsolati kalkulátor

Mekkora az agyam a magyar átlaghoz képest?

Hozzászólások

Csökkenés várható a hazai tőzsdén

Csökkenésre számít hétfőn a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) az MTI-nek nyilatkozó piaci szakértő.
2019. 03. 25. 08:50
Megosztás:
Hozzászólások:

Kétmilliárd forintos keretösszeggel újra indul a zártkert megújítási program

Kétmilliárd forintos keretösszeggel idén tavasszal újra indul a zártkert megújítási program - jelentette be Nagy István agrárminiszter szombaton a Vas megyei Oszkón, a helyi Hegypásztor Kör gyümölcsoltó rendezvényén.
2019. 03. 25. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ma kezdik kézbesíteni az EP-választásról szóló értesítőt

Ma kezdik kézbesíteni a 7,9 millió választópolgárnak a májusi európai parlamenti (EP-) választásról szóló értesítőt.
2019. 03. 25. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ma a kormányt kérdezik a képviselők

A kormány tagjaihoz címzett kérdések és azonnali kérdések hangozhatnak el ma az Országgyűlésben.
2019. 03. 25. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Folytatódott a GKI konjunktúraindex lassú romlása

Míg 2018 utolsó negyedévében folyamatosan emelkedett, 2019 első negyedévében kis lépésekkel, de folyamatosan csökkent a GKI konjunktúraindexe. A márciusi romlás - a februárihoz hasonlóan - az üzleti várakozások miatt következett be, a fogyasztóiak ugyanis február után márciusban is kissé javultak, s gyakorlatilag elérték tavaly év végi szintjüket. A magyar gazdaság szereplőire összességében továbbra is erős optimizmus jellemző - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. az MTI-vel.
2019. 03. 25. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyi vizet fogyasztunk - egy ábrán mutatjuk

Vízfogyasztás Magyarországon (1990-2017) egy lakosra jutó évi vízfogyasztás, m3
2019. 03. 25. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyirányúsítják a Pasaréti út alsó szakaszát

Egyirányúsítják a Pasaréti utat a Szilágyi Erzsébet fasortól a Gábor Áron utcáig - a Pasaréti tér felé - felújítás miatt keddtől. Változik a Pest felé tartó 5-ös busz útvonala is - tájékoztatta a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) az MTI-t.
2019. 03. 25. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hosszú Katinka aranyéremmel zárt

Hosszú Katinka 200 méter háton aranyérmet nyert a Golden Tour elnevezésű úszó-versenysorozat marseille-i állomásának vasárnapi zárónapján.
2019. 03. 25. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így nyerhettél a hatos lottón

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 12. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2019. 03. 24. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyar női kézilabda-válogatott legyőzte Japánt

A magyar női kézilabda-válogatott 33-21-re legyőzte Japán csapatát a Siófokon rendezett vasárnapi barátságos mérkőzésen.
2019. 03. 24. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Használt autó vásárlásakor érdemes megnézni a hitelbiztosítéki nyilvántartást

Használt autó vásárlásakor érdemes megnézni a hitelbiztosítéki nyilvántartást, amiből kiderülhet, hogy nincs-e valakinek a járműre vonatkozó követelése vagy joga - mondta Rák Viktor, a Magyar Országos Közjegyzői Kamara jogi irodavezető-helyettese az M1 aktuális csatornán vasárnap.
2019. 03. 24. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ötszörösére nőtt az öngondoskodó fiatalok aránya

Egyre több fiatal gondol az öngondoskodásra, a K&H ifjúsági indexe szerint míg 2017 elején a 19-29 évesek mindössze 3 százaléka fordította megtakarításainak egy részét nyugdíjra, addig 2018 elején már 11 százalékuk, 2018 végén pedig 14 százalékuk tett félre öngondoskodási céllal.
2019. 03. 24. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Százezren töltötték ki a gazda petíciót

Négy hét alatt százezren írták alá azt a petíciót, amelyet a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) és a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetsége (Magosz) indított útjára, annak érdekében, hogy az Európai Bizottság azon törekvését - miszerint a Közös Agrárpolitika (KAP) forrásainak egy részét a migráció támogatására kívánják átirányítani - megakadályozza. A százezredik támogató, Szécsi Zoltán olimpiai bajnok vízilabdázó, gazdálkodó kömlői gazdaságában online írta alá a petíciót - derült ki a kormány Facebook oldalán vasárnap megjelent videóból.
2019. 03. 24. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Sokat nyernek a három gyermeket vállaló családok

Sokat nyernek a három gyermeket vállaló családok az otthonteremtési támogatások július 1-jétől életbe lépő bővítésével - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője az M1 aktuális csatornán vasárnap.
2019. 03. 24. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Még lehetnek mínuszok

Március utolsó napjaiban is lesznek mínuszok, a maximumok a legtöbb helyen 20, helyenként viszont 10 fok alatt alakulnak majd - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos középtávú előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-nek.
2019. 03. 24. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kapacitásbővítő beruházás a soltvadkerti Phoenix-Drink Kft.-nél

Mintegy 400 millió forint európai uniós támogatásból két csarnokkal és új, innovatív eszközökkel bővíti ásványvízgyártó kapacitását a soltvadkerti Phoenix-Drink Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. - közölte a cég ügyvezető igazgatója az MTI-vel.
2019. 03. 24. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakult a BÉT heti forgalma

Növekvő forgalom mellett emelkedett a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten, a BUX 41 931,67 ponton zárt pénteken, 596,47 ponttal, 1,44 százalékkal magasabban az előző heti záróértékénél.
2019. 03. 24. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A koreai divatot bemutató kiállítás nyílik Budapesten

A koreai divat hagyományát mutatja be a budapesti Koreai Kulturális Központ április 1-jén nyíló új időszaki tárlata, amelyhez egy tradicionális koreai eszközökkel dolgozó művészetterápiás workshop is kapcsolódik.
2019. 03. 24. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét nyílt napot rendeznek a budapesti fejlődéskutató központok

Ismét nyílt napot rendeznek a budapesti fejlődéskutató központok, babalaborok kutatói. A Kis Tudósok Délutánja elnevezésű rendezvényen március 30-án, szombaton ezúttal a beszédfejlődés lesz a központi téma a Magyar Tudományos Akadémia (MTA) Természettudományi Kutatóközpontjában.
2019. 03. 24. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Orbán Viktor fogadta a horvát államfőt

Munkavacsorán fogadta Kolinda Grabar-Kitarovic horvát köztársasági elnököt Orbán Viktor miniszterelnök szombat este Budapesten, a Karmelita kolostorban - tájékoztatta az MTI-t Havasi Bertalan, a Miniszterelnöki Sajtóirodát vezető helyettes államtitkár.
2019. 03. 24. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások: