Advertisement

Az ingatlanárak robbanását fogja vissza a falusi csok egyik új feltétele

Az ingatlan.com vezető elemzője szerint az ingatlanárak robbanását fogja vissza az a feltétel, hogy a falusi családi otthonteremtési kedvezmény (csok) tízmillió forintos összegének felét lehet csak ingatlanvásárlásra fordítani.

Az ingatlanárak robbanását fogja vissza a falusi csok egyik új feltétele

Balogh László pénteken az M1 aktuális csatornán hozzátette, a másik ötmillió forintot felújításra, bővítésre lehet felhasználni. Véleménye szerint ez arra teremt lehetőséget, hogy az egyes települések képe, élhetősége 10-15 éven belül jelentősen felfrissüljön.
   
Hangsúlyozta, a falusi csok javíthatja az adott településen élő emberek anyagi helyzetét, mert a népességnövekedés az ott élőknek is több lehetőséget teremt.
    

Az ötezer fő alatti településeken igénybe vehető program több mint kétezer települést érint. A nagyvárosok közelében lévő településeken nagyobb érdeklődés várható - ismertette az elemző. Kalkulátoraink a cikk alatt.

Ingatlan vásárlásakor fizetendő adó - illeték 2019 kalkulátor ITT

Albérlet adó kalkulátor 2019-ben ITT

Hozzászólások

Csökkenő kereslet és forgalom az ingatlanpiacon

Csökkenő kereslet és csökkenő tranzakciószámok hűtötték a kedélyeket a novemberi lakóingatlanpiacon. A két erősebb őszi hónap után hamarabb indult meg a szokásos év végi lejtmenet, ami szinte minden ingatlanpiaci mutatóban érezhető volt. A tavaly novemberi forgalomhoz képest 9%-os forgalomcsökkenés és a kereslet történelmi mélypontra zuhanása mellett az árak éves szinten ugyan egyre csökkenő mértékben, de még mindig emelkedtek az előző hónapban.
2019. 12. 12. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nincs még lecsengőben a hazai ingatlanpiac

Az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérképének adatai szerint töretlen az ingatlanár növekedés a hazai piacon, idén az első három negyedévben országosan 14%-os emelkedés látható az előző év azonos időszakához képest. Nagyok a különbségek az ország területei között, van olyan megye, ahol az árak harmadukkal emelkedtek egy év alatt, néhol viszont 10%-kal sem. A lassulás és a piac átrendeződése elkerülhetetlen, de nem mindenhol és nem azonos mértékben.
2019. 12. 12. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Itt a vége a panellakások érthetetlen árdrágulásának

A lakáspiac sztárjainál, a legolcsóbban kapható panellakásoknál is megérkezett a lassulás: a budapesti panelek ára júniushoz képes mindössze négyzetméterenként 5 százalékkal 578 ezer forintra nőtt. Az elmúlt félévben bekövetkezett budapesti 5 százalékos áremelkedés azt is jelenti, hogy felére esett vissza a drágulás üteme, hiszen tavaly decemberhez képest jelenleg a panellakások kínálati négyzetméterárai 18 százalékkal magasabbak. A budapesti téglalakások átlagára lényegében stagnált, decemberben 801 ezer forintnál tartott. Vidéken is szerény drágulást mutatnak a tégla- és panellakások, a családi házaknál viszont 15 százalékos drágulás látható.
2019. 12. 11. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A forgalom csökkent, de az árnövekedés még nem lassult 2019-ben - OTP Lakóingatlan Értéktérkép

A magyar lakáspiac 2019-ben valószínűleg fordulóponthoz érkezett. Ez egyelőre csak a forgalom csökkenésében mutatkozik, elsősorban Budapesten és a nagyvárosokban. Ugyanakkor az árak idén, az előző évekhez hasonlóan kétszámjegyű mértékben nőttek. Az országos szinten érezhető lassulást, illetve a stagnáló fázis elérését elhalasztották a Kormány különböző, lakásvásárlást ösztönző támogatásai – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb Lakóingatlan Értéktérkép elemzéséből.
2019. 12. 10. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Újra nyári mélypontján az ingatlanpiac

Az erősebb őszi hónapok után nyári mélypontjára esett az ingatlanpiac, az idén novemberben országosan 10 945 ingatlan adásvétele bonyolódott le, szemben az egy évvel korábbi több mint 12 ezerrel - közölte a Duna House.
2019. 12. 06. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A fővárosi dugódíj még keresettebbé teheti az érintett ingatlanokat

A fővárosi forgalomcsillapítás és az ingázók tömegközlekedésre terelésének terve több évtizedes múltra tekinthet vissza, de csak elvétve születtek részleges intézkedések. Pedig – ha nem is feltétlenül a dugódíj, de – a forgalomcsillapítás és több sétáló utca kialakítása hosszú távon növelhetné a zöldfelületek arányát, jótékony hatással lehetne a levegőminőségre, összességében növelhetné az életminőséget, és nem utolsó sorban az ingatlanárakat is. Az OTP Ingatlanpont több erről szóló példát is összegyűjtött az elmúlt évekből.
2019. 12. 05. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Vajon most durrant ki az a sokat emlegetett ingatlanlufi?

Már biztosan kijelenthető, hogy az idei év sem telik el anélkül, hogy valami figyelemreméltó ne történt volna a magyar ingatlanpiacon. A több éve tartó ingatlanpiaci fellendülést ugyanis az elmúlt hónapok statisztikája felforgatni látszik, melynek elsődleges szereplői a főváros és Szeged lehet.
2019. 12. 04. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Évi 1,27%-os lakásár-emelkedés kitermelheti egy lakáshitel kamatköltségeit

Elvégeztünk egy gyors kalkulációt, mert kíváncsiak voltunk, hogy a következő 20 évben hány százalékkal kell éves átlagban emelkednie a budapesti használt lakásárnak, hogy ma megérje hitelt felvenni a vásárláshoz. Az eredmény meglepő, de jobban belegondolva tökéletesen érthető: mindössze évi 1,27% áremelkedés kompenzálja a teljes futamidő alatt kifizetendő kamatot.
2019. 12. 03. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

További áremelkedés várható az újlakás-piacon

Jövőre az újépítésű lakások piacán további áremelkedés várható, részben az 5 százalékos áfakulcs kivezetése, továbbá a szűkülő kínálat és az emelkedő építőipari árak miatt - közölte az Otthon Centrum csütörtökön az MTI-vel.
2019. 11. 28. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új döntés teheti még vonzóbbá a kistelepüléseket

Jövő év elejétől emelkedik az új lakások áfa-szintje, ugyanakkor egy friss intézkedéssel a falusi CSOK által érintett településeken építkezők 5 millió forintig áfa-visszatérítést is kérhetnek. Az ingatlanpiac forgalma már második éve érezhetően az olcsóbb területek felé tolódik. A most bejelentett változtatás azonban tovább erősítheti ezt a folyamatot és a kistelepülések építőiparának fehérítésére is pozitív hatással lehet.
2019. 11. 28. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

2019 a korrekció éve volt a budapesti ingatlanpiacon - csökkent a vevők alkupozicíója

Közeledik az év vége, aktuálisak lesznek lassan az év végi elemzések. Ha pedig van olyan terület, amelyik igazán élénken pezsgett és sok változást hozott 2019-ben is, az minden bizonnyal az ingatlanpiac. A legnagyobb változások és mozgások évek óta a Belvárosban voltak. A Central Home szakértője, Ben-Ezra Orran szerint a korábbi előrejelzéseik pontosak voltak, nem hozott meglepetést az idei év.
2019. 11. 28. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Duna House Holding Nyrt. 2019 Q3-es negyedéves jelentése

A Duna House Group (a „Csoport”) teljesítménye 2019. harmadik negyedévében megmutatta, hogy a sikeres földrajzi diverzifikáció következtében egy gyengébb magyar piac mellett is tud növekedni core üzletágaiban. A Csoport lengyelországi tevékenységei 62 millió Ft üzemi eredményt termeltek a negyedév alatt, ezzel pozitívba fordítva a lengyelországi 2019. 1-9 havi eredményt is. Különösen látványos volt a növekedés a Csoport pénzügyi és franchise ingatlanközvetítési szegmenseiben a Gold Finance akvizíció, az ingatlanközvetítői hálózat bővülése és organikus növekedés következtében.
2019. 11. 27. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkent az új családi házak értékesítése az Egyesült Államokban

A várt növekedés helyett csökkent az új családi házak eladása az Egyesült Államokban októberben a szeptemberi kimagaslóan jó adat után.
2019. 11. 27. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

252,7 millió forint adózott eredményt ért el a Duna House

Az ingatlanközvetítéssel és -fejlesztéssel foglalkozó Duna House csoport 252,7 millió forint konszolidált adózott eredményt ért el a harmadik negyedévben, ami 14 százalékkal elmarad a tavalyi harmadik negyedévitől - közölte a cég kedden a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2019. 11. 27. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Takarék Index: megtorpant a lakásárak növekedése

Jelentősen vesztett lendületéből a hazai lakóingatlan-piac, és bár éves szinten még tart az árak növekedése, az előző negyedévhez viszonyítva már megtorpanás látszik a 2019 második negyedéves adatok szerint – derült ki a Takarék Index elemzéséből. Ezzel egy ötéves, 2014 óta tartó folyamatos áremelkedés tört meg. A fővárosban és a megyeszékhelyeken még nőttek az árak a második negyedévben az előző negyedévhez képest, de a kisebb településeken már alább hagyott a lendület. Regionális szinten Közép-Magyarországon és a Nyugat-Dunántúlon mértek áremelkedést a szakértők.
2019. 11. 26. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Újabb támogatás a falusi csokkal építkezőknek, ezek a legnépszerűbb megyék

Újabb elem, a maximum 5 milliós áfa-visszatérítés is bekerül januártól a falusi csokos támogatások közé.A falusi csok bevezetése óta eltelt öt hónapban 18 százalékkal nőtt a kereslet az érintett településeken, a lakóingatlanok átlagára pedig 10 százalékkal emelkedett. A Veszprém, Somogy és Pest megyében lévő települések a legnépszerűbbek a falusi csokos települések közül, de a hevesi, borsodi és nógrádi községek is keresettek.
2019. 11. 26. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Felhajthatja az agglomerációs telekárakat egy új illetéktervezet

Az elmúlt évek óriási, a fővárost és a megyeszékhelyeket különösen érintő ingatlanár-emelkedése százezreket vonzott a nagyvárosok agglomerációjába, így az érintett kistelepülések látványos fejlődésen mentek keresztül. Egyre kevesebb azonban a beépíthető terület ezeken a településeken és a szabályozás is korlátozza ezek növelését, a kormány által a napokban benyújtott szigorítás pedig tovább szűkítené a bővítés lehetőségét.
2019. 11. 22. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új helyzet előtt a főváros - Mi vár a következő években a hazai ingatlanpiacra?

A mai Portfolio Property Investment Forum konferencia délelőtti előadásainak összefoglalója.
2019. 11. 22. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mennyibe kerülnek a legolcsóbb új lakások?

Budapesten belül a XVIII. és XXIII. kerületben vannak 500 ezer forintnál alacsonyabb négyzetméteráron megvehető új lakások, a legdrágábbak pedig a budai kerületek.A megyeszékhelyek közül Nyíregyházán, Szekszárdon, MIskolcon a legolcsóbbak az új lakások, a négyzetméteráruk átlagosan 339-421 ezer forintnál jár. A kedvezményes lakásépítési áfa megszűnése várhatóan nem hoz durva leállást a piacon, de a következő években a jelenleginél kevesebb új lakás épülhet. Középtávon ugyanakkor kínálatbővülésre van szükség, hogy egyensúlyban maradjon a lakáspiac és az árak is megfizethetők maradjanak.
2019. 11. 21. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megérkeztek az ingatlanpiacra a Babavárós vevők

A Duna House Hitelcentruma által közvetített Babaváró támogatások döntő többségét továbbra is ingatlanvásárlásra költik a fiatal családok. A támogatást kérvényezők 42,1 százaléka nyilatkozott úgy, hogy jövőbeli ingatlancéljaira szeretné igényelni a Babavárót, míg további 15,7% a már meglévő lakását, házát újítaná vagy korszerűsítené az összegből. A Duna House tapasztalatai alapján az elmúlt hónapokban nőtt a támogatás iránti érdeklődés, amely már nagyon kellett a nyáron és ősszel gyengélkedő ingatlanpiacnak. A Babaváró felfutása többek között annak is köszönhető, hogy az első igénylőknél már lejárt a 90 napos határidő, amely után a teljes összeget önerőként lehet felhasználni a vásárlásnál.
2019. 11. 19. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások: