Fellendül a használtlakás piac a kedvezményes lakásáfa megszűnésével

2016 januárjától öt százalékra csökkent az új lakások értékesítésének áfája a korábbi 27 százalékról. A kedvezményes áfakulcs egy eredetileg meghatározott időintervallumra, 2019. december 31-ig került bevezetésre, így 2020-tól újra visszaállt a korábbi rendszer. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez némi áremelkedéssel jár majd. A szakértő arra számít, hogy nagyobb lesz a kereslet a használt lakások iránt ebben az évben.

Fellendül a használtlakás piac a kedvezményes lakásáfa megszűnésével

2019 év végén lejárt az új lakások építésének felfutásában főszerepet játszó, kedvezményes áfára vonatkozó határidő, ezzel új időszámítás kezdődött az ingatlanpiacon. Hiszen a változás jelentősen befolyásolja az új építésű ingatlanok árát.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa ezzel kapcsolatban arról beszélt, az építési engedéllyel rendelkező vállalkozók nagyon igyekeztek 2020-ig befejezni az ingatlanok értékesítését, kihasználva a kedvezményes áfa adta lehetőséget. Az idei évtől életbe lépő áfa emelkedésnek egy jó része a vevőkre lesz átterhelve, ami áremelkedéssel jár majd.

„A valós értékesítések során nyilvánvalóan lesznek engedmények a beruházók részéről annak érdekében, hogy ne maradjanak a nyakukon az ingatlanok, amiket fejlesztettek. Az árak emelkednek az áfa értékével, de rugalmasabbak lesznek a beruházók, mint korábban” – fogalmazott a szakember.

Példaként említette, hogy a vevők kaphatnak akár egyedi kialakítást, akár más extrákat vagy árengedményt is, hogy nagyobb kedvvel vásároljanak. Ez persze attól is függ, hogy mennyire szerencsés a beruházás földrajzilag vagy milyen minőségében készültek az épületek.

Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!

Gadanecz Zoltán arra számít 2020-ban, hogy a használt lakás piacon is érzékelhető lesz az áremelkedés.

„Lesz egy megnövekedett árkülönbség a használt- és az új lakások között, ami az előbbin elő fogja segíteni az értékesítést. Az emberek többsége szereti látni azt, amit vásárol, és bár ez az újépítésűeknél is lehetséges valamennyire, mégis csak biztonságosabb, amikor egy meglévőt tud megvásárolni valaki” – zárta szavait a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

Hozzászólások

Az építőipar idei teljesítményét az irodaház-építések is fékezhetik

„Az építőiparon belül különösen Budapesten számítanak jelentős tényezőnek az irodaházépítések, ám ezen a téren az idén némi lassulásra kell felkészülni, ami a lakásépítések fékeződése mellett szintén negatívan hat majd az ágazat 2020. évi várható teljesítményére” – kommentálta a KSH 2019. decemberi építőipari gyorstájékoztatójának adatait Tatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója. A várható lassulás legfőbb oka az, hogy gyakorlatilag elfogytak, illetve túlzottan megdrágultak a jó helyen lévő, irodaház-építésre alkalmas telkek és projektlehetőségek.
2020. 02. 17. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább algásodhat a Balaton

A Balaton tavaly nyár végi algásodása a globális klímaváltozás következménye, de hozzájárult az új vízszint-szabályozási rend is, így az idén és a jövőben is számítani kell hasonló vízvirágzásra - számolt be Istvánovics Vera a Magyar Tudományos Akadémia és a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem Vízgazdálkodási Kutatócsoportjának tagja egy friss elemzés eredményéről az MTI-nek csütörtökön.
2020. 02. 17. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Közbeszerzési hatóság: intenzív volt az elmúlt év

Intenzívnek nevezte a közbeszerzési eljárások szempontjából a 2019-es évet a Közbeszerzési Hatóság elnöke csütörtökön az M1 aktuális csatornán.
2020. 02. 17. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Puskás Aréna is versenyzik az Év stadionja-díjért

A tavaly novemberben átadott Puskás Aréna is szerepel azon a 21 létesítményt felsoroló listán, amelyről kikerül majd a 2019-es év stadionja.
2020. 02. 16. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ezekkel a számokkal nyerhettél a hatos lottón!

A Szerencsejáték Zrt. tájékoztatása szerint a 7. héten megtartott hatos lottó számsorsoláson a következő számokat húzták ki:
2020. 02. 16. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nemzeti konzultáció indul márciusban

Nemzeti konzultációt indít márciusban a kormány a Fidesz és a KDNP frakció támogatásával - mondta a Miniszterelnöki Kabinetiroda parlamenti államtitkára a Kossuth Rádió Vasárnapi újság című műsorában.
2020. 02. 16. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így változnak a fogyasztói árak Magyarországon - egy ábrán

a fogyasztói árak változása az előző év azonos időszakához viszonyítva; százalék; élelmiszerek; szeszes italok, dohányáruk; ruházkodási cikkek; tartós fogyasztási cikkek; háztartási energia; egyéb cikkek, üzemanyagok; szolgáltatások; összesen
2020. 02. 16. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Vannak még feladatok a magyar államadós-osztályzat további felminősítéséhez

Vannak még feladatok a magyar államadós-osztályzat további felminősítéséhez, így például az államadósság szintjének további csökkentése - mondta Csath Magdolna, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem tanára az M1 aktuális csatorna vasárnap délelőtti műsorában.
2020. 02. 16. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A jövő héten is sok lesz a napsütés

A jövő héten is sok lesz a napsütés, de olykor esőre, a hegyekben hózáporra is készülni kell. Emellett ismét többször lesz erős, néhol viharos a szél - derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos, középtávú előrejelzéséből, amelyet vasárnap juttattak el az MTI-nek.
2020. 02. 16. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ma kezdődik a Cziffra György Fesztivál

Ma kezdődik az 5. Cziffra György Fesztivál, amelyen a klasszikus zenei hangversenyek mellett bárest, kiállítás és dzsesszkoncert is várja a közönséget február 23-ig Budapesten.
2020. 02. 16. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakult a hazai részvénypiac forgalma a héten

Csökkenő forgalom mellett emelkedett a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) részvényindexe a héten, a BUX 44 905,98 ponton zárt pénteken, 419,06 ponttal, 0,94 százalékkal magasabban előző heti záróértékénél.
2020. 02. 16. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

2019 kiemelkedő év volt a budapesti turizmusban

Kiemelkedő év volt a tavalyi a budapesti turizmusban, aminek az utolsó negyedév jelentős lökést adott - közölte a Budapesti Fesztivál- és Turisztikai Központ (BFTK) az MTI-vel.
2020. 02. 16. 10:45
Megosztás:
Hozzászólások:

Javította a magyar gazdaságra vonatkozó kilátását a Standard & Poor's

A magyar gazdaság tartós és kiegyensúlyozott növekedése, valamint az Európai Unión belüli kimagasló teljesítménye alapján a Standard & Poor's hazánk BBB hitelminősítési besorolásának kilátását stabilról pozitívra változtatta pénteken. A Fitch hitelminősítő intézet eddigi értékelésének megerősítése mellett döntött - közölte a Pénzügyminisztérium közleményben.
2020. 02. 16. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Munkahely-fenntartásra is igényelhető lesz a képzési támogatás

Reagálva a munkaerőpiac változásaira, átalakulnak a képzési támogatás szabályai. A kedvező változásoknak köszönhetően rugalmasabbá válik a támogatás igénylésének és felhasználásának folyamata, új lehetőségként pedig már munkahely-fenntartásra is igényelhető a támogatás.
2020. 02. 15. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ábrán mutatjuk a GDP változását!

éves gazdasági növekedés üteme; volumenindex, előző év azonos időszaka = 100; szezonálisan és naptárhatással kiigazított és kiegyensúlyozott adatok
2020. 02. 15. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Most sem volt telitalálat az ötös lottón

A televízióban közvetített számsorsoláson az alábbi nyerőszámokat húzták ki:
2020. 02. 15. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Távozik az Operettszínház ügyvezető igazgatója

Az Operettszínház teljes arculatváltását és intézményi működési megújítását sikeresen levezénylő Kriza Zsigmond ügyvezető igazgató, feladatai eredményes lezárására és más irányú szakmai feladataira figyelemmel, közös megegyezéssel távozik a színháztól - tájékoztatta Kiss-B. Atilla, az intézmény főigazgatója szombaton az MTI-t.
2020. 02. 15. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Duplájára nőtt az egynapos sebészeti ellátások aránya

Az egynapos sebészeti ellátások aránya 2010-től 2019-ig 38,3 százalékról 80 százalékra nőtt, a kórházak így egyre több beteget tudnak fogadni - írta az MTI-hez szombaton eljuttatott közleményében az Emberi Erőforrások Minisztériuma (Emmi).
2020. 02. 15. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szerdán kezdődik a Cseh Filmkarnevál

A tavalyi cseh, Oscar-jelölt filmet, a Festett madár című drámát is vetítik a szerdán kezdődő Cseh Filmkarneválon, a budapesti Toldi moziban - mondta Gál Róbert programszervező szombaton az M1 aktuális csatornán.
2020. 02. 15. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A csillagászat napjára készülnek Várpalotán

Ballon felengedésével emlékeznek meg a Bakonyi Csillagászati Egyesület tagjai a csillagászat napjáról május elején. Az Űrbatyu II. elnevezésű ballonban elhelyezett eszközök légi felvételeket készítenek és légköri adatokat is rögzítenek majd - tájékoztatta az MTI-t az egyesület elnöke.
2020. 02. 15. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások: