Gyorsabban drágulnak az amerikai lakóingatlanok

Jelentősen, az előző havinál nagyobb mértékben drágultak a lakóingatlanok szeptemberben az Egyesült Államokban.

Gyorsabban drágulnak az amerikai lakóingatlanok

Az egész amerikai piacot lefedő S&P/Case-Shiller index éves összevetésben 6,2 százalékkal - 2014 júniusa óta a legerősebb ütemben - emelkedett szeptemberben, szemben az előző havi 5,9 százalékkal.
    

Az Egyesült Államok 20 legnagyobb városában 6,2 százalékkal nőttek a lakóingatlan-árak éves összevetésben, az augusztusi 5,8 százalékos emelkedés után. A tíz legnagyobb városban 5,7 százalékos növekedést mértek az előző havi 5,2 százalék után.
   
A leginkább figyelt, a 20 városra kiterjedő indexre az elemzők 6,1 százalékos emelkedést vártak.
    

Továbbra is főleg a nyugati parton drágulnak a lakóingatlanok, így kétszámjegyű növekedést mértek Seattle-ben (12,9 százalék), majd Las Vegas (9,0 százalék) és San Diego (8,2 százalék) következett.
    

A magasabb árszínvonalú városokban valamivel mérsékeltebben emelkedést mértek, így New Yorkban 5,2 százalékkal, Washingtonban 3,1, Clevelandben 5,4, Chicagóban pedig 3,9 százalékkal nőttek az ingatlanárak.
   
Havi összevetésben az országos index 0,4 százalékkal, a legnagyobb városok tízes csoportjában 0,5 százalékkal, a húszasban pedig 0,4 százalékkal emelkedtek az árak.
   
Szezonális kiigazítással számolva, egész Amerikát tekintve, 0,7 százalékkal növekedtek az árak augusztushoz képest, a 20 legnagyobb város esetében 0,5 százalékkal, a szűkebb, tizes csoportban pedig 0,6 százalékkal drágultak a lakóingatlanok.
    

David M. Blitzer, az árindexet összeállító bizottság vezetője az adatokat kommentálva rámutatott: a legtöbb gazdasági mutató azt sugallja, hogy tovább drágulhatnak az ingatlanok. Emelkednek a bérleti díjak és az ingatlanárak, de a 30 éves lejáratú a jelzáloghitel-kamatok továbbra is 4 százalék alatt állnak, a lakáspiaci kínálat pedig szűkös, miközben a munkanélküliségi ráta 4,1 százalékra csökkent, a bérek pedig 3 százalékkal vagy annál is nagyobb mértékben emelkedtek. Az ingatlanpiac felett csak egy felhő tornyosul, mégpedig az elérhetőségé, ugyanis az árak emelkedése miatt bizonyos rétegek már nem lesznek képesek ingatlant vásárolni.

Kapcsolódó kalkulátoraink:

Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor?

Mennyi illetéket kell fizetni ingatlan vásárlásakor 2017-ben?

Hogyan jutok egyszer én is saját lakáshoz?

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor 2017-ben?

Hozzászólások

Erős dollár és hitelválság a Nyíltpiaci Bizottság kamatdöntő ülése előtt

Szerda este kerül nyilvánosságra a Fed Nyíltpiaci Bizottságának döntése az amerikai kamatlábról. A dollár erős, az amerikai vállalati hitelpiacon viszont egyre rosszabb képet mutat a hitelválság. Visszaesett a magas hozamú vállalati kötvények kibocsátása, és az S&P 500 a múltheti további gyengülés után az év elejei támaszszintre (2600 körüli zóna) tért vissza. A pénzügyi szektor állapotát egyes elemzők a bányászok által vészjelzőként használt kanárikhoz hasonlítják, akik előre jelzik a nagyobb bajt. A hitelválság kezelése fontos momentum lehet a kamatdöntés során, a Fed-elnök Jerome Powell többször is hangsúlyozta a pénzügyi stabilitás elsődlegességét.
2018. 12. 18. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

8 millió hordó fölött az amerikai palaolaj termelés

A WTI típusú kőolaj árfolyama 50 dollár alá esett, amiben a növekedési félelmeken túl a növekvő amerikai palaolaj termelés is szerepet játszott.
2018. 12. 18. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Moszkva mégis befolyásolta az amerikai elnökválasztást?

A 2016-os amerikai elnökválasztás idején Moszkva feltételezhetően valamennyi közösségi médiumot igénybe vette a választás befolyásolására - állítja két jelentés, amelyből hétfőn kerültek nyilvánosságra részletek az amerikai sajtóban.
2018. 12. 18. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A lakásdrágulás és ingatlanpiaci élénkülés rejtett okai

Több friss adat is igazolja, hogy rég volt hasonlóan kedvező helyzetben a magyarországi lakáspiac. A lakások iránti kereslet erős, ez fokozza a lakásépítési kedvet, ami az építőipart és a GDP-növekedést is hajtja. Másik oldalról az is fontos, amíg kitart a GDP-bővülés addig az új és használt lakásokra is lesz kereslet. Az ingatlan.com szerint december közepén több mint 9 ezer új lakás volt elérhető a piacon. Az áremelkedés pedig visszafogottabb lehet, erős kereslet mellett.
2018. 12. 17. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mélyponton van az amerikai építőipar?

Az amerikai lakásépítő cégek három és fél éve legkevésbé derűlátóak kilátásaikat tekintve.
2018. 12. 17. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mínuszban indult a kereskedés az amerikai tőzsdéken

Gyengüléssel indult a kereskedés hétfőn az amerikai értékpapírpiacokon a pénteki két százalék körüli veszteséges zárás után.
2018. 12. 17. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hatalmas nyers gyémántot találtak Kanadában

Az Észak-Amerikában valaha felszínre hozott legnagyobb nyers gyémántot, egy 552 karátos sárga gyémántot találtak Kanadában.
2018. 12. 17. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hatékonyabb szíriai koordinációról állapodott meg Donald Trump és Erdogan

Hatékonyabb szíriai koordinációról állapodott meg pénteken telefonon Donald Trump amerikai és Recep Tayyip Erdogan török elnök - közölte a török államfői hivatal.
2018. 12. 17. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ariana Grande különleges koncertet ad Manchesterben

Jövő nyári turnéján Manchestert is útba ejti Ariana Grande, hogy különleges koncerttel üdvözölje rajongóit a városban, ahol tavaly 22 halálos áldozattal járó terrormerényletet követtek el koncertje után a Manchester Arenában.
2018. 12. 17. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Egyesült Államok több kőolajat exportálhat, mint Oroszország

Az Egyesült Államok mintegy két év múlva több kőolajat exportálhat, mint Oroszország.
2018. 12. 16. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Gesztus Kínától, az USA autógyártóknak

Kína hivatalosan is bejelentette, hogy 2019. január 1-től 40%-ról ismét 15%-ra vágja vissza az USA-ból Kínába szállított autók importvámját.
2018. 12. 15. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Még az idén hatályba lép az amerikai-magyar adóügyi megállapodás

Még az idén hatályba lép a már kihirdetett amerikai-magyar adóügyi megállapodás, amely a mintegy 105 ezer magyar munkavállalót foglalkoztató, ezerhétszáz amerikai cég magyar leányvállalatának hozhat jelentős adminisztrációs könnyebbséget - közölte a Pénzügyminisztérium (PM) az MTI-vel csütörtökön.
2018. 12. 14. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Erősődéssel nyitottak az amerikai tőzsdék

Indexerősödéssel indult a kereskedést az amerikai értékpapírpiacokon az előző napi pozitív zárás után.
2018. 12. 13. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Dunakeszi a fővárosi agglomeráció pesti oldalának legdrágább városa

A három szomszédos település: Dunakeszi, Göd és Fót vezeti a pesti agglomeráció árversenyét. A remek közlekedés, a szolgáltatások minősége és nem utolsó sorban a sok újépítésű ingatlan teszi kifejezetten vonzóvá a környéket. Olyannyira, hogy még számos budapesti kerületet is megelőznek itt a négyzetméterárak. Ijedségre azonban semmi ok: az OTP Ingatlanpontnak vannak tippjei, hol érdemes még keresgélni.
2018. 12. 13. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi vezeti a Google 2018-as keresési listáját?

A világon a labdarúgó-világbajnokság, Magyarországon a választás vezeti a Google 2018-as abszolút keresési listáját.
2018. 12. 13. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Díjmentes opcióval nyit a magánhirdetők felé a Duna House

Az ingatlanközvetítő hálózatok közül elsőként a Duna House nyitotta meg magánhirdetők előtt portálját, amelyen most már díjmentesen, korlátlan ideig hirdethetik eladó vagy kiadó lakásukat az ügyfelek, jutalékfizetés nélkül. A dh.hu weboldalon az ingatlan iránt érdeklődő látogatók tavaly 33 millió oldalmegtekintést generáltak, amely jelentős forgalomból már a magánhirdetők is részesülhetnek.
2018. 12. 12. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kínai hackerek támadhatták meg a Marriott szállodaláncot

Kínai hírszerzési-adatgyűjtési tevékenység keretében hajtották végre a Marriott szállodalánc elleni kibertámadást, amelynek révén mintegy ötszázmillió vendég adataihoz fértek hozzá - írta a The New York Times (NYT) című amerikai napilap internetes oldalán a nyomozásra rálátó forrásokra hivatkozva.
2018. 12. 12. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Karácsonyra felpörög az ingatlanpiac

Lélektani, érzelmi és adóügyi okai vannak, hogy sokan még az újév előtt lebonyolítják az ingatlanvásárlást. Az utóbbi esztendők tapasztalatai szerint karácsony és szilveszter között is sok adásvételi szerződést írnak alá, de az sem ritka, hogy szenteste kerül pont az üzlet végére.
2018. 12. 12. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mégsem árverezik el a legendás Star Wars-fénykardot

Nem árvereznek el egy 1977-es Star Wars-fénykardot, mert kétségbe vonható az eredetisége - írta a BBC a Los Angeles-i aukciósház közlése nyomán.
2018. 12. 11. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Már a stabilnak vélt gleccserek is olvadnak

Először észlelték jelentős mértékű olvadás jeleit az eddig stabilnak vélt kelet-antarktiszi gleccserek egy részénél - közölte az amerikai űrkutatási hivatal (NASA).
2018. 12. 11. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás