Hatalmas mennyiségű pénzt bocsátanak a bankok az ingatlanpiac rendelkezésére

2300 milliárd forint összegű szerződéses állománnyal bír jelenleg a hazai építőipar a KSH minapi jelentése szerint. Nem csoda, hogy a nyár ellenére sincs holtszezon a szektorban, sőt július elején újabb élénkülést várnak a piacon. A várakozások szerint durván harmadával bővül idén az ágazat teljesítménye, ezért a bankok élénk érdeklődést mutatnak a projektek finanszírozásában, mind a négy fronton.

Hatalmas mennyiségű pénzt bocsátanak a bankok az ingatlanpiac rendelkezésére

Ami az újlakáspiacot illeti, július elején érkezik az újabb kormányzati csomag, amelynek hatására a kiterjesztett CSOK és főleg a babaváró hitel révén több tízezer potenciális vásárló léphet az amúgy is kapacitása határán mozgó kivitelezői piacra. Persze még a most tervezett 25 ezer éves újlakásszám is elmarad a szakértők által szükségesnek ítélt évi 40 ezertől. A fejlesztők ráadásul előszeretettel tartják vissza a lakásokat a későbbi magasabb ár és áfa reményében. Banki szempontból egyébként a kockázatok beárazása miatt az építőipari cégek kicsit drágábban jutnak forráshoz, a hitelintézetek jobban szeretik az akvizíció-célú hiteleket, mondta el Kővári Mihály, a Sberbank projektfinanszírozási vezetője a témában adott interjújában.
 
Az irodapiacon is élénk a hitelezés, hiszen még bőven van tér a fejlesztésre, a kereslet pedig feneketlen. A mostani, közel négymillió négyzetméteres állomány még úgy ötödével bővülhet a következő években, amivel Budapest már lassan felzárkózik a régiós versenytársaihoz. A fővárost sok cég találja alkalmasnak, az idetelepített szolgáltató központok kollégáit azonban le is kell ültetni valahol, így tulajdonképpen bármennyi helyet felszívna most a piac Kővári Mihály szerint.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

A banki szakértő a beruházás finanszírozások kapcsán úgy nyilatkozott: a gazdasági növekedés következtében nő a hitelek iránti kereslet.  A kapacitásbővítés miatt telephelyre, eszközökre, építkezésre igénylik a hitelt a kkv-k és nagyvállalatok. A logisztikai piac felfutása szintén újabb lökést adott a hitelezésnek. Kővári hozzátette, hogy a bankok egymással is versenyben vannak az ügyfelekért, ezért próbálnak kedvezőbb hitelkonstrukciót adni. A többnyire euróban hitelezett KKV-nak értékbecsléssel, üzemeltetési cashflow-val, költségtervvel és átlátható tulajdonosi szerkezettel érdemes készülnie az igényléshez, ha hitelintézetet váltana – mondta el a Sberbank szakértője.

Hozzászólások

A kivárás jelei látszódnak a hazai ingatlanpiacon

A kivárás jelei látszódtak a hazai ingatlanpiac második negyedévében, derül ki a Duna House legfrissebb adataiból. A tavalyi év azonos időszakához képest visszaesés tapasztalható a tranzakciószámokban és a júniusi keresletben is. A harmadik negyedévben a családtámogatási kedvezmények enyhíthetnek a helyzeten, és újabb növekvő érdeklődés jöhet az ingatlanpiacon. A következő időszakban a befektetők számának és aktivitásának csökkenésére számítanak a szakemberek, elsősorban a Magyar Állampapír Plusz elszívó hatásának köszönhetően. A második negyedévben a befektetési szándékkal vásárolt ingatlanok aránya ugyan csak néhány százalékkal csökkent, ez tízezer feletti ingatlanpiaci tranzakció esetében azonban már jelentős darabszámcsökkenést jelentett június hónapban.
2019. 07. 13. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Júniusban 10 ezer ingatlan cserélt gazdát Magyarországon

Júniusban 10 542 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ez a szám közel 20 százalékkal elmarad a 2018 júniusában mért adattól, amikor 13 098 adásvétel történt a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint.
2019. 07. 12. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A brit bankrendszer elviselné a rendezetlen kilépést

A Bank of England csütörtökön ismertetett legújabb pénzügyi stabilitási jelentése szerint a brit bankrendszer elviselné, ha Nagy-Britannia rendezetlen körülmények között, megállapodás nélkül lépne ki az Európai Unióból.
2019. 07. 12. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkentette az alapkamatot a szerb jegybank

Huszonöt bázisponttal 3-ról 2,75 százalékra csökkentette az irányadó rátát a Szerbiai Nemzeti Bank (NBS) a csütörtöki ülésén - közölte az NBS.
2019. 07. 12. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bizakodók a közép-európai ingatlanpiaci szereplők

Bizakodók a jövőre nézve a közép-európai ingatlanpiaci szereplők a Deloitte és a CEEQUA legfrissebb közös felmérése szerint. Az ingatlanfejlesztők legnagyobb kihívásként a beépíthető telkek felkutatását és az e-kereskedelem növekvő szerepét nevezték meg.
2019. 07. 11. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Minden szegmensben kevesebb volt az ingatlanvásárló júniusban

A Duna House tranzakciós adatainak elemzéséből egyértelműen látszik, hogy csökkent a befektetési céllal vásárolt lakások száma júniusban. Az első nyári hónapban a becsült tranzakciószámokból és a befektetői arányból kiindulva több mint 600 darabbal kevesebb, közel 3000 ingatlant vásároltak befektetési céllal országosan. Májusban ugyanez az adat 3600 feletti, míg áprilisban 4000-nél is több befektetői tranzakciót mutatott a hazai ingatlanpiacon [1]. A befektetők számának és aktivitásának csökkenése a szakemberek szerint elsősorban a Magyar Állampapír Plusz elszívó hatásának volt köszönhető.
2019. 07. 11. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét Európa-bajnok a magyarországi lakásdrágulás - mi áll ennek a hátterében?

Újból első helyre került a magyar lakásdrágulás az Európai Unióban. A lakáspiac alakulását befolyásoló mutatók például a fizetések emelkedése vagy az egy főre jutó GDP magyarázatot adhatnak a drágulásra.2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak, az EU-s országok közül ez kiemelkedő érték. Magyarországon a 2015-ös szinthez képest 29 százalékos béremelkedés ment végbe, és az egy főre jutó GDP is majdnem 20 százalékkal gyarapodott.
2019. 07. 11. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Újabb vizsgálat a Deutsche Bank ellen

Az amerikai igazságügyminisztérium vizsgálatot indított a Deutsche Banknál.
2019. 07. 11. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Biztosítójától válik meg az OTP Bank

Az OTP bolgár leánybankjai, a DSK Bank és az Expressbank értékesíti az Express Life Bulgaria biztosítóban meglévő 100%-os részesedését.
2019. 07. 11. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Fordulat a lakáspiacon - rákapcsoltak a vidéki nagyvárosok

Izgalmasan alakul a lakáspiac: a júniusi visszaesés és kivárás után a vidéki nagyvárosokban - részben a csokos támogatások miatt - július első hetében 5 százalékkal nőtt a kereslet a lakások és házak iránt, míg Budapesten stagnálás volt megfigyelhető. Tatabányán például 36 százalékkal, Dunaújvárosban 30 százalékkal, Békéscsabán 21 százalékkal nőtt a kereslet. A kétgyermekes családok az államilag támogatott hitel és a vissza nem térítendő támogatás 11,43 millió forintos összegéből 25-92 extra négyzetmétert vehetnek a vidéki nagyvárosokban.
2019. 07. 11. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassult a lakások drágulása az EU-ban

Lassult a lakásárak emelkedésének üteme az első negyedévben az euróövezetben és az Európai Unió egészében is. A legnagyobb mértékben Magyarországon drágultak a lakások.
2019. 07. 11. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Organikus növekedés, kedvező lengyel kilátások- Duna House negyedéves mérőszámok

A Duna House Cégcsoport franchise ingatlanközvetítési tevékenysége 6,2%-kal bővült a negyedév során az előző évhez képest, az év második negyedévében 2,8 milliárd forintos jutalékvolument ért el a franchise üzletág. A teljes irodaszám 12 irodával bővült egy év alatt, ami 5.0%-os növekedés 2018. második negyedévéhez képest. A saját irodák teljesítménye 1,4%-kal nőtt. A hitelközvetítői üzletág a lengyel Gold Finance 2018. novemberi felvásárlásán túl jelentős organikus növekedés következtében duplázta a cégcsoport által közvetített hitelvolument, 46,7 milliárd forintot is meghaladva.
2019. 07. 10. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nőtt a Duna House közvetítői jutaléka

A Duna House cégcsoport franchise hálózata az előzetes adatok szerint 2,81 milliárd forint ingatlanközvetítési jutalékot ért el a második negyedévben az egy évvel korábbi 2,65 milliárd forint után, a saját irodák jutalékbevétele 478 millió forint volt a tavalyi 471 millió forint után.
2019. 07. 09. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megemelte GDP-növekedési előrejelzését az öt vezető horvát bank

Az öt vezető horvát bank elemzői 20 bázisponttal 3 százalékra emelték idei gazdasági növekedési előrejelzéseiket, míg 2020-ra lassabb, 2,5 százalékos ütemmel számolnak - derült ki a horvát bankok egyesülete (HUB) hétfői jelentéséből.
2019. 07. 09. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

10 milliárd forinttal csökken a forintlikviditást nyújtó devizaswap-állomány

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) egy, három, hat és tizenkét hónapos futamidejű, forintlikviditást nyújtó devizaswap-tendert (devizacsere-tendert) tartott hétfőn, az összes lejáraton 6,8 milliárd forint értékű ajánlatot fogadva el. A jegybank által biztosított bankrendszeri többletlikviditás 10 milliárd forinttal, 1704 milliárd forintra mérséklődik.
2019. 07. 08. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

8 ezer embert bocsájt el a Deutsche Bank

Christian Sewing, a Deutsche Bank vezérigazgatója vasárnap felfedte annak az átstrukturálási tervnek a részleteit, amit az utóbbi héten már felfokozott várakozások előztek meg a piac részéről.
2019. 07. 08. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Erdogan kirúgta a jegybankelnököt

Mandátumának lejárta előtt menesztette posztjáról a török jegybankelnököt Recep Tayyip Erdogan a hétvégén.
2019. 07. 08. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új ötvenforintos emlékérme jelent meg

Kétmillió példányban kerül forgalomba az 50 forintos érmének a budapesti vívó-világbajnokság tiszteletére kibocsátott emlékváltozata, amelyet hétfőn mutattak be.
2019. 07. 08. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az OTP olcsóbban szerezte meg a SocGen montenegrói leánybankját

Az OTP az eredeti árnál olcsóbban jutott hozzá a francia Société Générale (SocGen) montenegrói leánybankjához - jelentette a délkelet-európai térségre összpontosító SeeNews hírszolgálat.
2019. 07. 08. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

18 ezer embert bocsát el a Deutsche Bank

A következő három évben 7,4 milliárd eurót felemésztő szerkezetátalakítást hajt végre a Deutsche Bank, és ennek keretében munkavállalói több mint egynegyedét, 18 ezer embert bocsát el.
2019. 07. 07. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások: