Itt a lakáspiaci fordulat újabb felvonása - csökkenés, drágulás, kínálati boom

Ami a keresleti adatokból már korábban látszott, most a hivatalos adatokból is kiderül: a múlt év közepétől jelentősen csökkent a lakásvásárlások száma. A múlt év harmadik negyedében közel 19 ezer lakás cserélt gazdát az országban, ez 56 százalékos visszaesés az egy évvel korábbihoz képest. A használt lakások az adásvételek száma Budapesten több mint 80 százalékkal csökkent, a megyeszékhelyeken és nagyobb vidéki városokban 52, illetve 50 százalékos csökkenés ment végbe. Az ingatlan.com legfrissebb adatai szerint az eladó lakóingatlanok piacán idén januárban jelentősen nőtt a magánszemélyek kínálata: a fővárosban 57 százalékkal, a megyeszékhelyeken 53 százalékkal több eladó lakóingatlant hirdettek, mint egy évvel korábban.

Itt a lakáspiaci fordulat újabb felvonása - csökkenés, drágulás, kínálati boom

Nagyon jelentős visszaesést produkált a lakáspiac a múlt év harmadik negyedévben a hivatalos adatok szerint.

Zuhanás

A kérdéses időszakban 19 329 használt és új lakás talált gazdára, ez 56 százalékkal marad el a 2018 harmadik negyedévétől, a múlt év első és második negyedévéhez képest pedig 50, illetve 44 százalékos zuhanásnak felel meg - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely saját adatokon és a múlt év harmadik negyedévére vonatkozó hivatalos KSH-számokon alapul.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Még előzetes KSH-körképről van szó, azaz nem érkezett be a harmadik negyedévre vonatkozó összes hivatalos adat, vagyis az összes adásvétel alapján   visszafogottabb lehetett a csökkenés a piacon. Az viszont egyértelmű, hogy jelentős csökkenés ment végbe a múlt év harmadik negyedében. A kereslet alakulásából az már korábban látható volt, hogy a múlt év közepétől jelentősen visszaesett a kereslet a lakáspiacon, elsősorban a budapesti lakások iránti érdeklődés esett vissza.”

A legdurvább csökkenés a fővárosi használt lakások piacán látható: a múlt év harmadik negyedében mindössze 1472 ingatlant került új tulajdonoshoz, ami 82 százalékos zuhanást jelent éves összevetésben. A megyeszékhelyeken 52 százalékkal 3970-re csökkent az adásvételek száma, a nagyobb vidéki városokban 6835 tranzakció történt, ez 50 százalékos hanyatlást jelent az előzetes adatok szerint.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

Kínálati boommal indult az idei év

A lakáspiaci forgalom hirtelen csökkenésével párhuzamosan az árak éves összevetésben még emelkedést mutattak a KSH szerint.  2019 harmadik negyedében a használt lakások ára 14 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban, az új lakások pedig 5,8 százalékkal drágultak. Balogh László hozzátette: “A lakásdrágulás üteme az ingatlan.com kínálati adatai és a hivatalos számok szerint is lassulást mutat. A lakásadásvételek számának csökkenést, a drágulás lassulása összességében arra utal, hogy a lakásárak plafon közelében vannak, a vásárlóknak a mostani szinteknél magasabb ár nem igazán fér bele. Ez a korábbi trendhez képest egyértelmű fordulatot jelent és a vevők számára nagyobb mozgásteret biztosít egy-egy lakásvásárlásnál a jövőben.”

Az ingatlan.com elemzése szerint, akik most terveznek lakást vásárolni a nagyvárosokban, azok széles kínálatból válogathatnak. Legalábbis január közepén a magánszemélyek kínálatában 57 százalékkal több budapesti lakáshirdetés volt, mint tavaly januárban, a megyeszékhelyeken pedig 53 százalékos volt a bővülés.

Hozzászólások

Így emeli dolgozói bérét a Magyar Suzuki

Átlagosan 12 százalékkal emeli dolgozói bérét idén a Magyar Suzuki Zrt., az esztergomi gyár fizikai dolgozóinak átlagbére 13,4 százalékkal nő január elsejétől visszamenőlegesen - közölte a vállalat kommunikációs vezetője kedden az MTI-vel.
2020. 02. 26. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

MNB: márciusban jöhetnek a bejelentések

Változatlanok a monetáris kondíciók. Az előzetes várakozásoknak megfelelően nem változtak a kamatszintek, az alapkamat 0,9 százalékon, a betéti kamatszint -0,05 százalékon maradt.
2020. 02. 26. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Budapest Airport megkezdi a Szöulból érkező utasok szűrését

Hatósági döntés értelmében a Budapest Airport a közvetlen járattal kínai és észak-olasz városokból érkezők mellett megkezdi a Szöulból érkező utasok testhőmérséklet mérését is a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtéren. A dél-koreai fővárosból a LOT lengyel légitársaság üzemeltet közvetlen járatot heti 3 alkalommal, amelyek hétfőn, szerdán és szombaton érkeznek Budapestre. Az első érintett járat szerdán 12:20-kor landol Budapesten.
2020. 02. 26. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hányszor jártak a környékeden a betörők?

A megkérdezettek kétharmada - 64 százaléka - átlagosnak tartja a lakhelyén a közbiztonságot, mindössze 7 százalék szerint rosszabb a helyzet az átlagosnál. Budapesten azonban sokkal pesszimistábbak: a lakók negyede gondolja így – derül ki a K&H biztos jövő felmérésből. A megkérdezettek 25 százaléka szerint kevesebb betörés történt az elmúlt években. A háztartás vagyonának megóvásában pedig a biztosításé a főszerep, az emberek négyötödének van lakásbiztosítása.
2020. 02. 26. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Aláírták a BKV-nál az idei bérmegállapodást

Aláírták kedden a BKV Zrt.-nél a 2020-ra vonatkozó, átlagosan 10 százalékos alapbérfejlesztésről szóló megállapodást.
2020. 02. 26. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Távgyógyítók ellen emeltek vádat

A Salgótarjáni Járási Ügyészség egy 32 éves férfi és 42 éves társa ellen emelt vádat, akik gyógyító szolgáltatást ígérve 98 ezer forintot csaltak ki egy sértettől - közölte az MTI-vel a megyei főügyész kedden.
2020. 02. 26. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Több mint 265 millió forint adózott eredményt ért el a Duna House

Az ingatlanközvetítéssel és -fejlesztéssel foglalkozó Duna House-csoport 265,3 millió forint konszolidált adózott eredményt ért el 2019 negyedik negyedévében, 10 százalékkal többet az egy évvel korábbinál, tavaly az egész évben pedig 1,023 milliárd forintot, ami 40 százalékkal alatta marad a 2018. évinek - közölte a cég kedden a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2020. 02. 26. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem változott a TOP 5 Békés megyei cég rangsora

Továbbra is a Linamar Hungary Zrt., a Gallicoop Zrt., a Guardian Orosháza Kft., a Hirschmann Car Communication Kft. és a Mondi Békéscsaba Kft. áll a Békés megyei TOP 100 vállalati rangsor első öt helyén.
2020. 02. 26. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pedagógusok Szakszervezete: Béremelésnek kevés a 10 százalék

A Pedagógusok Szakszervezete (PSZ) szerint ágazati szakmai pótléknak jó, béremelésnek kevés a 10 százalék, amit Kásler Miklós emberi erőforrások miniszter előző nap bejelentett.
2020. 02. 26. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Honlap jön a hidegfront!

Szerdán hidegfront érkezik, sok csapadékkal, néhol zivatarral - közölte az Országos Meteorológiai Szolgálat az MTI-hez kedden eljuttatott veszélyjelzésében. Zivatarveszély miatt több megyére figyelmeztetést adtak ki szerdára.
2020. 02. 25. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Öt év alatt versenyképesebbé válhat a magyar gazdaság

A vállalatok és az ország gazdasági szempontból életképes jövője szorosan összefügg a szakképzett és motivált dolgozók megfelelő szűrésével és alkalmazásával. Viszont a legfrissebb kutatások alapján ma Magyarországon több, mint 40 százalék feletti a közepes- és nagyvállalatok fluktuációja, vagyis ötévente a teljes munkaerő bázis lecserélődik. A jelenség hátterére magyarázatot adhat, hogy a jelenleg felvett munkaerő 80 százaléka nem megfelelően kerül kiválasztásra.
2020. 02. 25. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tavaly nőtt a Masterplast árbevétele és adózott eredménye

A Masterplast konszolidált árbevétele 7 százalékkal 25,151 millió euróra nőtt a tavalyi negyedik negyedévben, a csoport 660 ezer euró adózott eredményt ért el, ami 45 százalékkal magasabb az előző év azonos időszakinál - közölte a társaság kedden a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2020. 02. 25. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Esett a vezető részvények ára

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 1306,25 pontos, 2,94 százalékos csökkenéssel, 43 075,07 ponton zárt kedden.
2020. 02. 25. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Újabb magyar került kórházi karanténba

Újabb magyar kerül kórházi karanténba Budapesten koronavírus esetleges gyanúja miatt kedden.
2020. 02. 25. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mikor lép az MNB és mi lehet az?

A helyén maradt az alapkamat, ez egybevág a piaci várakozásokkal, a Magyar Nemzeti Bank márciusban teríti a lapjait.
2020. 02. 25. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A hónap száma: 89, váratlan helyzetre gyűjt az ország

A magyarok 89 százaléka gyűjt váratlan helyzetre, ám csak negyedüknek kell valóban szembenéznie ilyen szituációval egy év alatt – derül ki az OTP Öngondoskodási Index kutatás adataiból. A készpénzüket otthon tartók nemcsak a hozamoktól esnek el, hanem az infláció hatásait sem tudják enyhíteni, pedig megfelelő befektetésekkel már rövidtávon is mérsékelhető a pénzromlás.
2020. 02. 25. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tízéves rekordot hozott az év végi hajrá lakásépítésben

2019. negyedik negyedévében 10.825 lakás kapott használatbavételi engedélyt országosan. Utoljára kereken tíz évvel korábban volt ennél magasabb az újonnan megépült volumen – mutatott rá az OTP Ingatlanpont, a KSH ma megjelent statisztikáit elemezve.
2020. 02. 25. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Továbbra is a részmunkaidős foglalkoztatási modellt alkalmazza az Aldi

Továbbra is a részmunkaidős foglalkoztatási modellt alkalmazza az Aldi Magyarország, mert tapasztalataik szerint ez a legjobb megoldás a megfelelő létszámú munkaerő biztosítására - mondta Kulcsár Dénes, a társaság ügyvezető igazgatója a cég keddi budapesti sajtóbeszélgetésén.
2020. 02. 25. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tilos gyereket vásárlásra buzdítani a reklámokban

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) a napokban közzétett tájékoztatója alapján a Hivatal mostantól fokozottabban figyel arra, ha a reklámokban gyerekeket közvetlenül a reklámozott áru megvételére buzdítják. Ebben az esetben ugyanis a felelős reklámozó, illetve reklám-és médiaügynökség milliós bírságra számíthat - hívja fel erre a figyelmet a Lakatos, Köves és Társai Ügyvédi Iroda.
2020. 02. 25. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

7 milliós bírságot kapott az egyik népszerű bioszolárium

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 7 millió forint bírságot szabott ki a KiwiSun bioszolárium franchise hálózatot működtető Fox Consulting Kft.-re, amely reklámjaival megsértette a fogyasztókkal szembeni tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat tilalmát - közölte a GVH kedden az MTI-vel.
2020. 02. 25. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások: