Lakáspiac - merre mennek az árak idén? Szakértői elemzés

Bár még mindig növekszik a magyarországi, főként budapesti lakóingatlanok iránti külföldi kereslet, a növekedés üteme lelassult. Míg 2018-ban éves szinten 2017-hez képest 23 százalékkal több külföldi keresett lakást a magyar piacon, 2019-ben már csak 6 százalékos volt a növekedés. A külföldi érdeklődők, leendő vásárlók közül a brit állampolgárok számára a brexit után más forgatókönyv jöhet.

Lakáspiac - merre mennek az árak idén? Szakértői elemzés

Az ingatlan.com adatai szerint a magyarországi, elsősorban budapesti lakóingatlanok iránt érdeklődő külföldiek jelentős részét tették ki a brit érdeklődők, ám az Egyesült Királyság Európai Unióból történő kilépése miatt a jövőben könnyen lehet, hogy az eddigiekhez képest más forgatókönyvre készülhetnek a britek - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, a január 31-i brexit apropóján készített összeállításából.

Mi várható?

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy bár a brexit megtörtént január végén, a különböző kilépési feltételekről december 31-ig kell megállapodnia a brit kormánynak az Európai Unióval. Ezek a kritériumok szabályozhatják majd a brit állampolgárok külföldön, így Magyarországon történő ingatlanvásárlásait is. “A leglényegesebb kérdés, hogy harmadik országból származó ingatlanvásárlók lesznek-e a britek a brexit megállapodást követően, mivel rájuk szigorúbb szabályok vonatkoznak. A harmadik országból érkező vevők ingatlanszerzéséhez ugyanis kormányhivatali engedély szükséges.” - emelte ki Balogh László.

Külföldiek, britek, adatok

Az ingatlan.com elemzése szerint a magyarországi ingatlanok iránti érdeklődésben változás történt. 2018-ban az előző évhez képest még 23 százalékkal nőtt a külföldi érdeklődők száma, 2019-ben azonban mindössze 6 százalékkal. Tehát bővülés volt, de jóval kisebb mértékű, mint korábban.

Arról egyelőre nincsenek pontos statisztikák, hogy hány külföldi állampolgár, ezen belül hány brit vevő vásárolt lakást 2019-ben Magyarországon, de a lakáspiaci lassulás és az érdeklődések visszafogott bővülése miatt elképzelhető, hogy csökkent a hozzájuk köthető adásvételek száma 2018-hoz képest. A szakember hozzátette: “Az ingatlan.com-on mért külföldi érdeklődések több mint 10 százaléka érkezett az Egyesült Királyságból. Köztük nem csak brit állampolgárok, hanem olyan kint élő magyarok is vannak, akik akár az esetleges hazaköltözés vagy befektetés miatt kerestek magyarországi ingatlant az oldalon”.

Az ingatlan.com szakértője a KSH adatait idézve azt is elmondta, hogy az Egyesült Királyság állampolgárai az elmúlt két-három évben magyarországi ingatlant vásárló külföldiek toplistájának 6-9. helyen szerepeltek. A külföldi lakásvásárlók jelentős részét továbbra is német, kínai, szlovák, román és osztrák állampolgárságú vevők teszik ki.

Hozzászólások

Egyszer használatos fóliakesztyűt biztosít vásárlóinak a SPAR

A húsvét miatt megváltozik a nyitvatartási rend a SPAR és INTERSPAR áruházakban országszerte, s további intézkedéseket is bevezetett a kiskereskedelmi vállalat, hogy fokozza a vásárlók és a dolgozók védelmét.
2020. 04. 07. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tőkeemelés jöhet a Lufthansánál

A Reuters információi szerint tőkeemelési terven dolgoznak a Lufthansánál.
2020. 04. 07. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Melyik banknál mi az ügyfél teendője a hitelmoratórium kapcsán? Összegyűjtöttük

Nem kötelező a törlesztési moratórium, de ha tovább akarjuk fizetni a törlesztőrészleteket, azt jelezni kell a bankoknak. Egyre több pénzintézetnél van meg erre az egy kattintásos online folyamat, de sok helyen csak telefonon vagy üzenetben tudjuk jelezni a törlesztési szándékunkat a Bank360.hu gyűjtése szerint.
2020. 04. 07. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagy emelkedésben az arany - 1700 fölött is járt az árfolyam!

Az arany hatalmasat ugrott ma reggelre Ázsiában és az árfolyam elérte az 1.730 dollárt is.
2020. 04. 07. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Öröm a tőzsdéken, markolják a részvényeket a bátor befektetők

Örülnek a piacok továbbra is. A csökkenő új esetszám sok európai országban arra készteti a döntéshozókat, hogy azon spekuláljanak, hogy mikor induljon újra az élet.
2020. 04. 07. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szigorítottak a megelőző intézkedéseken a nyugat-balkáni országokban

Szigorítottak a megelőző intézkedéseken több nyugat-balkáni országban, hogy megfékezzék az új típusú koronavírus-járványt a térségben, ennek ellenére továbbra is a fertőzöttek számának növekedéséről számolnak be a szakértők.
2020. 04. 07. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Mire számíthatnak ma a befektetők?

Továbbra is kedvező a nemzetközi befektetői hangulat, így elemzői várakozás szerint emelkedéssel nyithat a hazai részvénypiac is kedden.
2020. 04. 07. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Emelkedéssel nyitottak az európai piacok

Indexemelkedéssel indult a kereskedés kedden a főbb európai értékpapírpiacokon.
2020. 04. 07. 09:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Vigyázzunk a személyi kölcsönökkel! Sok esetben csak év végéig 5,9% a THM!

Több bank dobta piacra a decemberig 5,9 százalékos maximális thm-mel futó személyi kölcsönét, és már a jövő januártól érvényes feltételeket is elárulták. A januártól megemelkedő kamat miatt banktól és kedvezményektől függően egy 1,5 millió forintos személyi kölcsön esetében az addigi 29 ezer forintos törlesztés 31-36 ezer forintra ugrik. A bankok más területen is változtattak: a koronavírus-járvány negatív gazdasági hatásai miatt szigorúbban vizsgálják a hiteligényléseket. Egy olyan kérelem, amely az elmúlt 1-2 évben csont nélkül átment, most könnyen lehet, hogy nem kap zöld jelzést egy-egy banknál. 
2020. 04. 07. 08:06
Megosztás:
Hozzászólások:

Az EB egymilliárd eurót biztosít a vállalkozások megsegítésére

Az Európai Bizottság egymilliárd eurót szabadított fel a koronavírus-járvány miatt nehéz helyzetben lévő kis- és közepes vállalkozásokat (kkv) érő károk enyhítésére, az összeg kezességvállalásként szolgál majd az Európai Beruházási Bank csoporthoz tartozó Európai Beruházási Alap számára - közölte az uniós bizottság hétfőn.
2020. 04. 07. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Húsvét után kinyithatnak a kisebb üzletek Ausztriában

Húsvét után kinyithatnak a kisebb üzletek Ausztriában - jelentette be Sebastian Kurz kancellár hétfőn, a koronavírus-helyzettel kapcsolatos óvintézkedésekről tartott bécsi sajtótájékoztatón.
2020. 04. 07. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megállapodott a kormány és a főváros a színházak működési feltételeiről

A kormány és a fővárosi önkormányzat hétfőn megállapodást kötött a budapesti színházak működésének biztosítása érdekében. A megállapodás 2024. december 31-ig szól - olvasható Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Karácsony Gergely főpolgármester közös közleményében, amelyet a Miniszterelnökség juttatott el az MTI-hez.
2020. 04. 07. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Elhalasztják az önkormányzati választásokat Romániában

Romániában a koronavírus-járvány miatt elhalasztják az önkormányzati választásokat a nyár elejéről egy későbbi időpontra, várhatóan őszre - határozta el a román kormány.
2020. 04. 07. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Egyesült Államok 1,2 millió dollár segélyt nyújt Ukrajnának

Volodimir Zelenszkij ukrán elnök telefonon beszélt Mike Pompeo amerikai külügyminiszterrel, és köszönetet mondott neki azért, hogy az Egyesült Államok 1,2 millió dollár értékű humanitárius segélyt különített el Ukrajna részére a koronavírus-járvány elleni küzdelemre - közölte hétfőn az ukrán államfő hivatala a Twitteren.
2020. 04. 07. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

100 milliárd dollárt veszíthetnek az autógyártók

Szakértői becslés szerint több mint százmilliárd dollár bevételkiesést szenvedhetnek el az autógyártók, ha nem tudják újraindítani a termelést április végéig az új koronavírus által okozott járvány miatt Európában és Észak-Amerikában leállított gyáraikban.
2020. 04. 07. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A koronavírus következményei a kkv-kra: elbocsátások, a beruházások visszavágása

Alig három héttel a koronavírus hivatalos magyarországi megjelenése után a magyar kkv-k egyre borúsabban vélekednek vállalkozásuk idei kilátásairól – derül ki a K&H kkv bizalmi index kutatás legfrissebb eredményéből. Csökkenő árbevétel és profitvárakozások, már megvalósult és további tervezett elbocsátások, valamint visszafogott beruházási hajlandóság jelzi a járvány eddigi hatását.
2020. 04. 07. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Takarék Bank elemzés

2020. 04. 07. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Delta elemzés

2020. 04. 07. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Opus elemzés

2020. 04. 07. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Richter elemzés

2020. 04. 07. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások: