Mi lesz most a lakáspiaccal?
A múlt évben jelentősen, 20 százalékkal 21 ezerre nőtt az átadott új lakások száma. „Az elmúlt években fokozatosan nőtt a megépült új lakások száma, a bővülés motorját a kedvezményes lakásépítési áfa, az alacsony kamatkörnyezet és a fizetések emelkedése miatt felfutó lakáshitelezés jelentette” – mondta Németh Dávid, a K&H Bank vezető elemzője. Hozzátette, hogy az utóbbi években mindig az utolsó negyedévben volt a legtöbb átadás, ezt most is így történt.
„A múlt év utolsó három hónapjában közel 11 ezer lakásátadás volt, míg az előző évek utolsó negyedévében 2015-től rendre 3000, 4700, 6400 és 7500 lakást vettek használatba a tulajdonosok” – fogalmazott a K&H szakembere. Az elmúlt öt évet nézve az is érdekes, hogy 2019 utolsó negyedévében volt példa először arra, hogy a kiadott lakásépítési engedélyek száma elmaradt az átadottakétól.”
Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!
A lakásáfa-szabályozás változása mellett a lakásdrágulás, a kivitelezési költségek növekedése miatt várhatóan a múlt év utolsó negyede lehetett a csúcs a lakásépítési piacon. „Az idén inkább a kiadott engedélyek számában várható nagyobb csökkenés, az átadásoknál még nem várható jelentősebb visszaesés, mert sok olyan lakás készülhet el, amelyek az elmúlt években kaptak építési engedélyt” - mondta a szakember.
