Mikor vált csökkenésbe az újlakásszektor?

2019 augusztusában az építőipari termelés volumene a KSH nyers adatai szerint 5,9%-kal meghaladta az egy évvel korábbit; ez a bővülés az épületek, ezen belül is lakó-, kulturális és ipari épületek építése terén bekövetkezett növekedésnek volt köszönhető. A megkötött új szerződések volumene 3,2%-kal nőtt, ám ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 2,5%-kal lett kisebb.

Mikor vált csökkenésbe az újlakásszektor?

„Bár a lakásépítő szektor teljesítménye növekedést mutat, az újonnan induló lakásfejlesztési projektek száma csökken, a még 5%-os áfakulcs mellett megvásárolható otthonok kínálata pedig egyre szűkül. E tényezők mellett a kivitelezési költségeket tovább növelő szigorodó energetikai előírások is előrevetítik azt, hogy a jövőben sem áll meg az új lakások áremelkedése, vagyis a szeptember végén Budapesten mért 925.000 forintos átlagos négyzetméterár még nem jelent tetőzést, már csak a 2020-tól emelkedő áfakulcs miatt sem” – kommentálta a KSH szerdán megjelent gyorstájékoztatójának adatait Földi Tibor, Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Cordia vezérigazgatója.

A szakember szerint érdemes lenne megfontolni a kedvezményes, 5%-os áfa megtartását, hiszen költségvetési oldalról nézve 1 forint értékű állami beruházás vagy 1 forint nem beszedett áfabevétel egyenértékű, ám az építőipari szektorban „ott hagyott” adóteher ötszörös multiplikátor-hatással bír, vagyis 1 forinttal kisebb áfateher 5 forint értékű beruházást generál, amire szükség volna az ágazat várható lassulásának megelőzése érdekében.

„Már lehet látni azokat a jeleket, amelyek a lakásépítési szektor jövőbeli zsugorodását vetítik előre: a megkötött új szerződések számának apadása mellett tavaly óta csökken az építési engedélyek száma is” – hívta fel a figyelmet a Cordia vezérigazgatója. Földi Tibor várakozásai szerint 2020 második felétől, 2021-től válik érezhetővé az újlakásépítések csökkenése az építőipari termelésben.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

A kevesebb új szerződéssel és a kevesebb induló projekttel szemben az újépítésű lakások iránti kereslet továbbra is erős. Ezt jelzi, hogy a piacon lévő projektek értékesítettsége szeptember végén meghaladta a 67%-ot a fővárosban, ahol 2018. második fele óta minden negyedévben stabilan 1750 körüli otthon eladása történt meg.

A Cordia közelmúltban publikált fővárosi újlakáspiaci elemzése szerint a 2019 szeptember végén vevőre váró új építésű otthonok átlagos négyzetméterára az év eleji szintet 11%-kal múlta felül, míg 2018. III. negyedévéhez képest 16%, 2017. III. negyedévéhez viszonyítva pedig több mint 34 százalékos emelkedés következett be.

Hozzászólások

A Magyar Telekom kivételével pluszban zártak a vezető részvények

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 725,60 pontos, 1,95 százalékos emelkedéssel, 37 985,66 ponton zárt pénteken.
2020. 06. 05. 17:50
Megosztás:
Hozzászólások:

Meddig terjed a számlabefogadó felelőssége?

Új kihívások elé állíthatja az adózókat és alapjaiban írhatja át az áfalevonási gyakorlatot az online számlaadatszolgáltatási kötelezettség bővítése.
2020. 06. 05. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Pluszban az amerikai tőzsdeindexek

Emelkedéssel nyitottak az irányadó New York-i tőzsdeindexek pénteken a vártnál sokkal jobb májusi foglalkoztatottsági adatoknak köszönhetően.
2020. 06. 05. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Budapest Airport: 2023 elejére állhat vissza a normális utasforgalom

Az utasforgalom 2022 végére, 2023 elejére érheti el a koronavírus-járvány előtti volument - mondta a Budapest Airport kommunikációs vezetője pénteken az M1 aktuális csatornán.
2020. 06. 05. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hol vakációzunk idén? Melyik hazai városok lesznek a nyertesek?

Körvonalazódik, melyik városokban töltik a vakációt a magyarok. A népszerű helyszínek mellett hazánk rejtett turisztikai kincsei is feltörekvőben vannak, derült ki a Lounge Group eheti elemzéséből, melyet a Magyar Turisztikai Ügynökség részére készített. De vajon utazunk még külföldre az idén?
2020. 06. 05. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az Allianz 10 millió forinttal támogatja az SOS Gyermekfalvakat a járvány okozta nehézségeik enyhítésében

A COVID-19 járvány miatti intézkedések következtében Magyarország legmeghatározóbb gyermekvédelmi szervezetének helyzete jelentősen megnehezedett. Az SOS Gyermekfalvakban és a nevelőszülőknél élő gyermekek fizikai, tanulási és lelki fejlődését támogatandó, az Allianz adománya több száz gyermek alkalmazkodását segíti elő az „új normális élethez”.
2020. 06. 05. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Versenyhivatal ágazati vizsgálatot indít a műsorszolgáltatás és - terjesztés piacán

A GVH-hoz beérkezett jelezések szerint a televíziós műsorszolgáltatók a jelentősebb méretű műsorterjesztő vállalkozások számára kedvezőbb díjak mellett nyújtják szolgáltatásaikat, mint a kisebb műsorterjesztőknek. Így a kisebb műsorterjesztő szolgáltatóknak eleve magasabb költségeik keletkeznek, mely akár versenyhátrányt is jelenthet számukra, ami a verseny (kínálat) torzulását vagy korlátozását okozhatja. Ez végső soron oda vezethet, hogy a hazai fogyasztók választási lehetősége kevesebb számú szolgáltatóra, rosszabb ár-érték arányú programcsomagokra korlátozódik. A Gazdasági Versenyhivatal elnöke ezért úgy döntött, hogy ágazati vizsgálatot indít e folyamatok feltárására és a szükséges beavatkozás azonosítására.
2020. 06. 05. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Izgalmas átalakulás - a home office hatása az irodapiacra

Sok cégnél bevált a koronavírus miatt bevezetett távmunka, ezért több vállalkozás kezdte ezt kihasználva csökkenteni költségeit. Már most tapasztalható, hogy visszaesett az irodák iránti kereslet, főként Budapest belvárosában. Feljövőben vannak azonban a külső kerületek és vidéki városok olcsóbb irodái, valamint az alkalmanként bérelhető helyiségek.
2020. 06. 05. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Új korszak a lakáshitelezésben

Nem meglepő módon a veszélyhelyzet kihirdetése óta a korábbiaknál is meredekebben emelkedik az OTP Bank digitális csatornáinak kihasználtsága. Lényegesen többen intézik bankügyeiket online, fizetik be elektronikus úton csekkjeiket, vagy éppen vesznek fel így személyi kölcsönt. A változó körülményekhez igazodva a hitelintézet egy új szolgáltatást fejlesztett, amelynek eredményeként a lakáshitel felvételének folyamata még egyszerűbbé vált. Az e-LAK megoldásnak köszönhetően az ügyfelek egyes ingatlanfedezetű lakáshiteleket online, a saját otthonukból igényelhetnek. Ha minden szükséges dokumentum rendben van, akkor mindössze egy alkalommal, a szerződés aláírásakor szükséges csak ellátogatniuk a fiókok egyikébe.
2020. 06. 05. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Közel 40 százalékkal csökkent az ipari termelés

Áprilisban jelentős volt a koronavírus-járvány miatt megváltozott gazdasági folyamatok hatása, így az ipari termelés 36,8 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. A munkanaphatástól megtisztított adatok szerint a termelés 36,6 százalékkal csökkent - jelentette pénteken első becslése alapján a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2020. 06. 05. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Erősödött a forint a főbb devizákhoz képest

Erősödött a forint a főbb devizákhoz képest péntek reggelig a nemzetközi bankközi piacon csütörtök estéhez képest.
2020. 06. 05. 09:10
Megosztás:
Hozzászólások:

1,3 milliárd forintnyi beruházás valósulhat meg Komárom-Esztergom megyében

A Komárom-Esztergom megyei önkormányzat támogató döntésével 1,3 milliárd forintnyi beruházás valósulhat meg 11 településen, a forrásokból óvodákat fejlesztenek, valamint vízelvezető árkokat létesítenek - tájékoztatta a megyei közgyűlés elnöke az MTI-t.
2020. 06. 05. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megújult a katasztrófavédelem központi laborja

Az Európai Unió támogatásával, a Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Program (KEHOP) keretében, mintegy 370 millió forint felhasználásával megújult az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF) központi laboratóriuma - tájékoztatta az OKF csütörtökön az MTI-t.
2020. 06. 05. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az E.ON közösségi funkcióval bővítette az e-autós alkalmazását

Az E.ON közösségi funkcióval bővítette e-autós alkalmazását, hogy a felhasználók egymással is egyeztethessenek az elektromos töltők használatáról.
2020. 06. 05. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

2021 októberétől érkezhet gáz Szerbia felől

Magyarországra 2021 októberétől érkezhet gáz Szerbia felől, akár a tervezettnél is nagyobb mennyiségben - jelentette be a külgazdasági és külügyminiszter csütörtökön Budapesten, miután hivatalában fogadta Aleksandar Antic szerb bányászati és energiaügyi minisztert.
2020. 06. 05. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Most már korlátozásmentesen lehet utazni az alábbi szomszédos országokba

Korlátozásmentesen lehet utazni péntektől Ausztriába, Csehországba és Szlovákiába - jelentette be Facebook-oldalán a külgazdasági és külügyminiszter csütörtökön.
2020. 06. 05. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

200 éve nem volt ennyi eső Moszkvában

Az éghajlati normának megfelelő 50 milliméter helyett 169,5 milliméter csapadék hullott a tavasz utolsó hónapjában Moszkvában, ezért az idei lett az elmúlt 200 év legesősebb májusa az orosz fővárosban - közölte szerdán a Lomonoszov Moszkvai Állami Egyetem (MGU) meteorológiai obszervatóriuma.
2020. 06. 05. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Zivataros, szeles péntekre kell készülni

Az egyre többfelé várható zivatarok miatt péntekre már az egész országra figyelmeztetést adott ki az Országos Meteorológiai Szolgálat.
2020. 06. 05. 00:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Történelmi térképalbumot ad ki a KSH

A számontartott nemzet címmel történelmi térképalbumot ad ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a KSH Könyvtár a trianoni békeszerződés aláírásának századik évfordulóján, a szervezet egykori térképészeti osztályának munkái alapján.
2020. 06. 05. 00:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Kinyitnak a fővárosi állatkert jegypénztárai

Péntektől újra kinyitnak a Fővárosi Állat- és Növénykert jegypénztárai, a beltéri bemutatóhelyek látogatását egyelőre még nem teszi lehetővé az intézmény, azonban az esti vezetett séták már újra indulnak - közölte az intézmény csütörtökön az MTI-vel.
2020. 06. 04. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások: