Mikor vált csökkenésbe az újlakásszektor?

2019 augusztusában az építőipari termelés volumene a KSH nyers adatai szerint 5,9%-kal meghaladta az egy évvel korábbit; ez a bővülés az épületek, ezen belül is lakó-, kulturális és ipari épületek építése terén bekövetkezett növekedésnek volt köszönhető. A megkötött új szerződések volumene 3,2%-kal nőtt, ám ezen belül az épületek építésére kötött szerződéseké 2,5%-kal lett kisebb.

Mikor vált csökkenésbe az újlakásszektor?

„Bár a lakásépítő szektor teljesítménye növekedést mutat, az újonnan induló lakásfejlesztési projektek száma csökken, a még 5%-os áfakulcs mellett megvásárolható otthonok kínálata pedig egyre szűkül. E tényezők mellett a kivitelezési költségeket tovább növelő szigorodó energetikai előírások is előrevetítik azt, hogy a jövőben sem áll meg az új lakások áremelkedése, vagyis a szeptember végén Budapesten mért 925.000 forintos átlagos négyzetméterár még nem jelent tetőzést, már csak a 2020-tól emelkedő áfakulcs miatt sem” – kommentálta a KSH szerdán megjelent gyorstájékoztatójának adatait Földi Tibor, Magyarország vezető lakásfejlesztője, a Cordia vezérigazgatója.

A szakember szerint érdemes lenne megfontolni a kedvezményes, 5%-os áfa megtartását, hiszen költségvetési oldalról nézve 1 forint értékű állami beruházás vagy 1 forint nem beszedett áfabevétel egyenértékű, ám az építőipari szektorban „ott hagyott” adóteher ötszörös multiplikátor-hatással bír, vagyis 1 forinttal kisebb áfateher 5 forint értékű beruházást generál, amire szükség volna az ágazat várható lassulásának megelőzése érdekében.

„Már lehet látni azokat a jeleket, amelyek a lakásépítési szektor jövőbeli zsugorodását vetítik előre: a megkötött új szerződések számának apadása mellett tavaly óta csökken az építési engedélyek száma is” – hívta fel a figyelmet a Cordia vezérigazgatója. Földi Tibor várakozásai szerint 2020 második felétől, 2021-től válik érezhetővé az újlakásépítések csökkenése az építőipari termelésben.

Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!

A kevesebb új szerződéssel és a kevesebb induló projekttel szemben az újépítésű lakások iránti kereslet továbbra is erős. Ezt jelzi, hogy a piacon lévő projektek értékesítettsége szeptember végén meghaladta a 67%-ot a fővárosban, ahol 2018. második fele óta minden negyedévben stabilan 1750 körüli otthon eladása történt meg.

A Cordia közelmúltban publikált fővárosi újlakáspiaci elemzése szerint a 2019 szeptember végén vevőre váró új építésű otthonok átlagos négyzetméterára az év eleji szintet 11%-kal múlta felül, míg 2018. III. negyedévéhez képest 16%, 2017. III. negyedévéhez viszonyítva pedig több mint 34 százalékos emelkedés következett be.

Hozzászólások

Így néz ki az ÁFA 2020 januárjától

2020 januárjától új adminisztratív feladatok várnak a közösségi áfás ügyleteket bonyolító vállalkozásokra, melyek elmulasztása esetén bukhatják az adómentességet, hangzott el a LeitnerLeitner november 12-én megrendezett áfa-workshopján. A rendezvényen Jancsa-Pék Judit az uniós áfareform jelenlegi állását és az aktuális gyakorlati teendőket mutatta be, dr. Menczel-Kiss Gellért pedig a big data adózásra gyakorolt hatásait ismertette.
2019. 11. 12. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jól teljesített a magyar részvénypiac

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 453,66 pontos, 1,05 százalékos emelkedéssel, 43 492,33 ponton zárt kedden.
2019. 11. 12. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megvásárolta első nagy-britanniai irodaházát a Futureal partnerségben a Trinovával

A Trinova Real Estate sikeresen lezárta a Spectrum Building irodaház megvásárlását a Futureal-csoport megbízásából. A glasgow-i tranzakció meghatározó állomás a Futureal nyugat-európai terjeszkedésében.
2019. 11. 12. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Belehúzott az építőipar, előkerültek a megrendelők

Rákapcsolt az építőipar az augusztusi jelentős lassulás után, a szeptembert ugyanis 17,8 százalékos többlettel zárta az ágazat. Az idén pedig 25 százalék körüli bővülésre van kilátás.
2019. 11. 12. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Gádor István soha nem látott hagyatékát árverezi a BÁV

Gádor István, a modern magyar kerámia megteremtőjének legféltettebb darabjai mellett, barátaitól, a kor legnagyobb művészeitől kapott festmények és szobrok is kalapács alá kerülnek.
2019. 11. 12. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Jó évet zárt a KPMG Magyarország

Sikeres évet zárt a KPMG Magyarország: a tavalyinál 3,3 milliárd forinttal magasabb, 26,2 milliárd forint árbevétellel zárta a szeptemberben zárult, 2019-es üzleti évét - mondta Robert Stöllinger, a cég leköszönő vezérigazgatója sajtóbeszélgetésen kedden Budapesten.
2019. 11. 12. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Milliárdos üzletkorszerűsítés Kaposváron

Önkormányzati tulajdonú belvárosi üzletek, zöldterületek újultak meg Kaposváron, a több mint egy éven át tartó, 1,1 milliárd forintos fejlesztés záróeseményét kedden tartották a somogyi megyeszékhelyen.
2019. 11. 12. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Beleharaptak a babák a lakáshitelpiaci tortába

• Miközben a személyi kölcsönök piacán folytatódott a bővülés, 26 százalékkal nőtt az új szerződések összege kilenc hónap alatt. • A lakáshiteleknél viszont csökkenés volt szeptemberben, így a kilenchavi növekedés 5 százalékra lassult. • A lakáshiteleknél látható megtorpanásban szerepe van a gyermekvállalást ösztönző babaváró kölcsönöknek, amelyekből a júliusi indulás óta 277 milliárd forint értékben született szerződés.
2019. 11. 12. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentős többletet értek el a magyarországi lízingvállalatok

Jelentős többletet értek el a magyarországi lízingvállalatok, a kihelyezett összeg az év első kilenc hónapjában csaknem 550 milliárd forintot tett ki, ami 9,3 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit - közölte a Magyar Lízingszövetség hétfőn az MTI-vel.
2019. 11. 12. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Elkészült az országos kikötőfejlesztési főterv stratégia tervezete

A mi Dunánk címmel elkészült az Országos kikötőfejlesztési főterv stratégia tervezete, amelynek célja egyebek mellett a vízi áruszállítás részarányának 10 százalékra emelése a jelenlegi 3,3 százalékról - jelentette be Sztilkovics Szávó, a Mahart Hajózási Zrt. vezérigazgatója hétfőn Budapesten, az uniós projektet záró sajtótájékoztatón.
2019. 11. 12. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Elkészült Magyarország ökoszisztéma alaptérképe

Elkészült Magyarország ökoszisztéma alaptérképe, amely az ország természeti rendszereinek állapotát mutatja be és értékeli - mondta az Agrárminisztérium (AM) természetvédelemért felelős helyettes államtitkára hétfőn sajtótájékoztatón, Budapesten.
2019. 11. 12. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pozitív meglepetés az export növekedése

Pozitív meglepetésként értékelték az MTI-nek nyilatkozó elemzők az export szeptemberi növekedését, kiemelve, hogy ez összhangban van az ipari termelés növekedésével.
2019. 11. 12. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mikor érkezik a nyugdíjprémium és a nyugdíj-kiegészítés?

Idén is a novemberi nyugdíjjal együtt érkezik a nyugdíjprémium és a nyugdíj-kiegészítés - tájékoztatta a Magyar Posta Zrt. hétfőn az MTI-t.
2019. 11. 12. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mennyi a nyugdíj összege Magyarországon?

Az átlagos havi nyugdíj összege Magyarországon, 2000-2018 egy ellátottra jutó nominál összeg, nyugdíj vagy nyugdíjszerű ellátásban részesülők átlagos létszáma
2019. 11. 12. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bővül a magyar-kínai oktatási keretmegállapodás

Szakképzési együttműködéssel is bővül a Magyarország és Kína közötti oktatási keretmegállapodás - nyilatkozta Palkovics László innovációs és technológiai miniszter az MTI-nek hétfőn Pekingben.
2019. 11. 12. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Rugalmasabb felnőttképzést szeretnének a cégek

A felnőttképzási kutatásban megkérdezett cégek többsége véli úgy, hogy a felnőttképzés rugalmasabb szabályozása ösztönözhetné jobban a gazdasági szereplőket dolgozóik képzésére, továbbképzésére, illetve annak támogatására - derül ki a Budapesti Kereskedelmi és Ipari Kamara, valamint a Felnőttképzők Szövetségének (FVSZ) kutatásaiból.
2019. 11. 11. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megállapodást kötött az agrártárca és a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara

A magyar agrár- és élelmiszerszektor erősítése, érdekeinek érvényesítése csak egy széleskörű társadalmi összefogás keretében valósulhat meg - hangsúlyozta Nagy István agrárminiszter az Agrárminisztérium (AM) és a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) között létrejött partnerségi megállapodás aláírását követően, hétfőn Budapesten.
2019. 11. 11. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Esett a vezető részvények többsége

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 402,75 pontos, 0,93 százalékos csökkenéssel, 43 038,67 ponton zárt hétfőn.
2019. 11. 11. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Sztrájkot terveznek a szociális ágazat dolgozói

Sztrájkolnak a szociális ágazat dolgozói szerdán, ha addig sikerül a kormánnyal megállapodni a még elégséges szolgáltatásokról - jelentette be a Magyar Köztisztviselők, Közalkalmazottak és Közszolgálati Dolgozók Szakszervezetének (MKKSZ) elnöke hétfői budapesti sajtótájékoztatóján.
2019. 11. 11. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Újra kellene gondolni az infláció mérését?

A fejlett országok jegybankjai közel egy évtizede jelentős erőfeszítéseik ellenére sem képesek elérni inflációs céljaikat. Az inflációs célt követő országok kétharmadában a fogyasztói árak növekedése jelenleg sem éri el a kívánt célértéket. Ezek az országok adják a világ GDP-jének több mint 60 százalékát.
2019. 11. 11. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások: