Nagy üzlet a lakberendezési piac

Töretlennek tűnő növekedés

Kétségtelen, hogy új ház vagy lakás építésekor, vagy egyszerűen csak lakás átalakítás illetveberende zés előtt nagyon jól tud jönni egy segítő szakember segítsége. Egy szakmájában jártas belsőépítész, illetve lakberendező optimális esetben személyre szóló instrukciókat tud adni a tervezéstől a kivitelezésig. Mivel az elmúlt években folyamatosan emelkedő tendenciát mutatott, majd a tavalyi évben már meg is duplázódott a lakberendezők forgalma Budapesten és a nagyobb városokban, egyszerű tanácsadásban jelenleg nehezen fordulhatunk hozzájuk kapacitáshiány miatt.

A kapcsolódó ágazatokat is érinti

Az elemzők szerint a rendkívüli ütemben megnőtt kereslet mindenekelőtt a mögöttünk hagyott 2-3 év lakáspiaci folyamatainak köszönhető. Már a 2019. év második negyedévének adataiból is látszik, hogy a lakberendezési piac felpörgése – az ingatlanpiac korábbiakhoz képest minimális megtorpanása ellenére – továbbra is töretlen. Ahogy az 2018-ban megfigyelhető volt, a lakberendezők vállalási ideje idén sem csökkent, sőt talán még a korábbiakhoz képest nehezebb szabad kapacitással rendelkező lakberendezőt találni. A helyzetet 2019 első félévében tovább súlyosbította, hogy a lakberendezés gyakorlati részét végző területeken – ide értve szinte a teljes kivitelezési folyamatot – nagyon nehéz szakképzett munkaerőt „leakasztani”, kevés a minőségi munkát végző szakmunkás, legyen szó burkolóról, asztalosról, villanyszerelőről valamint víz- és gázszerelőről. Sokuk 2019 elején már nem tudott a folyó évre munkát vállalni.

Szakembert nem érdemes megspórolni

Bár az interneten felújítási munkák tekintetében se szeri se száma a „csináld magad” megoldásoknak, lakberendezésnél nem érdemes megspórolni a szakember tapasztalatait. A burkolás, festés, tapétázás csak akkor lesz szép, ha a lakberendezési ötletek professzionálisan lesznek kivitelezve. Itt nem csak arról van szó, hogy milyen nehéz például az ízlésvilágunknak leginkább megfelelő tapétát megválasztani. A falak előkészítése, az alapanyagok megválasztása a tapéta felragasztása és az egyéb utómunkálatok kivitelezése komoly előkészületet és felkészültséget igényel

Nőtt a kereslet, nőttek az árak is!

A lakberendezési piacon jelentkező kivitelezői kapacitások szűkössége természetesen a felújítási piacot sem hagyta érintetlenül az árak tekintetében. Míg 2017-2018 folyamán egy előre tervezett projekt esetében 15-20%-al drágult a komplex kivitelezés, ez a szám 2019 első harmadában már nem csekély mértékben nőtt, bizonyos esetekben a költségtúllépés akár a 30-35%-ot is meghaladhatja. Megfigyelhető ugyanakkor egy korábban is már létező, de 2019- 2019-ben szintén erőteljesen növekedésnek induló folyamat, a használt lakásokat vásárló, azt lakberendezői cégek bevonásával felújító, majd viszont eladó ingatlanértékesítők vonatkozásában.

Közülük 2019-ben ugyancsak többen szerződtetnek lakásuk értékesítéséhez lakberendezővel, melynek során egy, az átlagízlésnek megfelelő stílusban rendeztetik be a lakást, bízva a gyorsabb értékesítés lehetőségében. Utóbbi szintén jelentős mértékben hatott ösztönzőleg az árak emelkedésére és a lakberendezők kapacitásának lekötöttségére.