Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben

2018-ban több mint 20 százalékkal több új építésű lakást adtak át Magyarországon, mint egy évvel korábban. A lakás-áfa szabályozása körüli bizonytalanságok azonban enyhe visszaesést eredményeztek a tavaly kiadott új építési engedélyek számában.

Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben

A KSH ma közölt, a 2018-as évet lezáró adatai alapján tavaly nyolcéves rekord dőlt meg lakásépítésben országosan. A 17,7 ezer megépült lakás egy év alatt 23%-os növekedést jelent; utoljára 2010-ben adtak át többet, 20,8 ezret. Ugyanakkor a tavaly kiadott 36,7 ezer új építési engedély 3%-os visszaesést jelent 2017-hez képest, ám ebben már komoly regionális eltérések adódnak – közölte az OTP Ingatlanpont a statisztikai hivatal adatai alapján.

„A számok jól leképezik az értékesítési céllal épített lakások áfa-terhe körüli bizonytalanságot, ami a tavalyi év nagy részében uralta a piacot” – értékeli a számokat Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Először bejelentették, hogy nem tervezik meghosszabbítani az eredetileg 2019 végéig hatályos 5 %-os áfa-kulcsot, hanem 2019 után visszaáll az eredeti, 27%-os forgalmi adó. A kezdeti felbolydulást azután ideiglenes megnyugvás követhette, mivel egy év végi döntés alapján, átmeneti megoldásként azon ingatlanok esetében, amelyek 2018. november 1-je előtt jogerős építési engedélyt kaptak, 2023 végéig még alkalmazható a kedvezményes áfa-kulcs.


Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!


A társasházépítők bizonytalansága látszik tehát a számokon. Mivel Budapesten az új kínálat legnagyobb része társasházi lakás, a kiadott építési engedélyek száma itt 18%-kal csökkent.


A családi házak építése ugyanakkor továbbra is lendületben van, így vidéken ennek köszönhetően nőtt a kiadott új engedélyek száma, a legnagyobb arányban (+10%) a községekben.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

A használatba vételi engedélyek száma (azaz lényegében a megépült lakások száma) minden településtípus esetében nőtt. A legnagyobb mértékben, 40%-kal Budapesten, a legkevésbé, 10%-kal a megyei jogú városokban.

„A tavaly november előtt építési engedélyt kapott projektek beruházói egyértelműen előnyös helyzetben vannak, hiszen várhatóan olcsóbban és kapkodás nélkül építkezhetnek. Emellett, mivel az ilyen lakások száma véges lesz a piacon, biztos, hogy továbbra is élénkebb érdeklődés várható irántuk a 27%-os áfa-tartalommal kínált ingatlanokhoz képest” – vélekedik Valkó Dávid. A kereslet intenzitását mutatja, hogy a legfrissebb OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép adatai alapján, az idén a fővárosban átadni tervezett 13,4 ezer társasházi lakásból januári állapot szerint közel tízezer már tulajdonosra talált, s a jövőre megépülő ingatlanok fele ugyancsak elkelt már. Kérdés azonban, hogy a 27% áfa-tartalom mellett mennyire esik majd vissza a piac. Szinte biztos, hogy szűkülő kínálattal és kereslettel kell majd számolni, ám ennek pontos mértéke még nem látható.

Hozzászólások

Enyhén javult az amerikai építőipar kilátása

Az amerikai lakásépítő cégek némileg derűlátóbbak voltak augusztusban, mint egy hónappal korábban.
2019. 08. 16. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul az építőipari termelés - egy ábrán

volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100
2019. 08. 15. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

30 százalékkal bővülhet az építőipar

Az építőipar termelése továbbra is dinamikusan nő, az ágazat teljesítménye idén 30 százalék körül bővülhet - kommentálták az MTI-nek nyilatkozó szakértők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) hétfőn kiadott jelentését az építőiparról.
2019. 08. 13. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Digitalizálódik a mélyépítőipar

Jelentős fejlesztéseket tervez a HBM Soletanche Bachy. A piacvezető hazai mélyépítési vállalat a jövőben szeretne nagyobb teret adni a digitális megoldásoknak (proptech) a projektek megvalósítása során, amivel összhangban a közelmúltban egyebek mellett elkezdték egy új 3D-s tervező modell tesztelését. Az elképzelések szerint ennek segítségével látványosan prezentálhatóak lesznek a munkaterületeken zajló munkálatok kezdve a talajszerkezet térhatású vizualizációjától az alépítményre vonatkozó tervek bemutatójáig.
2019. 08. 09. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

200 milliós befektetést kapott a FIX24

Újabb 200 millió forintos befektetést kapott aZ MFB CSOPORTHOZ TARTOZÓ Hiventures Kockázati Tőkealap-kezelőtől a sajtóban csak „szakembertinderként” emlegetett magyar startup, a fix24.hu. Az online szakemberkereső a 2017-es, első körben kapott 150 milliós tőke segítségével eddig közel megháromszorozta szakemberbázisát, és már harmadik éve, folyamatosan megduplázta az előző évi árbevételét. A mostani tőkeinjekcióval a nemzetközi terjeszkedést készítik elő.
2019. 08. 01. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Mapei Kft. első féléves forgalma meghaladta a 9 milliárd forintot

A Mapei Kft. árbevétele az első fél évben meghaladta a 9 milliárd forintot, ami 21,1 százalékos növekedés az előző év azonos időszakához képest, az építőipari segédanyagokat gyártó vállalat az egész évet tekintve 18 százalékos forgalombővülésre számít - közölte a társaság kedden az MTI-vel.
2019. 07. 28. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul az építőipari termelés - egy ábrán

volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100
2019. 07. 27. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az építőipar a legdinamikusabban növekvő iparág

Jelenleg az építőipar Magyarország legdinamikusabban növekvő iparága, a megrendelésállománya 2024-ig mintegy 25 ezer milliárd forint - közölte az innovációs és technológiai miniszter pénteken Zalaegerszegen, az épülő járműipari tesztpályán.
2019. 07. 27. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az időjárás fékezte le az építőipar növekedését

A májusi csapadékos hideg idő is közrejátszhatott abban, hogy a korábbi hónapoknál szerényebb növekedést mutatott az építőipari termelés májusban - így kommentálták az MTI-nek nyilatkozó elemzők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) kedden kiadott jelentését.
2019. 07. 21. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentősen nőtt a román építőipari termelés

Az idei első öt hónapban a nyers adatok szerint 23 százalékkal nőtt a román építőipari termelés volumene a tavalyi év azonos időszakához képest - közölte hétfőn a román országos statisztikai intézet.
2019. 07. 15. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Fejleszti termékei energiahatékonyságát a Rockwool

Termékei energiahatékonyságának fejlesztését tervezi a Rockwool csoport, amely tapolcai gyárában száz százalékban újrahasznosítható kőzetgyapot szigetelőanyagokat állít elő.
2019. 07. 13. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Bár az időjárás fékezte az építőipart, folytatta növekedését a Mapei

Az időjárásnak komoly fékező hatása volt az építőipar teljesítményére a második negyedévben, ennek ellenére a Mapei Kft. folytatni tudta növekedését. A vállalat féléves forgalma meghaladta a 9 milliárd forintot, ami 21%-os növekedés a tavalyi év azonos időszakához.
2019. 07. 11. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ez javíthatja az építőipar hatékonyságát

A BIM (Building Information Modeling) épületinformációs modellezés használata javítja az építőipar hatékonyságát, ezt ismerte fel a kormányzat is, amikor az idén elindított építésgazdasági stratégiában nagy hangsúlyt helyezett ennek a digitális megoldásnak a bemutatására, elterjesztésére - mondta az építész szoftvereket fejlesztő Graphisoft SE Magyarországért felelős igazgatója kedden Budapesten sajtótájékoztatón.
2019. 07. 10. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre több új lakás épül Budapesten

Az Otthon Centrum 2019. júniusi új lakáspiaci felmérése alapján Budapesten 471 projektben 33 370 lakás építése kezdődött meg, tavaly június óta 19 budapesti projekttel több van a megvalósítás különböző szakaszában, az épülő és tervezett lakások száma 10 százalékkal nőtt.
2019. 07. 09. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Munkavédelmi kampány indul az építőiparban

Az építőipari cégek, illetve az ágazatban dolgozók munkavédelmi tudatosságának fokozása érdekében két éves, országos tájékoztató kampányt indít a Pénzügyminisztérium (PM) az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségével (ÉVOSZ) közösen - jelentette be a PM foglalkoztatáspolitikáért és vállalati kapcsolatokért felelős államtitkára szerdán Budapesten sajtótájékoztatón.
2019. 07. 03. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagyon lassan újulnak meg a hazai családi házak

Magyarországon évente alig 20-25 ezer családi házat újítanak fel és szigetelnek tulajdonosaik. Ha ebben az ütemben haladunk, akkor több mint 80 évig tart majd, amíg az energiahatékonysági szempontból elavult 1,5-2 millió magyar családi ház hőszigetelése megtörténik. A szigetelőanyagokat gyártó Knauf Insulation szakértői szerint az alacsony épületfelújítási és energiahatékonysági mutatókat azonban nagymértékben javíthatja, hogy a mostantól elérhető falusi csok épületfelújításra is igénybevehető.
2019. 07. 03. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ezért csúszik az új építésű lakások átadása

Egyre később adják át az új építésű lakásokat, a csúszás elsődleges oka pedig, hogy nincs elegendő szakmunkás az ütemtervek betartásához - mondta az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke kedden az M1 aktuális csatornán.
2019. 07. 03. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

8 százalékkal nőtt a Velux Magyarország Kft. árbevétele

A Velux Magyarország Kft., 42,5 milliárd forintos nettó árbevételt ért el tavaly, 8,2 százalékkal többet, mint egy évvel korábban - közölte a cég az MTI-vel.
2019. 06. 29. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkent az építőipari termelés az EU-ban és az euróövezetben

Az előző hónapokhoz hasonlóan csökkent az építőipari termelés az Európai Unióban és az euróövezetben áprilisban havi összevetésben - derült ki az uniós statisztikai hivatal (Eurostat) szerdán kiadott jelentéséből.
2019. 06. 19. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Pörög az építőipar, de jelentősen visszaeshet a teljesítmény

A magyar gazdaság idén 4,3 százalékkal, ezen belül az építőipar termelési volumene 21 százalékkal bővülhet, ugyanakkor 2020-tól már lassul a gazdaság növekedése, az építésgazdaság teljesítménye pedig jelentősen visszaeshet - ismertette Varga Dénes közgazdász, kutatásvezető a független Építési Piaci Prognózis 2019-2022 című kutatás eredményeit kedden Budapesten.
2019. 06. 18. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások: