Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben

2018-ban több mint 20 százalékkal több új építésű lakást adtak át Magyarországon, mint egy évvel korábban. A lakás-áfa szabályozása körüli bizonytalanságok azonban enyhe visszaesést eredményeztek a tavaly kiadott új építési engedélyek számában.

Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben

A KSH ma közölt, a 2018-as évet lezáró adatai alapján tavaly nyolcéves rekord dőlt meg lakásépítésben országosan. A 17,7 ezer megépült lakás egy év alatt 23%-os növekedést jelent; utoljára 2010-ben adtak át többet, 20,8 ezret. Ugyanakkor a tavaly kiadott 36,7 ezer új építési engedély 3%-os visszaesést jelent 2017-hez képest, ám ebben már komoly regionális eltérések adódnak – közölte az OTP Ingatlanpont a statisztikai hivatal adatai alapján.

„A számok jól leképezik az értékesítési céllal épített lakások áfa-terhe körüli bizonytalanságot, ami a tavalyi év nagy részében uralta a piacot” – értékeli a számokat Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. Először bejelentették, hogy nem tervezik meghosszabbítani az eredetileg 2019 végéig hatályos 5 %-os áfa-kulcsot, hanem 2019 után visszaáll az eredeti, 27%-os forgalmi adó. A kezdeti felbolydulást azután ideiglenes megnyugvás követhette, mivel egy év végi döntés alapján, átmeneti megoldásként azon ingatlanok esetében, amelyek 2018. november 1-je előtt jogerős építési engedélyt kaptak, 2023 végéig még alkalmazható a kedvezményes áfa-kulcs.


Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!


A társasházépítők bizonytalansága látszik tehát a számokon. Mivel Budapesten az új kínálat legnagyobb része társasházi lakás, a kiadott építési engedélyek száma itt 18%-kal csökkent.


A családi házak építése ugyanakkor továbbra is lendületben van, így vidéken ennek köszönhetően nőtt a kiadott új engedélyek száma, a legnagyobb arányban (+10%) a községekben.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

A használatba vételi engedélyek száma (azaz lényegében a megépült lakások száma) minden településtípus esetében nőtt. A legnagyobb mértékben, 40%-kal Budapesten, a legkevésbé, 10%-kal a megyei jogú városokban.

„A tavaly november előtt építési engedélyt kapott projektek beruházói egyértelműen előnyös helyzetben vannak, hiszen várhatóan olcsóbban és kapkodás nélkül építkezhetnek. Emellett, mivel az ilyen lakások száma véges lesz a piacon, biztos, hogy továbbra is élénkebb érdeklődés várható irántuk a 27%-os áfa-tartalommal kínált ingatlanokhoz képest” – vélekedik Valkó Dávid. A kereslet intenzitását mutatja, hogy a legfrissebb OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép adatai alapján, az idén a fővárosban átadni tervezett 13,4 ezer társasházi lakásból januári állapot szerint közel tízezer már tulajdonosra talált, s a jövőre megépülő ingatlanok fele ugyancsak elkelt már. Kérdés azonban, hogy a 27% áfa-tartalom mellett mennyire esik majd vissza a piac. Szinte biztos, hogy szűkülő kínálattal és kereslettel kell majd számolni, ám ennek pontos mértéke még nem látható.

Hozzászólások

Csökkentek az építőipari megrendelések Németországban

Márciusban szezonális, naptári és árkiigazítással 1,9 százalékkal csökkentek az előző havihoz képest, de így is havi rekordot értek el a német építőipar új megrendelései a német szövetségi statisztikai hivatal, a Destatis pénteken publikált jelentése alapján.
2019. 05. 26. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Vége a sajtpapírra firkált árajánlatoknak - digitalizációs támogatást kapnak a szakemberek

Ki ne kapott volna már szóban, sms-ben vagy éppen ácsceruzával sebtében papírzacskóra firkantott árajánlatot építőipari szakembertől. Bár egyre több mester használ számítógépet az árajánlat adáshoz, többségüknek ez teher. Ezt ismerte fel a Magyar Építőipari Szakemberek Közössége és egy online árajánlatadó rendszert fejlesztett szakemberek számára.
2019. 05. 23. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Négyszeresére nőtt a Masterplast nyeresége

A Masterplast konszolidált adózott eredménye az első negyedévben 238 ezer euróra emelkedett, ami több mint négyszerese az előző év azonos időszakában elért nyereségnek - közölte a cég csütörtökön az MTI-vel.
2019. 05. 17. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

TAKARÉK Index: szorítják az építőket a 2021-től szigorodó energetikai követelmények

Készülnek az energiahatékonysági szabályok jelentős szigorodására a családi házat vagy társasházi lakást építők. A TAKARÉK Index elemzése szerint, a most épülő és eladásra kínált fővárosi társasházi lakások majdnem fele várhatóan már megfelel a 2021-től életbe lépő szigorú elvárásoknak, az arány pedig a jövőre átadni tervezett lakások körében még magasabb, az ismert energetikai paraméterekkel rendelkező otthonok majdnem kétharmada használ majd megújuló energiát.
2019. 05. 15. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagyot ment az építőipar az első negyedévben

Jelentős bővülést ért el az építőipar: márciusban 67,6 százalékkal nőtt a termelés, az első negyedévben pedig 48,2 százalékos pluszt hozott össze.
2019. 05. 15. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hitelfelvételi kényszerben az építőipari vállalkozások

Nemcsak a lakáshitelesek, az építőipari vállalkozások is megjelentek kölcsönért a bankoknál. A hitelintézetek óvatosak, mert bár csúcsra jár az építőipari kivitelezés, néhány kiszámíthatatlan tényező miatt kockázatos a hitelezés. Másért jönnek a generálkivitelezők és az alvállalkozók, de a banki szakértő szerint a bankhiteles cégekben a lakásvásárlók is jobban megbízhatnak.
2019. 05. 14. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szárnyalt az építőipar

Az építőipari termelés márciusban 67,6 százalékkal szárnyalta túl az egy évvel korábbit a januári 24 és a februári 46,8 százalék után. Az első negyedévben 48,2 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit - jelentette kedden a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2019. 05. 14. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Vártnak megfelelő eredményt hozott a Bayer gyógyszercég

A Bayer az első negyedévben 4,19 milliárd eurós korrigált EBITDA-t ért el, ami lényegében megegyezik a 4,18 milliárd eurós piaci konszenzussal.
2019. 04. 25. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az építőipari kkv-kat célzó támogatás módosítását kezdeményezte az MMK

Az építőipari kis- és középvállalkozásokat (kkv) célzó támogatás feltételeinek módosítását kezdeményezte a Magyar Mérnöki Kamara (MMK), javasolva, hogy a pályázatot terjesszék ki a mikrovállalkozásokra is, hiszen a tervezőirodák túlnyomó többsége, mintegy 6000 ezer vállalkozás sorolható ebbe a kategóriába - közölte az MMK csütörtökön az MTI-vel.
2019. 04. 20. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az építőipari kkv-kat célzó támogatás módosítását kezdeményezte a Magyar Mérnöki Kamara

Az építőipari kis- és középvállalkozásokat (kkv) célzó támogatás feltételeinek módosítását kezdeményezte a Magyar Mérnöki Kamara (MMK), javasolva, hogy a pályázatot terjesszék ki a mikrovállalkozásokra is, hiszen a tervezőirodák túlnyomó többsége, mintegy 6000 ezer vállalkozás sorolható ebbe a kategóriába - közölte az MMK csütörtökön az MTI-vel.
2019. 04. 19. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az EU-ban is nőtt az építőipari termelés

Nőtt az építőipar termelése az Európai Unióban februárban, és az euróövezet építőiparának havi növekedési üteme meghaladta az EU egészéét - közölte kedden az Eurostat.
2019. 04. 17. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Közel 40 százalékot nőtt a Mapei

A Mapei Kft. árbevétele 38,25 %-kal volt magasabb az év első három hónapjában, mint az előző év azonos időszakában.
2019. 04. 16. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

20-30 százalék körül lehet az építőipar idei bővülése

A januári kiugró lendület után februárban még erőteljesebben nőtt az építőipar teljesítménye, a termelés 20-30 százalékos növekedése valószínűsíthető az év egészében - kommentálták elemzők a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait hétfőn az MTI-nek.
2019. 04. 15. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Februárban újabb rekordot ért el a hazai építőipar

Februárban 48,0 százalékkal emelkedett az építőipari termelés az egy évvel korábbihoz képest.
2019. 04. 15. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Folytatódik a kormány építőipari technológiakorszerűsítési programja

Folytatódik a kormány építőipari technológiakorszerűsítési programja, az idén 6 milliárd forinttal támogatják az építésgazdasági kis- és középvállalkozások termelékenységét növelő technológiai korszerűsítést - mondta György László, az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) gazdaságstratégiáért és szabályozásért felelős államtitkára a csütörtökön az építőipari ágazat technológiai korszerűsítésére, hatékonyságának növelésére irányuló támogatási programról tartott sajtótájékoztatón, Budapesten.
2019. 04. 11. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

80 százalékkal is több családi ház épülhet

Jelentősen nőtt a lakásépítési kedv: az év első két hónapjában 2110 lakásépítési engedélyt adtak ki, ez 15 százalékos növekedést jelent éves összevetésben. A családi házakra kiadott engedélyek száma pedig egy év alatt közel 80 százalékkal nőtt. Április elején az ingatlan.com elemzése szerint az új lakások és családi házak átlagos négyzetméterára Budapesten 825 ezer forint volt, ez 18 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit. A vidéki nagyvárosok közül Debrecenben az új lakások és családi házak esetében a négyzetméterár 552 ezer forintnál járt, ez 37 százalékos növekedést jelent. Győrben pedig 18 százalékkal 437 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár.
2019. 04. 08. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarországon nőtt a leggyorsabban a lakásépítések száma Európában

Az Eurostat legfrissebb felmérése szerint Magyarország messze vezet a kiadott új lakásépítési engedélyek 2015-höz képest mért növekményében a tavalyi utolsó negyedéves adatokat tekintve. A dobogóra még Málta és Bulgária fért fel, bár a 2015 azonos időszakához képest több mint háromszoros szorzót egyik ország sem közelíti meg.
2019. 04. 04. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mi a helyzet az építőiparral?

Az építőipar megrendelésállománya 2018 és 2023 között elérte a 25 ezer milliárd forintot, mindezek teljesítése érdekében a szektor teljesítményét 2023-ig további 53-54 százalékkal kell emelni - mondta az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) gazdaságszabályozásért és stratégiáért felelős államtitkára az Építésgazdaság lehetőségei című konferencián szerdán Budapesten.
2019. 04. 03. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az idei az építkezés éve az agráriumban

Az idei az építkezés éve az agráriumban, a vidékfejlesztési források nagyrészt már a gazdáknál vannak - mondta Nagy István agrárminiszter kedden Mezőtúron, országjáró körútja első állomásán tartott sajtótájékoztatón.
2019. 04. 02. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nőttek az amerikai építőipari kiadások

Az elemzők által vártnál nagyobb mértékben nőttek az építőipari kiadások februárban az Egyesült Államokban.
2019. 04. 02. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások: