Stabil maradt Kínában az ingatlanpiac

Stabil maradt Kínában az ingatlanpiac májusban, a hetven legnagyobb városban mérsékelten emelkedtek az árak.

Stabil maradt Kínában az ingatlanpiac

A kínai statisztikai hivatal (NBS) hétfőn közölt adatai szerint a hetven legnagyobb városban az új lakások átlagára 0,5 százalékkal nőtt májusban havi szinten, csakúgy mint áprilisban. Éves összehasonlításban 4,9 százalékkal drágultak az új lakások, ami 0,2 százalékponttal kisebb az áprilisi ütemnél, egyben 2018 májusa óta a legalacsonyabb érték. Tavaly májusban 10,7 százalékon tetőzött az áremelkedés éves összevetésű üteme, azóta folyamatosan csökken.
   
A négy legnagyobb városban - Peking, Sanghaj, Sencsen és Kuangcsu - májusban havi szinten 0,7 százalékkal nőtt az új lakások ára, jelentősen gyorsult az áprilisi 0,2 százalékról. A használt lakások ára 1,1 százalékkal nőtt áprilisban és májusban is.
   
Az ingatlanpiac a gazdaság számos más szektorához hasonlóan megsínylette a koronavírus-járvány elleni óvintézkedéseket, hiszen az utazási korlátozások és a különböző karanténintézkedések az építkezések és a lakások értékesítése elé is komoly akadályokat gördített.

Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!
   
A májusi adatok azonban azt mutatják, hogy a járvány hatása gyakorlatilag eltűnt, és az ingatlanpiaci forgalom idén elérheti a 2019-ben mért csúcsszinteket - vélte Csang Ta-vej, a Centaline Property ingatlanügynökség vezető elemzője. Hozzátette: a júniusi első két hét adatai azt mutatják, hogy a legtöbb városban élénk a forgalom.
   
A kínai kormány tartja magát ahhoz a meghirdetett elvhez, hogy "a lakások nem spekulációra, hanem arra valók, hogy éljenek bennük". A kormány több intézkedést hozott annak érdekében, hogy visszafogja az áremelkedést, és fékezze az ingatlanspekulációt. Mindazonáltal a növekedés lassulása miatt Peking óvatosan jár el a gazdaság bástyáiként számon tartott építőipar és ingatlanpiac korlátozásának terén.

Hozzászólások

Túlszárnyata a várakozásokat Kína exportja

A várakozásokat magasan túlszárnyalva növekedett Kína exportja júliusban, az import azonban csökkent.
2020. 08. 08. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kedvező változásnak örülhetnek a lakáshitelt felvevők

A lakáshitelpiac a járványhatás ellenére tartja magát, az első félévben 445 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ez mindössze 3 százalékos csökkenést, gyakorlatilag stagnálást jelent éves összevetésben. A piaci feltételekkel igényelhető lakáshitelek összege az első félévben 10 százalékkal 365 milliárd forintra csökkent. Az államilag támogatott lakáshiteleknél viszont - részben a tavaly júliusi bővítésnek köszönhetően - 73 százalékkal 77 milliárd forintra emelkedett a szerződéses összeg. Az új lakáshitelek piacán a kockázatos, változó kamatozású lakáshitelek továbbra is marginális szerepet játszanak, a fix kamatozásúak vannak abszolút fölényben. Kedvező, hogy utóbbiak átlagkamata is jelentősen csökkent egy év alatt.
2020. 08. 07. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Meddig zuhannak vajon a belvárosi ingatlanárak?

A koronavírus térhódítása egy csapásra véget vetett az évek óta tartó budapesti ingatlan-áremelkedésnek. Bár bizonyos jelei már 2019-ben is megvoltak annak, hogy a felívelés kezd a végéhez érni, és fordulni fog a kocka, erősödik a vevők alkupozíciója, de a COVID-19 első hullámra alaposan felgyorsította ezt a folyamatot.
2020. 08. 07. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ennyi idő alatt lehet eladni egy panellakást!

A panellakások értékesítési ideje a tavalyi átlagnak a negyedével nőtt, az idén és elérte a 88 napot, ennek ellenére továbbra is ez az ingatlantípus értékesíthető a leggyorsabban - közölte az Otthon Centrum szerdán az MTI-vel.
2020. 08. 06. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Júliusban lassult a kínai szolgáltatóipar növekedése

Lassult a kínai szolgáltatóipar növekedése júliusban - derül ki a Caixin Insight Group kínai kutatóintézet és az IHS Markit londoni székhelyű pénzügyi-gazdasági adatszolgáltató közös felméréséből.
2020. 08. 05. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A hivatalos adatok szerint már a koronavírus előtt új pályára állt a lakáspiac

Hat év folyamatos emelkedés után tavaly csökkent a lakáspiaci adásvételek száma, és az első negyedévben is hanyatlás történt. Az árak emelkedése az idei első negyedévben - éves szinten - 4,8 százalékra lassult, negyedéves összevetésben minimális emelkedés, gyakorlatilag stagnálás látható. Igaz, az idei első negyedév adatait még nem lehet véglegesnek tekinteni és a koronavírus-járvány lakáspiaci hatásai sem látszanak még. Az ingatlan.com elemzése szerint a kínálati lakásárak 10 százalékkal magasabbak a hivatalos statisztikákban szereplő tényleges eladási áraknál, de szorosan együtt mozognak velük. Augusztus elején Budapesten 713 ezer forintnál tartott a használt lakások átlagára. Az országos rangsorban Debrecen volt a második 452 ezer forinttal, majd Székesfehérvár és Veszprém következik 436-436 ezer forinttal. A legolcsóbb városok közé tartozik Miskolc, Békéscsaba és Salgótarján.
2020. 08. 04. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az év legerősebb hónapját zárta az ingatlanpiac

A Duna House közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2020 júliusában, országosan 13 215 ingatlan adásvétel bonyolódott, valamint 60-65 milliárd forint közötti szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
2020. 08. 04. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Extrém színvilág a 60-as évektől kialakított paneltengerben

Hazánkban a lakóépületek 13%-a ipari panel technológiával készült a 60-as és 80-as évek között. Azon túl, hogy a bennük lakó több mint 1,1 millió ember mindennapi hangulatára is hatással vannak a felhasznált homlokzati színek, az országszerte több mint 530 ezer panelháznak kiemelt szerep jut a városképek kialakításában. De vajon milyen szempontok alapján nyerik új kinézetüket ezek a monumentális épületek?
2020. 08. 03. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Amit tudni kell a lakásbérleti szerződésről

A lakásbérleti szerződést írásba kell foglalni, és bár jogász közreműködése nem kötelező, érdemes megfontolni - mondta Asbóth-Hermányi Lőrinc közjegyző az M1 aktuális csatornán vasárnap reggel.
2020. 08. 02. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Hatályba lép az EU és Vietnam közötti kereskedelmi megállapodás

Hatályba lép augusztus 1-jén az Európai Unió (EU) és Vietnam közötti kereskedelmi megállapodás, miszerint a Vietnamba irányuló uniós export után kevesebb vámot kell fizetni - ismerteti az EU hivatalos portáljához tartozó weboldal, a https://ec.europa.eu.
2020. 08. 01. 11:10
Megosztás:
Hozzászólások:

A rozsdaövezeti beruházásokban bíznak a lakóingatlan-fejlesztők

Az év első felében is folytatódott a használatba vett új otthonok számának növekedése, valamint az építendő lakások számának csökkenése. A KSH csütörtökön kiadott gyorstájékoztatója szerint a január-júniusi időszakban 34%-kal több lakás épült, mint egy évvel korábban, míg a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 32%-kal csökkent.
2020. 08. 01. 03:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ugrásra készen várják a fővárosi újlakás-piac szereplői a rozsdaövezeti szabályozást

Legkésőbb szeptemberben megjelenhet az elhagyott ipari területek felszámolását segítő, az azonnali rozsdaövezeti akcióterületeket kijelölő kormányrendelet, amitől a beruházók az újlakás-piac élénkülését, a vevők pedig az árak mérséklődését várják. Az OTP Ingatlanpont szakértője a legfrissebb OTP Budapesti Újlakás Értéktérkép adatai alapján a 2020 első félévét jellemző folyamatok ismertetése mellett azt is bemutatja, hogy az új szabályozás hol és milyen változásokat indíthat el a fővárosban.
2020. 08. 01. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bővült az építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek köre

Az ingatlanpiac dinamikusan fejlődő és egyre fontosabb szegmensét jelentik a különböző ingatlan kiállítások és házépítő versenyek. Ezek az események innovációs és marketing szempontból is jó lehetőséget teremtenek a piaci szereplők számára technológiai felkészültségek fejlesztésére és bemutatására, ügyfélkörük bővítésére.
2020. 07. 31. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megerősítette Észak-Koreával szembeni szankcióit az Európai Unió

Az Európai Unió Tanácsa megerősítette az Észak-Koreával szemben a nukleáris tevékenységekkel összefüggésben bevezetett úgynevezett autonóm, azaz saját kezdeményezésű szankciós jegyzékét, amelynek következtében az utazási tilalomra és vagyoni eszközök befagyasztására vonatkozó rendelkezéseket újabb egy évig alkalmazni kell - közölte az uniós tagállamok szakminisztereit tömörítő testület csütörtökön.
2020. 07. 30. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az áfakulcs jelentősen befolyásolja a lakáspiacot

Az új lakások számának növekedését a még 5 százalékos áfával vásárolt otthonok használatbavételének tulajdonítják, a tervezett építkezések csökkenését pedig a kedvezményes kulcs kifutásával magyarázzák az MTI-nek nyilatkozó szakértők a KSH adatait kommentálva. A rozsdaövezetek szeptemberre várható kijelölésétől várják az építkezések fellendülését.
2020. 07. 30. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyre olcsóbbak a nagyvárosi garzonok

A garzonlakásokért Budapesten átlagosan jelenleg 27 millió forintot kell adni, 1 millióval kevesebbet, mint tavaly ilyenkor. Ha a 317 ezer forintos fővárosi átlagfizetés 35 százalékát fordítja valaki hiteltörlesztésre, akkor a legkedvezőbb, legbiztonságosabb lakáskölcsönök segítségével 17 millió forintot kaphat. Az egyetemvárosok közül Miskolcon 10 millióba kerülnek a garzonok, Győrben 19,9 millió forintba. Ezeknél a megyei átlagbér egy 10-14 milliós lakáshitelre is elég lehet, de más feltételeket is teljesíteni kell. Az egyetemvárosokban és Budapesten a hitelből vásárlóknak legalább 3-5,4 millió forintos önrészre van szükségük egy garzonlakás megvételéhez.
2020. 07. 29. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kína lett Oroszország legnagyobb hús-importőre

Oroszország az első fél évben 2,2-szeresére növelte húsexportját, a legnagyobb vásárlója Kína volt - közölte kedden az RBK orosz gazdasági napilap a Rosszelhozbank elemzésére hivatkozva.
2020. 07. 29. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem áll jól Kína a kereskedelmi vállalások betartásával

A januári kereskedelmi megállapodásban vállalt 170 milliárd dollár értékű amerikai termékvásárlással még meglehetősen gyengén áll Kína.
2020. 07. 28. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Fitch megerősítette Kína adósbesorolását

A Fitch megerősítette Kína felső közép kategóriájú A plusz hosszútávú adósbesorolását stabil kilátással.
2020. 07. 28. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Rekordszintű albérletkínálat várja a diákokat

Idén rekordszintű albérletkínálat várja a felsőoktatásba felvételt nyert hallgatókat - közölte az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője hétfőn az M1 aktuális csatornán.
2020. 07. 28. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások: