Teljesen átalakul az ingatlanpiac - digitális stratégia készül

A nemzetközi szinten is egyre nagyobb teret nyerő digitalizációs forradalom belépett a magyar ingatlanpiacra is: a property technology alapvető változásokat hozhat - derült ki az első közép-európai proptech konferencián szerdán Budapesten. A kormányzat is nyomon követi ennek az új iparágnak a sorsát, és az ingatlanszektorban tapasztalható munkaerőhiány csökkenéséért is lépéseket tesz. Az iparági szövetségen, az IVSZ-en belül megalakult a PropTech munkacsoport, amely ágazati stratégiát dolgoz ki az ingatlanszektor digitalizációja érdekében.

Teljesen átalakul az ingatlanpiac - digitális stratégia készül

Elkezdődött az ingatlanpiac digitális alapokra támaszkodó átalakulása. A szektoron belül megjelenő property technology, azaz a proptech iparág a jövőben gyökeresen átalakítja az emberek otthonait, munkahelyeit - derült ki az ingatlan.com és HWSW.hu által szervezett első közép-európai PropTech konferencián. Major Gábor, az IVSZ - Szövetség a Digitális Gazdaságért főtitkára elmondta, hogy a digitalizációt nem lehet megúszni vagy fél gőzzel csinálni az ingatlanszektorban sem: ha valaki a régi világban marad, akkor folyamatosan lemorzsolódik a globális versenyben. Major Gábor bejelentette, hogy IT-szektorban érdekelt vállalkozások és ingatlanpiaci szereplők részvételével megalakult az IVSZ PropTech munkacsoportja, amelynek célja egy digitális ágazati cselekvési terv alapjainak lerakása. 

 

Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!


Így küzd az állam a munkaerőhiány ellen

Pomázi Gyula iparági stratégiákért és szabályozásért felelős helyettes államtitkár arról beszélt, hogy a digitális szemlélet elterjedése mellett a kormányzat lépéseket tesz az ingatlanpiacon és az építőiparban tapasztalható munkaerőhiány leküzdése ellen is. “A munkaerőhiány felszámolása érdekében a kormányzat meghallgatja az iparági szereplők igényeit, támogatja a rövidebb időtartamú, munkahelyi képzéseket és vállalatközi együttműködéseket, a felsőoktatással együttműködve pedig szorgalmazza a vállalatok duális szakképzésben való részvételét” - fogalmazott az innovációs és technológiai minisztérium helyettes államtitkára.  

Minden megváltozhat

 

Kalmár Zoltán, az ingatlan.com értékesítési vezetője azt emelte ki, hogy a proptech először a kereskedelmi ingatlanoknál hozhat látványos változásokat, többek között azért, mert a digitális megoldások révén az épületeket, irodákat használó, bérlők cégek hatékonysága javulhat és az ingatlanok rezsiköltsége is jelentősen mérsékelhető.


Mennyi adót kell fizetni ingatlan értékesítésekor? ITT kiszámolhatja!


A konferencián elhangzott előadásokat idézve az ingatlan.com szakembere közölte nemsokára mindent behálóznak a szenzorok, amik nagy mennyiségű adatot gyűjtenek be az ingatlanokról. “A begyűjtött rengeteg adatot mesterséges intelligenciával és automatikával párosítva nem csak az irodák költségei csökkenthetők, de az otthonunk élménye is új, magasabb szintet fog képviselni. “- tette hozzá Kalmár Zoltán.

Hozzászólások

Az idei albérletszezon slágerei: a panellakások

Az ingatlan.com portál elemzése szerint a panellakások lehetnek az idei albérletszezon slágerei.
2019. 07. 23. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nyaralót lakáshitelből? Egyáltalán nem lehetetlen!

A nyaralópiac hagyományosan ősszel és tavasszal pörög fel igazán, ami nem véletlen. A lehetséges vásárlók vagy a nyárra, vagy pedig a nyáron szerzett remek élmények hatására kezdenek nyaralót keresni. Nem árt azonban jó néhány dologra odafigyelni, hiszen egy nyaraló finanszírozása és fenntartása több ponton eltér a lakóingatlanokétól. Az OTP Bank összegyűjtötte, mit érdemes szem előtt tartani a nyaraló besorolású ingatlan vásárlása során.
2019. 07. 21. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Vannak még olcsó nyaralók a Balaton környékén

Több tucat olyan Balaton-közeli település van, ahol a nyaralók, lakások és házak átlagára 10 millió forintnál is olcsóbb. Balatonlellén maximum 10 millió forintból alig 30 négyzetméteres ingatlant tudunk vásárolni, a másik véglet a Zala megyei Vindornyafok, ahol 4-5 millió forintból 60 vagy 120 négyzetméteres házat is lehet venni. A Kékszalag vitorlásverseny bójakerülő városai közül Balatonkenesén 445 ezer, Siófokon 572 ezer, Keszthelyen pedig 318 ezer forintos négyzetméteráron kínálták a nyaralókat.
2019. 07. 20. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Budapesti lakhatás a diákok szemszögéből: kollégium, albérlet vagy saját lakás?

Jövő héten kiderülnek a felvételi ponthatárok, amely után a fővárosba felvételt nyert vidéki fiatalok egy komoly döntési helyzetbe kerülnek a lakhatásuk szempontjából: kollégium, albérlet vagy saját lakás? Milyen előnyökkel és hátrányokkal érdemes számolni és melyik mennyibe kerül jelenleg? A Duna House szakértői összegyűjtötték a legfontosabb számokat és szempontokat.
2019. 07. 19. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Trendforduló a fővárosi újlakás-piacon

Az OTP legfrissebb Budapesti Újlakás Értéktérképe szerint idén, az első félévben kevesebb, mint 3000 új lakás talált gazdára a fővárosban, ami többéves mélypontot jelent. Bár a pillanatnyi visszaesés még kiegyenlítődhet a következő évben, az már biztosnak látszik, hogy a fővárosi újlakás-piacon véget ért az elmúlt évek dinamikus növekedése.
2019. 07. 19. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Olyan, mintha megismétlődne a Szomszédok az ingatlanpiacon

Új jelenség ütötte fel a fejét az ingatlanpiacon az utóbbi hónapokban: egyre több kisgyermekes család törekszik arra, hogy egymáshoz közel lakjanak, emiatt folyamatosan nő a családos közösségek aránya Budapest agglomerációjában. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, néha olyan érzése van, mintha a Szomszédok című sorozat kelt volna életre.
2019. 07. 18. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább élénkül az albérletpiac

A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetését, július 24-ét követően felélénkül az albérletpiac, ebben az időszakban számolni kell a bérleti díjak akár 10-15 százalékos emelkedésével is a lakáspiaci szakértők szerint.
2019. 07. 17. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A kivárás jelei látszódnak a hazai ingatlanpiacon

A kivárás jelei látszódtak a hazai ingatlanpiac második negyedévében, derül ki a Duna House legfrissebb adataiból. A tavalyi év azonos időszakához képest visszaesés tapasztalható a tranzakciószámokban és a júniusi keresletben is. A harmadik negyedévben a családtámogatási kedvezmények enyhíthetnek a helyzeten, és újabb növekvő érdeklődés jöhet az ingatlanpiacon. A következő időszakban a befektetők számának és aktivitásának csökkenésére számítanak a szakemberek, elsősorban a Magyar Állampapír Plusz elszívó hatásának köszönhetően. A második negyedévben a befektetési szándékkal vásárolt ingatlanok aránya ugyan csak néhány százalékkal csökkent, ez tízezer feletti ingatlanpiaci tranzakció esetében azonban már jelentős darabszámcsökkenést jelentett június hónapban.
2019. 07. 13. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Júniusban 10 ezer ingatlan cserélt gazdát Magyarországon

Júniusban 10 542 ingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ez a szám közel 20 százalékkal elmarad a 2018 júniusában mért adattól, amikor 13 098 adásvétel történt a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslése szerint.
2019. 07. 12. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bizakodók a közép-európai ingatlanpiaci szereplők

Bizakodók a jövőre nézve a közép-európai ingatlanpiaci szereplők a Deloitte és a CEEQUA legfrissebb közös felmérése szerint. Az ingatlanfejlesztők legnagyobb kihívásként a beépíthető telkek felkutatását és az e-kereskedelem növekvő szerepét nevezték meg.
2019. 07. 11. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Minden szegmensben kevesebb volt az ingatlanvásárló júniusban

A Duna House tranzakciós adatainak elemzéséből egyértelműen látszik, hogy csökkent a befektetési céllal vásárolt lakások száma júniusban. Az első nyári hónapban a becsült tranzakciószámokból és a befektetői arányból kiindulva több mint 600 darabbal kevesebb, közel 3000 ingatlant vásároltak befektetési céllal országosan. Májusban ugyanez az adat 3600 feletti, míg áprilisban 4000-nél is több befektetői tranzakciót mutatott a hazai ingatlanpiacon [1]. A befektetők számának és aktivitásának csökkenése a szakemberek szerint elsősorban a Magyar Állampapír Plusz elszívó hatásának volt köszönhető.
2019. 07. 11. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Ismét Európa-bajnok a magyarországi lakásdrágulás - mi áll ennek a hátterében?

Újból első helyre került a magyar lakásdrágulás az Európai Unióban. A lakáspiac alakulását befolyásoló mutatók például a fizetések emelkedése vagy az egy főre jutó GDP magyarázatot adhatnak a drágulásra.2015 és 2018 között 32 százalékkal emelkedtek a magyarországi lakásárak, az EU-s országok közül ez kiemelkedő érték. Magyarországon a 2015-ös szinthez képest 29 százalékos béremelkedés ment végbe, és az egy főre jutó GDP is majdnem 20 százalékkal gyarapodott.
2019. 07. 11. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Fordulat a lakáspiacon - rákapcsoltak a vidéki nagyvárosok

Izgalmasan alakul a lakáspiac: a júniusi visszaesés és kivárás után a vidéki nagyvárosokban - részben a csokos támogatások miatt - július első hetében 5 százalékkal nőtt a kereslet a lakások és házak iránt, míg Budapesten stagnálás volt megfigyelhető. Tatabányán például 36 százalékkal, Dunaújvárosban 30 százalékkal, Békéscsabán 21 százalékkal nőtt a kereslet. A kétgyermekes családok az államilag támogatott hitel és a vissza nem térítendő támogatás 11,43 millió forintos összegéből 25-92 extra négyzetmétert vehetnek a vidéki nagyvárosokban.
2019. 07. 11. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassult a lakások drágulása az EU-ban

Lassult a lakásárak emelkedésének üteme az első negyedévben az euróövezetben és az Európai Unió egészében is. A legnagyobb mértékben Magyarországon drágultak a lakások.
2019. 07. 11. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Organikus növekedés, kedvező lengyel kilátások- Duna House negyedéves mérőszámok

A Duna House Cégcsoport franchise ingatlanközvetítési tevékenysége 6,2%-kal bővült a negyedév során az előző évhez képest, az év második negyedévében 2,8 milliárd forintos jutalékvolument ért el a franchise üzletág. A teljes irodaszám 12 irodával bővült egy év alatt, ami 5.0%-os növekedés 2018. második negyedévéhez képest. A saját irodák teljesítménye 1,4%-kal nőtt. A hitelközvetítői üzletág a lengyel Gold Finance 2018. novemberi felvásárlásán túl jelentős organikus növekedés következtében duplázta a cégcsoport által közvetített hitelvolument, 46,7 milliárd forintot is meghaladva.
2019. 07. 10. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nőtt a Duna House közvetítői jutaléka

A Duna House cégcsoport franchise hálózata az előzetes adatok szerint 2,81 milliárd forint ingatlanközvetítési jutalékot ért el a második negyedévben az egy évvel korábbi 2,65 milliárd forint után, a saját irodák jutalékbevétele 478 millió forint volt a tavalyi 471 millió forint után.
2019. 07. 09. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az ingatlanárakra is hatással lehet a klímaváltozás

Sokan találkozhattak már az „elvehetetlen örökpanoráma” vagy „szép kilátás” jelzőkkel az ingatlanhirdetések címében. Mennyi ebből a valóság, és – ha valóban van panoráma – mennyivel növeli meg az ingatlan értékét? Mennyit számít a tájolás, vagy, hogy hova néz az ablak? Az OTP Ingatlanpont összeszedte, piaci szempontból mit érdemes tudni a fekvésről, kilátásról.
2019. 07. 05. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagyon lassan újulnak meg a hazai családi házak

Magyarországon évente alig 20-25 ezer családi házat újítanak fel és szigetelnek tulajdonosaik. Ha ebben az ütemben haladunk, akkor több mint 80 évig tart majd, amíg az energiahatékonysági szempontból elavult 1,5-2 millió magyar családi ház hőszigetelése megtörténik. A szigetelőanyagokat gyártó Knauf Insulation szakértői szerint az alacsony épületfelújítási és energiahatékonysági mutatókat azonban nagymértékben javíthatja, hogy a mostantól elérhető falusi csok épületfelújításra is igénybevehető.
2019. 07. 03. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Már igényelhető a falusi csok

Hétfőtől igényelhető a falusi csok a pénzintézeteknél - közölte keddi budapesti sajtótájékoztatóján a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos.
2019. 07. 02. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Kivárás látszódik a júniusi lakáspiaci adatokon

A Duna House ismét közreadja havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2019 júniusában, országosan 10 542 ingatlan adásvétel bonyolódott.
2019. 07. 02. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások: