Tényleg verhetetlen lesz a babaváró asszonyhitel?

Megjelentek a részletek a 10 millió forintos babaváró hitellel kapcsolatban. Ennek ismeretében a szakértő szerint egy kifejezetten jó kölcsönt használhatnak fel a tudatosan tervezők.

Tényleg verhetetlen lesz a babaváró asszonyhitel?

Szerdán megjelentek a Magyar Közlönyben a 10 millió forintos “asszonyhitel”, hivatalos nevén babaváró támogatás részletei. A korábban csak apránként csepegtetett információk után több kérdés is tisztázódott, illetve újdonságok is találhatók a rendelet szövegében, mindezek alapján pedig már érdemes elgondolkodni, hogy kinek és mire lehet jó ez a kölcsön?

Alig van bank, ahol felvehetünk ennyit

A Bank360 szerint az egyik legfontosabb fejlemény, hogy kiderült: legrosszabb esetben is - azaz, ha nem teljesülnek a feltételek - nagyjából 8 százalékos éves ügyleti kamat mellett kell visszafizetni a 10 millió forintos hitelt a jelenlegi számítások alapján.

Alapvetően tehát még piacivá válása után is igen kedvező lehet a támogatott hitel. De vajon elérhető a bankoknál ennél is jobb ajánlat?

Tekintve, hogy ez a kölcsön egy kamattámogatott 10 millió forintos szabad felhasználású személyi kölcsönnek felel meg, a Bank360 megnézte, mennyire rúgnak labdába jelenleg a személyi kölcsönök az állami támogatás mellett.


Mennyi tartalékra van szükségem? - ITT kiszámolhatod!


A szakportál elemzése szerint már egyáltalán az, hogy egy bank 10 millió forintos kölcsönt adjon ingatlanfedezet nélkül, pusztán jövedelemigazolás alapján, nagyon ritka.

Jelenleg négy olyan pénzintézet van, amelyeknél egyáltalán szóba kerülhet 10 millió forint személyi kölcsön felvétele, egy hitelintézetnél 9 900 000 forint a határ, egy másiknál pedig lakásfelújitáshoz kötött a 10 millió forintos személyi hitel, míg a többség 7-8 millió forintban maximalizálja a hitelösszeget. Látható, hogy igen limitáltak a lehetőségek, ha ekkora összegre van szükségünk, de ez csak az egyik akadály.

Nagyon magas jövedelem kell ennyi pénzhez

A rendelet szövegezése szerint végül mégiscsak teljes körű banki hitelbírálathoz kötik a kedvezményes hitelt, ahogy a piaciakat is. Ez azonban azt is jelenti, hogy a kölcsön nem kerül ki a JTM-szabályozás alól, azaz a jövedelmünk és meglévő adósságaink jócskán meghatározzák majd, hogy felvehetjük-e a hitelt.

Jelenleg például a piacról nem tudunk felvenni ilyen kölcsönt, mivel a személyi hiteleknél legfeljebb 96 hónap lehet a futamidő, ami a legkedvezőbb feltételekkel számolva is 151 000 forintos törlesztőrészletet jelent. A szabályozás értelmében viszont a bank csak akkor tud így hitelezni, ha több mint 300 000 forint az igazolt havi rendszeres jövedelmünk.

Óriási csapda, ha alacsony jövedelem mellett nem teljesülnek a feltételek

Azért más a helyzet a babaváró hitelnél: itt ugyanis a kamatkedvezmények miatt a leghosszabb futamidőt választva legfeljebb 41 666 forint lehet a törlesztőrészlet, ennek vállalásához azonban elegendő a 80 000 forint feletti igazolt havi nettó jövedelem.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

De nézzük meg mi történik, ha nem sikerül teljesíteni a feltételeket és a rendeletben alkalmazott képlet alapján 8 százalékos éves ügyleti kamattal ketyeg tovább a hitel 5 év után? Ekkor már befizettünk nagyjából 2,5 millió forintot, azaz a fennmaradó 180 hónapra kell 7,5 millió forintot visszafizetnünk ilyen kamatszint mellett. A Bank360 számításai szerint ekkor 71 674 forint lesz a törlesztő a kamatperiódus végéig, azaz jó esetben is 30 000 forinttal nőnek a háztartás kiadásai.

További adalék, hogy a feltételek teljesítése nélkül az addig megkapott kamattámogatást egy összegben kell kifizetni a jogosultság megszűnésétől számított 120 napon belül, ami a választott futamidőtől függően akár 2 millió forint is lehet a portál kalkulációi szerint.

Még így is megéri?

A Bank360 szakértője, Veres Patrik ugyanakkor felhívja a figyelmet: azok számára, akik egyébként is készülnek szabad felhasználású hitelt felvenni, de nem akarnak gyereket, még így, a feltételek teljesítése nélkül is az egyik legjobb alternatíva lehet a babaváró hitel. A legkedvezőbb szabad felhasználású piaci hitelek ugyanis éppen valamivel 8 százalékos THM alatt vannak (az átlagos hiteldíjmutató bőven 13 százalék felett van) viszont nem lehet ilyen hosszú futamidővel felvenni és ahogy láthattuk, 10 millió forintot is csak igen komoly jövedelmi elvárások mellett kaphatunk.

A babaváró hitel ráadásul a jelzáloghitelek alternatívája is lehet, amennyiben nem akarunk jelzálogot az ingatlanra. Ráadásul az állami hitel rugalmasabb is, hiszen a rendelet szerint amennyiben a későbbiekben mégis teljesülnek a feltételek és születik gyermek, a kamatkedvezmény visszafizetésre kerül és még szüneteltethető is a törlesztés, a további gyerekekkel járó elengedésekről nem is beszélve.

Hozzászólások

Fontos bejelentések az MNB-től

A Magyar Nemzeti Bank 10 bázisponttal emelte a betéti kamatszintet, csökkenti az FX-swapok volumenét, és új monetáris politikai eszközt vezet be, a Növekedési Kötvényprogramot (NKP). Ezzel megkezdődött a hazai monetáris politika normalizációja.
2019. 03. 26. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az OTP lett az év bankja Romániában

Az OTP romániai leánybankja elnyerte az év bankja címet Romániában, és megkapta a legjobb jelzáloghitelt nyújtó pénzintézet elismerést is - közölte kedden a pénzintézet.
2019. 03. 26. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

23 milliárd forint adózás utáni nyereség a Raiffeisen Banknál

A Raiffeisen Bank 23 milliárd forint adózás utáni nyereséget ért el 2018-ban - mondta Zolnai György, a bank vezérigazgatója pénteken Budapesten sajtótájékoztatón.
2019. 03. 22. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Vegyes jövőkép a Deutsche Banktól

A Deutsche Bank 2019-es kilátásai alapján a bank vezetése némileg romló piaci kondíciókra számít, ennek ellenére némileg növekvő bevételt remélnek, miközben az elemzők véleménye szerint 2019-ben csökkenhet a Deutsche Bank eredménye.
2019. 03. 22. 11:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A vártnál jobban kapcsolt vissza a Fed

Kevés volt az óvatos Fed az üdvösséghez tegnap az amerikai részvénypiacokon, miután Donald Trump szigorúbb hangnemet ütött meg Kínával szemben.
2019. 03. 21. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nem változtatott az irányadó dollárkamaton a Fed

Nem változtatott az irányadó dollárkamatsávon az amerikai jegybank szerepét betöltő szövetségi tartalékbankrendszer (Federal Reserve/Fed) monetáris döntéshozó testülete, de rontotta gazdasági előrejelzését és jóval laposabb kamatpályát valószínűsített decemberhez képest.
2019. 03. 20. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Budapest Bank: erőteljes üzleti növekedés 2018-ban

2018-ban is kiválóan teljesített a Budapest Bank csoport, amely 20%-kal növelte mérlegfőösszegét az előző év azonos időszakához képest. A lakossági új hitelkihelyezés 50%-kal, a kihelyezett vállalati hitelállomány 24%-kal bővült. A bank az idén először IFRS szabályok szerint készült konszolidált (nem auditált) beszámolója szerint 12,5 milliárd forint adózás utáni eredményt ért el. A nyereség főként az új hitelkihelyezés növekedésének, illetve az annak nyomán növekvő hitelállománynak, valamint a javuló portfólió minőségnek tulajdonítható.
2019. 03. 19. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hitelközvetítőt bírságolt az MNB

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 8 millió forint bírsággal sújtotta a HC Központ Kft.-t, többek között azért, mert nem az elvárható gondossággal közvetített hitelt.
2019. 03. 19. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Megkezdődik az NHB Bank ügyfeleinek kártalanítása

Március 22-től kapják meg az NHB Bank kártalanításra jogosult betétesei az Országos Betétbiztosítási Alaptól (OBA) az elszámolást - közölte az alap az MTI-vel hétfőn.
2019. 03. 18. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Rekordszámban vásároltunk kártyával tavaly év végén

Nőtt a magyarországi kibocsátású betéti kártyák száma, ugyanakkor csökkent a hitelkártyák száma Magyarországon tavaly a negyedik negyedévben, ugyanakkor az ügyfelek minden eddigi negyedévinél több, 209 millió belföldi vásárlást indítottak, 1547 milliárd forint értékbenkártyákkal - tette közzé a Magyar Nemzeti Bank (MNB) hétfőn a honlapján.
2019. 03. 18. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Egyesülést tervez két vezető német bank

Hivatalos tárgyalást kezd az egyesülés lehetőségéről Németország első és negyedik legnagyobb hitelintézete, a Deutsche Bank és a Commerzbank - jelentették be vasárnap.
2019. 03. 17. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az MNB visszavonta az NHB Bank működési engedélyét

A Magyar Nemzeti Bank visszavonta az NHB Növekedési Hitel Bank Zrt. (NHB) tevékenységi engedélyét, és elrendelte végelszámolását az ügyfelek érdekeinek védelmében - közölte a jegybank csütörtökön.
2019. 03. 14. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mától publikus a Budapest Bank nyílt banki platformja

A Budapest Bank publikálta nyílt banki platformját, amellyel az Európai Unió második pénzforgalmi irányelvének (PSD2) megfelelően biztosít hozzáférést az alkalmazásprogramozási interfészéhez (API) a pénzforgalom lebonyolításába belépő úgynevezett „harmadik feles szolgáltatók” számára.
2019. 03. 14. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Brutális a magyarok hiteléhsége: így teljesítettek tavaly a bankok

Kedden publikálta a Magyar Nemzeti Bank a hitelintézetek negyedik negyedéves prudenciális adatait, amelyből kiderül, hogyan muzsikáltak 2018-ban a pénzintézetek Magyarországon. Hatalmas volt a magyarok hiteléhsége, és úgy tűnik, egyre jobbak vagyunk a kölcsönök visszafizetésében is.
2019. 03. 12. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megújult a hitelintézetek adatainak publikálása

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) a 2018. negyedik negyedévi, a hitelintézetek adatait bemutató sajtóközleményével egy időben új statisztikai publikációs felületet vezet be - mondta Kissné Ladányi Éva, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) főosztályvezetője a jegybank keddi sajtótájékoztatón.
2019. 03. 12. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Szolgáltatáskiesésre számíthatunk a CIB Banknál

A korábban jelzett március harmadik hétvégéje helyett április első és harmadik hétvégéjén lesz szolgáltatáskiesés a CIB Banknál - közölte a pénzintézet kedden az MTI-vel.
2019. 03. 12. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Óriási az igény az uniós forrású kkv technológia hitelprogramra

Az eddigi 50 millió forintról 150 millió forintra nőtt az igényelhető hitel maximuma az európai uniós forrású KKV Technológia Hitelprogramnál. A Magyar Fejlesztési Bank (MFB) országszerte megtalálható MFB Pontjain elérhető forrás a vállalkozások technológiai fejlesztési és korszerűsítési igényeire jelent megoldást. A kifejezetten gyors átfutási idővel elérhető forrásra szeptember óta közel 29 milliárd forint hiteligénylés érkezett.
2019. 03. 11. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hitelezésre ösztönzi a bankokat a kedvező finanszírozási környezet

Néhány évvel ezelőtt még küzdeni kellett a hitelekért, azonban mára jelentősen növekedett a hazai pénzügyi szektor likviditása. Könnyű hitelre ennek ellenére sem számíthatnak a cégek, hiszen a 2008-as gazdasági válság hatására megnőtt a kockázatkezelők szerepe, és egyre fontosabb lett, hogy optimális finanszírozási struktúrát alakítsanak ki a vállalatok – hangzott el az EY konferenciáján.
2019. 03. 11. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

10 éves rekord dőlt meg a hiteleknél

Erősen indult az év a lakáshitelek és személyi kölcsönök piacán, az új folyósítások összege megközelítette a 100 milliárd forintot, azaz egy munkanapra több mint 4 milliárd forint hitel jutott. A lakáshiteleknél 62 milliárd forintos összeg 9 százalékos növekedést jelent, ez az elmúlt 10 év legmagasabb adata. Az új személyi kölcsönök összege 25 százalékkal 34 milliárd forint fölé ugrott, erre szintén nem volt példa az elmúlt 10 évben. A következő időszakban is élénk lesz a kereslet a hitelek iránt: a lakáshiteleket a CSOK bővítése pörgetheti, a személyi kölcsönök piacát pedig a kormány babaváró hitele rendezheti át.
2019. 03. 11. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az EKB megnyomta a pánikgombot

Az Európai Központi Bank a csütörtökön bejelentett galambjellegű döntéseivel beállt a globális szinten meghatározó központi bankok sorába. Miután ezt megtette a Kínai Jegybank, a Fed és a Bank of England is, igazából nem volt váratlan ez a fejlemény. Az EKB által bejelentett új TLTRO (amely keretében az EKB hosszú lejáratú finanszírozást biztosít a bankoknak, hogy élénkítse azok hitelezési tevékenységét) várhatóan nem sokat fog hozzáadni az euróövezeti növekedéshez, ehelyett inkább a költekezési hajlandóságot növeli, ami különösen veszélyes a májusi európai parlamenti választások előtt, mert táptalajt ad a felelőtlen ígérgetéseknek. Az európai piacokon már így is elszakadtak az árak a valós értékektől, és az EKB erre képtelen megfelelő választ adni.
2019. 03. 10. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások: