Tényleg verhetetlen lesz a babaváró asszonyhitel?

Megjelentek a részletek a 10 millió forintos babaváró hitellel kapcsolatban. Ennek ismeretében a szakértő szerint egy kifejezetten jó kölcsönt használhatnak fel a tudatosan tervezők.

Tényleg verhetetlen lesz a babaváró asszonyhitel?

Szerdán megjelentek a Magyar Közlönyben a 10 millió forintos “asszonyhitel”, hivatalos nevén babaváró támogatás részletei. A korábban csak apránként csepegtetett információk után több kérdés is tisztázódott, illetve újdonságok is találhatók a rendelet szövegében, mindezek alapján pedig már érdemes elgondolkodni, hogy kinek és mire lehet jó ez a kölcsön?

Alig van bank, ahol felvehetünk ennyit

A Bank360 szerint az egyik legfontosabb fejlemény, hogy kiderült: legrosszabb esetben is - azaz, ha nem teljesülnek a feltételek - nagyjából 8 százalékos éves ügyleti kamat mellett kell visszafizetni a 10 millió forintos hitelt a jelenlegi számítások alapján.

Alapvetően tehát még piacivá válása után is igen kedvező lehet a támogatott hitel. De vajon elérhető a bankoknál ennél is jobb ajánlat?

Tekintve, hogy ez a kölcsön egy kamattámogatott 10 millió forintos szabad felhasználású személyi kölcsönnek felel meg, a Bank360 megnézte, mennyire rúgnak labdába jelenleg a személyi kölcsönök az állami támogatás mellett.


Mennyi tartalékra van szükségem? - ITT kiszámolhatod!


A szakportál elemzése szerint már egyáltalán az, hogy egy bank 10 millió forintos kölcsönt adjon ingatlanfedezet nélkül, pusztán jövedelemigazolás alapján, nagyon ritka.

Jelenleg négy olyan pénzintézet van, amelyeknél egyáltalán szóba kerülhet 10 millió forint személyi kölcsön felvétele, egy hitelintézetnél 9 900 000 forint a határ, egy másiknál pedig lakásfelújitáshoz kötött a 10 millió forintos személyi hitel, míg a többség 7-8 millió forintban maximalizálja a hitelösszeget. Látható, hogy igen limitáltak a lehetőségek, ha ekkora összegre van szükségünk, de ez csak az egyik akadály.

Nagyon magas jövedelem kell ennyi pénzhez

A rendelet szövegezése szerint végül mégiscsak teljes körű banki hitelbírálathoz kötik a kedvezményes hitelt, ahogy a piaciakat is. Ez azonban azt is jelenti, hogy a kölcsön nem kerül ki a JTM-szabályozás alól, azaz a jövedelmünk és meglévő adósságaink jócskán meghatározzák majd, hogy felvehetjük-e a hitelt.

Jelenleg például a piacról nem tudunk felvenni ilyen kölcsönt, mivel a személyi hiteleknél legfeljebb 96 hónap lehet a futamidő, ami a legkedvezőbb feltételekkel számolva is 151 000 forintos törlesztőrészletet jelent. A szabályozás értelmében viszont a bank csak akkor tud így hitelezni, ha több mint 300 000 forint az igazolt havi rendszeres jövedelmünk.

Óriási csapda, ha alacsony jövedelem mellett nem teljesülnek a feltételek

Azért más a helyzet a babaváró hitelnél: itt ugyanis a kamatkedvezmények miatt a leghosszabb futamidőt választva legfeljebb 41 666 forint lehet a törlesztőrészlet, ennek vállalásához azonban elegendő a 80 000 forint feletti igazolt havi nettó jövedelem.

Tudta, hogy bankbetétben romlik a pénze?
A csökkenő kamatkörnyezetben egyre nehezebb jó hozamú befektetést találni. A banki betéti kamatok általában 0-1% közötti éves hozamot fizetnek, miközben az infláció 3,1% (KSH, 2018. június). Így az Ön pénze reálértéken romlik, hiszen az infláció nagyobb, mint a kapott kamat. Mi a teendő ilyen helyzetben?

Töltse ki kalkulátorunkat és megoldást találhat pénzügyeire!
Milyen távra fektet be általában?
   
Mekkora éves kamatot kap jelenleg?
   
Milyen kockázat mellett fektet be Ön?
   
Milyen befektetésben gondolkodik?
 
Milyen éves hozammal lenne Ön elégedett?
   
Szeretne adómentes befektetést?
 
Pénzügyi megoldásunk:
Ahhoz, hogy testreszabott ajánlattal tudjuk Önt felkeresni, kérjük, töltse ki a következő adatokat:
Név:
Irányítószám:
Telefon:
E-mail:
Miért édemes Önnek regisztrálni, és mi fog történni?
  • Mi a pénzhez értünk, segítünk Önnek pénzügyeiben.
  • A megadott elérhetőségeken szakértőink megkeresik Önt.
  • Kollégáink válaszolnak pénzügyi kérdéseire.
  • Szakértőink segítenek Önnek befektetési döntéseiben, információt adunk döntéseihez.
  • Segítségünkkel számos pénzügyi konstrukciót elérhet (állampapírok, deviza, hazai- és külföldi részvénypiacok, befektetési alapok stb).
  • A tanácsadás díjmentes.
Különös tekintettel az Európai Parlament és a Tanács 2016/679 Rendeletében („Általános Adatvédelmi Rendelet” vagy „GDPR”) foglaltakra valamint az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény („Infotv.”) szerint személyes adataim jelen weboldalon történő megadásával hozzájárulok ahhoz, hogy adataimat a ProfitLine.hu kezelje. Továbbá hozzájárulok ahhoz, hogy megadott személyes adataimat a ProfitLine.hu a Partnereink menüpontban feltüntetett szolgáltató partnerei részére továbbítsa további egyeztetés, tájékoztatás, kapcsolatfelvétel céljából.
Köszönjük megkeresését
Köszönjük megkeresését, kollégáink hamarosan felkeresik a megadott elérhetőségek egyikén.

De nézzük meg mi történik, ha nem sikerül teljesíteni a feltételeket és a rendeletben alkalmazott képlet alapján 8 százalékos éves ügyleti kamattal ketyeg tovább a hitel 5 év után? Ekkor már befizettünk nagyjából 2,5 millió forintot, azaz a fennmaradó 180 hónapra kell 7,5 millió forintot visszafizetnünk ilyen kamatszint mellett. A Bank360 számításai szerint ekkor 71 674 forint lesz a törlesztő a kamatperiódus végéig, azaz jó esetben is 30 000 forinttal nőnek a háztartás kiadásai.

További adalék, hogy a feltételek teljesítése nélkül az addig megkapott kamattámogatást egy összegben kell kifizetni a jogosultság megszűnésétől számított 120 napon belül, ami a választott futamidőtől függően akár 2 millió forint is lehet a portál kalkulációi szerint.

Még így is megéri?

A Bank360 szakértője, Veres Patrik ugyanakkor felhívja a figyelmet: azok számára, akik egyébként is készülnek szabad felhasználású hitelt felvenni, de nem akarnak gyereket, még így, a feltételek teljesítése nélkül is az egyik legjobb alternatíva lehet a babaváró hitel. A legkedvezőbb szabad felhasználású piaci hitelek ugyanis éppen valamivel 8 százalékos THM alatt vannak (az átlagos hiteldíjmutató bőven 13 százalék felett van) viszont nem lehet ilyen hosszú futamidővel felvenni és ahogy láthattuk, 10 millió forintot is csak igen komoly jövedelmi elvárások mellett kaphatunk.

A babaváró hitel ráadásul a jelzáloghitelek alternatívája is lehet, amennyiben nem akarunk jelzálogot az ingatlanra. Ráadásul az állami hitel rugalmasabb is, hiszen a rendelet szerint amennyiben a későbbiekben mégis teljesülnek a feltételek és születik gyermek, a kamatkedvezmény visszafizetésre kerül és még szüneteltethető is a törlesztés, a további gyerekekkel járó elengedésekről nem is beszélve.

Hozzászólások

Közel minden ötödik lakást OTP lakáshitel segítségével vásároltak tavaly

Az OTP Bank több mint 33 ezer lakáshitelt folyósított a tavalyi év során. A fix kamatozású hitelek népszerűsége – a tavalyi évhez hasonlóan - az idei év első három hónapjában is megállíthatatlan; az új igénylések 97 százalékát teszik ki ezek a hiteltípusok. A fix hitelek közül a 10 évre, vagy a futamidő végéig rögzített kamatozású konstrukciók a legnépszerűbbek, amely a magyarok pénzügyi tudatosságának köszönhető.
2019. 05. 25. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tízből nyolc kismama igényelné a babaváró támogatást

A kismamák 80 százaléka tervezi igénybe venni a július 1-jétől induló babaváró támogatást a City Hitelbróker Kft. (CHB) által várandós kismamák körében végzett kutatása szerint.
2019. 05. 24. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Tovább tisztíthatja mérlegét az UniCredit

Az ügyhöz közel álló források szerint 5 milliárd euró értékben adhat túl újabb nem-teljesítő hiteleken az UniCredit.
2019. 05. 24. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Már júniusban elindul a Babaváró hitellel az Erste Bank

Június 17-től beadható a Babaváró hitel igénylése előzetes vizsgálat céljából az Erste Banknál, így az arra jogosult párok július első napjaiban valóban hozzájuthatnak a kedvező kölcsönhöz. A gyermekvállalást tervező fiatal házaspárok akár 10 millió forint, szabadon felhasználható kamattámogatott kölcsönre is jogosultak lehetnek. Az Erste várakozása szerint jelentős lesz az érdeklődés a lehetőség iránt, a fogyasztási célú hitelek volumene részben ennek köszönhetően akár 15 százalékkal is bővülhet idén, míg a bank a piaci átlagot meghaladó növekedést tervez.
2019. 05. 23. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Huawei okostelefonjainak minden funkciója működik

A Huawei ellen elrendelt amerikai szankciók mellett is használható minden meglévő funkciója a cég forgalomban lévő okostelefonjainak - közölte a Huawei Technologies Hungary Kft. szerdán.
2019. 05. 23. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az EB átláthatóbbá tenné az árképzést az élelmiszer-ellátási láncban

Az Európai Bizottság javaslatot terjesztett elő, amely a teljes élelmiszer-ellátási láncban átláthatóbbá tenné az árak alakulását és ezek közlésének a módját - közölte az uniós bizottság szerdán.
2019. 05. 23. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Türelmes marad a Fed

Az amerikai jegybank szerepét betöltő Fed május 1-jén véget ért kétnapos kamatdöntő ülésének szerdán közzétett jegyzőkönyve szerint a Federal Reserve monetáris politikája továbbra is türelmes marad, figyelembe véve a pénzügyi, gazdasági feltételek alakulását, azonban a jelek szerint egy ideig nem számítanak kamatmódosításra.
2019. 05. 22. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Idő előtt távozhat a Deutsche Bank elnöke

Sajtóhírek szerint a tulajdonosok egy csoportja, élen a katari királyi családdal a felügyelőbizottsági elnök (tulajdonosi testület) Paul Achleitner idő előtti távozásáról tárgyalt a csütörtöki éves részvényesi közgyűlés előtt.
2019. 05. 21. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

12,2 milliárd forint nyereséget ért el a K&H

A K&H bankcsoport 12,2 milliárd forint adózás utáni eredménnyel zárta 2019 első negyedévét, ami éves összehasonlításban 4,6 százalékos emelkedést jelent a rendkívüli tételek nélkül - közölte a K&H Bankcsoport hétfőn az MTI-vel.
2019. 05. 20. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Borászokkal működik együtt az Erste Bank

Együttműködési megállapodást írt alá az Erste Bank a Szekszárdi Borvidék képviselőivel a borvidék fejlesztése érdekében. Az Ersténél a mezőgazdasági és élelmiszeripari vállalkozások finanszírozása tavaly a piaci átlagot meghaladó mértékben bővült, és idén is jelentős növekedést terveznek - közölte a hitelintézet csütörtökön az MTI-vel.
2019. 05. 16. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új piacok felé nyit a Fundamenta-Lakáskassza

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt.-nél a lakás-takarékpénztárak állami támogatásának tavaly októberi eltörlése után újraértékelték a helyzetet, új termékeket fejlesztettek ki, és hamarosan új piacokra is belépnek - jelentette be Tátrai Bernadett elnök-vezérigazgató csütörtökön sajtótájékoztatón.
2019. 05. 16. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Lassuló növekedést és emelkedő inflációt vár a CIB Bank

Idén 3,5 százalék körüli gazdasági növekedést vár a CIB Bank, stabilan három százalék feletti infláció, mindazonáltal még változatlan jegybanki alapkamat mellett - összegezte Trippon Mariann, a CIB Bank vezető elemzője a bank legfrissebb előrejelzését.
2019. 05. 16. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Éleződik a vita a Fed kamatpályája körül

Nem tartja jó ötletnek az esetleges kamatcsökkentést a kansasi Fed elnöke, Esther George, aki szavazótag idén a Nyíltpiaci Bizottság ülésein.
2019. 05. 15. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A Visa felügyelete alá került az Earthport

A Visa Inc. (NYSE:V) felügyelete alá került az Earthport (AIM:EPO), mely határokon átívelő fizetési szolgáltatásokat nyújt a világ legnagyobb független ACH hálózatán keresztül bankok, pénzátutalási szolgáltatók és vállalatok számára.
2019. 05. 15. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hitelfelvételi kényszerben az építőipari vállalkozások

Nemcsak a lakáshitelesek, az építőipari vállalkozások is megjelentek kölcsönért a bankoknál. A hitelintézetek óvatosak, mert bár csúcsra jár az építőipari kivitelezés, néhány kiszámíthatatlan tényező miatt kockázatos a hitelezés. Másért jönnek a generálkivitelezők és az alvállalkozók, de a banki szakértő szerint a bankhiteles cégekben a lakásvásárlók is jobban megbízhatnak.
2019. 05. 14. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mikorra várható az ausztrál alapkamat csökkentése?

Az ausztrál központi bank, a Reserve Bank of Australia következetesen a munkaerőpiaci helyzetet jelöli meg az ország gazdasága állapotának legfőbb indikátoraként. Az RBA az alapkamat változtatását is a foglalkoztatottsághoz köti – az inflációs célok teljesülése mellett -, így a foglalkoztatottság első negyedévi növekedésének ismeretében senki nem várt kamatcsökkentést a múlt heti kamatdöntő ülésen. De az ülést követő közleményében az RBA már a foglalkoztatottság további erősödésének szükségességéről beszélt, vagyis a jelenlegi foglalkoztatottsági szint fenntartása mellett akár még indokolt is lehet az alapkamatláb (az egynapos pénzpiaci kamatláb, jelenleg 1,5%) csökkentése.
2019. 05. 14. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A fix kamatozású forrásokat keresik a vállalkozók

Az Erste Bank tapasztalatai szerint minél nagyobb a vállalkozás árbevétele, illetve minél tapasztaltabb a cég- vagy a pénzügyi vezetés, annál nagyobb a kereslet a fix kamatozású források iránt - mondta a pénzintézet kis- és középvállalati igazgatója kedden Debrecenben sajtótájékoztatón.
2019. 05. 14. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

BÉT: Gyengülés várható ma?

Gyengülésre számít a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) kedden az Equilor részvényelemzője.
2019. 05. 14. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Még három napig adhatják le hiteligénylési kérelmüket a diákok

Még három napig, azaz május 15-ig adhatják le hiteligénylési kérelmüket az arra jogosult hallgatók, ha június 15-ig szeretnének diákhitelben részesülni.
2019. 05. 13. 20:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jelentősen bővült a magyar lízingpiac

Folytatta a növekedést az európai lízingpiac 2018-ban, a végleges adatok szerint a kihelyezett összeg 7,3 százalékkal 355 milliárd euróra emelkedett, a tőkekintlévőség pedig 3 százalékkal 512 milliárd euróra gyarapodott. Az európai piac növekedésének csaknem kétszerese volt a magyar piac bővülése - ismertette a vezető európai lízingcégeket tömörítő szervezet, a Leaseurope legfrissebb adatait a Magyar Lízingszövetség az MTI-vel.
2019. 05. 12. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások: