Tovább emelkednek az építőanyag árak

Több, eltérő forrásból származó statisztikai adat is alátámasztja, hogy az elmúlt években jelentősen növekedtek az építkezési költségek. A legnagyobb mértékben a beton, a vízszigetelés, a purhabok és szilikonok, valamint a térkövek ára emelkedett, a tendencia pedig a következő években is folytatódni látszik - derül ki az újHÁZ Centrum, Magyarország meghatározó építőanyag-kereskedelmi hálózatának tavaszi Trendriportjából, amely elsősorban az építőanyagok áremelkedését és a mögötte húzódó okrendszert vizsgálta.

Tovább emelkednek az építőanyag árak

Elszállóban az építőanyagárak

- A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint 2010 és 2017 között átlagosan 27,5 százalékkal emelkedtek az építőanyagárak, melyeket az újHÁZ Centrum saját kutatási eredményei is igazoltak – mutatott rá dr. Rázsóné Szórády Csilla, az építőanyag-kereskedelmi hálózat cégvezetője. A vállalat Trendriport című tanulmányából az is kiderül, hogy a tavalyi évben legnagyobb mértékben a beton, a vízszigetelés, a purhabok és szilikonok, valamint a térkövek ára emelkedett, de akár tíz százalékkal is drágulhattak az OSB-k és a vakolástechnikai elemek. Szintén jelentős mértékben, öt százalékkal növekedett a kéményrendszerek kereskedelmi árai, az energiahatékony megoldások azonban még nagyobb mértékben drágultak.

- Összeségében elmondható, hogy egy nagy volumenű építési vagy felújítási munka esetében átlagosan 10,5 százalék körüli árnövekedésre kell számítani az előző év áraihoz képest – hangsúlyozta a cégvezető. A vállalat prognózisa szerint az építőanyagok árnövekedése azonban itt nem fog megállni, várhatóan 2019-ben akár további 5-10 százalékos emelkedés is bekövetkezhet az egyes termékcsoportokban.

Munkaerőhiány megállítása bérfelzárkóztatással


Az újHÁZ Centrum Trendriportjából kiderül, hogy az okok sokrétűek: a munkaerőhiány, a növekvő munkabérek, az egyre dráguló fuvarozási költségek és a szintén jelentős mértékben emelkedő energiaárak egyaránt befolyásolják az építőanyagok kereskedelmi árait, de a drágulást kiválthatja az okoseszközök iránti folyamatosan növekvő kereslet is.

Minden kétséget kizáróan azonban az ágazat Achillese a munkaerőhiány, melyet a Magyar Nemzeti Bank jelentései is igazolnak. Az MNB megállapítása szerint ugyanis nagyságrendileg 35-40 ezer szakmunkás hiányzik az ágazatból, ám a probléma akkor sem oldódna meg, ha a jelenleg külföldön dolgozó építőipari munkavállalók hazajönnének. Számításaik szerint az ágazat munkaerőállománya ebben az esetben sem haladná meg a 2008-as válság előtti szintet.

- A statisztikai adatok azt mutatják, hogy a tavalyi évben már megkezdődött az építőiparban dolgozó szakemberek bérfelzárkóztatása. A számítások szerint ugyanis 2018-ban 11 százalékkal nőttek az átlagbérek a nemzetgazdaságban, miközben az építkezések munkaerőkiadása hasonló mértékben emelkedett - magyarázza dr. Rázsóné Szórády Csilla. A reálbérek és az építőanyagárak emelkedésének összehasonlítását követően a Trendriportból az is kiderül, hogy a lakossági szegmens számára jelentős segítséget jelent az, ha a beruházásaik finanszírozásakor továbbra is számíthatnak az állami ösztönzőkre, így a CSOK-ra, az alapkamat-csökkentésre vagy éppen a kedvezményes áfára.

Jól működő állami ösztönzők adaptálása


- Úgy véljük, hogy a már meglévő állami ösztönzők köre a Visegrádi Négyek jól működő programjaival is kiegészíthető, hiszen a célok közösek: az épületek megújulásának volumenének növelése mellett az otthonok energiahatékonyságának fokozására törekednek – mutatott rá az újHÁZ Centrum cégvezetője. Szerinte, mivel Magyarország is hasonló kihívásokkal kell, hogy szembe nézzen, érdemes adaptálni a V4-eknél bevált támogatási rendszereket, mint például a lengyelországi fűtésrendszerek korszerűsítésére irányuló programokat.

Kiemelte, Csehországban az állami támogatások nagyságát az egyes ingatlanok felújításának mértékéhez igazítják, így minél átfogóbb felújítást terveznek a lakástulajdonosok, annál nagyobb támogatásra számíthatnak. Szintén megfontolandónak nevezte azt is, hogy a szlovák kormány figyelme középpontjába a bérlakás-építési programokat helyezte, melynek keretében évente 1500 állami támogatásból felépülő bérlakás megvalósítását tűzték ki célul. Úgy gondolja, ez utóbbi különösen nagy segítséget jelenthet a fiatalok számára, akik jelenleg nem tudnak kiszakadni a családi fészekből korlátozott anyagi lehetőségeik és a kiemelkedően magas lakásbérleti díjak miatt.

- Nem szabad azonban figyelmen kívül hagyni az ágazat motorjának számító ipari beruházásokat sem, melyek esetében az energiafejlesztéseken túl a kapacitásbővítés és az ipari ingatlanok rendelkezésre állásának fokozása is kulcsfontosságú feladattá válhat – mondta az újHÁZ Centrum cégvezetője. Akinek meggyőződése, hogy az elszálló építőanyagárak mérséklésében a gyártóknak is szerepük lehet. Úgy fogalmazott: a gyártóknak is megfelelően kell reagálniuk a piaci változásokra, jó megoldásnak tűnhet az innovatív megoldások adaptálásával történő automatizáció fokozása és a meglévő munkaerő ösztönzőkkel történő megtartása.

Hozzászólások

A magyar kormány öt év alatt 7500 milliárd forintnyi építőipari beruházást tervez Budapesten

A budapesti építőiparban ma látható lendület fenntartása miatt szervezte meg a Budapesti Kereskedelmi és Iparkamara és az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége az első Budapesti Építőipari Konferenciát. A tervek szerint évente megrendezik majd a szakmai találkozót.
2019. 06. 17. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

18 százalékkal nőtt a román építőipari termelés

Az első négy hónapban csaknem 18 százalékkal nőtt a román építőipari termelés volumene a nyers adatok szerint a tavalyi év azonos időszakához képest - közölte pénteken a román országos statisztikai intézet.
2019. 06. 15. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Majdnem másfélszeresére ugrott az építőipari teljesítmény

Az építőipar az idén négy hónap alatt 45,8 százalékos növekedést ért el, a lakásépítéseket magában foglaló épületépítéseknél 40,2 százalékos volt a növekedés az előző év azonos időszakához képest. Az első negyedévben elért 5,3 százalékos GDP-növekedésből jelentős részt vállalt az építőipar: 1,2 százalékponttal járult hozzá a bővüléshez. Ez európai összevetésben is kiemelkedő: ehhez képest az eurozónában a teljes gazdasági növekedés volt 1,2 százalék. A lakásépítési kedv pedig tartósnak látszik, az év első négy hónapjában több mint 20 százalékkal nőtt a kiadott engedélyek száma.
2019. 06. 14. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Az építőipari boom jogi kihívásai – A kivitelezési szerződések

A Központi Statisztikai Hivatal által közzétett legfrissebb adatok szerint 2019 márciusában 67,6%-kal nőtt a hazai építőipari termelés volumene az előző év azonos időszakához viszonyítva. Az utóbbi időben tapasztalt rekordszintű növekedés az ágazatot sújtó munkaerőhiány és az elérhető kivitelezői kapacitások szűkülése mellett egyre szorosabb versenyt eredményez a fejlesztők között.
2019. 06. 11. 21:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megtartották Münchenben az első magyar építőipari hazatérő börzét

Megtartották csütörtök este Münchenben az első úgynevezett építőipari hazatérő börzét, amelyen új munkatársakat kereső magyar vállalkozások mutatkoztak be a hazaköltözés gondolatával foglalkozó bajorországi magyar munkavállalóknak.
2019. 06. 11. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szürke a magyarok ízlése és ez jó – már ha fugáról van szó

Az örök klasszikus bézs és az univerzális szürke a magyarok kedvenc színei, ha fugáról van szó – derült ki a Mapei Kft. online szavazásából. A népítélet nem véletlen: e két szín tökéletesen harmonizál a legnépszerűbb fürdőszoba és konyha trendekkel. Megmutatjuk hogyan.
2019. 06. 07. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyar ingatlanfejlesztéseket díjazott a Nemzetközi Ingatlanszövetség

Az Ózdi Kultúrgyár projekt, a Ludovika Campus és a szegedi ELI ALPS Lézerkutató Központ is díjat nyert a Nemzetközi Ingatlanszövetség (FIABCI) Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj pályázatán - mondta az FIABCI Magyar Tagozatának elnöke kedden Budapesten sajtótájékoztatón.
2019. 06. 05. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

A falvakban otthonteremtők valamennyien jogosultak lesznek az 5 millió forintos áfa-visszatérítésre

A falvakban otthonteremtők valamennyien jogosultak lesznek az 5 millió forintos áfa-visszatérítésre jövő év elejétől - mondta a Miniszterelnökség modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztosa pénteken az MTI-nek.
2019. 06. 01. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul az építőipari termelés hazánkban - ábrán mutatjuk

volumenindex, előző év azonos időszaka egyenlő 100
2019. 05. 31. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ezen a három településen épül közös csatornahálózat

Közös szennyvízhálózatot épít ki Almásfüzitő, Dunaalmás és Neszmély. A 2,1 milliárd forintos beruházás 5100 lakost szolgál majd ki, megvalósulása után csak az előírások szerint tisztított szennyvíz kerül a Dunába - ismertették csütörtökön Almásfüzitőn, a projekt bemutatóján.
2019. 05. 30. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Újabb ösztönzők növelik az építőipar termelékenységét

Újabb ösztönzők növelik az építőipari vállalatok termelékenységét, az év második felében 3 milliárd forinttal bővítik az építőipari kis- és közepes vállalkozások (kkv-k) technológiai újítását támogató keretet - mondta az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) iparági stratégiáért felelős helyettes államtitkára az M1 aktuális csatornán szerdán.
2019. 05. 30. 02:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az építőipar növekedése 2019 végéig biztosan kitart

Az építőipar bővülése 2019 végéig biztosan kitart, 2020-tól azonban már piaci ösztönzőkre lesz szükség a magasépítés növekedésének fenntartása érdekében, elsősorban az újlakás-építésekre kell külön figyelmet fordítani, ahol már megjelentek a visszaesés jelei, ugyanis az első negyedévben éves alapon csökkent a lakásépítési engedélyek és bejelentések száma - közölte a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség (MÉASZ) szerdán az MTI-vel.
2019. 05. 29. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bővül az építőipari kkv-k támogatása

Az év második felében 3 milliárd forinttal bővítik az építőipari kis- és közepes vállalkozások (kkv-k) technológiai újítását támogató, idén megnyitott 6 milliárd forintos keretet, és újdonság lesz, hogy nemcsak eszközbeszerzésre lehet támogatást kérni, hanem szoftvervásárlásra is - mondta az innovációs és technológiai miniszter kedden Budapesten sajtótájékoztatón.
2019. 05. 28. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Csökkentek az építőipari megrendelések Németországban

Márciusban szezonális, naptári és árkiigazítással 1,9 százalékkal csökkentek az előző havihoz képest, de így is havi rekordot értek el a német építőipar új megrendelései a német szövetségi statisztikai hivatal, a Destatis pénteken publikált jelentése alapján.
2019. 05. 26. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Vége a sajtpapírra firkált árajánlatoknak - digitalizációs támogatást kapnak a szakemberek

Ki ne kapott volna már szóban, sms-ben vagy éppen ácsceruzával sebtében papírzacskóra firkantott árajánlatot építőipari szakembertől. Bár egyre több mester használ számítógépet az árajánlat adáshoz, többségüknek ez teher. Ezt ismerte fel a Magyar Építőipari Szakemberek Közössége és egy online árajánlatadó rendszert fejlesztett szakemberek számára.
2019. 05. 23. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Négyszeresére nőtt a Masterplast nyeresége

A Masterplast konszolidált adózott eredménye az első negyedévben 238 ezer euróra emelkedett, ami több mint négyszerese az előző év azonos időszakában elért nyereségnek - közölte a cég csütörtökön az MTI-vel.
2019. 05. 17. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

TAKARÉK Index: szorítják az építőket a 2021-től szigorodó energetikai követelmények

Készülnek az energiahatékonysági szabályok jelentős szigorodására a családi házat vagy társasházi lakást építők. A TAKARÉK Index elemzése szerint, a most épülő és eladásra kínált fővárosi társasházi lakások majdnem fele várhatóan már megfelel a 2021-től életbe lépő szigorú elvárásoknak, az arány pedig a jövőre átadni tervezett lakások körében még magasabb, az ismert energetikai paraméterekkel rendelkező otthonok majdnem kétharmada használ majd megújuló energiát.
2019. 05. 15. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nagyot ment az építőipar az első negyedévben

Jelentős bővülést ért el az építőipar: márciusban 67,6 százalékkal nőtt a termelés, az első negyedévben pedig 48,2 százalékos pluszt hozott össze.
2019. 05. 15. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hitelfelvételi kényszerben az építőipari vállalkozások

Nemcsak a lakáshitelesek, az építőipari vállalkozások is megjelentek kölcsönért a bankoknál. A hitelintézetek óvatosak, mert bár csúcsra jár az építőipari kivitelezés, néhány kiszámíthatatlan tényező miatt kockázatos a hitelezés. Másért jönnek a generálkivitelezők és az alvállalkozók, de a banki szakértő szerint a bankhiteles cégekben a lakásvásárlók is jobban megbízhatnak.
2019. 05. 14. 22:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szárnyalt az építőipar

Az építőipari termelés márciusban 67,6 százalékkal szárnyalta túl az egy évvel korábbit a januári 24 és a februári 46,8 százalék után. Az első negyedévben 48,2 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit - jelentette kedden a Központi Statisztikai Hivatal (KSH).
2019. 05. 14. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások: