Továbbra is gond a kapacitáshiány az építőiparban

Elemzők szerint nem volt meglepő az építőipar áprilisi növekedése, és arra hívják fel a figyelmet, hogy az ágazatban továbbra is gondot jelent a kapacitáshiány.

Továbbra is gond a kapacitáshiány az építőiparban

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) pénteken tette közzé, hogy áprilisban az építőipari termelés 14,2 százalékkal meghaladta az egy évvel korábbit, a szezonálisan és munkanaphatással kiigazított indexek alapján az építőipar termelése áprilisban 6,5 százalékkal emelkedett az előző havihoz mérten. Az év első négy hónapjában az építőipari termelés 17,5 százalékkal emelkedett.
   
Tatár Tibor, a Futureal-csoporthoz tartozó Futureal Development vezérigazgatója azt hangsúlyozta, hogy az építőiparban dolgozók összlétszámának csökkenése ugyan megállt, de továbbra is 60 ezren hiányoznak a szektorból a tíz évvel ezelőtti állapothoz képest.
    

A vezérigazgató arra hívta fel a figyelmet, hogy a kapacitáshiány megnyújtja a kivitelezési időszakot, egy átlagos irodaház immár 23-24 hónap alatt készül el, szemben az építőipari boom előtti 18-20 hónappal. Az irodafejlesztők költségeinek növekedését kompenzálta valamelyest a hozamok csökkenése és a bérleti díjak növekedése. A fejlesztőkre ugyanakkor költségoldalról továbbra is jelentős nyomás nehezedik, amit a bérleti díjak növelésével kénytelenek kompenzálni.
   
A Futureal vezérigazgatója arra számít, hogy az építőiparban az idén mérséklődik az árnövekedés dinamikája, jövőre az apadó uniós források, az állami megrendelések csökkenése, az új lakások áfakulcsa körüli bizonytalanság visszafordítja az áremelkedési trendet.
   
Tatár Tibor szerint gyakorivá vált, hogy a rövid távon gondolkodó kisvállalkozások az elvállalt feladat befejezése előtt egy jobban fizető munka miatt levonulnak, illetve a vállalkozók más építkezéseket járva igyekeznek magukhoz csábítani a konkurensek dolgozóit.    
   
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint az újlakás-építéseknél folytatódhat a növekedés, az ingatlan.com adatai szerint júniusban 15 százalékkal több új lakás volt a kínálatban, mint egy évvel korábban, elsősorban a vidéki városokban látható növekedés miatt.
    

Kiemelte, várható volt, hogy idén tavasszal felpörög az építőipari termelés, az építőipari beruházási kedv továbbra is magas, az ágazat teljesítményének csak a munkaerőhiány szab határt.
    

Balogh László a lakásépítés társasház-építéseknél látható 11 százalékos növekedést azzal magyarázta, hogy a beruházók igyekeznek minél előbb engedélyt szerezni, a kivitelezést gyorsan megvalósítani, hogy át tudják adni az új lakásokat 2019 végéig, amíg a jelenlegi szabályok szerint érvényben van az 5 százalékos kedvezményes lakásépítési áfakulcs.
    

Mester Nándor, az Otthontérkép Csoport vezető elemzője azt emelte ki, hogy eddig csak a kis és közepes építőipari cégek panaszkodtak a munkaerőhiányra, de az elmúlt hetekben egymás után több vezető cég is súlyosbodó gondokról beszélt. A szakértő utalt arra is, hogy egyes alap építőanyagból átmeneti hiány alakult ki.
   
Horváth András, a Takarékbank elemzője kommentárjában kiemelte, az építőipari szereplők jelentős hányadát lefedő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal (IFK) legfrissebb adatai szerint immár több mint 1,5 millió négyzetméternyi ingatlan van kivitelezési fázisban, a beruházások értéke meghaladja a 680 milliárd forintot. Ez abszolút rekord, ezzel a volumennel a magyar lehet a régió legnagyobb ingatlanfejlesztési piaca.
   
A Takarékbank elemzője szerint is a szakképzett munkaerő hiánya továbbra is jelentős probléma az iparágon belül, annak ellenére is, hogy az építőipar foglalkoztatottjainak létszáma történelmi csúcson áll, de ennek a bővülésnek a jelentős része képzetlen munkaerő, ami tovább nehezíti a kivitelezések teljesítését.
   
Horváth András a következő években az építőiparban jelentős béremelkedésre és fehéredésre számít, mivel a külföldön dolgozó szakképzett munkaerő visszacsábításához a fogadó ország bérszintjének megközelítőleg 80 százalékát elérő fizetések szükségesek.
   
Megjegyezte azt is, piaci becslések szerint ideális esetben 25 ezer körüli új lakást adhatnak át idén országosan, ami egyelőre elmarad a lakásállományhoz mérten ideálisnak tekintett éves 40 ezres számtól, így van még tér a bővülésre. Ehhez azonban szükség lenne a kedvezményes, 5 százalékos áfa határidejének mihamarabbi meghosszabbítására, mivel a kiadott építési engedélyek száma láthatóan már csak oldalazik, a bizonytalanság miatt nem indítanak újabb beruházásokat a kivitelezők, és ez látható mértékű zuhanást fog okozni 2020-ban az építőipar teljesítményében - írta.

Kalkulátor ajánlónk:

Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor

Összeilletek-e a pároddal? Párkapcsolati kalkulátor

Mekkora az agyam a magyar átlaghoz képest?

Hozzászólások

Jelentős árbevétel növekedésre számítt a miskolci FUX Zrt.

Jelentős árbevétel növekedéssel számol idén a miskolci FUX Zrt., a szabad vezetékek, szigetelt légvezetékek, földkábelek, vasúti felsővezetékek gyártására szakosodott társaság a tavalyi 13 milliárd forint után az idén 15 milliárd forintot meghaladó bevételt tervez - hangzott el pénteken a cégnél egy rendezvényen.
2019. 02. 23. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Európában is egyedülálló drónkezelő képzés indult az Óbudai Egyetemen

Az Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Villamosmérnöki Karán február 14-én elindították az Ipari UAV (Unmanned Aerial Vehicle - pilóta nélküli légi jármű) kezelési és fejlesztési ismeretek tárgyat, mellyel az Európai Unióban az elsők között az Óbudai Egyetem kezdi el felkészíteni hallgatóit valós, kreditpontot érő kurzuson a legmodernebb ipari technológiák elsajátítására.
2019. 02. 23. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben

2018-ban több mint 20 százalékkal több új építésű lakást adtak át Magyarországon, mint egy évvel korábban. A lakás-áfa szabályozása körüli bizonytalanságok azonban enyhe visszaesést eredményeztek a tavaly kiadott új építési engedélyek számában.
2019. 02. 23. 12:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Elindult Afrikából Zoltán, a fekete gólya

Újra érkeznek adatok Zoltánról, a GPS-jeladóval ellátott gemenci fekete gólyáról, amelyik már harmadik alkalommal teszi meg 13 ezer kilométeres útját Baja környéki fészke és a Közép-Afrikai Köztársaságban lévő telelőhelye között.
2019. 02. 23. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Felminősítette Magyarországot a Fitch Ratings

Felminősítette Magyarországot a Fitch Ratings, egyebek mellett a magyar külső adósságpozíció gyors javulásával indokolva a lépést.
2019. 02. 23. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Közvetlen légi járat indul Budapest és Sanghaj között

Június 7-étől közvetlen légi járat indul Budapest és Sanghaj között, a Shanghai Airlines gépei hetente háromszor közlekednek majd a két város között.
2019. 02. 23. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Nyolcéves rekord dőlt meg a lakásépítésben

Nyolcéves rekord dőlt meg tavaly lakásépítésben, de még így sem érte el a lakásállomány megújításához szükséges mértéket. Az új lakások iránti kereslet továbbra is erős az MTI-nek nyilatkozó szakértők szerint.
2019. 02. 23. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Díjat kapott a váci levéltár

Vác Város Levéltárának ítélte oda a 2018-as Év Levéltára díjat a Magyar Levéltárosok Egyesülete, az elismerést pénteken adták át a váci Madách Imre Művelődési Központban.
2019. 02. 23. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Két hétre lezárják a Keleti pályaudvart

Májusban két hétre lezárják a Keleti pályaudvart karbantartás miatt - közölte a MÁV pénteken Facebook-oldalán.
2019. 02. 23. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

2018-ban is a Játéknet lett az Ország Boltja

2018-ban is megrendezésre került a webáruházak legrangosabb megmérettetése, az Ország Boltja verseny. A résztvevők száma idén is rekordot döntött, ugyanis több mint 1400 webáruház indult, a Népszerűségi és Minőségi díjakért. A verseny iránti élénk érdeklődés többek közt arról is tanúskodik, hogy a webáruházak számára rendkívül fontos az a fajta vásárlói elismerés, amit az Árukereső.hu által szervezett Ország Boltja Verseny díjai képviselnek.
2019. 02. 22. 23:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új ügyvezető került a Reál Hungária élére

Zsigray József értékesítési igazgató tölti be májustól a Reál Hungária Élelmiszer Kft. cégvezetői posztját - tájékoztatta a társaság az MTI-t pénteken.
2019. 02. 22. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakult a hazai részvénypiac forgalma

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 93,12 pontos, 0,23 százalékos emelkedéssel, 40 814,60 ponton zárt pénteken.
2019. 02. 22. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Folytatódik a börtönök fejlesztése

A kiskunhalasi börtön átadása csak a fejlesztések kezdete, az Országos Büntetés-végrehajtási Intézet bővítése és modernizálása tovább folytatódik - mondta Pintér Sándor belügyminiszter az új kiskunhalasi börtön átadásán pénteken.
2019. 02. 22. 18:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Fejlesztik a balatoni kerékpáros turizmust

A balatoni kerékpáros szolgáltatások fejlesztésére nyert 1,2 milliárd forintos projekt megvalósításáról írt alá együttműködési megállapodást 13 szakmai szervezet pénteken Balatonfüreden.
2019. 02. 22. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Károkat okoz az erős szél északkeleten

Károkat okoz az erős szél Magyarország északkeleti részén, főként kidőlt fákhoz riasztják a tűzoltókat - közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF) helyettes szóvivője pénteken az MTI-vel.
2019. 02. 22. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Elfogadták Miskolc idei költségvetését

A miskolci közgyűlés pénteken 47,3 milliárdos főösszeggel elfogadta a város idei költségvetését; az előterjesztés 20 igen szavazatot kapott, öt tartózkodás mellett.
2019. 02. 22. 16:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az ingatlanpiaci tranzakciók 15-18%-át érintheti a változás

A Magyar Falu program keretében bejelentett falusi családi otthonteremtési kedvezmény a teljes hazai ingatlanpiaci tranzakciók 15-18%-át érintheti, és elsősorban a nagyvárosoktól távolabb eső településeken jelenthet segítséget az otthont keresőknek. A főváros környéki ingatlanpiacon nem fog jelentős változást okozni a Duna House elemzése szerint.
2019. 02. 22. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Gyarapodott az önkéntes kasszák vagyona

Az önkéntes nyugdíjpénztárak vagyona tavaly 0,8 százalékkal 1403,3 milliárd forintra nőtt, az átlagos éves hozam azonban mínusz 1,8 százalék volt, a magán-nyugdíjpénztári vagyon 2,9 százalékkal, 247,5 milliárd forintra mérséklődött - ismertette a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pénteken honlapján.
2019. 02. 22. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Visszavonták a szmogriadót Nyíregyházán

Visszavonta a szmogriadó tájékoztatási fokozatát Kovács Ferenc polgármester Nyíregyházán - közölte az önkormányzat pénteken az MTI-vel.
2019. 02. 22. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Dugódíj a fővárosban?

Az LMP szerint "egy normális szmogriadóterv azzal jár, hogy be kell vezetni a dugódíjat".
2019. 02. 22. 12:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás