Új lendületet adott a lakásfelújításoknak a kijárási korlátozás

Az utóbbi hónapokban sok kereskedő szenvedte meg a válságot, ám például a barkácsboltokban a korlátozások ellenére is élénk maradt a forgalom. Ebben nem kis részben a lakásfelújításoknak is szerepe lehetett. Az OTP Ingatlanpont szakértői szerint egy megfelelően felújított ingatlannal még a jelenlegi, döntően a vevőknek kedvező piaci helyzetben is erős lehet az eladók alkupozíciója, de természetesen a mindennapi életkörülmények is könnyen javíthatóak.

Új lendületet adott a lakásfelújításoknak a kijárási korlátozás

A lakásfelújítások és -átalakítások szezonalitását a jelek szerint a járványnak sem sikerült felülírnia. A KSH adatai alapján a bútorok és műszaki cikkek forgalma csökkent a legkevésbé márciusban. A hagyományosan a tavaszi és nyári hónapokban jelentkező felújítási lázat fűtötte, és ezzel együtt a bútor, műszaki cikk vásárlás visszaesését mérsékelte az otthonról dolgozók és a (jellemzően kényszer-) szabadságon lévők jelentős tábora. Sokan ugyanis a lakásuk renoválására fordították a hirtelen lekötetlenné vált szabadidejüket és energiájukat. A lakástulajdonosok igényesebbek lettek a környezetükre, a korábbinál több figyelmet fordítottak az eddig elhanyagolt helyiségek fejlesztésére, csinosítására. Emellett a tulajdonosok intenzívebben is használták lakásuk helyiségeit, ebből is fakadhattak javítási munkák. A felújítási kedvet még erősíthette az is, hogy jelenleg vélhetően több szakember érhető el a korábbi időszakokhoz képest, a külföldről haza kényszerülő építőmunkások ugyanis keresik a munkalehetőségeket.

Dolgozószobát, éléskamrát azonnal!

A munkafeltételek változása is kikényszeríthetett bizonyos változásokat, hiszen azokban a lakásokban, ahol korábban nem volt például dolgozószoba, ott mielőbb szükség volt egy munkavégzésre alkalmas helyiség vagy sarok kialakítására. A huzamosabb otthonlét miatt sokan a teraszukat tették lakályosabbá. A márciusi rohamvásárlók közül többen arra is rádöbbenhettek, hogy míg ugyan minden fontos, alapvető élelmiszert és háztartási cikket sikerült beszerezniük a boltokban, addig ezek megfelelő tárolására nem voltak felkészülve. A polcok, tároló szekrények beépítése, gipszkartonnal határolt kamrák kialakítása is felkerülhetett az azonnal elvégzendő otthoni teendők listájára.

Hogyan jutsz egyszer Te is saját lakáshoz? ITT megtudhatod!

A bérbeadók és eladók is jó esélyekkel indulnak felújított ingatlanukkal

A kisebb barkácsolások mellett a mostani időszak a nagyobb munkálatokra, teljeskörű korszerűsítésre is bátoríthatja azokat, akik eladni tervezik ingatlanukat. Míg korábban a felújítandó lakásokra is lecsaptak a vevők, a csökkenő lakásvásárlási kedvvel, illetve a csökkenő vásárlóerővel most erre kicsi az esély. A tip-top lakásokkal ugyanakkor az eladók egyébként gyengülő pozíciójukat erősíthetik.

„A vásárlók alkupozíciója az utóbbi időben erősödött. Az érdeklődők bátrabban keresnek lakást azt gondolva, hogy a gazdasági folyamatokból adódóan a lakások árszintje is csökken, kialkudható egy kedvezőbb vételár. Fontos látnunk ugyanakkor, hogy egy felújított, jó állapotú lakást a tulajdonos még mindig jó eséllyel adhat el az általa meghirdetett áron, minimális alku lehetőségével. Aki nagyvárosban vagy épp Budapesten értékesíti ingatlanát, a felújítás előtti értékhez képest akár 15-20 százalékkal magasabb áron is eladhatja felújított lakását” – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője. A szakértő hozzátette: „emellett a sok éves trend továbbra is érvényes, miszerint a széles kínálatból az érdeklődők még mindig a jó állapotú, felújított lakásokat választják.”

Nemcsak az eladóknak, hanem a bérbeadóknak is észszerű még most, a korlátozások teljes feloldása előtt megfontolni a felújítást. Főként igaz ez azoknál, akik a rövidtávú helyett inkább hosszútávú lakáskiadásban gondolkodnak. Egy Airbnb-szálláshelyen nagy eséllyel például nincs kialakítva dolgozó szoba, vagy legalább dolgozósarok, amire feltehetőleg szüksége lehet az egyetemista vagy épp otthoni munkára kényszerült albérlőknek.

Hozzászólások

Hétfőtől szerdáig előrehozott választást tartanak Észak-Macedóniában

Hétfőtől szerdáig előrehozott választást tartanak Észak-Macedóniában, a pártok a koronavírus-járványt is kihasználták politikai üzeneteik közvetítésére.
2020. 07. 12. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kétnapos rendkívüli ülést tart az Országgyűlés

Az Országgyűlés kétnapos rendkívüli ülést tart a jövő héten, amelyen a képviselők feltételeket szabva járulhatnak hozzá ahhoz, hogy az Európai Unió hitelt vegyen fel a koronavírus-járvány okozta gazdasági károk enyhítésére.
2020. 07. 12. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Átadták az idei legsikeresebb női vállalkozás pályázat díjait

Átadták az idei legsikeresebb női vállalkozás pályázat díjait, a felhívásra nyolc pályamunka érkezett - közölték a kiírók, a SEED Alapítvány és a PWA - Sikeres Nők Egyesülete az MTI-vel.
2020. 07. 12. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Napszemüvegeket vizsgált az ITM

Megfeleltek az UV-szűrésre vonatkozó előírásnak a vizsgált napszemüvegek - közölte az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) pénteken az MTI-vel.
2020. 07. 12. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Hétfőn indul A Nemzeti Élelmiszergazdasági Válságkezelő Program második üteme

Hétfőn indul A Nemzeti Élelmiszergazdasági Válságkezelő Program (NÉV Program) második üteme, amelyben az anyajuh- és a szarvasmarhatartók, a méhészek, valamint a zöldségtermesztők nyújthatják be támogatási igényüket július 27-éig - közölte az Agrárminisztérium (AM) szombaton az MTI-vel.
2020. 07. 12. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Jövőre 250 milliárd forint jut a Magyar falu programra

A Magyar falu program keretösszege jövőre meghaladhatja a 250 milliárd forintot - jelentette ki a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos szombaton a Győr közeli Rábapatonán.
2020. 07. 12. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Mínuszok és pluszok a lakáshiteleknél - mi a magyarázat?

Lassulás látható a lakáshitelpiacon. Májusban az új lakáshitelek szerződéses összege 61,9 milliárd forintot tett ki, ez 28 százalékos csökkenést jelent éves szinten. Az év első öt hónapjára jutó 373,4 milliárd forintos lakáshitelösszeg éves szinten stagnálásnak felel meg. A piaci feltételekkel elérhető lakáshiteleknél 8 százalékos visszaesés történt az idén, a támogatottaknál viszont 75 százalékos volt a plusz. Bár a koronavírus-járvány miatti bizonytalanság következtében a lakáshitelpiacon a következő hónapokban visszaesés valószínűsíthető, ennek mértékét azonban tompíthatják a támogatott hitelek. A járvány lefutása után a mostani alacsony kamatkörnyezet fennmaradása esetén a nemzetközi példák alapján lehet tér a fellendülésre: a magyar GDP-arányos lakáshitel állomány ugyanis 10 százalék alatti, ez a fele a régiós országok átlagának, az uniós átlagnak pedig a negyede.
2020. 07. 12. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Montenegró korlátozta a belépést, Koszovó is szigoríthat

A fertőzöttek számának növekedése miatt Montenegró újabb szabályokat hozott arra, kik és milyen feltételek mellett léphetnek be az országba. Koszovó pedig az országban élőket fegyelmezné szigorúbb intézkedésekkel.
2020. 07. 12. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Szakmai beszélgetés indult a KSH online felületén

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) júniustól KSH Podcast néven szakmai beszélgetést indított online felületén a statisztika iránt érdeklődőknek - közölte a hivatal pénteken az MTI-vel.
2020. 07. 12. 02:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Elindult a jelentkezés a Magyarország Szépe versenyre

Elindult péntektől a jelentkezés a Magyarország Szépe versenyre, amelynek magyarországi döntőjét idén is a Duna Televízió és a Duna World csatorna közvetíti élőben.
2020. 07. 11. 21:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul az ingatlan-adásvételek száma Magyarországon

lakáspiaci tranzakciók száma
2020. 07. 11. 20:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Visszatért Magyarországra az Andersen adó- és jogi tanácsadó

Visszatér Magyarországra az Andersen nemzetközi adó- és jogi tanácsadó cégcsoport az OrienTax Adótanácsadó Zrt. és a Szabó, Kelemen és Társai Ügyvédi Iroda júliusi egyesülésével - közölte az Andersen Adótanácsadó Zrt. szombaton az MTI-vel.
2020. 07. 11. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Rekordot döntött a fertőzöttek száma Horvátországban

Ismét rekordot döntött az új koronavírussal fertőzöttek száma Horvátországban - derült ki a válságstáb szombati közleményéből. Zágráb szigorít a nem uniós állampolgárok beutazási feltételein, az uniós állampolgárok, köztük a magyarok, továbbra is korlátozások nélkül léphetik át a határt.
2020. 07. 11. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Túlkínálat keletkezhet az ingatlanpiacon az Airbnb korlátozásával

Sajtóértesülések szerint megszületett a terv a rövid távú lakáskiadás szabályozására, korlátozására. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint a járványhoz köthető intézkedések enyhülése minimális élénkülést hozott az Airbnb-s piacon, ugyanakkor a kiadás szigorítása nehéz helyzetbe hozhatja az ingatlanok tulajdonosait. A szakértő szerint túlkínálat keletkezhet Budapesten, ezzel együtt a beinduló turizmus növeli a keresletet, a két tényező pedig kiegyenlítheti egymást.
2020. 07. 11. 15:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Belgiumban mától kötelező a maszk viselése

Belgiumban a szövetségi kormány döntése szerint szombattól kötelező a maszk viselése üzletekben és olyan beltéri helyiségekben, mint a mozik, színházak és koncerttermek, konferenciatermek, múzeumok, könyvtárak és imahelyek - írta pénteken a helyi sajtó.
2020. 07. 11. 13:00
Megosztás:
Hozzászólások:

WHO: Nem tudni, mikorra lesz vakcina

Összehangolt erőfeszítések folynak a világon a koronavírus elleni oltóanyag kifejlesztésére, de egyelőre nem lehet megmondani, hogy mikor lesz kész a vakcina - mondta az Egészségügyi Világszervezet (WHO) magyarországi irodájának vezetője pénteken Budapesten, egy angol nyelvű sajtóbeszélgetésen.
2020. 07. 11. 11:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Leáldozott az emeltdíjas hívásokkal való visszaéléseknek?

Se szeri se száma azoknak az eseteknek, amikor valaki furcsa számokról hívást kap, és ezeket felvéve a telefonszámlája az egekbe szökik. Az alapvető óvatosság mellett, – hogy ne fogadjunk olyan hívásokat, amik egzotikus országhívószámokról érkeznek – mostantól a törvény is véd bennünket. Az ilyen csaló hívások számlái ugyanis a jövőben a szolgáltatót terhelik – hívja fel a figyelmet a téma két szakértője, a KPMG Legal Tóásó Ügyvédi Iroda és dr. Bocsák Attila ügyvéd.
2020. 07. 11. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakulnak a lakáscélú hitelek Magyarországon- egy ábrán

lakáscélú hitelek összesen, ebből: államilag támogatott lakáshitel; devizaalapú lakáshitel; millió forint Lakáscélú hitelek állománya Magyarországon
2020. 07. 11. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Itt nyaralnak a magyarok idén - ez van...

A magyarok többsége a koronavírus-járvány miatt elrendelt határzár feloldását követő időszakban is óvatosan tervezi utazásait: a Netrisk.hu 6000 fős felmérése alapján a válaszadók 50 százaléka a nyár végére vagy őszre tolta ki következő utazását, 18 százalékuk csak jövőre tervez útra kelni, az idén nyáron nyaralni indulók 56 százaléka pedig a határokon belül marad.
2020. 07. 11. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Kinek a hangjában bíznak a magyarok, ha okoseszközökről van szó?

A Kaspersky megbízásából készült, mesterséges intelligenciával foglalkozó kutatás eredményei szerint a magyarok sokkal inkább kedvelik női hangot, amikor okoseszközöket- és okosszolgáltatásokat használnak. Az is kiderült, hogy a magyar válaszadók általánosságban a férfihangot csak akkor tartják megbízhatóbbnak, amikor vezető nélküli autóról van szó, habár úgy tűnik, hogy más korcsoportokkal ellentétben a Baby Boomer generáció hitelesebbnek tartja az információt, amennyiben egy férfi hangján hallja.
2020. 07. 10. 22:00
Megosztás:
Hozzászólások: