Vaskos meglepetés az albérletpiacon

Úgy tűnik, hogy Budapesten és az egyetemvárosokban is elérte az árak felső határát az albérletpiac. A fővárosi, debreceni, pécsi, győri kiadó lakások bérleti díja az idei szezonban nem emelkedett elsősorban a kínálatbővülés miatt. Igaz, éves szinten enyhén drágultak a kiadó lakások. Budapesten az átlagos bérleti díj augusztus végén 160 ezer forint volt: a tégla lakásoknál 165 ezer, a paneleknél 145 ezer forintot tett ki.

Vaskos meglepetés az albérletpiacon

Úgy tűnik, hogy a legélénkebb albérletpiaccal rendelkező nagyvárosokban tetőztek a bérleti díjak. Legalábbis erre utal, hogy az idei szezonban július vége és augusztus vége között nem történt áremelkedés Budapesten, ahogy az egyetemvárosnak számító Debrecenben, Pécsen, Győrben és Miskolcon sem volt drágulás a szóban forgó időszakban - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta: “Éves szinten azért feljebb mentek az árak, de visszafogott, egy számjegyű drágulás jellemezte az érintett városokat. A kereslet, az egy hirdetésekre jutó érdeklődések alapján az idei szezonban - júniusban, júliusban és augusztusban - erősebb volt az előző évekhez képest. A drágulást gátolta, hogy a magánszemélyek által kínált albérletek száma az érintett városokban 39-80 százalékkal nőtt egy hónap alatt, azaz a bérlők jóval szélesebb palettáról válogathattak” - tette hozzá.

Mennyi adót kell fizetni albérlet kiadásakor? 

Városok, bérleti díjak

Az ingatlan.com elemzése szerint Budapesten augusztus végén kiadó lakások átlagos bérleti díja 160 ezer forint volt, annyi, mint a szezon elején, de ez éves szinten 6 százalékos emelkedést jelent. A panellakásokért augusztus végén 145 ezer forintot, a téglaépítésű társaikért 165 ezer forintot kértek a tulajdonosok.

Az egyetemvárosok közül Debrecenben augusztus végén az átlagár 100 ezer forint volt, ez is megegyezik a ponthatárok kihirdetésekor ismert szinttel, az egy évvel korábbit pedig 5 százalékkal múlja felül. Szegeden az átlagos bérleti díj 100 ezer forintot tett ki augusztus végén, ami szintén azonos az szezon előtti összeggel, igaz, éves szinten azért 11 százalékos emelkedésnek felel meg. A miskolci albérletpiac 80 ezer forintos átlaggal kezdte és fejezte be a szezont, ami éves szinten így is 14 százalékos többletet jelent. A pécsi 95 ezer forintos átlag viszont 4 százalékos csökkenésnek felel meg.

Mi várható?

Balogh László szerint a mostani szezon alapján úgy tűnik, hogy komolyabb drágulás egyelőre nincs a szóban forgó városok albérletpiacán, mivel komoly mennyiségű kiadó lakás érkezett a piacra. Ráadásul a kínálat bővülése tovább fokozódhat, mivel a következő néhány hónapban több ezer olyan új lakást adhatnak át, amit befektetők vásároltak meg kiadási céllal.

Összességében az látszik, hogy most már éves szinten sincs komolyabb áremelkedés a budapesti albérletpiacon. Vidéken még lehet érezhetőbb drágulás, mivel ott az árak is alacsonyabb szintről indulnak, de a bérlők “vásárlóereje” a végét járja. Sokan pedig az alacsony kamatozású lakáshitelek, az állami támogatások miatt pedig inkább a lakásvásárlás felé fordulnak.

Hozzászólások

Az MNB 108 millió forintra bírságolta az Uniqa biztosítót

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) 108 millió forintra bírságolta az Uniqa Biztosító Zrt.-t a nem megfelelő állománykezelés, a gyenge belső kontrollrendszer és egyéb hiányosságok miatt - közölte a jegybank az MTI-vel kedden, hozzátéve, hogy a hiányosságok alapvetően nem érintik a biztosító jövőbeni megbízható működését.
2019. 09. 24. 10:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Erősen indították a napot a tőzsdék

Erősödéssel indult a kereskedés a vezető nyugat-európai tőzsdéken kedden.
2019. 09. 24. 09:50
Megosztás:
Hozzászólások:

Több mint 510 milliárd forint volt az államháztartás hiánya

Az államháztartás központi alrendszerének hiánya augusztusban 158,0 milliárd forint volt, így a deficit az első nyolc hónapban 510,8 milliárd forintot tett ki; ez az éves terv 51,2 százaléka, ami időarányosan összhangban van a következő hónapokra várható bevételek és kiadások teljesülésével - közölte a Pénzügyminisztérium (PM) hétfőn.
2019. 09. 24. 09:00
Megosztás:
Hozzászólások:

TV kampányt indít a Tej Terméktanács - Válassz hazait és csökkentsd az ökológiai lábnyomod!

A magyar tej és tejtermékek köztudottan kiváló minőségűek, a Tej Terméktanács számításai alapján* mégis évente mintegy 12.000 kamionnyit importál Magyarország. Ennyi kamionnal akár a Balatont is körbe lehetne keríteni, miközben az általuk termelt szén-dioxid fölöslegesen károsítja a környezetet.
2019. 09. 24. 08:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Idén kétszámjegyű is lehet a turisztikai ágazat bővülése

Akár 10 százalékot meghaladó mértékben is nőhet idén a turisztikai szektor árbevétele, és ebben jelentős szerep jut a hazai kereslet növekedésének - áll a BDO Magyarország Hotel és Ingatlan üzletágának MTI-hez eljuttatott elemzésében.
2019. 09. 24. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Nagy-Britanniában élő cseh állampolgárok jogai a Brexit után is megmaradnak

Stephen Barclay, a brit kormány Brexit-ügyi minisztere hétfőn Prágában arról biztosította Csehországot, hogy a szigetországban élő cseh állampolgárok jogai azután is megmaradnak mai állapotukban, hogy Nagy-Britannia távozik az Európai Unióból.
2019. 09. 24. 07:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A megváltozott munkaképességű emberek foglalkoztatása számos területen jelenthet megoldást a munkaerőhiányra

A Prohuman szerint sok vállalatnál tartanak attól, hogy megváltozott munkaképességű embereket alkalmazzanak. Sokszor elsősorban azért, mert tanácstalanok, hogy milyen munkakörökben vagy milyen módon tudnák őket integrálni a szervezetbe. Pedig számos olyan terület létezik, ahol a megváltozott munkaképességű kollégák bevonása enyhíthetne a munkaerőhiányon. Az állam által is támogatott foglalkoztatási megoldás emellett hatékonyabbá teheti a csapatmunkát, növelheti a dolgozók társadalmi érzékenységét és jó hatással van a vállalati kultúrára, morálra, lojalitásra is.
2019. 09. 24. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A Total megnyitotta ezredik napenergiával működő töltőállomását

A Total üzembe helyezte Marrákesben ezredik olyan töltőállomását, mely a működéshez szükséges elektromos áramot napelemek segítségével nyeri. A Marrákes mellett található Palmeraie-i egység területén 134 négyzetméternyi fotovoltaikus panelt telepítettek. A rendszer 45 megawatt-órányi energiát képes megtermelni évente, ezáltal 30 tonnával csökkenti a kút éves széndioxid-kibocsátását. A Palmeraie-i oázisban található, tetőre szerelt panelekkel működő állomás átadása igazi mérföldkőnek számít a cég napenergetikai fejlesztések megvalósítását kitűző programjában, mely 2016 végén kezdődött meg.
2019. 09. 24. 06:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Tavalyhoz képest idén több e-hulladék keletkezik Magyarországon

Az idén várhatóan a tavalyi mennyiségnél 3 százalékkal több, 242 ezer tonna elektromos és elektronikus hulladék keletkezik az országban, amelyből 80 ezer tonna begyűjtését és kezelését végzik el a hulladékhasznosítók - közölte a MediaMarkt hétfőn, a nemzetközi hulladékgyűjtő napon.
2019. 09. 24. 06:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új pilótaképző oktatóközpontot adtak át Nyíregyházán

Átadták a Tréner Kft. új pilótaképző oktatóközpontját hétfőn Nyíregyházán. A több mint félmilliárd forint értékű saját beruházással a társaság repülőgép-szimulátort vásárolt és egy új tárolóhangárt is felépített a nyíregyházi repülőtéren.
2019. 09. 24. 05:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Áder János szerint ez a legolcsóbb energia

Magyarország Virtuális erőmű programját ajánlotta az ENSZ-klímacsúcs résztvevőinek figyelmébe hétfői New York-i felszólalásában Áder János. A köztársasági elnök a plénum előtt elmondta, hogy a 10 éve indult program lényege és filozófiája szerint az a legolcsóbb energia, amelyet meg sem termelünk. A program keretében eddig több energiát takarítottunk meg, mint ami a magyarországi atomerőmű teljesítményének egy negyede - fogalmazott a köztársasági elnök.
2019. 09. 24. 05:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Enyhén gyorsult az amerikai gazdaság magánszektorának növekedése

Enyhén gyorsult az amerikai gazdaság magánszektorának növekedése szeptemberben, és a vártnál is erősebben teljesített a feldolgozóipar az IHS Markit londoni székhelyű pénzügyi-gazdasági adatszolgáltató csoport hétfőn közzétett felmérésének tanúsága szerint.
2019. 09. 24. 04:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így csábítaná haza a kivándorlókat a szerb kormány

Több támogatással, egyebek mellett 70 százalékos adókedvezménnyel csábítaná haza a szerb kormány azokat, akik az utóbbi években külföldre vándoroltak.
2019. 09. 24. 04:05
Megosztás:
Hozzászólások:

Opus elemzés

2019. 09. 24. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

4IG elemzés

2019. 09. 24. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyar Telekom elemzés

2019. 09. 24. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Richter elemzés

2019. 09. 24. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

MOL elemzés

2019. 09. 24. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

OTP elemzés

2019. 09. 24. 04:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Átadták az Év Széchenyi Vállalkozása Díjakat

Átadták az Év Széchenyi Vállalkozása Díjakat hétfőn Budapesten, a két kategóriában odaítélt fődíjat a Komlói Tésztagyártó Szociális Szövetkezet, valamint a Mystic Nails Hungary Kereskedelmi és Szolgáltató Bt. kapta meg.
2019. 09. 24. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások: