Egyszeri bevétel segített a Graphisoft Parkon - KBC elemzés
Ha eltekintünk az egyszeri pozitív hatást jelentő bevételtől, akkor mind éves, mind pedig negyedéves alapon csökkent az eredmény a Graphisoft Parknál a harmadik negyedévben. Az árbevétel éves alapon 2,5 százalékkal mérséklődött, míg az egyszeri tételtől tisztított EBITDA 7,9 százalékkal csökkent. Az árbevételt és ennél fogva az eredményt is az AMRI távozása miatt kieső díjbevétel húzza lefele.
A társaság augusztus végén peren kívül megállapodott az AMRI-val, amelynek keretében nagyjából 2,25 millió eurót kapott egyszeri összegként, ami igencsak megdobta a cég EBITDA-ját és adózott eredményét is. Előbbi 4 millió euró, míg utóbbi 2,5 millió euróra növekedett, az előző évi 1,8 millióról, illetve 475 ezerről. Ez azonban újdonságot nem jelent, hiszen már korábban is lehetett tudni, hogy ekkora összegre számíthat a cég.
A Graphisoft Park kihasználtsága az előző két negyedévvel megegyező 84 százalékos szinten maradt, viszont a Ustream december végi távozása után ez 80 százalék körüli értékre csökkenhet a cég várakozása szerint. A visszaesés természetesen nem jó hír, de a vállalat már bizonyított, hogy az árak szinten tartása mellett is képes belátható időn belül feltölteni az üresen álló helyeket.
Jövő nyáron például beköltözik a Parkba az International Business School (IBS), és bár a befolyó díjbevétel jövőre még nem kompenzálja teljes egészében a Ustream távozása miatti kiesést (lévén, hogy csak a második félévtől fizet az új bérlő), 2015-től már ezt is elmondhatjuk majd. A kihasználtság szintje viszont nem változik ezzel párhuzamosan, hiszen az IBS egy újonnan átadott épületben fog működni.
A legutóbb publikált 8,3 millióról az előző negyedéves gyorsjelentésben is olvasható 8,1 millióra csökkentette a menedzsment az idei - egyszeri tételtől tisztított - árbevétel előrejelzését. Az EBITDA várakozás (pro forma) viszont változatlanul 7,2 millió euró maradt.
A 2013-as évre vonatkozóan 40 forintos osztalék kifizetéssel számol a KBC Equitas. Habár a finanszírozás a befolyó 2 millió euró miatt biztosítva van, az IBS beköltözéséhez még szükséges beruházások miatt nem várható az osztalék megemelése. Azonban hosszabb távon, ha befejeződnek a felújítások, már emelkedhet a kifizetés mértéke.
