Ingatlanbefektetések a napfényes Floridában

A mindig napfényes Florida ma már nemcsak a nyugdíjasok állama, ahogy sokan gondolják, hanem egy dinamikusan fejlődő térség, köszönhetően az egész évre jellemző fantasztikus éghajlatnak és a rengeteg odalátogatónak.  
A több száz mérföld hosszúságú fehér homokos tengerpart, a vízisportok, a lakóparkokhoz tartozó sport- és szórakoztató központok, a golfpályák azt az érzetet keltik, mintha egész évben nyaralnánk. A kultúra szerelmesei sem maradnak program nélkül: múzeumok, galériák és koncertek teszik az ott töltött idõt kellemessé.

A lassan ébredező európai gazdaság, a csökkenő banki kamatok, a bizonytalan tőzsdei befektetések arra ösztönzik az embereket, hogy egy folyamatosan jövedelmet termelő megoldást keressenek megtakarított pénzük biztonságba helyezésére.

A floridai ingatlanvásárlás erre egy tökéletes lehetőség, ahol nemcsak az értéknövekedésből, hanem akár hosszútávú- akár rövidtávú befektetés esetén az ingatlan bérbeadásából is profitálhat, hiszen nemcsak a vásárlók, hanem a bérlők részérõl is növekszik a kereslet.  A lehetőségek száma szinte végtelen, hiszen akár kevesebb, akár több tőkével rendelkezik valaki, minden árkategóriában vagy méretben megtalálhatja számítását.

Miért éppen most?

Az Egyesült Államokban az ingatlanpiac éledezik, az árak a válság miatti erőteljes hanyatlás után újra elkezdtek felfelé kapaszkodni, az Amerikai Ingatlanügynökök Országos Szövetségének (Natonal Association of Realtors) augusztusi jelentése szerint megközelítették a nyolc évvel ezelőtti szintet. 

Az árak 17 hónapja szinte folyamatosan emelkednek, ilyen szintű növekedés utoljára 2005 januárja és 2006 májusa között, még az ingatlanpiaci lufi kirobbanása elõtt fordult elő. Tehát úgy tűnik, a piac újra magára talált, a bizalom erősödik nemcsak a vásárlók, hanem a befektetők részéről is.

Miért éppen Florida?

Különösen kedvező a helyzet a déli államokban. A régiókat összehasonlítva a déli államok mutatták a legerőteljesebb, 15%-os növekedést, ráadásul itt jön létre az ingatlanvásárlások 40%-a, ami azt jelenti, hogy az elmúlt egy év alatt több mint kétmillió ingatlan került megvételre.  
Ebben két tényező játszik nagy szerepet, az egyik, hogy ezen államok népessége jelentősen növekedett az elmúlt évtizedben, a másik pedig a déli államokba látogató turisták hihetetlen nagy száma: 2012-ben több mint 89 millióan látogattak csak Floridába, közülük több mint 10 millióan a tengerentúlról érkeztek.

Fentiek fényében nem meglepő, hogy az ingatlanvásárlók jó része is külföldi: az USA összes tagállamát vizsgálva 2012 júniusában záruló egy éves idõszakban a külföldi tulajdonba kerülõ ingatlanok csak a piac 4.8%-át adták, míg Floridában a külföldi vásárlások aránya meghaladta a 19%-ot.

Miért éppen velünk?

Cégünk a Florida Investment Marketing EU, a már tizenöt éve működő, de huszonöt éves amerikai ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkező, főként a kelet-európai piacra koncentráló amerikai anyacég magyarországi partnereként hathatós segítséget tud nyújtani a megfelelõ ingatlanbefektetés kiválasztásában és az ezzel összefüggõ összes hivatalos ügy gördülékeny elintézésében.   

A floridai ingatlanok teljes választékával, naprakész adatbázisunkkal állunk az érdeklődők rendelkezésére, melyek tág méret- és árterületet fognak át és a legszerényebb apartmantól akár több millió dollár értékű, vízparti luxusingatlanokig terjednek.

Személyes kapcsolatrendszerünknek köszönhetően rendelkezünk mindazon  információkkal és eszközökkel, melyek lehetővé teszik, hogy a vásárló igényeihez igazodó, személyre szabott szolgáltatással, az ügyfél speciális igényeinek figyelembe vételével segítsük a tökéletes ingatlan kiválasztását. A személyre szabott szolgáltatás része minden esetben az ingatlanra vonatkozó befektetési konzultáció, melynek során megvitatjuk az üzlet feltételeit, számításokat végezve a jövedelmezőséget illetően.
Cégünk biztosítja a teljes jogi ügyintézést, segítséget nyújt a hitelügyintézésben, a tulajdonba vételtől a telekkönyvi kivonat továbbításáig.  

Az ingatlan birtokba vétele után tapasztalt kiadó cégek bevonásával  segítjük a rövid vagy  hosszú távú bérbeadásban és hasznosításban. Amerikában minden adat nyilvános, így az internet segítségével otthonról is ellenőrizheti, figyelemmel kísérheti befektetése hasznosítását és naprakész adatokkal fog rendelkezni arról, hogy  mennyi jövedelemre számíthat.

Dr. Somogyi Mónika

Elérhetőségek:
Link: http://www.floridaincmarketing.eu/    
Email: sales@floridaincmarketing.eu
Telefon: 06 20 33 99 222