Appeninn - 60%-kal nőtt az adózott eredmény
A Cégcsoport árbevételének dinamikus növekedése az üzemeltetett ingatlanportfólió stabilan 95% feletti kihasználtságának köszönhető. Az Appeninn az elmúlt évben akvirált ingatlanjait is hasonló kihasználtsággal képes üzemeltetni mint korábbi ingatlanjait, összesített ingatlanállománya meghaladja a hatvanháromezer négyzetmétert.
Forrás: Appeninn, BÉT
A cégcsoport finanszírozását, árbevételének túlnyomó részét és az ingatlanjainak minden évben elkészülő értékbecslését euró alapra helyezte át, ezért a jövőben eredménykimutatásait és mérlegét is euró alapon készíti el. A társaság árbevételének közel 94%-át az ingatlan-bérbeadásból származó bevétel adja, amelynek nagysága 17%-kal növekedett az előző év negyedik negyedévéhez képest és meghaladta az 5,1 millió eurót.
Az Appeninn EBITDA szintű eredménye mintegy 18%-kal haladta meg az előző év azonos időszakát és az év végére elérte a 3,1 millió eurót. Az Appeninn működési eredménye a negyedik negyedév végén 2,6 millió euró volt, amely 10%-kal haladja meg az előző év azonos adatát.
Forrás: Appeninn, BÉT
Az adózás előtti eredményt a társaság ingatlanportfóliójának átértékelése 327 ezer euróval csökkentette, míg a hitelekhez kapcsolódó nem realizálódó átértékelési különbözet 466 ezer euróval növelte. Mindezeket figyelembe véve a társaság adózás előtti eredménye 48%-kal 1,8 millió euróra emelkedett a tavalyi év azonos időszakában keletkezett 1,2 millió euróról, míg az adózott eredmény több mint 60%-kal növekedve 1,5 millió eurót ért el. A Társaság tulajdonosaira jutó eredmény pedig 1,49 millió euróra nőtt a 2012 negyedik negyedévére elért 919 ezer eurós eredményről.
A cégcsoport hitelportfóliójának mintegy 10 milliárd forint értékű restrukturálásának köszönhetően e kötelezettségek kamatterhei jelentősen mérséklődtek, a hitelek futamideje is egységesen hosszabb távú 10 éves időszakra módosult, mindezzel jelentősen növelve a társaság pénzügyi stabilitását és eredménytermelő képességét. Az elmúlt évben az egy finanszírozóhoz kapcsolódó portfólióelemeit a társaság egyesítette Appeninn E-Office Zrt. név alatt, ezzel növelve működtetésük hatékonyságát, csökkentve a cégcsoport kiadásait. A fővárosi B kategóriás irodapiacon jelentős pozíciókkal rendelkező társaság lezárta ingatlanportfóliójának energiahatékonysági átvilágítását. Az átvilágítás eredményeként megvalósítható energiahatékonysági beruházásokat a társaság 2014 során megkezdi, hogy ezzel növelni tudja az irodapiaci ingatlanportfólió üzemeltetési hatékonyságát és a társaság középtávú jövedelmezőségét.
