Lendületes az idei lakáspiac

A lakáspiacot idén, hasonlóan 2023. végéhez egy pozitív lendület jellemzi a makrogazdasági fundamentumok javulásának köszönhetően - mondta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) igazgatója szerdán online sajtótájékoztatón.

Lendületes az idei lakáspiac

Az MNB Lakáspiaci Jelentését mutatta be Nagy Tamás, aki kiemelte, hogy tavaly a negyedik negyedévben a foglalkoztatottság historikusan magas szinten alakult, és a bruttó bérek kétszámjegyű növekedése mellett az infláció visszaszorításával a reáljövedelmek is emelkedő pályára álltak. A javuló fogyasztói bizalom, a kedvezőbb hitelkondíciók és a 2024-től elérhető megújult otthonteremtési támogatások pozitívan hatnak a lakáspiaci aktivitásra.

Közölte, 2023-ban 124 ezer ingatlan adásvétel történt, ez a szám pedig 20 százalékkal marad el az egy évvel korábbi értéktől.

Jelezte ugyanakkor, hogy míg tavaly év elején rendkívül alacsony szintre süllyedt, addig a negyedik negyedévre már újra emelkedett a tranzakciók száma, ez a kedvező folyamat pedig 2024. elején is kitartott. Idén az év első három hónapjában - éves összevetésben - Budapesten 55, a vármegyei jogú városokban 41, a falusi csok településein 10, míg országos átlagban 30 százalékkal nőtt az ingatlan adásvételek száma.

Az MNB igazgatója hozzátette, hogy 2023-ban országos szinten 5,8 százalékos, míg Budapesten 3,4 százalékos áremelkedést tapasztaltak. Ez a pozitív árdinamika idén az év elején is folytatódott: országosan 7,2, Budapesten pedig 6,1 százalékra gyorsult az éves árváltozás.

Az újlakás piacot értékelve közölte, idén az év elején a fővárosban meghaladta az 1300-at az eladott újonnan épült lakások száma, ami éves összehasonlításban - a tavalyi alacsony bázis miatt - több mint 80 százalékos emelkedés. Ennek a megugró keresletnek is köszönhetően 2024. első negyedévének a végén a fővárosi újépítésű lakások négyzetméterára megközelítette az 1,5 millió forintot, ami csaknem 3 százalékos éves áremelkedésnek felel meg.

Nagy Tamás kitért a hitelpiacra is, ahol idén az év első három hónapjában a kihelyezett lakáshitelek volumene több mint a duplájára emelkedett az egy évvel korábbinak, amikor is az elmúlt évek legalacsonyabb hitelkihelyezése történt. Ezzel együtt ismét emelkedni kezdett a hitelből történő lakásvásárlások aránya, ami idén márciusra 37 százalékot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 29 százalékkal.

Az MNB igazgatója a csok pluszról megállapította, hogy miközben a régi csok programokban az új lakás vásárlására, építésére nyújtott hitelek súlya volt magasabb, addig most a csok pluszban folyósított hitelek 86 százalékát használt lakás vásárlására fordítják az érintettek.

Gyermekvállaláshoz kötött a csok plusz program - mondta Nagy Tamás, aki egyúttal rámutatott, hogy azon családok, akik új gyermeket nem vállalnak, ebben a tekintetben kiszorulnak a programból. Az utóbbi családok körében emiatt úgy látja, hogy érdemben romlott a lakásvásárlás lehetősége, hiszen ők vagy nem, vagy csak magasabb hitel kifeszítettség mellett tudnak lakást venni lakáshitel segítségével.

Nagy Tamás szólt a júniustól induló otthonfelújítási programról is, amely az 1990. előtt épült családi házaknál az energiafogyasztás csökkentését célozza. A programba bevont ingatlanok - az MNB vizsgálatai alapján - nagy arányban találhatóak Békés, Jász-Nagykun-Szolnok, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nógrád és Tolna vármegyében, ezért vélhetően ezekről a területekről többen veszik majd igénye a programot.

Az MNB igazgatója kitért az építőipar termelésére, amely szerinte továbbra is kismértékű visszaesést mutat, valamint azt is jelezte, hogy idén 15-16 ezer új lakás épülhet, ami mintegy 16 százalékos visszaesés tavalyhoz képest.

Nyugdíj probléma - beszámít-e a nyugdíjba a szakmunkástanuló évek és a szakközépiskola?

A nyugdíj számításakor kiemelt jelentőséggel bír a szolgálati évek száma, így különösen fontos, hogy a szakmunkástanuló idő és a szakközépiskolai tanulmányok időtartama beszámítható-e szolgálati időként, valamint történt-e járulékfizetés ezek alatt az időszakok alatt.
2024. 11. 01. 00:30
Megosztás:

A mesterséges intelligencia olyan, mint a Szaknévsor, aki kimarad, az lemarad

A mesterséges intelligencia (MI) olyan, mint a 90-es években a Szaknévsor, aki kimarad, az lemarad. Nem mindegy ugyanakkor milyen a verseny környezete, és az egyes szereplők milyen lehetőségekkel számolhatnak - mondta Rigó Csaba Balázs, a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) elnöke a Növekedés.hu-nak adott interjújában.
2024. 11. 01. 00:05
Megosztás:

Egy veterán Ethereum befektető, aki milliókat keresett a Shiba Inun, 100-szoros növekedést jósol egy feltörekvő mémcoinnak

Egy tapasztalt Ethereum befektető, aki korábban a Shiba Inu segítségével milliókat keresett, most egy új mémcoinra vetett szemet. Azt jósolja, hogy akár 100-szoros növekedés is várható, ami merész kijelentésével izgalmat kelt a kriptovilágban. A felhajtás csak fokozódik, ahogy egyre többen várják a részleteket erről a potenciálisan áttörést hozó eszközről.
2024. 10. 31. 23:00
Megosztás:

Több mint 8 százalékkal csökkent az EU üvegházhatásúgáz-kibocsátása

Az Európai Unió nettó üvegházhatásúgáz-kibocsátása 8,3 százalékkal csökkent 2023-ban az előző évhez képest, ami a megújuló energia használata jelentős növekedésének tudható be - közölte az Európai Bizottság az uniós éghajlat-politikáról szóló éves jelentésében csütörtökön.
2024. 10. 31. 22:00
Megosztás:

A legjobb mémcoin túlszárnyalja a DOGE-t és a SHIB-et ebben a bikafutamban – Elengedhetetlen az Ön portfóliójába!

A kriptovaluta piacok pezsegnek egy új mémcointól, amely még a Dogecoint és a Shiba Inut is túlszárnyalja. A befektetők figyelmét egyre inkább felkelti ez a digitális eszköz, amely rekordokat dönt és megragadja a közönség figyelmét. Vajon ez lehet a következő nagy lehetőség a kripto portfólió fellendítésére? A rajongók izgatottan várják, hogy megtudják, melyik feltörekvő token ígér jelentős növekedést.
2024. 10. 31. 21:30
Megosztás:

Jogosan ünnepli-e a magyar a Halloweent? Halloween és Halottak Napja Magyarországon

Az utóbbi években Magyarországon egyre népszerűbbé vált a Halloween, amit főként a gyerekek és a fiatalok élveznek a jelmezbálok, tökfaragás és ijesztő dekorációk révén. A Halloween megjelenése és terjedése azonban megosztja a közvéleményt, mivel sokak számára idegennek tűnik az ünnep szelleme, és úgy gondolják, hogy a magyar hagyományokhoz nem illeszkedik. Emellett itthon hosszú ideje Halottak napját és Mindenszentek napját ünnepeljük ezekben a napokban, amelyek mélyebb spirituális jelentést hordoznak. Mi a két ünnep közötti különbség, és vajon lehet-e a magyar kultúrában mindkettőnek helye? Ebben a cikkben ezt járjuk körbe.
2024. 10. 31. 21:00
Megosztás:

SHIB és Cardano versennyel néz szembe ettől a feltörekvő Solana mémérmétől, amely jelenleg 0,0007 dolláron áll, és előrejelzések szerint 2025-re elérheti az 1 dollárt

Egy feltörekvő mémcoin a Solana blokkláncon komoly hullámokat kelt a kriptovilágban. Mindössze 0,0007 dolláros áron kínálva ez a digitális token figyelmet vonz magára, mivel előrejelzések szerint 2025-re akár 1 dollárra is felkúszhat az ára. Megjelenése új kihívást jelent a már ismert érméknek, mint a SHIB és a Cardano, és kíváncsiságot kelt a befektetők széles körében.
2024. 10. 31. 20:30
Megosztás:

A vásárlók veszítik a legtöbbet a kínai elektromos autókra kiszabott büntető importvámok miatt

A vásárlók veszítik a legtöbbet a kínai import elektromos autókra kiszabott büntetővámok miatt, amelyek távolról sem az európai autóipar védelmét szolgálják - közölte Joó István kormánybiztos, a HIPA Nemzeti Befektetési Ügynökség vezérigazgatója a Facebook-oldalán csütörtökön.
2024. 10. 31. 20:00
Megosztás:

ÉVOSZ: beérnek a lakásépítést, felújítást szorgalmazó szakmai javaslatok

A lakásépítést és felújítást támogató kormányprogramok erősítik a lakosság lakásépítési, -felújítási bizalmát, a termékgyártók és kivitelezők piaci kitartását. A kormányzati kedvezmények a lakossági megtakarításokat értéknövelő fogyasztás irányába terelik - írta az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) az MTI-nek csütörtökön küldött közleményében.
2024. 10. 31. 19:30
Megosztás:

Az Alteo 100 százalékra növeli részesedését az Fe-Group Invest Zrt.-ben

Az Alteo Energiaszolgáltató Nyrt. 100 százalékra növeli részesedését az Fe-Group Invest Vagyonkezelő, Tanácsadó és Nagykereskedelmi Zrt.-ben - közölte az Alteo csütörtökön a Budapesti Értéktőzsde (BÉT) honlapján.
2024. 10. 31. 19:00
Megosztás:

Országosan 43 százalékkal nőtt az új lakásokra kötött adásvételek száma

A megújult otthonteremtési támogatások, a kedvezőbb hitellehetőségek és a csökkenő kamatkörnyezet az új lakások iránti vásárlási kedvet is növelte: a Duna House értékesítési adatai alapján idén január és szeptember között országosan 43 százalékkal emelkedett az új lakásokra kötött adásvételi szerződések száma éves szinten - közölte a Duna House csütörtökön az MTI-vel.
2024. 10. 31. 18:30
Megosztás:

Gyorsult az eurózóna inflációja októberben

Éves szinten 2 százalékra gyorsult a fogyasztói áremelkedés az euróövezetben októberben a szeptemberi 1,7 százalékról - közölte nem végleges adatként az EU statisztikai hivatala, az Eurostat csütörtökön.
2024. 10. 31. 18:00
Megosztás:

Az őszi kalászosoknak szüksége lenne csapadékra

Az őszi kalászosok fejlődéséhez még elegendő nedvesség áll rendelkezésre a talajban, és az évszakhoz képest magas hőmérsékletek is az állományok erősödését segítik, de az optimális fejlődéshez egyre inkább szükség lenne csapadékra - írta a HungaroMet Zrt. csütörtöki agrometeorológiai elemzésében.
2024. 10. 31. 17:30
Megosztás:

Továbbra is csökken a regisztrált álláskeresők száma

A Nemzeti Foglalkoztatási Szolgálat adatai alapján 2024 októberében 226 219 regisztrált álláskereső volt. Számuk az előző hónaphoz képest 2 ezerrel, az egy évvel korábbi szinthez képest pedig kis mértékben csökkent tovább. Ez azt jelenti, hogy az elmúlt három és fél évtized során soha nem volt olyan alacsony az álláskeresők októberi létszáma, mint az idén - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) csütörtökön az MTI-vel.
2024. 10. 31. 17:00
Megosztás:

Richter: Az AbbVie dinamikus Vraylar növekedésről számolt be

A Richter amerikai partnere, az AbbVie harmadik negyedéves jelentése szerint a Vraylar eladásai 16,6%-kal 875 millió dollárra nőttek a 2024. július-szeptemberi időszakban.
2024. 10. 31. 16:30
Megosztás:

Gyengén, de a vártnál jobban teljesít az európai gazdaság

A harmadik negyedévben az eurozóna GDP-je év/év alapon 0,9 százalékkal növekedett, ami enyhe gyorsulás a korábbi 0,6 százalékos növekedéshez képest, és egy hajszállal jobb, mint a 0,8 százalékos várakozás.
2024. 10. 31. 16:00
Megosztás:

50 millió forintra bírságolták az OVB biztosítási ügynököt hiányos tájékoztatás miatt

Hiányosan tájékoztatta ügyfeleit az OVB a biztosítási szerződések átkötésekor, ezért a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 50,5 millió forint fogyasztóvédelmi és felügyeleti bírságot szabott ki az OVB biztosítási többes ügynökre a biztosítási alapú befektetési termékek átkötéséhez kapcsolódó jogsértő tájékoztatási gyakorlata, továbbá panaszkezelési és adatszolgáltatási hiányosságok miatt - jelentette be a felügyeleti hatóság az MTI-hez csütrtökön eljuttatott közleményében.
2024. 10. 31. 15:30
Megosztás:

Takarékosabbak lennének az iskolások?

A felnőttek megtakarítási magatartása a gazdasági ciklusokat tükrözi, az általánosiskolás-korú gyerekek ugyanakkor stabilan jó eredményeket produkáltak, a középiskolások eredményei pedig évek óta kiválóak - közölte a Pénziránytű Alapítvány szerdán az MTI-vel pénzügyi személyiségtesztjeinek adatai alapján.
2024. 10. 31. 13:30
Megosztás:

A Vodafone és a Digi vásárolja fel a Telekom Romániát

A Vodafone és a Digi vásárolja fel a Telekom Romániát – írja az economedia.ro a két előbbi vállalat közleménye alapján.
2024. 10. 31. 13:00
Megosztás:

A német gazdaság gyengélkedése hatással volt a magyar ipari termelésre

A német gazdaság gyengélkedése jelentős mértékben fogta vissza a magyar ipari termelést - mondta Suppan Gergely, a Nemzetgazdasági Minisztérium vezető közgazdásza az M1 aktuális csatorna szerda délutáni műsorában a GDP harmadik negyedéves mérséklődését kommentálva.
2024. 10. 31. 12:30
Megosztás: