Családosok Nagykovácsiba!

Hol érdemes keresgélni azoknak a kisgyerekes családoknak, akik kertes házra vágynak Budapesten vagy Pest megyében? Egészségügyi, oktatási ellátás, utazás és ingatlanárak alapján az agglomerációban Nagykovácsi, Diósd, Budajenő, Dunaharaszti és Telki a nyerő. A fővárosban a XI., XIV. és a XVI. kerület bizonyul ideálisnak az Otthon Centrum elemzése alapján.

Családosok Nagykovácsiba!

Top agglomerációs települések


Az első öt helyen Nagykovácsi, Diósd, Budajenő, Dunaharaszti és Telki végzett. Mindegyik település viszonylag jól elérhető távolságra van Budapest belső városrészeitől és mindenhol jelentősen magasabb az óvodai férőhelyek aránya az agglomerációs települések átlag értékéhez képest. Lényeges különbség közöttük az ingatlanárakban van: Nagykovácsiban, Diósdon és Telkiben jelentősen drágábbak a használt ingatlanok, mint a forgalmasabb településeken. Számszerűsítve ez azt jelenti, hogy Dunaharaszti és Nagykovácsi ingatlanárai között háromszoros a különbség: az Otthon Centrum adatai alapján, míg Dunaharasztiban az idén értékesített átlagos családi ház ára 22 millió Ft volt, addig Telkiben 55, Diósdon 67, míg Nagykovácsiban 71 millió Ft. Budajenőn 35 milliót kell fizetnünk.

„Nem találtunk olyan települést mely minden mutatóban kiemelkedő értékkel bírna – mondta Soóki-Tóth Gábor az Otthon Centrum elemzési vezetője, ami azt mutatja, hogy a vizsgált települések eltérő funkciókkal rendelkeznek. A főváros közeli csendes településeket kiemelkedően magas ingatlanárak jellemzik, és elsősorban a nyugalmat keresők számra lehetnek vonzóak; Nagykovácsi, Telki. Egy nagyobb lélekszámú, vagy központi helyen fekvő település ugyanakkor azért lehet vonzó választás fiatal családosok számára, mert az oktatás és az egészségügy terén megfelelő ellátással rendelkeznek. Ilyen például Dunaharaszti vagy Diósd.”

A legrosszabbul teljesítő települések szinte kivétel nélkül az agglomeráció délkeleti részéből kerültek ki: Kocsér, Jászkarajenő, Tápiógyörgye, Tápiószőlős, Nyársapát, Szentmártonkáta. Ezek mindegyike messze, a reggeli csúcsidőben minimum 90 perc utazási távolságra van a fővárostól, és szinte minden más vizsgált mutatóban jóval az átlag alatti értékek jellemzők rájuk, kivéve az óvodai férőhelyek számában.
 
Családbarát fővárosi kerületek

A fővárosi kerületek közül a XI., a XIV. és a XVI. kerület értékei a legkedvezőbbek. Ezek vannak legközelebb a belvároshoz, az új építés aránya is kiemelkedően magas, valamint a XVI. kerülettől eltekintve a lakásállomány forgása is igen kedvező, azaz az itt található lakások átlagnál nagyobb arányát adják-veszik évente. 1000 lakosra vetítve az óvodai férőhelyek száma viszont csak áltagosnak mondható. A legdrágább XI. kerületben idén az átlagos családi ház ára 59 millió Ft volt, a XIV. kerületben 48-, míg a XVI.-ban 44 millió Ft.
 
Sok új lakásprojekt-sok új költöző

A XVI. kerülettől eltekintve az összes említett településre és kerületbe sokan költöztek, az elmúlt években, ami jelzi a költözők körében ezek kiemelkedő népszerűségét. Az elmúlt öt évben (1000 lakosra vetítve) legalább 5%-kal, Nagykovácsi esetében viszont 10%-kal többen költöztek be, mint ahányan elköltöztek. Abszolút számokat tekintve a XI.  és a XIV. kerületben telepedtek le a legtöbben (39 ezer fő, illetve 29 ezer fő 5 év alatt). Nem véletlen az sem, hogy a lakásépítések fajlagos számában az agglomerációs átlagot jelentősen meghaladó értékek jellemzőek ezekre a kerületekre és településekre. Az elemzésben vizsgált összes településen 1000 lakásra átlagosan 3,8 darab új építés jutott, azonban a kiemelt városokban és kerületekben ennek legalább duplája jellemző, míg a XI. kerületben és a XIV. kerületben átadott több száz lakás abszolút értékben számít kiemelkedőnek, igaz itt a társasházas építkezések is jelentősen hozzájárultak a magas értékhez.
 
A családosok számára legkedvezőbb adottságú fővárosi kerületek és Pest megyei települések

 

Kalkulátor ajánlónk:

Fix számokkal lottózol? Akkor ez neked való kalkulátor

Összeilletek-e a pároddal? Párkapcsolati kalkulátor

Mekkora az agyam a magyar átlaghoz képest

Hozzászólások

5 százalék körüli ütemben növekedhetett a magyar gazdaság

Londoni pénzügyi elemzők szerint valószínűleg továbbra is kiemelkedően gyors volt, de egyben tetőzhetett is a közép- és kelet-európai EU-gazdaságok növekedési üteme az idei első negyedévben. A magyar gazdaság éves összevetésű növekedése a legfrissebb citybeli előrejelzés szerint elérhette az 5 százalékot. A londoni elemzői közösség ugyanakkor eltérően ítéli meg a magyar monetáris politika várható reakcióját.
2018. 04. 25. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Felülteljesítő volt a magyar tőzsde

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 157,07 pontos, 0,41 százalékos emelkedéssel, 38 049,97 ponton zárt szerdán.
2018. 04. 25. 18:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Mennyit rádiózunk és melyik a kedvencünk?

Csaknem hat és félmillióan rádióznak naponta Magyarországon, a leghallgatottabb adó a Petőfi, amelyet a Kossuth és a Rádió 1 követ - közölte szerdán az MTI-vel az első negyedéves, egységes rádiós hallgatottságmérési adatok alapján a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság (NMHH).
2018. 04. 25. 17:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Az e-útdíj több mint felét külföldi úthasználók fizetik

A megtett úttal arányos elektronikus útdíjszedési rendszerből származó bevétel csaknem 12 százalékkal nőtt tavaly az egy évvel korábbihoz képest, meghaladta a bruttó 221 milliárd forintot, ennek több mint 51 százalékát a külföldi úthasználók fizették be - mondta Bartal Tamás, a Nemzeti Útdíjfizetési Szolgáltató Zrt. (NÚSZ) igazgatóságának elnöke a társaság szerdai budapesti sajtótájékoztatóján.
2018. 04. 25. 16:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A méhek pusztulása ellen indult akció

A méhek pusztulása ellen indított akciót az Országos Magyar Méhészeti Egyesület (OMME) és a Budapest Voices zenekar állatbarát tagjai - mondta el Bross Péter, ez egyesület elnöke az M1 aktuális csatorna szerdai műsorában.
2018. 04. 25. 15:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Július elsejétől drágul a taxizás

Július elsejétől drágább lesz Budapesten taxival utazni: a jelenlegi 450 forintos alapdíj 700 forintra emelkedik, a kilométerdíj 20 forinttal, a percenkénti várakozási díj pedig 5 forinttal nő a Fővárosi Közgyűlés szerdai döntése értelmében.
2018. 04. 25. 14:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Bölcsődeépítési program indul

A kormány demográfiai programja keretében bölcsődéket építenek uniós és hazai forrásokból - mondta Berczik Ábel, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) kincstárért felelős helyettes államtitkára szerda reggel az M1 aktuális csatornán.
2018. 04. 25. 10:00
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyar tőzsdén is csökkenés várható

Az árfolyamok csökkenésével indulhat a kereskedés szerdán a Budapesti Értéktőzsdén (BÉT) az MTI-nek nyilatkozó szakértők szerint.
2018. 04. 25. 09:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A jegybanki alapkamat alakulása - egy ábrán

jegybanki alapkamat; 2004. március 23--2016. május 24.; százalék
2018. 04. 25. 08:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Holnap tesztelik a Diósgyőr új stadionját

Ugyan hivatalosan csak jövő szombaton, a Mezőkövesd elleni bajnokin adják át a Diósgyőri VTK új stadionját, a létesítményt csütörtökön két mérkőzéssel tesztelik.
2018. 04. 25. 07:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Egészséges újszülöttet találtak a Jahn Ferenc kórház babamentő inkubátorában

Egészséges újszülött kislányt találtak a budapesti Jahn Ferenc Kórház dolgozói az intézmény sürgősségi osztályának bejáratánál elhelyezett babamentő inkubátorban kedden kora reggel - tájékoztatta a kórház közleményben az MTI-t.
2018. 04. 25. 03:30
Megosztás:
Hozzászólások:

A magyarok fele az ország helyzetének javulására számít

A magyarok 53 százaléka számít arra, hogy a következő négy évben tovább javulhat az ország általános és gazdasági helyzete is - közölte a Nézőpont Intézet kedden az MTI-vel.
2018. 04. 25. 01:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Megkezdődött a kukorica és a napraforgóvetése Zala megyében

A napraforgónak több mint felét, a kukoricának pedig csaknem egyharmadát elvetették Zala megyében - közölte a Nemzeti Agrárgazdasági Kamara (NAK) megyei elnöke kedden az MTI-vel.
2018. 04. 25. 01:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Már el kell kezdeni a parlagfű-mentesítést

A hatékony parlagfű-mentesítés érdekében a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal (Nébih) azt javasolja a földhasználóknak, hogy minél előbb kezdjék el a növényvédőszeres védekezést - közölte a hivatal a honlapján kedden.
2018. 04. 25. 00:20
Megosztás:
Hozzászólások:

Évek óta illegálisan szabadultak meg a romlott hústól, most elkapták őket

Tetten érték a mezőőrök azokat, akik évek óta romlott húst hordtak ki Rákospalota külterületére - közölte Oláh Csaba, a Rákosmenti Mezei Őrszolgálat intézményvezetője az MTI-vel kedden.
2018. 04. 24. 23:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Ma a Mol teljesített a legrosszabbul

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 230,55 pontos, 0,60 százalékos csökkenéssel, 37 892,90 ponton zárt kedden. Leginkább a Mol vitte le az indexet, a második legrosszabbul pedig a Magyar Telekom szerepelt.
2018. 04. 24. 19:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Így alakul a kiskereskedelmi forgalom - egy ábrán

kiskereskedelmi forgalom; milliárd forint, folyó áron
2018. 04. 24. 19:00
Megosztás:
Hozzászólások:

Új termék gyártásába kezd a pécsi Honsa Kft.

Új termék gyártásába kezd és növeli dolgozói létszámát idén a pécsi Honsa Kft. - tájékoztatta az autóalkatrészek előállításával foglalkozó német tulajdonú társaság kedden az MTI-t.
2018. 04. 24. 17:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Pár napon belül elindul a strandszezon

Április utolsó hétvégéjén elindul a strandszezon, a budapesti strandok közül elsőként a Paskál és a Palatinus fürdő nyitja meg kapuit, az iskolai szünet kezdetére, június 15-re pedig minden strand kinyit.
2018. 04. 24. 14:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Magyarországon az orvoshiány a legégetőbb probléma

Az orvoshiányt nevezte az egészségügyi ágazat egyik legégetőbb problémájának a Magyar Kórházszövetség elnöke a szervezet 30. kongresszusának keddi nyitónapján Egerben.
2018. 04. 24. 13:30
Megosztás:
Hozzászólások:

Árfolyamok

BÉT Ár % Változás